#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: Прошедшая неделя запомнилась обилием новостей из сферы реновации. Обо всем по порядку:
Более 1,4 тыс. москвичей поэтапно приступили к переселению в современные корпуса на улице Амурской. Это третья новостройка, которая была передана для переселения участников программы на этой улице.
К осмотру своих будущих квартир также приступили жители двух старых пятиэтажек в районе Люблино. Равнозначные квартиры в доме 109, корпусе 2 на Люблинской улице город предложил более 350 жителям из дома 12, строения 2 на Кубанской улице и дома 6 на проспекте 40 лет Октября.
В районе Выхино-Жулебино начала заселяться шестая новостройка. Город предложил комфортные квартиры в доме 14, корпусе 2 на улице Ташкентской 480 участникам программы реновации.
Оформлять документы на новое жилье помогают сотрудники Департамента городского имущества, работающие в центре информирования по переселению, расположенном на первом этаже нового дома.
А ещё в октябре оформление документов на квартиры по программе реновации завершили жители 16 домов.
Ключи от новых квартир получили почти 2,2 тыс. горожан. Девять старых домов уже полностью освобождены, из остальных участники программы еще переселяются. Когда они переедут, здания будут снесены, а на их месте возведут современные ЖК с необходимой инфраструктурой.

⭕️ МаИП: Город выделил участки для строительства трех производств в Южном Бутове. Инвесторам предоставлено более 8,5 га земли для возведения предприятий пищевой, тяжелой и легкой промышленности. Общая площадь объектов составит 94,4 тысячи квадратных метров. Размер частных инвестиций превысит девять миллиардов рублей.

🐭 Торги: Перечень земельных участков, выделяемых городом для строительства частных домов, пополнился еще четырьмя адресами.
Два наибольших по площади из них находятся в районе Бекасово Троицкого административного округа – 15,9 и более 14 соток продается в деревне Лукино. Также в этом округе выставлен на продажу участок площадью около 13 соток в районе Вороново, в деревне Дмитровка. Четвертое предложение может заинтересовать тех, кто хотел бы иметь частный дом на востоке столицы в районе Косино-Ухтомский. Здесь можно приобрести почти 14 соток земли и построить до 690 «квадратов» жилья. Подробней ознакомиться с условиями приобретения участков можно здесь.

⭕️ АИП: Пожарно-спасательному центру в Щербинке передали в оперативное управление комплекс современных зданий.
Пожарное депо площадью 3,4 тысячи квадратных метров включает: здание на 4 машино-места для спецтехники, учебно-тренировочную башню со скалодромом, а также помещения для размещения личного состава и оборудования.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Из арендаторов в собственники: с января по сентябрь предприниматели приобрели у города по преимущественному праву выкупа 653 объекта коммерческой недвижимости

Общая площадь приобретенных арендаторами коммерческий площадей за девять месяцев составила свыше 95,2 тыс. кв. м. Среди покупателей – представители малого и среднего предпринимательства (МСП). Коммерческие площади достались им по рыночной цене без проведения торгов.

Наибольшую заинтересованность в приобретении помещений в собственность для развития бизнеса инвесторы проявили на севере Москвы. В САО предприниматели выкупили у города 100 объектов общей площадью более 13,8 тыс. кв. м. Также в тройку лидеров по числу проданных объектов вошли ЮАО и ВАО, где было реализовано 95 объектов площадью свыше 11,6 тыс. кв. м и 84 объекта площадью более 11,8 тыс. кв. м соответственно.

Правом преимущественного выкупа арендуемых объектов у города обладают представители малого и среднего бизнеса, арендующие эту недвижимость не менее одного года и включенные в реестр субъектов МСП, а также предприниматели, которые не менее двух лет арендуют объекты, реализованные на специализированных аукционах, при условии, что сама недвижимость находилась в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом, не менее пяти лет.

