Департамент городского имущества города Москвы
4.5K subscribers
2K photos
128 videos
1.31K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: [email protected]
Download Telegram
В Коммунарке появятся пять многофункциональных комплексов

⭕️ Сегодня жителям столицы совсем не обязательно ехать в самый центр, чтобы пройтись по магазинам, вкусно поужинать или найти отделение нужного банка. Точки деловой активности появляются в шаговой доступности от жилых домов в разных районах города.

Например, в Коммунарке сейчас формируется новый центр притяжения. В прошлом году город предоставил там инвесторам 5 участков для строительства деловой недвижимости. На них возведут объекты площадью больше 380 тыс. кв. м.

⭕️ Бизнес получил землю в аренду на 5 лет. Именно за такой срок предпринимателям необходимо реализовать эти масштабные инвестиционные проекты (МаИП).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🔥63😁1🤯1
Здания и коммуникации: город принял в собственность более 200 бесхозяйных объектов в 2024 году

⭕️ Быть собственником – это не только привилегия, но и ответственность. Так что если тот или иной объект остается без надлежащего присмотра, он быстро теряет свои полезные характеристики и может даже представлять опасность для окружающих.

Ответственность за недвижимость и инфраструктуру, которая осталась без хозяина, в итоге берет на себя город. Благодаря этому здания и сооружения могут получить новую жизнь, а коммуникации – обслуживаются надлежащим образом.

⭕️ За 2024 г. город принял в собственность 180 бесхозяйных зданий, 25 жилых помещений, а также элементы инженерной инфраструктуры, среди которых линии электропередач, трансформаторные подстанции, системы связи, тепло и газоснабжения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥5🤔21👏1😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: в столице назначили оператора, который займется реорганизацией участка в районе Дорогомилово. В течение шести лет на Поклонной ул. он построит административно-деловой комплекс, где можно будет открыть офисы, кафе и магазины. Реализация этого проекта поможет создать в городе 1,9 тыс. новых рабочих мест.

Инфраструктура: в 2024 г. соцучреждениям ТиНАО передали в оперативное управление 25 новых объектов общей площадью более 264 тыс. кв. м. Они построены в рамках столичной Адресной инвестиционной программы, а также за счет средств инвесторов. В списке объектов, например, новое здание для культурного центра, а также современный корпус лучевой терапии.

Недвижимость: более 8 тыс. детей-сирот и тех, кто остался без попечения родителей, получили жилье от города за последние 10 лет. Решение по этому вопросу принимает специальная комиссия. Только в минувшем году новоселье отпраздновали больше 1 тыс. человек.

Реновация: участники программы смогут лично задать свои вопросы по переселению представителям профильных ведомств. Для этого на площадке Общественного штаба в январе организуют четыре встречи с горожанами. Записаться на них нужно заранее по телефону горячей линии: 8 (495) 548-20-80.
👍13🔥72😁2
Новые школы, детские сады и медучреждения получили свои адреса в столице

⭕️ Присвоение адреса – важный этап в создании нового объекта на территории города. Проходит эта процедура чаще всего, когда здание уже почти достроено. Техническую часть работы берут на себя специалисты МосгорБТИ.

Всего в 2024 г. свои новые адреса в городе получили более 110 социально значимых объектов недвижимости:

64 объекта образования,
27 религиозных учреждений,
8 зданий медицинских организаций,
а также спортивные, культурно-досуговые и административные учреждения.

⭕️ Кстати, иногда новые адреса получают и уже существующие объекты. Переадресацию проводят, чтобы устранить неточности в реквизитах, изменить наименования элементов улично-дорожной сети или привести адрес в соответствие с требованиями законодательства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍167🔥5😁1🕊1
Город активно привлекает инвесторов к восстановлению памятников архитектуры

⭕️ Предприниматели столицы могут приобрести площади в объектах культурного наследия. Но в таком случае вместе со стенами, фундаментом и богатой историей бизнес получает еще и определенные обязательства – помещения необходимо не только сохранить, но и отреставрировать.

В итоге объекты преображаются без затрат из городского бюджета, а инвесторы получают уникальные площади в оживленных местах Москвы. Только с 2020 г. бизнес приобрел у города около 110 нежилых помещений и два отдельно стоящих здания.

