⭕️⭕️⭕️Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER’S Plan Юлии Зубарик:

История застройки на углу Большого Козловского и Большого Харитоньевского переулков насчитывает несколько столетий. В конце XVII века здесь располагалось владение дьяка Андриана Ратманова. Он возвел жилые палаты с крыльцом, окруженные хозяйственными постройками и садом. Затем имение несколько раз меняло владельцев.

Здание, о котором сегодня пойдет речь, было возведено на этой территории в 1927 году как одноэтажный хозяйственно-административный корпус. Строительство происходило в контексте активного развития советской архитектуры 1920-х годов, поэтому оно не имело никаких декоративных элементов.

В 1974 году дом подвергся значительной реконструкции, был надстроен второй этаж, что соответствовало потребностям развивающегося городского хозяйства советского периода.

В результате строение приобрело черты, типичные для административных корпусов середины XX века. Его фасады лишены ярких стилистических особенностей, что отражает функциональный подход к архитектуре того времени. Окна имеют простую прямоугольную форму, а на северном фасаде карниз, выложенный в три кирпича, обусловлен конструкцией односкатной крыши.

Со временем здание пришло в неудовлетворительное состояние, сохранить его удалось благодаря программе "1 рубль за 1 кв. м в год". Несмотря на простоту архитектуры, объект представляет ценность как отражение идей функционального строительства 1920-х годов и тех изменений, которые появились в 1970-е.

Басманный район, где находится административный корпус, выделяется большим количеством памятников архитектуры. Концентрация исторических зданий формирует особую среду, в которой корпус, построенный в 1927–1974 годах, выступает своеобразным связующим элементом между разными эпохами и стилями.

⭕️Басманный район, ЦАО

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

Бизнес с видом на Страстной бульвар

⭕️Инвесторы могут приобрести на торгах у города коммерческую недвижимость в Тверском районе. Помещение площадью более 200 кв. м расположено на пятом этаже нежилого здания на Страстном бульваре.

Инвестиционной привлекательности объекту добавляет его локация. Дом 6, стр. 2 находится на первой линии Бульварного кольца в минуте ходьбы от станций метро «Пушкинская» и «Чеховская».

В непосредственной близости от здания расположены Московский театр мюзикла, Музыкальный театр им. К.С. Станиславского и Вл.И. Немировича-Данченко, Пушкинский и Нарышкинский скверы.

В помещении возможны размещение офиса, организация коворкинг-центра или другие виды бизнеса, для развития которых подходит общественно-деловое пространство в центре столицы.

⭕️Подать заявку на участие в аукционе можно до 16 октября, торги состоятся 28 октября.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

⭕️⭕️⭕️Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER’S Plan Юлии Зубарик:

Арбат – один из самых знаковых районов Москвы, который успешно сочетает богатое историческое наследие с современными тенденциями городского развития. Расположенный в самом сердце столицы, он продолжает активно развиваться, предлагая жителям все более комфортные условия.

Первые письменные упоминания об Арбате относятся к XV веку, когда в летописях, датированных 1493 годом, была зафиксирована запись о пожаре в церкви Николы на Песках. А вот история названия самого района до сих пор остается загадкой. На этот счет есть несколько версий. Одна из них отсылает к тюркскому «арба» (телега), другая – к арабскому «рабад» (пригород). Также есть предположение, что оно могло произойти от русского «горбат», намекая на холмистый ландшафт местности.

В XVII веке здесь жили и работали ремесленники. Их специальности сохранились в арбатских названиях: Поварская улица, Плотников и Серебряный переулки и другие. С XVIII века Арбат превратился в аристократический квартал, где строили свои усадьбы знатные семьи – Голицыны, Трубецкие, Шереметьевы, Волконские. После пожара 1812 года он был отстроен заново в стиле ампир, приобретя облик, который во многом сохраняется до наших дней.

Сегодня район Арбат демонстрирует впечатляющие показатели развития образовательной инфраструктуры. На территории района функционируют 5 школ и столько же детских садов, что обеспечивает качественное образование для юных москвичей.

Среди образовательных учреждений – школа № 1529 имени А.С. Грибоедова, которая входит в топ-70 лучших школ Москвы. В школе № 1234 с углубленным изучением отдельных предметов было проведено благоустройство территории, в рамках которого было организовано функциональное и безопасное образовательное пространство. Созданы все условия как для комфортного отдыха учащихся, так и для проведения учебных и спортивных занятий на открытом воздухе.

Также Арбат характеризуется развитой медицинской сетью, включающей 6 госпиталей и 3 поликлиники. В районе 9 детских развлекательных учреждений по интересам.

Город реализует масштабную программу благоустройства района. В 2022-2025 годах проведена реконструкция 18 исторических переулков Арбата. Согласно планам, до 2028 года по программе «Мой район» продолжится комплексное развитие территории.

Арбат успешно сочетает в себе атмосферу исторического центра и современную локацию для жизни, что создает уникальную городскую среду. 90% зданий здесь являются памятниками архитектуры и истории, при этом район активно развивается, предлагая для жителей современные решения в области образования и медицины.

Подписывайтесь на канал Градостроительного комплекса в MAX.

Иллюстрации взяты из открытых источников.