⭕️ Наличие собственных коммерческих площадей защищает предпринимателя от повышения арендных ставок и увеличивает активы компании, что важно для кредитования. К тому же, инвестор может не вносить всю сумму сразу, а воспользоваться рассрочкой на семь лет. Таким образом, город стимулирует развитие малого и среднего предпринимательства.

Чтобы выкупить арендуемые у города объекты, необходимо обратиться за госуслугой «Возмездное отчуждение недвижимого имущества, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, из государственной собственности города Москвы». Сделать это можно исключительно в электронном виде на портале mos.ru.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 За 10 месяцев с начала года город направил уведомления о начале переселения почти 34 тысячам участников программы реновации

Больше всего предложений комфортных квартир в новостройках получили москвичи в шести округах:

⭕️ около 7 тыс. жителей ВАО,
⭕️ 5,2 тыс. горожан в СЗАО,
⭕️ по 4,3 тыс. – в САО и ЮВАО,
⭕️ по 3,6 тыс. – в ЮАО и СВАО.

Всего к переселению с начала года приступили жители 167 старых домов. Свыше 26,7 тыс. человек уже определились с выбором предложенного городом жилья, в том числе более 17,7 тыс. участников программы уже стали правообладателями комфортного жилья. Остальные оформляют необходимые документы на новые квартиры. Они, как правило, просторнее, чем прежние.

На первых этажах современных ЖК предусмотрены помещения для хранения детских колясок и спортивного инвентаря, а также площади для открытия магазинов, предприятий сферы услуг и городских организаций. Во дворах проведено комплексное озеленение, оборудованы площадки для активного отдыха и занятий спортом. Таким образом, программа реновации способствует не только улучшению жилищных условий, но и повышению качества городской среды в столице.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ ЦАО – лидер по продаже объектов для ведения бизнеса

За 9 месяцев 2025 года предприниматели приобрели на торгах в центре столицы более 20,3 тыс. м² коммерческих площадей.

Это 104 нежилых помещения площадью 19,6 тыс. м² и одно здание площадью 772 м².

Почему центр Москвы так привлекателен для инвесторов?

Во-первых, непревзойденная транспортная доступность. Во-вторых, стабильный высокий спрос, формируемый как местными жителями, так и туристами. В-третьих, колоссальное разнообразие площадей и прилегающей инфраструктуры.

⭕️ Это позволяет предпринимателям выбирать между различными бизнес-моделями: B2B и B2G сегменты или же, наоборот, В2С проекты и сфера услуг.

Один из самых интересных кейсов года – помещение площадью всего 3,5 м² в районе Якиманка по адресу: Малый Толмачёвский переулок, д. 6, стр. 1. Несмотря на миниатюрные размеры, инвестор смог увидеть коммерческий потенциал в помещении.

Все актуальные лоты и подробная информация представлены на инвестиционном портале города.

Москва продолжает создавать максимально комфортные условия для развития бизнеса, открывая новые горизонты возможностей для предпринимателей!

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Торги помогают столице и бизнесу в реализации МаИП

Больше года назад город запустил уникальный механизм торгов, который привлекает инвесторов и ускоряет создание современных производств. С помощью данного механизма в столице заключено уже пятое соглашение о реализации масштабного инвестиционного проекта промышленной направленности.

На улице Буракова в районе Соколиная гора возведут современный технопарк для размещения предприятий легкой промышленности. Для этого город предоставит инвестору в аренду по ставке 1₽ в год участок площадью более 2,9 тыс. м².

Всего по итогам торгов заключено пять соглашений о реализации промышленных МаИП в четырех административных округах на участках общей площадью более 3,4 га. Четверо предпринимателей уже заключили договоры льготной аренды.

⭕️ Помимо этого, сейчас на торги выставлены еще три объекта на право заключения соглашений для реализации аналогичных проектов в Новой Москве и Зеленограде, для этих целей выделены участки площадью от 0,35 до 5,7 га.