Около 80 процентов ОКН было продано по результатам открытых конкурсов и аукционов. Инвесторы приобрели 87 помещений общей площадью около 11,4 тысячи квадратных метров, а также здание дома неклассного художника А.К. Сильверсвана, построенное на рубеже XIX–XX веков

рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Остальную недвижимость в столичных памятниках архитектуры выкупили субъекты малого и среднего предпринимательства по преимущественному праву.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥75😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Учебный комплекс станет частью современного квартала в районе Отрадное

⭕️ Новая жизнь ждет бывшую промзону Алтуфьевское Шоссе. По программе комплексного развития территорий (КРТ) на участке площадью более 29 га инвестор построит современный жилой квартал.

Его инфраструктуру дополнит учебный комплекс, состоящий из школы для 375 учеников и детского сада, который будет рассчитан на 200 воспитанников.

Но и это еще не все. В общей сложности по проекту КРТ на участке планируют построить 618 тыс. кв. м различной недвижимости. Это будет не только жилье и социальная инфраструктура, но общественно-деловые и промышленные объекты.

⭕️ После окончания работ в районе появится более 5,2 тыс. новых рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥75😁1
Город в городе: в ТиНАО появится жилой кластер с тремя форматами жилья и инфраструктурой

⭕️ Размеренность пригорода или городской комфорт – важный выбор, который приходится делать каждому, кто определяется с новым местом жительства. Совместить два этих важных фактора планируют в новом кластере в ТиНАО.

На площади 736 га появится 825 тыс. кв. метров жилья для 15 тыс. человек. Причем это будут не только многоквартирные дома, но и уютные коттеджи и таунхаусы. Рядом – школы, детские сады, поликлиника и различные коммерческие объекты.

Инвестора определили по результатам торгов. Им выступит ГК «Самолет». Приступить к работам должны в 2026-2027 гг. и реализовать проект в четыре очереди.

⭕️ Участки под застройку находятся в Троицком административном округе Москвы в 36 км от МКАД, между населенными пунктами Щапово, Песье и Овечкино.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥64🤯3
⭕️ Приближаем переезд: в программу реновации включили новые площадки в трех округах Москвы

Теперь в 5 районах города можно будет построить 107,1 тыс. кв. м жилья для переселения. А это значит, что получить новые квартиры смогут участники программы из 21 старого здания.

Подробнее о новых площадках по реновации – в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥115😁2🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новые школы, поликлиника и спорткомплекс работают для жителей ЗАО

В 2024 г. город передал в оперативное управление соцучреждениям на западе столицы 6 современных зданий. Их построили за счет средств Адресной инвестиционной программы (АИП) и бизнеса.

Как же изменилась инфраструктура округа:

⭕️ По новому корпусу появилось у школ «Тропарево» и «Крылатское». А школа №2094 в районе Солнцево смогла начать занятия сразу в двух зданиях – учебном и дошкольном корпусах.

⭕️ Для жителей Раменок в одноименном спортивном комплексе работают универсальный зал игровых видов спорта, помещения для групповых занятий и два бассейна.

⭕️ Врачи Городской поликлиники №195 ведут прием в современном здании на ул. Крылатские Холмы. Там сейчас размещается главный корпус.

Общая площадь всех объектов, которые получили в управление соцучреждения ЗАО в минувшем году, составила 34,8 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥6🥰5😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Повышаем уровень культуры: новые здания для театров, музыкальных школ и зоопарка построили в столице

⭕️ С каждым годом в Москве становится все больше учреждений, где любой желающий может прикоснуться к прекрасному: посмотреть спектакль, освоить музыкальный инструмент или последить за жизнью животных.

Строят новые здания и сооружения для городских учреждений культуры в рамках Адресной инвестиционной программы (АИП) за счет средств бюджета. За последние 5 лет в городе возвели и передали различным организациям 15 таких объектов общей площадью около 52,7 тыс. кв. м.

⭕️ Появились они в разных округах столицы, но лидером все же остается ЦАО. Там для горожан открыли сразу 10 объектов культуры. Несколько из них – в Московском зоопарке: павильон «Ластоногие», фонтан и новый вход со стороны станции метро «Баррикадная».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥65😁1
💡 Знать, что рядом с домом или офисом тебя всегда ждет удобное машино-место, – хорошая перспектива для жителя мегаполиса. Именно поэтому горожане активно приобретают на торгах места в многоуровневых паркингах и на подземных стоянках столицы.

