⭕️ Новый дом для новых начал: за три года более трех тысяч детей-сирот получили квартиры в Москве

Более трех тысяч детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, получили квартиры от города за три года.

Жилплощадь предоставляется тем, кто не имеет недвижимости или не может проживать в имеющемся жилье, по решению специальной Комиссии по жилищным вопросам.

Важно отметить, что в Москве квартиры выдаются в тот же год, когда принимается решение о выделении жилья. Это позволяет избежать очередей и обеспечивает необходимую поддержку.

Квартиры, которые получают москвичи из числа детей-сирот, полностью подготовлены для проживания. На первые пять лет пользования город заключает договоры найма, а затем жилье можно приватизировать.

⭕️ Специалисты служб постинтернатного патроната оказывают бесплатную помощь детям-сиротам в обустройстве их нового жилья. Кураторы сопровождают молодых людей на всех этапах: помогают выбрать мебель и необходимые бытовые мелочи, разъясняют права и обязанности по отношению к жилью, обучают пользоваться сервисами для оплаты услуг ЖКХ и помогают оформить льготы на коммунальные услуги. Их цель — сделать так, чтобы каждый начинал самостоятельную жизнь в комфортных условиях как бытовых, так и психологических.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Сохраняем культурное наследие: восемь ОКН отреставрированы за пять лет благодаря программе льготной аренды

Программа льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год» предоставляет уникальную возможность бизнесу не только арендовать памятники архитектуры за символическую плату, но и превращать их в современные пространства, сохраняя
при этом их историческую ценность.

С момента запуска программы в 2012 году город предложил множество объектов, нуждающихся в реставрации. Можно арендовать ОКН свободного назначения, тогда договор аренды заключаются на 49 лет. А можно с целевым использованием под гостиничный бизнес на 20 лет. Главное условие – качественная реставрация и сохранение культурной ценности арендуемых объектов.

⭕️ За последние пять лет инвесторы арендовали у города 15 объектов культурного наследия. Восемь объектов за этот же период уже были отреставрированы и используются предпринимателями для ведения бизнеса с существенной экономией на арендных платежах: два из них уже открыли свои двери в качестве гостиниц, остальные шесть используются для различных бизнесов.

Конкуренция на торгах за объекты культурного наследия также растет: в среднем на один лот приходится три участника. Аукционы проходят в электронном формате, что делает их доступными как для юридических, так и для физических лиц.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ От школ до научных центров: МосгорБТИ обследовало 37 новых объектов Москвы, построенных в рамках АИП

В 2025 году МосгорБТИ завершило техническую инвентаризацию и кадастровые работы для 37 объектов общей площадью около 700 тысяч квадратных метров. Все они были построены по Адресной инвестиционной программе Москвы.

АИП - это важный инструмент для развития городской инфраструктуры, позволяющий строить, реконструировать и реставрировать социально значимые объекты за счет городского бюджета.

Среди обследованных объектов в 2025 году — около 10 учреждений здравоохранения, семи образовательных организаций, а также многоквартирные дома, административные здания, спортивные и научные учреждения. Для каждого объекта специалисты МосгорБТИ разработали технические паспорта и планы, которые стали основой для ввода в эксплуатацию.

⭕️ Работа с ключевыми объектами городской инфраструктуры требует высокой ответственности. Например, в прошлом году МосгорБТИ проводило обследование Национального космического центра. Команда из более чем 20 высококвалифицированных специалистов оперативно и точно подготовила этот масштабный проект к вводу в эксплуатацию.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Более миллиона адресов за год: как расширяется адресная карта столицы

Москва растет и меняется на глазах: в 2025 году город преодолел важный рубеж, присвоив и изменив более 1,08 миллиона адресов для столичных объектов недвижимости.

Этот показатель почти в 3,5 раза превысил результаты 2024 года, что стало возможным благодаря работе Департамента городского имущества и технических специалистов МосгорБТИ.

Настоящим рекордсменом стали Троицкий и Новомосковский округа — там процедуру адресации прошли 851,4 тысячи единиц недвижимости. Следом за ними по активности оформления расположились запад и юго-восток столицы.

⭕️ Минувший год запомнился важными качественными изменениями: теперь в Москве действует единый подход к адресации, который охватил также инновационный центр «Сколково».

За этими цифрами стоит большая польза для жителей и бизнеса, ведь адрес — это основа точной навигации. При этом сам процесс стал максимально удобным: подать заявление на присвоение, изменение или аннулирование адреса можно в электронном виде через систему ФИАС. Сервис работает круглосуточно, позволяя пользователям загружать документы и отслеживать результат онлайн, не тратя время на очереди и посещение офисов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ За неполные шесть лет москвичи сэкономили около 3,7 млрд руб. на льготном выкупе участков для ИЖС у города

Норма, позволяющая физическим лицам приобретать землю под ИЖС на льготных условиях, действует с апреля 2020 года. Она распространяется на участки, которые москвичи ранее арендовали у города.

