Департамент городского имущества города Москвы
4.5K subscribers
2.01K photos
128 videos
1.31K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: [email protected]
Download Telegram
Более 20 тыс. рабочих мест появится в СЗАО благодаря редевелопменту участков

⭕️ Проекты комплексного развития территорий (КРТ) помогают создавать в столице современные кварталы. То есть это не только дома, но и инфраструктура: школы, торговые центры, спорткомплексы, офисы и отделения банков.

Все это позволяет обеспечить комфорт, а еще – создать новые рабочие места. Помогают в этом и производственные площадки, которые в столице также строят по проектам КРТ.

Посмотрим на примере:

⭕️ В СЗАО в 2024 г. началась реализация 7 проектов редевелопмента. В округе будет построено 1,4 млн кв. м различной недвижимости. При этом 796 тыс. кв. м займут именно общественно-деловые и производственные объекты. В итоге там появится более 20 тыс. новых рабочих мест.

⭕️ Всего же в Москве на разных стадиях проработки и реализации сейчас находятся 302 проекта КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥64👏1😁1
Землю для ИЖС у города можно приобрести в трех округах столицы

⭕️ Городские участки доступны не только тем, кто планирует реализовать большой проект или затеять грандиозное строительство, но и тем, кто просто хочет обзавестись частным домом в пределах Москвы.

Все подходящие для ИЖС участки попадают в специальный перечень. Желающие могут просмотреть его, определиться с выбором и подать заявление в Департамент городского имущества.

Сейчас в этом списке 29 участков в трех округах города: ТАО, НАО и ВАО.

По 17 участкам общей площадью почти 1,9 га запланированы конкурентные процедуры, так как по ним есть несколько заявителей. На 3 других объекта общей площадью около 0,4 га заявления подали по одному претенденту. Еще 9 участков в Троицком административном округе доступны для покупки

отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

А подробнее о том, как проходит сама процедура, рассказали вот здесь.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥11👍7🥰4😁1🕊1
💡 Программа комплексного развития территорий (КРТ) помогает подарить новую жизнь бывшим промзонам и тем участкам, которые используются неэффективно. Там обычно давно нет действующих производств, находятся заброшенные и недостроенные здания, отсутствует городская инфраструктура.

Сейчас в Москве реализуется более 100 подобных проектов. Но список продолжает пополняться.

Подробнее о том, кто может заняться реорганизацией депрессивных участков и как это сделать – читайте в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥5🤯2🕊2😍2😁1
⭕️⭕️⭕️ Колонка градостроителя и основателя архитектурного бюро MASTER'S Plan Юлии Зубарик:

«И площадь парадная перед фасадом
При Павле-царе пригодилась:
Дворец – под казармы! Муштра стала адом!
«Архаровцы» здесь поселились».

Это строчки из стихотворения Надежды Ансеевой, которое называется «Дворец Екатерины в Лефортово».

Сегодня речь пойдет об объекте культурного наследия регионального значения, который является важно частью Екатерининского дворца. Его название довольно длинное: «Большая Померанцевая оранжерея - казарма Второго Московского кадетского корпуса - Дом Военно-фельдшерской школы». Зато оно отлично отражает историю этого места.

Здание оранжереи построили для выращивания фруктов и овощей в 1789-1792 гг. по проекту архитекторы Семена Волкова. Но его известный коллега Джакомо Кваренги, по слухам, тоже приложил к этому руку.

Оранжерея представляла собой прямоугольный корпус с центральным выступом и боковыми павильонами. Остекленным фасадом оно выходило на юг, а каменным пристенком – на север.

Позже Павел I передал весь комплекс зданий военному ведомству. В 1806 году Померанцевую оранжерею начали перестраивать. Вместо стеклянного фасада появился кирпичный, а здание расширили и пристроили второй этаж.

Комплекс сильно пострадал во время войны 1812 г. и урагана 1904 г. В разное время там было жилье для сотрудников Московской военно-фельдшерской школы и Военного госпиталя. Именно тогда были пробиты новые оконные проемы и уничтожены все печи – в здании появилось паровое отопление.

