Выбирая помещение для бизнеса, одни инвесторы готовы вкладывать значительные усилия в ремонт и адаптацию коммерческой недвижимости под свои нужды, в то время как другие предпочитают приобретать готовые объекты, чтобы быстрее приступить к работе.
Объект, выставленный на торги в доме 25 на улице Кржижановского, как раз не требует крупных вложений. Он идеально подойдет как для быстрой сдачи в аренду, например, для открытия небольших магазинов, аптек, кафе или сервисов, так и для развития собственного дела.
Площадь продаваемой недвижимости составляет 450,7 м². Помещение расположено на первом этаже жилого дома и имеет два отдельных входа. Более подробную информацию можно посмотреть на Инвестпортале Москвы.
Всего в этом году в Академическом районе инвесторы уже приобрели у города на торгах 14 объектов общей площадью более 2,5 тыс. м². Два из них также расположены на улице Кржижановского: одно – в жилом здании, другое – в административном.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥4❤2👏1😍1
2,6 тысячи человек из 14 домов, запланированных к расселению в Крюкове, стали обладателями комфортного жилья в современных новостройках.
Процесс переселения стал значимым шагом на пути к созданию новых жилых кварталов с необходимой инфраструктурой. Москвичи, заключившие договоры на новые квартиры, в течение нескольких недель переезжают в современные жилые комплексы, а старые дома демонтируют, освобождая место для новых ЖК и развития района.
После завершения переселения на первых этажах домов открываются магазины, сервисные службы и городские организации, что способствует не только улучшению доступности товаров и услуг, но и созданию дополнительных рабочих мест.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19❤4👏3😍1
Топ-3 округов по числу новых правообладателей:
С оформлением документов будущим новоселам помогают сотрудники Департамента городского имущества в центрах информирования, которые работают на первых этажах заселяемых новостроек. После завершения переселения вместо центров информирования откроются магазины и предприятия сферы услуг, которые сделают проживание в районах более комфортным.
Для удобства горожан входы в подъезды, как и общедомовое пространство на первых этажах, сделаны без ступенек и порогов. В холлах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов. Придомовая территория также учитывает потребности всех жителей новостроек: во дворах есть игровые и спортивные площадки, места для прогулок и отдыха.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20❤7🔥5😍1
Почти 550 жителей трех старых пятиэтажек на Ленинградском шоссе получили современные квартиры в доме 15, корпусе 2 на улице Фестивальной. Там уже сделан ремонт, поэтому можно сразу после распаковки вещей спокойно готовиться к встрече Нового года.
А еще ЖК, в который переехали участники программы, построили прямо напротив их прежних домов. Поэтому новоселам не нужно переводить детей в новый сад или школу, прикрепляться к другой поликлинике, искать замену привычным магазинам и сервисам в шаговой доступности от дома. Ближайшей станцией метро по-прежнему будет «Речной вокзал», а местом для прогулок – парк Дружбы.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤3🔥3😍1
Инвестор получил разрешение на строительство современного 13-этажного здания общей площадью около 58 тыс. м² на улице Нижние Мневники. Таким образом возведение бизнес-центра перешло в активную фазу.
Для реализации этого масштабного инвестиционного проекта город выделил участок площадью 1,35 гектара. Здесь создадут как офисные, так и торгово-инфраструктурные помещения. В бизнес-центре планируется обустроить кафе и рестораны с выходом на городскую набережную, магазины повседневного спроса, отделения банков и другие сервисные службы. Удобное месторасположение обеспечит легкий доступ как для арендаторов, так и для посетителей.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥3❤2🕊1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Итоги_недели
🏗 🏗 Реновация: на этой неделе мы рассказали, что осенью квартиры в новостройках по программе реновации получили более 14 тыс. москвичей. Это на 63% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
В ноябре документы на комфортные квартиры по программе реновации оформили почти 4,4 тыс. жителей из 188 старых домов.
А в районе Крюково квартиры по программе реновации получили все жители 14 старых домов. Рядом с новостройками имеется необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.