Сейчас для покупки доступны более 500 мест в разных районах Москвы. Приобрести их нетрудно – подробную инструкцию ищите в нашей статье.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍125🔥3😁1
В Москве установлены льготные ставки аренды городских помещений на 2025 год

⭕️ Для города поддержка бизнеса – это в первую очередь инвестиции в устойчивый рост экономики. Предприниматели, работающие по ряду направлений, могут арендовать столичную недвижимость по льготным ставкам. Вот какими они будут в этом году:

⭕️Ставка 5,3 тыс. руб. за кв. м в год доступна субъектам малого бизнеса, которые работают в социально значимых сферах, включены в Реестр субъектов МСП и арендуют помещения без торгов. При этом задолженностей по арендной плате и неустойкам у них быть не должно.

⭕️Ставка 4 тыс. руб. за кв. м в год предусмотрена для предпринимателей, которые ведут деятельность в сфере медицины, среднего профессионального, высшего или допобразования. Также ей могут воспользоваться социально ориентированные НКО, творческие и профессиональные союзы.

⭕️Для частных школ и детсадов, которые имеют соответствующую лицензию, ставка в 2025 г. будет еще ниже – 2,1 тыс. руб. за кв. м в год.

Всего льготными ставками в столице смогут воспользоваться более 1 тыс. компаний и некоммерческих организаций.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166🔥4😁1
Более 3,5 тыс. юных москвичей смогут принять новые школы и детсады на территории бывшего завода «МиГ»

⭕️ Благодаря программе комплексного развития территорий (КРТ) локация в Беговом районе, которая была практически оторвана от города, превратится в современный жилой квартал.

Всю инфраструктуру планируют разместить буквально в шаговой доступности от жилых домов. В первую очередь речь идет, конечно, о школах и детских садах. Их по проекту предусмотрено несколько:

⭕️⭕️ образовательный комплекс из школы и детского сада на 1,7 тыс. мест,

⭕️⭕️ еще один комплекс, который сможет принять 1,6 тыс. ребят,

⭕️ детский сад на 250 мест.

Инвестор планирует строить эти учреждения поэтапно – в соответствии с потребностями будущих жителей нового микрорайона.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥63😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Инфраструктура: столичным медучреждениям с 2020 г. передали в оперативное управление 57 различных объектов недвижимости. В списке есть здания детской и взрослой поликлиник, новый корпус лучевой терапии, Центры ментального и женского здоровья. Больше всего зданий получили медицинские учреждения в ТиНАО – 21 объект.

Недвижимость: новый владелец «Избы на Масловке» в Савеловском районе планирует вернуть зданию исторический облик. В частности, инвестор хочет восстановить утраченный купол, который являлся важной архитектурной деталью дома. В будущем там может открыться уютный бутик-отель или концептуальный ресторан.

АИП: за 5 лет учреждения культуры получили в оперативное управление 15 новых объектов общей площадью около 52,7 тыс. кв. м. Они переданы театрам, зоопарку и школам искусств в различных районах города. Здания были построены за счет бюджета в рамках Адресной инвестиционной программы.
👍14🔥6👏3😁1
⭕️ Жилые кварталы, производства и объекты инфраструктуры – как работает программа КРТ

В 2024 г. в Москве более чем в полтора раза увеличилось число проектов комплексного развития территорий (КРТ).

Если в декабре 2023 г. в проработке и реализации у города их было 188, то на сегодня список расширился до 302. В общей сложности реорганизация затронет площадь порядка 4,2 тыс. га.

Подробнее о том, что появится на месте депрессивных участков, – в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥65😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Проще и быстрее: сократились сроки оказания услуг в сфере земли и недвижимости

⭕️ Сейчас в Москве все государственные услуги в имущественно-земельной сфере уже переведены в электронный вид, то есть воспользоваться ими можно не выходя из дома. Следующий шаг – сокращение количества дней, за которые горожане могут оформить тот или иной документ.