Это означает новые возможности для развития бизнеса и создание современных высокотехнологичных производств.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

💡 На связи для вас: квалифицированная помощь специалистов на «Горячей линии»

Опубликован график дежурств специалистов Департамента городского имущества Москвы на «Горячей линии».

Если у вас есть вопросы о:

⭕️ выкупе жилых помещений
⭕️ формировании и изменении земельных участков
⭕️оформлении договоров аренды
⭕️предоставлении земельных участков в аренду
⭕️переселении по Программе реновации и многом-многом другом

...то наши специалисты будут рады помочь вам.

График дежурств с темами консультаций можно найти на официальном сайте mos.ru.

Обращаем внимание, что по вопросам жилищного характера консультации проводятся на ежедневной основе.

⭕️ Не забывайте, что помимо «Горячей линии», Департамент также проводит онлайн-консультации по жилищным и земельно-имущественным вопросам. А с полным перечнем оказываемых государственных услуги и доступных сервисов можно ознакомиться здесь.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Основа для бизнеса: предприниматель выкупил арендуемое помещение в Мещанском районе

Представитель бизнеса воспользовался правом преимущественного выкупа и приобрел у города помещение площадью более 260 кв. м для ведения бизнеса, которое ранее арендовал. Недвижимость находится в д. 47, стр. 1 на ул. Щепкина, известном как «Доходный дом», построенный в 1912–1914 годах по проекту архитектора Эрнста-Рихарда Нирнзее.

Инвестиционная привлекательность коммерческих площадей в ЦАО вызывает повышенный интерес у представителей бизнеса. В частности, Мещанский район входит в топ-10 столичных районов, где туристы любят не только гулять, но и делать покупки. Так, в пяти минутах ходьбы от здания, где предприниматель выкупил помещение, находятся крупные гостиничные комплексы, напротив расположен Музей имени А.А. Бахрушина.

Подать заявку на приобретение помещения по праву преимущественного выкупа могут предприниматели, которые включены в реестр субъектов МСП и арендуют недвижимость у города на общих основаниях не менее года. Если помещения были реализованы на специализированных аукционах для МСП, то срок аренды должен составлять не менее двух лет, а сама недвижимость не менее пяти лет находиться в перечне объектов, предназначенных для использования малым и средним бизнесом.

⭕️ Если арендуемое субъектом малого и среднего бизнеса помещение вошло в перечень планируемых к приватизации объектов по решению города, предпринимателю также предложат воспользоваться правом преимущественного выкупа и приобрести недвижимость не на торгах, а по рыночной цене.

После приобретения «квадратных метров» новый собственник может распоряжаться ими по своему выбору – развивать действующий бизнес или сдавать коммерческие площади в аренду.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Согласован проект строительства производственного комплекса по выпуску косметики в Свиблове

Согласован проект строительства предприятия полного цикла по выпуску косметических средств на ул. Енисейская в районе Свиблово. Новый производственный комплекс появится на свободном от капитальных строений участке площадью более 0,66 га. Город предоставил инвестору землю для реализации масштабного инвестиционного проекта в аренду по ставке один рубль в год в 2023 году сроком на пять лет. За это время предприниматель должен завершить строительство и начать выпуск продукции. Льготная ставка аренды будет действовать во время всего срока реализации проекта.

Согласно проектной документации, площадь застройки составит около 2,4 тыс. кв. м. Производственный комплекс будет представлять собой здание переменной этажности – от двух до четырех этажей. Основные производственные помещения – цеха для приготовления косметических масс, фасовки и упаковки продукции – оборудуют на третьем этаже. На нем же будут лаборатория и помещение для хранения образцов, а также мастерская по ремонту оборудования и отдел контроля качества.

⭕️ На первом этаже комплекса обустроят административное помещение, столовую, склад для хранения готовой продукции, сырья и комплектующих, а также зону разгрузки. Помещения администрации предприятия, комнаты для проведения презентаций и совещаний, а также медицинский блок будут располагаться на втором и четвертом этажах. В подземной части здания запроектированы технические помещения и склад потребительской тары.