Жители 50 домов завершили оформление документов на новое жилье. В современные квартиры переедут более 8,8 тыс. человек.
В Левобережном районе расселили первые дома по программе реновации.
🐭 Торги: На городские торги выставили коммерческое помещение на Большой Дорогомиловской улице площадью более 500 м².
Побороться на аукционе также можно за коммерческое помещение в Тверском районе на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 7. Его площадь составляет 163,3 м².
Еще один крупный объект площадью 450,7 м² предлагается инвесторам в Академическом районе на улице Кржижановского, дом 25.
⭕️ МаИП: строительство бизнес-центра в Хорошево-Мневниках перешло в активную фазу реализации. Застройщик уведомил о получении разрешения на строительство.
❗️ Важными также стали новости о льготных ставках аренды для бизнеса и НКО, которые будут действовать в 2026 году.
А также о том, что приобрести участки для строительства жилого дома теперь можно в режиме онлайн.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
В ноябре документы на комфортные квартиры по программе реновации оформили почти 4,4 тыс. жителей из 188 старых домов.
А в районе Крюково квартиры по программе реновации получили все жители 14 старых домов. Рядом с новостройками имеется необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.
Жители 50 домов завершили оформление документов на новое жилье. В современные квартиры переедут более 8,8 тыс. человек.
В Левобережном районе расселили первые дома по программе реновации.
Побороться на аукционе также можно за коммерческое помещение в Тверском районе на 1-й Тверской-Ямской улице, дом 7. Его площадь составляет 163,3 м².
Еще один крупный объект площадью 450,7 м² предлагается инвесторам в Академическом районе на улице Кржижановского, дом 25.
А также о том, что приобрести участки для строительства жилого дома теперь можно в режиме онлайн.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤4🔥4😍1
Переселение по программе реновации началось в Западном административном округе в 2018 году. С тех пор на западе столицы полностью расселили 131 дом, из них 20 – с начала года. В новые современные квартиры уже переехали более 21,2 тыс. человек. Они получили жилье с улучшенной отделкой.
После того, как жители расселяемых домов переезжают в современные жилые комплексы, старые дома демонтируют, а на их месте возводят новое жилье для реализации программы реновации с сопутствующей инфраструктурой.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤3🔥3🥰1👏1😁1
Больше всего таких домов появилось на востоке Москвы – шесть. На севере получили квартиры в современных ЖК все участники программы из пяти зданий, в Троицком административном округе – из трех. На западе и юго-западе прибавилось по два таких дома, а на северо-востоке, юге и юго-востоке – по одному.
При переселении жители старых домов получают жилье с готовым ремонтом. Рядом с новостройками имеется вся необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥6❤5🤔2😁1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В доме 26 на улице Гарибальди осматривать квартиры начали жители трех старых пятиэтажек на улице Архитектора Власова.
С оформлением документов на новое жилье участникам программы помогают сотрудники Департамента городского имущества в центре информирования. Он работает в соседнем жилом комплексе – доме 33 на улице Профсоюзной.
В настоящее время в Обручевском районе новые квартиры получили уже все жители 8 старых домов – более 1,5 тыс. человек. Всего здесь планируется переселить в современные жилые комплексы более 3,5 тыс. москвичей из 17 зданий, включенных в программу.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥3👏3😁1
На торги одним лотом выставлен комплекс из нежилого здания и помещения. Объекты расположены в Савеловском районе в Петровско-Разумовском проезде. Продаваемое одноэтажное здание – это дом 13, строение 3а. Выставленные на продажу помещения находятся по соседству в двухэтажном доме 13, строении 3. Площадь недвижимости составляет 80,8 и 749,8 м² соответственно.
Назначение объектов — свободное, что дает инвестору возможность открыть здесь бизнес по своему усмотрению или же сдать часть площадей в аренду.
