Учиться, тренироваться, работать: как меняется ТиНАО благодаря масштабным инвестпроектам

⭕️ Инвесторы, которые готовы развивать столичную инфраструктуру и создавать рабочие места, могут получить для этого земельный участок от города. Именно так в Москве реализуются масштабные инвестиционные проекты (МаИП).

Благодаря этому механизму только на территории ТиНАО работают уже 7 новых объектов. Вот несколько ярких примеров:

⭕️ Дворец спорта и образования Ирины Винер открылся в конце 2023 г. в Троицке. В спорткомплексе общей площадью 10,8 тыс. кв. м проводят тренировки, турниры и соревнования.

⭕️ В районе Внуково создается роботизированный завод по производству крупногабаритных жилых модулей. Инвестор уже завершил первую очередь площадью 26,6 тыс. кв. м и сейчас готовится к запуску второй.

⭕️ На Бачуринской ул. в Коммунарке открыта большая школа на 1,1 тыс. учеников. Там есть не только учебные кабинеты, но и целые лабораторно-исследовательские комплексы.

Всего в ТиНАО на участках общей площадью почти 28 га в рамках МаИП построили более 200 тыс. кв. м недвижимости.

Упражнения у станка: еще около 2,3 млн кв. м производств построят в столице

⭕️ За надписью «Сделано в Москве» на любой этикетке стоит огромная работа. И начинается она даже не с конвейера, а со строительства здания для него. И здесь город приходит на помощь бизнесу.

С марта 2022 г. инвесторы, которые планируют возводить или расширять свои производства в столице, могут получить участки от города за 1 руб. в год.

Сегодня передано уже более 271 га земли для реализации 54 масштабных инвестпроектов. А это значит, что в Москве возведут около 2,3 млн кв. м производственных площадей.

Несколько примеров того, что планируют выпускать:

⭕️ в ТиНАО и ЗелАО – стройматериалы, продукты и мебель,

⭕️ в СВАО – косметику, одежду и медоборудование,

⭕️ в ЗАО – компоненты уборочной техники, малые архитектурные формы и столярные изделия.

И дело здесь не только в продукции. Благодаря реализации льготных МаИП в Москве появится более 23 тыс. рабочих мест.

⭕️ Продолжаем наше знакомство с популярными госуслугами из навигатора Единого земельного и жилищного сервиса. И сегодня на очереди: Присвоение адреса объекту адресации.

У каждого здания, сооружения, квартиры, офиса и даже у объекта незавершенного строительства в городе должен быть свой адрес. И владельцу он может понадобиться в массе случаев.

Собрали всю информацию о получении этой важной госуслуги в наших карточках. А здесь оставим еще две полезные ссылки – на портал ФИАС и сайт Росреестра.

⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«Но, если ведь Хамовникам
Названье изменить,
Прервется с этим местом
Историй старых нить».

Мария Дядькова

Наш сегодняшний герой обитает в самом сердце московских Хамовников – в Сеченовском переулке. Официальное название: «Главный дом городской усадьбы (деревянный), 1820-х гг., 1898 г».

После постройки он несколько раз менял владельцев, а в конце XIX в. здание ждала первая масштабная реконструкция. Тогда собственниками стали архитектор Константин Терский и его жена Наталья. В итоге здесь появился трехэтажный доходный дом, а также каменный сарай для прачечной, каретный сарай и несколько складских помещений. В главном доме и флигеле располагались квартиры, которые сдавали внаем.

Сам дом – редкий образец деревянного зодчества послепожарной Москвы. Он сочетает в себе элементы эклектики и неоклассицизма. Одноэтажное деревянное здание на каменном цоколе отличается изящной лепниной, фасады украшены рустом, окна – треугольными фронтонами на полуколоннах. Западная галерея сохранила балконную решетку на каменных столбах. А внутри здания в 2019 г. была обнаружена уникальная печь, украшенная изразцами в стиле модерн.

Последними владельцами здания перед революцией были врач Л. Иванов с супругой.

После революции дом пришел в упадок, и его на долгое время закрыли защитной сеткой. Только в 2022 г., после того, как зданию присвоили статус объекта культурного наследия регионального значения, усадьба получила шанс на восстановление: ее включили в городскую программу льготной аренды «1 рубль за квадратный метр в год». По итогам торгов договор аренды помещения с инвестором был заключен на 49 лет.

В 2024 г. в здании начали проводить противоаварийные мероприятия: это укрепление внутренних стен, стропильных балок, установка подпорки под опорную балку на антресольном этаже.

Параллельно завершается разработка научно-проектной документации для дальнейшей комплексной реставрации и приспособления здания к современному использованию.

⭕️ ЦАО, Сеченовский пер., д. 6, стр. 2