Предполагается, что предприятие, сможет выпускать около двух тонн косметической продукции на водно-жировой основе в год.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: За 10 месяцев с начала года город направил уведомления о начале переселения почти 34 тысячам участников программы реновации. Больше всего предложений комфортных квартир в новостройках получили москвичи в шести округах: ВАО, СЗАО, САО, ЮВАО, ЮАО и СВАО.

🐭 Торги: С января по сентябрь предприниматели приобрели у города по преимущественному праву выкупа 653 объекта коммерческой недвижимости общей площадью свыше 95,2 тыс. м². Среди покупателей – представители малого и среднего предпринимательства (МСП). Свежий пример – помещение в историческом здании на ул. Щепкина.
Кстати, центр Москвы остается лидером по продаже объектов для ведения бизнеса: только за 9 месяцев 2025 года предприниматели приобрели на торгах здесь более 20,3 тыс. м² коммерческих площадей. Это 104 нежилых помещения и одно здание.

⭕️ МаИП: Объяснили, как торги помогают столице и бизнесу в реализации МаИП. Больше года назад город запустил уникальный механизм торгов, который привлекает инвесторов и ускоряет создание современных производств. С помощью данного механизма в столице заключено уже пятое соглашение о реализации МаИП промышленной направленности.
А ещё согласован проект производственного комплекса по выпуску косметической продукции на северо-востоке Москвы. Предприятие появится на ул. Енисейская в Свиблове на участке площадью более 0,66 га в рамках МаИП.

💡 Если же у вас есть вопросы, касаемые земельно-имущественных отношений, то для вас всегда доступна квалифицированная помощь специалистов Департамента городского имущества на «Горячей линии». График дежурств на декабрь уже опубликован.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Инвесторам на выбор: город выставил на торги два объекта коммерческого назначения в ЮАО

Юг столицы интересен для инвесторов благодаря удачному сочетанию социальной инфраструктуры, хорошей транспортной доступности округа и разнообразным производствам, которые стимулируют развитие смежных отраслей. Например, сейчас для покупки здесь доступны два варианта:

⭕️в Даниловском районе инвесторам предложено помещение площадью 326,7 м². Оно занимает первый этаж и подвал в д. 2/1, к. 4 на Малой Тульской улице;

⭕️в районе Братеево продаются 343,1 м² на первом этаже д. 46, к. 2 на улице Борисовские Пруды.

Объекты подключены к основным коммуникациям и имеют отдельный вход. Такая недвижимость подходит для супермаркетов, фитнес-центров, медицинских или образовательных организаций, складских или выставочных пространств.

Определиться с выбором нужно до 4 декабря – это последний день приема заявок на участие в торгах.

Аукционы пройдут 16 декабря на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

⭕️ В целом по итогам первых девяти месяцев года ЮАО разделил пятое место с ВАО по числу городских объектов, проданных на торгах для ведения бизнеса, а по приобретенным «квадратным метрам» обошел его, заняв четвертую строчку после СВАО. С января по сентябрь на юге Москвы предприниматели купили у города 59 помещений и два здания общей площадью более 14,2 тыс. м².

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Незаконная недвижимость: правила, которые нельзя нарушать

На улице Лыткаринской в районе Перово демонтируют два двухэтажных здания общей площадью более 540 квадратных метров.

Что не так?

На земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, был построен банный комплекс. Владелец объектов не поставил их на кадастровый учет, не зарегистрировал на них имущественные права, при этом использовал их в коммерческих целях.

По решению Перовского районного суда эти постройки будут снесены. Если собственник не выполнит решение суда, демонтаж будет осуществлен городом, а все расходы будут взысканы с него.