Приобретение коммерческой недвижимости в Савеловском районе можно рассматривать как долгосрочные инвестиции в собственный бизнес. Здесь строятся современные деловые центры и общественные пространства, жилые комплексы, хорошо развита социально-транспортная инфраструктура. Это делает район удобным для жизни и выгодным для ведения бизнеса.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤5🔥4😁1
Сопровождение в переходе к самостоятельной жизни - одно из важных направлений социальной поддержки детей, оставшихся без попечения родителей.
Каждый молодой человек и девушка, признанные нуждающимися, могут рассчитывать на собственное жилье. Город ежегодно обеспечивает квартирами детей-сирот на основании положительных решений Комиссии по жилищным вопросам.
В 2025 году 900 сирот, достигших совершеннолетия, получили благоустроенные квартиры от города.
На портале «Моя новая семья» в разделе «Мое жилье» можно найти всю необходимую информацию об условиях получения жилья и списке документов.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🥰5👏4😍1
На городских торгах реализуют коммерческое помещение площадью 1275,1 м². Оно находится в доме 17, корпусе 3 на Автозаводской улице.
Важные детали:
Немного аналитики. Коммерческая недвижимость в Даниловском районе в этом году пользуется особым спросом у инвесторов. За неполные 12 месяцев здесь был продан 21 объект. Их общая площадь составила более 6,3 тыс. м².
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥4❤3🤔1😍1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
В районе Богородское под заселение передали новый жилой комплекс – дом 14А на Открытом шоссе. Квартиры в нем город предложил почти 1,2 тыс. москвичей. Чтобы участники переселения могли выбрать удобные дату и время для осмотра жилья и комфортно переехать, переселение проходит поэтапно.
Около 600 жителей д. 14, к. 6 на Бойцовой улице, д. 23, к. 3 в Погонном проезде и д. 6, к. 1 на Открытом шоссе приступили к осмотру равнозначных квартир в новостройке в конце ноября. В декабре к ним присоединились еще почти 600 москвичей, проживающих в 3 других корпусах д. 6 на Открытом шоссе.
Из тех горожан, которые начали осматривать жилье, с выбором определились уже более 670 человек, среди них договоры на новые квартиры заключили почти 140 участников программы. Оформлять документы жителям расселяемых домов помогают сотрудники центра информирования, который открылся на первом этаже новостройки.
Количество домов, из которых горожане уже переехали или сейчас переселяются в новостройки по программе реновации в районе Богородское, достигло 15.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17😍4🔥3❤1
На открытые торги выставили помещение для бизнеса площадью 297 м² в Головинском районе. Объект расположен в жилом квартале на первом этаже дома 19, корпуса 5 на Смольной улице.
Помещение состоит из двух изолированных секций, каждая из которых имеет по два отдельных входа и объединяет нескольких пространств. Такая планировка позволяет разместить здесь комфортный офис или использовать помещение сразу под несколько видов бизнеса, например, открыть кофейню, салон красоты, швейную мастерскую и компьютерный клуб. Также его приобретение может стать выгодной инвестицией для последующей сдачи в аренду сразу нескольким нанимателям.
Прием заявок на участие в торгах завершится 19 января. Аукцион пройдет 28 января на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Важное преимущество покупки недвижимости у города на аукционе — юридическая чистота сделки. Так что, если объект подошел по основным критериям, «подводных камней» не будет. А чтобы не ошибиться с выбором, проанализируйте инвестиционный потенциал предлагаемой недвижимости.
С начала года предприниматели уже приобрели в Головинском районе пять помещений для ведения бизнеса. Их общая площадь составила более 1 тыс. м².
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤7🔥4😍1
Объекты свободного назначения площадью 111,9 и 320,1 м² расположены в районе жилой застройки – в подвале многоквартирного дома в Оболенском переулке. Это позволит новому владельцу адаптировать коммерческие площади под нужды местных жителей, например, продажу товаров повседневного спроса или открытие детского центра дополнительного образования. В то же время близость к деловому кварталу «Красная Роза» открывает возможности для бизнеса, который может быть полезен не только частным клиентам, но и юридическим лицам.
