Участковые в Басманном

Тот самый черный дом.

Утром у меня была комиссия по открытию работ по капитальному ремонту подъезда. Хотела сделать видео об этом, но не успеваю, поэтому текст+картинки.
Немного теории:
Подъезды добавили в виды работ капитального ремонта относительно недавно. Казалось бы, в этом есть некий смысл. Подрядчик провел капитальный ремонт дома, поцарапал стены, пока таскал по подъезду строительные материалы, пока менял стояки, электрику, где-то, может, плитку побил и прочее. И неплохо бы, чтобы привел подъезд в порядок после себя. Восстановительный ремонт он проводит в любом случае. А вот косметический раньше после капремонта проводила УК. Мы же все платим за текущий ремонт и содержание (посмотрите в платежках, у меня это две строки - "сод и рем жп" и "сод и рем жп факт" по 23,49 руб/м).
И тут ФКР (Фонд капитального ремонта) предлагает: давайте-ка подрядчики будут делать ремонт в подъезде сами.
И что получается?
Фонд расходует средства собственников на так называемый капитальный ремонт подъезда. И УК продолжает в платежке истребовать средства на тот же ремонт, который они должны проводить раз в пять лет. Задвоение оплаты за одну услугу.

А теперь факты:
На утренней комиссии этому был яркий пример:
1. Нет решения собственников о проведении ремонта подъезда (а оно обязательно);
2. Сами работы капитальными не являются, поскольку речь идет лишь о покраске стен и потолка, замене перил и напольной плитки. Это обычный косметический ремонт.
3. Подъезд уже красили после капремонта, что видно на фото. Плитка на полу вся целая.

Работы по ремонту подъезда запланированы с февраля по июнь 2019.
Вот здесь документация по ремонту: https://www.roseltorg.ru/past/procedure/027300000011802087

На комиссии я задала все эти вопросы. Ответов, конечно, не последовало. Более того, присутствующие члены комиссии отказались подписать акт, что мы встретились и у меня были замечания. Конечно, я направила запрос в ФКР.
Последний раз у меня была такая ситуация, когда я была на комиссии по приемке работ на Спартаковской 19с2 больше года назад. Я не приняла работы, комиссия не заверила мои замечания, а потом выяснилось, что мою подпись подделали. Мошенничество в особо крупном размере. Следствие все еще идет.

Забыла! Рекомендации жителям! Заведите чат по дому для всех соседей, в каких бы отношениях вы с ними не находились. Свяжитесь с вашим депутатом. Ну и мое любимое: не подписывайте то, в чем не разобрались. Берите таймаут, копию документа к подписанию и ищите независимую консультацию.

Я это, наконец, сделала!
Ушло мое первое письмо почтовой рассылки.
https://spark.adobe.com/page/utfflyliZOTl4/
И вы тоже подписывайтесь!

Елки на пикете! Посмотри, не уколись!
https://www.youtube.com/watch?v=NxfUz-KC12c&feature=youtu.be&fbclid=IwAR3UFT8-B8T0zCdR6qcS8yR5VvZeJLTR1LpAe9NLi1Tazyg4qSU2V8rSw-g

Это какой-то вид зуда - подписать документ, когда тебя настойчиво просят!...
Опять житель сначала подписал, а потом понял, что поторопился. Хотя я попыталась объяснить, что так делать не надо, но была, видимо, неубедительна.
В предверии мужского праздника все торопились домой и очень не хотели дать мне возможность посмотреть проект и составить по нему свое мнение. И все же проект капремонта был, чердак мне открыли и, да, выяснилось, что трассировка сетей в проекте не соответствует реальной. А в подвале арендатор сказал, что на обследование не приходили вообще.
Ну что тут делать!...
Дом расположен по соседству с тем, в котором признано мошенничество по капремонту. Улица Спартаковская.
Конечно, определенный прогресс за год есть. Теперь уже мне не отказывают показывать документы, как это было в начале моей работы депутатом. Но по-прежнему инженеры технадзора не сверяют проект с реальной инженерией в доме. Но ведь именно составив правильно ТЗК можно разработать проект ремонта, сделать расчеты материалов и сметные расчеты.
Жители другого дома пишут, что да, пару месяцев назад по дому был какой-то обход и что-то подписывали... а что именно не помнят!... Но есть же у вас и старшие по дому, и председатели ТСЖ... Они же должны быть в курсе!...
Прям беда какая-то с этим желанием все подписать, что просят...
Хотя есть и другая крайность! Вчера разговаривала с одним жителем, он говорит:
- Вам не скажу!
- Почему?
- Я дал подписку о неразглашении!
- Неразглашении чего? Я спрашиваю, знаете ли вы, что у вас будет ремонтироваться во время капремонта?
- Хотите мне голову заморочить?
- Хочу вам рассказать, если вы не знаете. А если знаете, то не будем на это время тратить.
- Ну, допустим.
- Допустим что? Знаете или нет?
- Ну, давайте послушаю вас. Но отвечать не на что не буду...

Ну и напоследок процитирую инженера технадзора: "Вас назначили слугой народа, а вы саботируете!"

Всех защитников Отечества с праздником!
Скоро заседание Совета Депутатов Басманного. Я подготовила письмо рассылки с обзором повестки заседания. Читайте! И не забывайте подписываться и лайкать.
https://spark.adobe.com/page/SkNvyzAFYDBYl/