В 1980-х г. жителей расселили, и помещения были заброшены. Только в 2013 г. там начали реставрацию по программе «1 рубль за квадратный метр в год». То есть инвестор смог арендовать ОКН, привести его в порядок и перейти на льготную ставку.

Сегодня в этом уникальном здании работает коливинг-центр – молодежная гостиница с общими зонами для отдыха и работы. Место продолжает жить своей жизнью, сохраняя память о прошлом и открываясь новым возможностям.

⭕️ Район Лефортово, Госпитальная площадь, д. 1/10
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥54😁2😍1
Приобрести и сохранить: малый бизнес покупает недвижимость в исторических зданиях

⭕️ В 2024 г. представители малого и среднего бизнеса выкупили по преимущественному праву более 2 тыс. кв. м недвижимости в исторических зданиях. Это 15 объектов, которые они арендовали ранее у города.

Самое крупное помещение, оформленное в собственность по итогам прошлого года, является частью объекта культурного наследия регионального значения, известного как «Доходный дом с лавками, начало XIX века – начало ХХ века». Он расположен на ул. Маросейка – в самом центре столицы.

Конечно, такое приобретение имеет определенные ограничения: предприниматели обязуются при необходимости восстановить или отреставрировать помещение, а эксплуатировать его нужно, соблюдая закон по сохранению объектов культурного наследия.

⭕️ При этом интерес инвесторов только растет. Площадь выкупленных объектов в 2024 г. году почти в 4 раза больше, чем в 2023 г. – именно тогда представителям МСП стала доступна такая мера поддержки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍154🔥3👏3😁1
Производства со вкусом: пищевой кластер появится в столице при поддержке города

⭕️ Колбасы, хлеб, готовые блюда, молочные и кондитерские изделия – все это инвесторы планируют выпускать на территории нового кластера, который появится в Краснопахорском районе ТиНАО.

Производства будут занимать площадь 580 тыс. кв. м. А трудиться там смогут около 9 тыс. человек.

Для реализации этих масштабных инвестпроектов (МаИП) город предоставил сразу 5 крупных земельных участков общей площадью более 96 га. При этом инвесторы будут платить аренду по льготной ставке 1 руб. в год.

⭕️ Эта мера поддержки позволит компаниям снизить затраты на создание новых рабочих мест и быстро наладить выпуск своей вкусной продукции.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍135🥰4👏3🤯1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: в 2024 г. инвесторы и операторы начали реализацию 52 проектов комплексного развития территорий. Жилые кварталы, инфраструктура, а также производственные и многофункциональные комплексы возведут в 47 районах столицы. Город также назначил оператора для реорганизации участков общей площадью более 142 га в районе Троицк. Они предназначены для расширения кинопарка «Москино».

Реновация: ключи от новых квартир получили более 20,8 тыс. жителей ЗАО. С момента старта программы в 9 районах округа возвели 43 новостройки для переселения. Есть свои успехи и в ЮВАО – там в рамках реновации полностью расселили 145 домов старого жилого фонда. Для участников программы построили уже более 50 современных зданий.

Инфраструктура:
город в 2024 г. одобрил размещение более 1,1 тыс. некапитальных объектов. В итоге арендаторы столичной земли смогут возвести на участках контрольно-пропускные пункты, малые архитектурные формы и спортивные сооружения. Для сравнения: в 2023 г. была согласована установка только 500 сооружений и элементов благоустройства.

Услуги: по итогам прошлого года сотрудники МосгорБТИ подготовили 131 проект межевания территории для города и жителей столицы. Эти документы позволяют формировать эффективную систему землепользования и рациональную планировку городских территорий. Для их формирования специалисты обследовали участки, площадь которых в сумме превышает 806 га.