Прием заявок на участие в торгах завершится 19 января, аукционы пройдут 28 января на электронной торговой площадке «Росэлторг». Для участия в торгах понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤5🔥3😍1
Вблизи станции метро «Тимирязевская» и одноименной платформы первого Московского центрального диаметра появится многофункциональный комплекс площадью 11 тыс. м², который станет новой точкой притяжения для жителей района.
Для его строительства город выделил земельный участок площадью более 0,7 гектара на Дмитровском шоссе. По договору аренды в течение пяти лет инвестор должен завершить все строительные работы.
В многофункциональном комплексе планируется разместить объекты культурно-досуговой деятельности, магазины, кафе и рестораны.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15😍4👏3❤1🔥1
В чем преимущество новостроек, если оценивать их коммерческий потенциал? Они изначально проектируются так, чтобы все пространство в них было комфортным и функциональным. Например, нижние этажи сразу предназначены для магазинов, кофеен, салонов красоты, сервисных центров и иных организаций городской инфраструктуры.
Именно такие 12 помещений сейчас выставлены на продажу в жилых комплексах на улице Маршала Еременко в Некрасовке. Их площадь варьируется от 50,4 до 107,5 м². Это самый востребованный у бизнеса метраж. За 11 месяцев 2025 года город реализовал 400 таких объектов – треть от общего числа, а конкуренция на торгах составила 10 человек на лот.
Заявочные кампании на приобретение коммерческих площадей на улице Маршала Еременко продлятся до 19 и 26 января. Торги пройдут 27 января и 3 февраля на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16❤5🔥4😍1
В районах Академический и Котловка можно приобрести два крупных помещения площадью 335,3 и 177 м². Они расположены на первых этажах жилых домов 27 и 45 на ул. Дмитрия Ульянова недалеко от станции метро «Академическая» и имеют отдельные входы.
Благодаря свободному назначению в объектах можно разместить как различные торговые точки или организации, оказывающие услуги населению, так и офисы компаний.
Заявочные кампании завершатся 19 января. Аукционы пройдут 27 января на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.
Например, в д. 22 на Нахимовском пр-те предприниматель приобрел 11,1 м² коммерческой недвижимости, а в д. 26, к. 1 на Нагорной ул. новый собственник стал владельцем помещения площадью 38,7 м².
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10❤9🔥4😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#Итоги_недели
🐭 Торги: на торги выставлен комплекс свободного назначения из нежилого здания и помещения. Эти объекты, расположенные в Савеловском районе, реализуют одним лотом. Их площадь составляет 80,8 и 749,8 м² соответственно.
Также на торгах доступно крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе. Его площадь составляет 1275,1 м².
Еще один лот – нежилое помещение в Головинском районе площадью почти 300 м². Оно имеет несколько отдельных входов.
На городские торги также выставили два помещения для бизнеса в Оболенском переулке. В них можно будет открыть магазины розничной торговли, предприятия сферы услуг, пункты выдачи заказов и другие виды бизнеса.
12 коммерческих помещений в Некрасовке выставлены на торги. Участники аукционов смогут выбрать объекты с отдельным входом, подходящие для разных видов предпринимательской деятельности.
Ещё инвесторам доступны два помещения на улице Дмитрия Ульянова. Они находятся на первых этажах жилых зданий недалеко от станции метро «Академическая». В них можно разместить, например, торговые точки или офисы.
Приобрести нежилое помещение можно и в здании на Мясницкой улице. Победитель аукциона сможет реализовать практически любой проект — организовать арт-пространство, выставочный, образовательный, спортивный центр или открыть шоурум.
🏗 🏗 Реновация: в ноябре москвичи из 21 дома завершили оформление документов на квартиры по программе реновации. Участники программы получают квартиры с готовым ремонтом. Рядом с новостройками имеется необходимая для комфортной жизни городская инфраструктура.
А в Обручевском районе около 670 москвичей приступили к осмотру квартир. Новый жилой комплекс расположен рядом со старыми домами, поэтому прежняя социальная инфраструктура останется доступной для жителей.
На Открытом шоссе к осмотру новых квартир приступили около 1,2 тысячи москвичей. Чтобы жители могли комфортно переехать в новое жилье, переселение проводят поэтапно.