За неполные шесть лет со скидкой 60% от кадастровой стоимости гражданами было выкуплено 686 участков общей площадью 72,7 га. Больше половины таких сделок пришлось на два округа: 230 участков суммарной площадью 27,6 га приобрели в Троицком административном округе, 158 участков площадью 12,2 га – в Юго-Западном. На третьем месте по этому показателю Новомосковский административный округ, где горожане выкупили у города 111 ранее арендуемых участков – это 11,8 га.

Скидка при выкупе земельного участка устанавливается для тех арендаторов, которые за полтора года построили на нем капитальные объекты недвижимости и оформили их в собственность. Рассчитать выкупную стоимость участка можно заранее, ознакомившись с кадастровой стоимостью земельного участка на официальном портале Росреестра.

⭕️ Только за 2025 год благодаря возможности выкупить землю, на которой расположены частные дома, в 2,5 раза дешевле, чем ее кадастровая стоимость, горожане сэкономили 508 млн рублей. Всего за неполные шесть лет выгода москвичей составила около 3,7 млрд рублей.

Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться за получением госуслуги «Предоставление земельного участка в собственность собственникам зданий, строений, сооружений». Департамент городского имущества оказывает ее бесплатно в онлайн-формате.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Столичные преобразования: инвестиции в развитие социальной инфраструктуры

В настоящее время в столице реализуется 111 масштабных инвестиционных проектов на земельных участках общей площадью более 200 га.

Это позволит построить новые школы, детские сады, спортивные и культурные учреждения. Общая площадь новых зданий превысит 1,1 млн м².

Новые объекты появятся практически во всех районах столицы:
⭕️ в Солнцево строятся школа и детский сад на 825 и 350 мест соответственно;
⭕️ в Москворечье-Сабурово — образовательный комплекс на три тысячи мест и спортивное ядро.

Спортивная и культурная сферы также развиваются:
⭕️ в Ново-Переделкино возводятся новые объекты рядом со спортивным кластером «Арктика»;
⭕️ в районе Крылатское физкультурно-оздоровительный комплекс;
⭕️ в Тверском районе строится здание Театра мюзикла.

С 2016 года столица внедряет модель сотрудничества с бизнесом, где инвесторы представляют идеи для улучшения городской инфраструктуры. Они могут получать землю не только для строительства социальных объектов, но и для создания промышленных и общественно-деловых комплексов.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ В 2025 году предприниматели купили у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях

Недвижимость в исторических зданиях всегда представляет собой значительный интерес для инвесторов, поскольку объекты культурного наследия (ОКН) привлекают особое внимание местных жителей и туристов. В свою очередь, для города это шанс сохранить исторические памятники и восстановить их вид, приспособив для современного использования.

В течение 2025 года представители бизнеса приобрели у города более 50 объектов недвижимости в исторических зданиях общей площадью более 13,3 тыс. м². Из них 29 объектов было приобретено на торгах и более 20 – по праву преимущественного выкупа.

Около 40 помещений, купленных в ОКН, находятся в центре столицы. Например, сразу три нежилых помещения площадью от 72,6 до 129,3 м² были приобретены инвесторами на первом этаже д. 20/2, стр. 1, в Милютинском переулке, который известен как доходный дом 1915–1916 годов постройки, спроектированный архитектором В.Е. Дубовским и в 1930-е годы доработанный архитектором А.М. Калмыковым. В 1934–1946 годах в этом здании жил и работал художник, академик Евгений Лансере.

На втором месте по числу приобретенных у города помещений с богатой историей в этом году оказался Южный административный округ. В частности, здесь инвестор приобрел помещение площадью 279,1 м², которое находится в доме 11/16 на ул. Шухова. Это здание – объект культурного наследия регионального значения (памятник) «Жилой дом», входящий в состав объекта культурного наследия регионального значения (ансамбль) «Жилые дома (фрагмент планировки и застройки), 1927-1929 гг., архитекторы Н.Н. Травин, Б.Н. Блохин, С.Я. Айзикович, Г.Я. Вольфензон, Е.Е. Волков, А.В. Барулин, С.П. Леонтович, С.А. Носов».

⭕️ В СЗАО особого внимания заслуживает приобретение нежилого здания площадью более 1,7 тыс. м² на улице Маршала Василевского. Это дом 11, корпус 6. Данный объект культурного наследия известен как детский сад со скульптурами слонов, построенный в 1930-е годы. Новый владелец планирует открыть здесь образовательное учреждение.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ С 2021 года по итогам торгов город передал предпринимателям в аренду для возведения коммерческой недвижимости более 65 га земли.