МаИП: город предоставил более 15 га земли для реализации масштабных инвестпроектов в СЗАО. Это 9 земельных участков, на которых инвесторы и застройщики возведут спортивные объекты, общественно-деловые центры и производство. Общая площадь недвижимости превысит 200 тыс. кв. м. Строительство должно завершиться в течение 5 лет.
👍17🔥85🤯3👏2
Вдохнут жизнь: москвичи оформляют квартиры в новостройке по реновации в ЮЗАО

⭕️ Даже коренные жители Академического района сейчас не узнают дом №16, корп. 3 на ул. Кедрова. Вместо старого здания здесь теперь современная новостройка.

Дело в том, что ЖК для программы реновации возвели на месте трех ранее расселенных домов, и номер одного из них – перешел по наследству.

Переселение в новое здание стартовало в декабре прошлого года и проходит поэтапно:

⭕️Первыми к осмотру равнозначных квартир приступили 170 человек из двух старых домов на ул. Шверника и Большая Черемушкинская.

⭕️Позже к ним присоединились москвичи из еще двух домов на ул. Большой Черемушкинской.

Сейчас с выбором жилья определились уже около 580 человек, из них более 370 стали правообладателями комфортных квартир.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥17👍11👏4😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реновация: жители Бутырского района начали знакомство со своими будущими квартирами

⭕️ Порядка 380 москвичей приступили к осмотру нового жилья в новостройке на северо-востоке столицы. Равнозначные квартиры в доме № 28 на ул. Яблочкова город предложил жителям двух старых домов на ул. Фонвизина и Добролюбова еще в декабре прошлого года. Теперь же они могут увидеть свои будущие квартиры собственными глазами.

Еще одна важная точка для участников программы – Центр информирования по переселению. Он открылся на первом этаже дома №7, корп. 2 на ул. Милашенкова, то есть в шаговой доступности от новостройки. Там можно получить ответы на вопросы, связанные с заключением договоров и переездом.

⭕️ Быстро и комфортно пройти все этапы переселения москвичам также помогает суперсервис «Переезд по программе реновации». После получения письма с предложением жилья пользователь получает доступ к персональной пошаговой инструкции и целому ряду полезных функций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍226🔥3😁1
Новую школу возведет инвестор в Молжаниновском районе к 2027 году

⭕️ Строительные работы уже стартовали около Ленинградского шоссе. В итоге там появится школа на 1575 мест.

Для удобства педагогов и учеников пространство решено было разделить на два блока: трехэтажную часть займут младшие классы, а четырехэтажную – ребята из среднего и старшего звена.

Образовательная организация станет частью нового жилого комплекса в САО. Для ее строительства девелопер получил землю без проведения торгов, ведь реализация этого масштабного инвестпроекта (МаИП) поможет в развитии городской инфраструктуры.

⭕️ Завершить строительство инвестор планирует к 2027 г., после чего школу передадут на баланс города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥8👏4😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Первые жители Левобережного района приступили к осмотру квартир по реновации

⭕️ Программу утвердили в столице в августе 2017 г. С тех пор горожане регулярно переезжают из старого фонда в современные новостройки. При этом корпуса 1-5 дома №96 на Ленинградском шоссе – стали первыми домами, которые будут расселены в Левобережном районе.

Город предложил равнозначное жилье в новостройке по адресу: ул. Фестивальная, д. 15, корп. 2, более чем 600 москвичам в районе Левобережный в конце прошлого года. В январе они приступили к осмотру квартир

сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Для будущих новоселов уже работает Центр информирования по переселению. Он расположен в доме №3 на ул. Пулковская. Оформить все документы максимально быстро и комфортно горожанам также поможет суперсервис «Переезд по программе реновации».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥6😍4🕊1
Около 4,7 тыс. москвичей получили новые квартиры по реновации в Нижегородском районе

⭕️ Уже сейчас документы на жилье в Нижегородском районе оформили горожане из почти трети домов, включенных в действующую программу. Это промежуточный итог за 6 лет – ровно столько прошло с момента старта переселения в районе.