💡 Важно помнить, что незаконными могут быть признаны не только объекты, возведенные на не предназначенных для этого участках, но и построенные без необходимых разрешений или с нарушениями строительных норм.

Будьте внимательны к законодательству, чтобы избежать неприятных последствий!

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 Новоселье без барьеров: комфортные квартиры по программе реновации получили около 2 тысяч маломобильных москвичей и членов их семей

С начала реализации программы реновации обладателями специально оборудованного жилья в новостройках стали почти 2 тысячи москвичей с особенностями здоровья и членов их семей. Из них 536 человек получили жилье в этом году.

Больше всего москвичей, оформивших документы на специально спроектированные и оборудованные квартиры по программе реновации, проживает на юго-востоке столицы – более 350 человек. На севере таких горожан почти 320, а на востоке – более 300.

Особенности специально адаптированных квартир:

⭕️широкие дверные проемы,
⭕️просторные холлы,
⭕️большие ванные и поручни в санузлах,
⭕️на оптимальной высоте смонтированные розетки, выключатели и электрический щиток.

Общедомовое пространство новостроек по реновации также соответствует критериям безбарьерной среды: от входа в подъезд до лифта нет ступеней либо установлены подъемные платформы. А пешеходные дорожки во дворе спроектированы так, чтобы по ним было удобно передвигаться на инвалидной коляске.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Просторное помещение для бизнеса в районе Солнцево выставили на городские торги

Инвесторы могут приобрести на западе столицы помещение площадью более 400 м². Оно расположено на втором этаже пятиэтажного здания по адресу: ул. 50 лет Октября, д. 6.

Из плюсов:
⭕️в шаговой доступности находится станция метро «Говорово»;
⭕️выставленная на открытый аукцион недвижимость имеет свободное назначение, что позволит новому владельцу открыть здесь офисный центр, коворкинг, фитнес-зал или другой вид бизнеса.

Изучить лотовую документацию, фотографии и даже совершить 3D-тур по помещению можно на Инвестиционном портале Москвы. Там же до 4 декабря принимаются заявки на участие в торгах, а сам аукцион запланирован на 16 декабря.

⭕️ О том, насколько востребована коммерческая недвижимость на западе столицы, можно судить по итогам торгов 9 месяцев этого года: ЗАО занял второе место по количеству проданных городом объектов для бизнеса. Инвесторы приобрели здесь 82 помещения и 1 здание. Общая площадь этой недвижимости составила почти 16,9 тыс. м² – больше за этот период было продано только в ЦАО.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗🏗 В районе Щукино продолжается реализация программы реновации

Переселение здесь началось четыре года назад. За это время жители семи старых пятиэтажек – а это более 1,7 тысячи москвичей – стали обладателями комфортного жилья.

Первыми переселились жители дома 61, корпуса 2 на улице Авиационная и дома 6 на Новощукинской улице.

В этом году почти 420 горожан получили ключи от своих новых квартир, а всего планируется расселить жителей 42 старых домов.

⭕️ Под программу реновации в Щукине город уже передал четыре жилых комплекса, где квартиры имеют такое же количество комнат, но, как правило, более просторные кухни и коридоры.
Для удобства москвичей все помещения перед заселением уже отремонтированы и оснащены необходимой сантехникой.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🐭 Инвесторы могут побороться на торгах за три крупных помещения для бизнеса на юго-востоке столицы

На выбор предложены два помещения в районе Выхино-Жулебино и одно – в Марьине:
⭕️ Ташкентская улица, дом 29, корпус 1,
⭕️ Жулебинский бульвар, дом 31,
⭕️ улица Нижние Поля, дом 29, строение 1.

Площадь выставленных на торги помещений варьируется от 220,2 м² до 292 м². Недвижимость имеет свободное назначение и может использоваться практически для любых видов коммерческой деятельности.

❗️Прием заявок на участие в торгах завершится 8 и 11 декабря в зависимости от лота. Аукционы пройдут 15 и 23 декабря на электронной площадке «Росэлторг». Для участия понадобятся регистрация и усиленная квалифицированная электронная подпись.