⭕️ МаИП: в Тимирязевском районе появится многофункциональный комплекс. Для реализации этого проекта город предоставил инвестору в аренду земельный участок на Дмитровском шоссе площадью более 0,7 гектара.
⭕️ В этом году около 900 детей-сирот, достигших совершеннолетия, получили квартиры от города. Через пять лет жилье можно будет переоформить по договору социального найма и впоследствии приватизировать.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Также на торгах доступно крупное помещение для бизнеса в Даниловском районе. Его площадь составляет 1275,1 м².
Еще один лот – нежилое помещение в Головинском районе площадью почти 300 м². Оно имеет несколько отдельных входов.
На городские торги также выставили два помещения для бизнеса в Оболенском переулке. В них можно будет открыть магазины розничной торговли, предприятия сферы услуг, пункты выдачи заказов и другие виды бизнеса.
12 коммерческих помещений в Некрасовке выставлены на торги. Участники аукционов смогут выбрать объекты с отдельным входом, подходящие для разных видов предпринимательской деятельности.
Ещё инвесторам доступны два помещения на улице Дмитрия Ульянова. Они находятся на первых этажах жилых зданий недалеко от станции метро «Академическая». В них можно разместить, например, торговые точки или офисы.
Приобрести нежилое помещение можно и в здании на Мясницкой улице. Победитель аукциона сможет реализовать практически любой проект — организовать арт-пространство, выставочный, образовательный, спортивный центр или открыть шоурум.
А в Обручевском районе около 670 москвичей приступили к осмотру квартир. Новый жилой комплекс расположен рядом со старыми домами, поэтому прежняя социальная инфраструктура останется доступной для жителей.
На Открытом шоссе к осмотру новых квартир приступили около 1,2 тысячи москвичей. Чтобы жители могли комфортно переехать в новое жилье, переселение проводят поэтапно.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥3👏3😍1
В Тверском районе инвестор восстановит объект культурного наследия регионального значения, построенный в первой трети XIX века, и приспособит его под гостиничный бизнес. Историческое здание расположено по адресу: Леонтьевский переулок, д. 23.
Договор аренды здания по программе «1 рубль за квадратный метр в год» рассчитан на 20 лет. Для перевода на льготную арендную ставку инвестору предстоит отремонтировать двухэтажный особняк, выполнить требования по номерному фонду – под него должно быть отведено не менее 75% общей площади здания, а также пройти классификацию отеля – получить категорию три, четыре или пять звезд.
Каждый из двух этажей арендованного здания имеет площадь более 700 м². В качестве дополнительных полезных площадей также могут быть использованы мезонин и подвальные помещения. Их можно приспособить для технических нужд и бытового обслуживания постояльцев.
По договору инвестор может проводить реставрационно-восстановительные работы в арендованном здании в течение пяти лет, но, как показал опыт других предпринимателей, которые уже перешли на льготную ставку по программе «1 рубль за квадратный метр в год», открытие гостиницы может состояться и раньше.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15😍3❤2🔥2
В 2025 году в Москве выделили 80 участков для реализации масштабных инвестиционных проектов. Общая площадь этих земель составляет более 200 гектаров. Вскоре на них появятся новые производственные, общественно-деловые, спортивные и социальные объекты.
МаИП стали настоящим двигателем развития Москвы. С момента своего запуска в 2016 году они позволяют создавать не только современную инфраструктуру, но и новые рабочие места.
В 2025 году участки были предоставлены во всех административных округах, что гарантирует сбалансированное развитие столицы.
Примером успешной реализации является проект технопарка в районе Савелки, где выделено около 4,5 гектара земли. Здесь будет построен производственный корпус с административно-бытовой частью, парковки и зоны отдыха.
Кроме того, в Западном административном округе реализуется сразу семь масштабных инвестиционных проектов в сфере образования. Там появятся новые школы, детские сады и центр дополнительного образования. Для этого город предоставил участки общей площадью 8,67 гектара.
Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤5😍4🔥3