Как это было:

В феврале 2019 г. письма с предложениями равнозначных квартир от ДГИ получили более 170 жителей д. 104, корп. 3 на ул. Нижегородской ⭕️ В конце следующего года к ним присоединились москвичи из трех других старых зданий ⭕️ В 2022-м – еще из шести ⭕️ А в 2023-м – жители еще 15-ти домов.

Сейчас правообладателями современных квартир в Нижегородском районе стали около 4,7 тыс. горожан.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍20🔥7👏3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Для знаний и спорта: образовательный комплекс с собственным спортивным ядром построят на юге столицы

⭕️ Район Москворечье-Сабурово сейчас активно развивается. В ближайших планах – строительство крупного образовательного комплекса для 3 тыс. ребят: школа на 2,5 тыс. мест и детский сад для 500 воспитанников.

Важной частью нового объекта образования станет собственное спортивное ядро. Там будут площадки для игры в футбол, волейбол и теннис, беговая дорожка, зоны для занятий воркаутом и яма для прыжков в длину. По плану там будут проходить не только занятия физкультурой, но и спортивные мероприятия.

⭕️ Общая площадь образовательного комплекса превысит 40 тыс. кв. м. Он займет несколько участков в 1-ом и 2-ом Котляровском переулке, а также на Котляровской ул.

⭕️ В итоге инвестор реализует в ЮАО масштабный инвестиционный проект (МаИП), а готовый комплекс передаст в собственность города.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥53😁1
Какие округа востребованы у бизнеса при покупке недвижимости

⭕️ Офисы, кафе, пункты выдачи заказов – для этих и еще ряда других видов бизнеса предприниматели приобретают нежилую недвижимость у города.

В 2024 г. по итогам торгов и по преимущественному праву выкупа инвесторы оформили в собственность более 1,7 тыс. городских помещений и зданий общей площадью свыше 254 тыс. кв. м.

Чаще всего коммерческую недвижимость покупали:

⭕️в ЦАО – более 300 нежилых помещений площадью более 46 тыс. кв. м.
⭕️в ЗАО – свыше 240 объектов, это около 30 тыс. кв. м.
⭕️в ЮЗАО – около 230 объектов общей площадью более 34 тыс. кв. м.

Две трети от общего количества зданий и помещений были проданы на онлайн-аукционах. Это позволило привлечь максимальное количество участников торгов – в среднем, по 8 претендентов на один лот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6👏4🤯21
Удобное взаимодействие с городом: москвичи активно пользуются госуслугами в сфере имущества

⭕️ По итогам прошлого года город обработал почти 130 тыс. обращений за государственными услугами в жилищной и имущественно-земельной сферах. Они в столице доступны как физлицам, так и представителям бизнеса.

Чаще всего горожане обращались за:

⭕️ получением справок о правах на жилье, зарегистрированных до 31 января 1998 года,

⭕️ заключением договоров социального найма,

⭕️ адресацией объектов недвижимости.

По этим услугам в 2024 г. город получил около 70 тыс. заявок – это больше половины от общего числа.

Всего в сфере земли и имущества москвичам сейчас доступно 28 госуслуг. Все их можно получить онлайн.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍184🔥3🕊2😁1
Крупный участок в районе Вороново вновь будет задействован в развитии столичной инфраструктуры

⭕️ Город предоставляет инвесторам землю для реализации конкретных проектов, а потом – строго следит за соблюдением всех условий договора.

Так территорию площадью почти 1 га ранее передали инвестору для строительства производственно-складского комплекса. Но обязательства свои предприниматель не выполнил. На участке он разместил некапитальные объекты.

Город принял решение о расторжении договора аренды участка площадью почти 1 га вблизи поселка ЛМС района Вороново. Данное решение поддержали суды нескольких инстанций. Благодаря этому участок будет вовлечен в хозяйственный оборот

пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Столица предоставляет инвесторам землю для реализации проектов с учетом уже сложившейся застройки района и потребностей жителей. Поэтому подобные нарушения – недопустимы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍163🔥3👏2😁1