⭕️Аргументы в пользу покупки коммерческих площадей в ЮВАО:
⭕️округ входит в тройку столичных округов по численности населения: в здесь проживают более 1,5 млн москвичей, что обеспечивает высокий спрос на товары и услуги;
⭕️стоимость недвижимости в ЮВАО зачастую ниже средней по городу, что потенциально позволяет бизнесу сэкономить на начальных вложениях;
⭕️развитая транспортная сеть: через округ проходят такие магистрали, как Волгоградский и Рязанский проспекты, Юго-Восточная хорда;
⭕️округ активно развивается, поэтому со временем приобретенные здесь квадратные метры будут расти в цене, что положительно скажется на капитализации вложений;
⭕️большое разнообразие вариантов коммерческой недвижимости – от производственных площадок в промышленной зоне до помещений в жилой застройке.

Факт: за третий квартал этого года в ЮВАО было приобретено 9 нежилых помещений. Их общая площадь составила почти 1,5 тыс. м².

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

✍️ Немного о том, чем запомнилась прошедшая неделя.

🐭 Торги: город выставил на торги два объекта коммерческого назначения в ЮАО: помещения площадью 326,7 м² и 343,1 м² в Даниловском районе и в районе Братеево.
Еще одно помещение выставили на городские торги в районе Солнцево. Инвесторы могут приобрести на западе столицы помещение площадью более 400 м².
А на юго-востоке предпринимателям предложены сразу три крупных помещения для бизнеса. Два объекта в районе Выхино-Жулебино, еще один – в Марьине.

🏗🏗 Реновация: комфортные квартиры по программе реновации получили около 2 тысяч маломобильных москвичей и членов их семей. В специально адаптированных квартирах обустраивают широкие дверные проемы, просторные холлы, большие ванные и поручни в санузлах. Также на оптимальной высоте монтируют розетки, выключатели и электрический щиток.
Программа реновации продолжается в районе Щукино. Переселение здесь началось четыре года назад.
За это время ключи от своих новых квартир здесь получили более 1,7 тысячи москвичей, а всего планируется  расселить жителей 42 старых домов.

❗️ Важным стало напоминание, почему нельзя нарушать законодательство.
Примером послужила история незаконного банного комплекса, который возвели на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Владелец объекта также не поставил его на кадастровый учет, не зарегистрировал имущественные права, при этом использовал объект в коммерческих целях. Чем все закончилось, можно узнать здесь.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

🏗💰 Переезд в онлайн-формате: как уже 5 лет суперсервис помогает участникам программы реновации

Суперсервис “Переезд по программе реновации” появился на портале mos.ru в ноябре 2020 года. Сейчас он содержит инструкции по переезду, а также шесть электронных опций.

⭕️ Четыре сервиса связаны с оформлением документов на новое жилье, и в течение 5 лет москвичи воспользовались ими более 27 тысяч раз:

⭕️Около 18,1 тыс. раз москвичи воспользовались онлайн-записью на осмотр предложенного городом жилья. Суперсервис исключает пересечения при посещении центров информирования, поэтому в них нет длительного ожидания и очередей.

⭕️Почти 8 тыс. семей оценили преимущество загрузки копий личных и правоустанавливающих документов на портал. Этот сервис значительно экономит время будущих новоселов, так как специалисты не сканируют документы для подготовки проектов договоров в офисе, а используют заранее загруженные копии.

⭕️Порядка 1 тысячи раз участники переселения выбирали через суперсервис дату и время подписания договора.

⭕️76 семей с помощью цифрового помощника записались к нотариусу, чтобы заверить договор. Соответствующая необходимость возникает, если среди собственников есть несовершеннолетние, частично и полностью недееспособные граждане.