Сдача земельных участков в аренду для строительства коммерческих объектов и объектов производственного назначения – важный инструмент для развития городской экономики и инфраструктуры.

Выгода от такого подхода двойная: инвесторы получают возможность реализовать коммерческие проекты и развивать бизнес, а это в свою очередь улучшает доступность услуг для населения и повышает качество жизни горожан.

За последние пять лет город предоставил в аренду предпринимателям для строительства коммерческой недвижимости по итогам торгов более 100 земельных участков общей площадью свыше 65 га. Часть объектов уже построена. Всего на этой земле планируется возвести более 1,1 млн м² коммерческой недвижимости, в том числе:

⭕️ физкультурно-оздоровительные комплексы,
⭕️ торгово-офисные здания,
⭕️ культурно-досуговые центры,
⭕️ производственные объекты,
⭕️ предприятия для обслуживания транспорта.

В частности, в 2025 году город заключил с девелоперами два договора на аренду земли в Новомосковском административном округе под строительство культурно-досугового центра и объекта торгово-бытового назначения. Первый – площадью более 2,3 тыс. м² – появится в Филимонковском районе в п. Птичное на ул. Лесной. 23 сотки земли инвестор получил в аренду на четыре года и 10 месяцев. Второй объект появится в районе Внуково в д. Марушкино на Октябрьской ул. Договор на аренду земельного участка площадью более 21 сотки заключен с предпринимателем на 2,5 года.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В декабре завершили оформление документов на квартиры по программе реновации москвичи из 23 домов

Город предлагает участникам программы реновации
равнозначные квартиры в новостройках, которые находятся в тех же районах, где расположены их старые дома. А чтобы новоселам было легче адаптироваться после переезда, современные жилые комплексы по возможности возводят рядом с расселяемыми домами, например, на месте уже полностью освобожденных и демонтированных зданий.

В декабре 2025 года завершили оформление документов на новые квартиры свыше 4,3 тыс. жителей 23 домов, включенных в программу. Выше показатель был только в апреле. Тогда жилье в новостройках получили все жители 25 зданий.

⭕️ Больше всего таких домов появилось на севере столицы, где договоры заключили 100 процентов жителей шести домов. На востоке квартиры в декабре получили все жители четырех зданий, три таких дома прибавилось на северо-востоке, по два – на северо-западе и в Троицком административном округе. На юго-востоке
завершили оформление документов жители еще из одной пятиэтажки.

Участники программы получили квартиры с готовым ремонтом. Рядом с новостройками имеется необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Развитие Троицкого и Новомосковского округов: более 105 га под масштабные инвестпроекты

В 2025 году город сделал важный шаг в развитии Троицкого и Новомосковского административных округов, выделив более 105 га земли для масштабных инвестиционных проектов.

Эти проекты – не просто цифры. Это новые объекты образования и культуры, многофункциональные и производственные комплексы, которые создадут современную инфраструктуру, соответствующую потребностям жителей столицы.

⭕️ В 2025 году выделено 18 земельных участков для строительства объектов общей площадью свыше 550 тыс. м². Назначение проектов определяется исходя из потребностей жителей.

Например, в Краснопахорском районе инвесторы возведут два предприятия строительной и пищевой промышленности. Для этих целей выделено более 27,5 га.

В Новомосковском административном округе появится детско-взрослая поликлиника на 750 посещений в смену. Город предоставил 0,72 га в Филимонковском районе.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Онлайн-консультации по жилищным вопросам: удобно и доступно для москвичей

За последние пять лет востребованность онлайн-консультаций в сфере жилищных вопросов выросла в пять раз.

Департамент городского имущества стал одним из первых среди столичных ведомств, внедривших видеоконсультации. В 2025 году специалисты провели почти 13 тысяч онлайн-консультаций по жилищным вопросам, что в пять раз превышает показатель 2021 года.

Ключевые факты:
⭕️ Более половины обращений касаются постановки на жилищный учет, предоставления жилья очередникам и субсидий.
⭕️Каждая консультация длится до 20 минут и охватывает широкий спектр вопросов: от регистрации до оформления договоров на жилые помещения.
⭕️С момента запуска Виртуальной приемной увеличилось количество тем и слотов для записи — теперь доступно почти 30 направлений!

Как записаться?
Запись открывается за семь календарных дней. Просто зайдите в каталог услуг на портале mos.ru, выберите категорию «Документы» и следуйте простым инструкциям.

Не упустите шанс получить квалифицированную помощь по жилищным вопросам прямо из дома!

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.