Также через суперсервис можно подать онлайн-заявку на устранение строительных дефектов в квартире, если такие будут обнаружены после поданного согласия на предложенное жилье, а при переезде бесплатно заказать транспорт и услуги грузчиков для перевозки вещей. Эта опция настолько востребована, что заслуживает отдельного поста!

🏢 Если вы в числе счастливчиков, которым предстоит переехать по программе реновации, но пока предложение новой квартиры от города не поступило, советуем начать с изучения общей инструкции. С ее помощью можно узнать, как организован переезд, получить информацию о необходимых документах для оформления договора, а также воспользоваться ссылками на полезные услуги.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ ЮВАО: за 9 месяцев в округе приобрели 39 помещений для ведения бизнеса

Юго-восток Москвы постепенно превращается в один из самых перспективных округов. Во многом это связано с тем, что бывшие промышленные зоны переживают здесь редевелопмент, подразумевающий комплексное развитие территорий.

Что меняется:
⭕️ улучшается транспортная доступность;
⭕️ высокими темпами идет жилищное строительство;
⭕️ растет деловая активность в округе;
⭕️ бизнес по-новому оценивает инвестиционный потенциал коммерческих площадей в округе.

Это уже отразилось на результатах торгов за 9 месяцев 2025 года. Предприниматели приобрели в ЮВАО 39 объектов нежилой недвижимости общей площадью более 6 тыс. м². Причем инвесторы проявили одинаково высокий спрос как на объекты свободного назначения, так и на те, где вид деятельности предопределен условиями договора.

Например, с торгов ушло два помещения, которые в течение пяти лет должны использоваться предпринимателями с сохранением их назначения – бытового обслуживания. Одно из них расположено в районе Марьино, другое – в Лефортове.
Информацию о лотах и даты проведения торгов можно посмотреть на инвестиционном портале Москвы.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️ Город для людей: 14 проектов МаИП перешли в активную фазу реализации

За последние шесть месяцев в столице началась активная фаза реализации 14 масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в области социальной, транспортной и промышленной инфраструктуры.

Город выделил около 18,2 га земли в шести административных округах, где уже начались работы. Например:

⭕️на западе и севере строятся два детских сада – на 350 и 150 мест;
⭕️на севере – объекты дорожной инфраструктуры;
⭕️в Зеленограде – производственный комплекс.

Эти проекты создадут новые рабочие места и значительно улучшат качество жизни москвичей, обеспечив их необходимыми услугами.

⭕️ Всего в Москве на разных стадиях реализации находится около 370 МаИП, что позволит возвести свыше 12,5 миллиона квадратных метров недвижимости.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

#Итоги_недели

🏗🏗 Реновация: на этой неделе мы вспоминали историю создания суперсервиса «Переезд по программе реновации». Он появился на портале mos.ru пять лет назад – в ноябре 2020 года, но теперь без него уже трудно представить процесс переселения. Суперсервис содержит инструкции по переезду, а также шесть электронных опций, четыре из которых связаны с оформлением документов на новые квартиры. В течение 5 лет москвичи воспользовались ими более 27 тыс. раз, в том числе около 18,1 тыс. раз москвичи онлайн записывались на осмотр предложенного городом жилья.

🐭 Торги: Одна из наших новостей была посвящена инвестиционной привлекательности юго-востока столицы. За 9 месяцев предприниматели приобрели в округе 39 помещений для ведения бизнеса общей площадью более 6 тыс. м². Интерес к коммерческой недвижимости в ЮВАО во многом связан с тем, что бывшие промышленные зоны переживают редевелопмент, вместе с тем улучшается транспортная доступность округа, здесь активно строится жилье и растет деловая активность.

⭕️ МаИП: за полгода 14 инвесторов приступили к активной фазе реализации масштабных инвестпроектов, в рамках которых появится ряд объектов социальной, транспортной и промышленной инфраструктуры в шести административных округах. Для этих целей город выделил около 18,2 гектара земли.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.