В 2024 г. сроки предоставления удалось сократить сразу для трех госуслуг, связанных с землей и недвижимостью:

получение предварительного согласования предоставления земельного участка,

согласование межевого плана,

изменение или аннулирование адреса.

⭕️ Всего же ДГИ предоставляет 21 госуслугу в имущественно-земельной сфере. Так что работа по внедрению новых технологий и оптимизации внутренних процессов продолжается.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🔥5👏2😁1
⭕️ Новый рекорд: в столице активно предоставляют землю для реализации МаИП

Только в 2024 г. бизнес арендовал у города 360 га земли без торгов сроком на 5 лет, что стало рекордным показателем. На арендованных участках реализуют масштабные инвестиционные проекты (МаИП).

Для тех, кто в рамках МаИП запускает или расширяет производство, действует еще и льготная ставка – 1 руб. в год.

Что именно будут строить предприниматели при поддержке города – читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11🔥63🤔1
Как привлекают инвесторов к развитию участков рядом с транспортными хабами и в составе деловых центров

⭕️ В 2024 г. открытые конкурсы помогли определить компании, которые реализуют в столице 14 различных проектов. Из более чем миллиона квадратных метров 30% приходится на жилье, остальное – коммерческие объекты. Они принесут городу более 16 тыс. рабочих мест. Часть из них – на территории административно-делового центра «Коммунарка».

Крупный городской проект АДЦ «Коммунарка» продолжает активно развиваться. Для возведения многофункциональных комплексов суммарной площадью 300 тыс. кв. м город уже предоставил инвестору, определенному по итогам торгов, 3 участка площадью свыше 3,6 га. Еще почти 3 га выделили для строительства жилых комплексов общей площадью около 300 тыс. кв. м

сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Еще 8 градостроительных проектов реализуют вблизи крупных транспортных узлов. Это станции Бирюлево-Пассажирская 2, «Мичуринский проспект», «Генерала Тюленева» и городские вокзалы Тимирязевская, Нижегородская и Петровско-Разумовская.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🔥6👏32🤔1
Более 20 га земли выделено для новых объектов инфраструктуры в ЗАО

⭕️ Масштабные инвестиционные проекты (МаИП) позволяют развивать городскую среду и создавать новые рабочие места. Именно поэтому землю для их реализации предоставляют на особых условиях сроком на 5 лет. Вот несколько объектов, которые благодаря этому появятся на западе столицы.

⭕️ В Очаково-Матвеевском построят предприятия, где будут выпускать комплектующие для коммунальной техники и строительные материалы.

⭕️ В Солнцеве вблизи нового ЖК возведут детский сад на 350 мест.

⭕️ В Раменках появится многофункциональный медицинский комплекс со стационаром, операционной и реанимационным отделением.

Всего в ЗАО в 2024 г. инвесторам и застройщику предоставили более 20 га земли, на которой появятся промышленные, коммерческие, социальные и транспортные объекты. Их общая площадь превысит 335 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏11😍5🔥4😁31
50 проектов редевелопмента участков утвердила столица в прошлом году

⭕️ Принятие решения о комплексном развитии территории (КРТ) - это важный этап каждого проекта реорганизации бывших промзон, незастроенных и неэффективно используемых участков.

В документе детально прописаны все технико-экономические параметры, предельные сроки и способ реализации. То есть информация о том, кто именно будет воплощать проект в жизнь – правообладатели земли и недвижимости, инвестор по результатам торгов или назначенный городом оператор КРТ.

В 2024 г. в Москве утвердили решения о комплексном развитии 50 площадок. На них предусмотрено строительство более 10 млн кв. м различной недвижимости. Это жилые дома, в том числе для программы реновации, общественно-деловые объекты и производства.

⭕️ Один из самых масштабных проектов будет реализован на части бывшей промзоны «Южный порт». Здесь появится городской квартал с красивой набережной, спортплощадками, термальным комплексом, открытыми бассейнами и СПА-зонами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166😍4🤔1
Частный детский сад в ЮВАО сможет открыть инвестор при поддержке города

⭕️ Двухэтажное здание с собственным участком на ул. Краснодарской отлично подойдет для занятий с дошколятами. Сейчас помещениям, построенным в 1979 г., требуется ремонт. Но когда работы будут окончены, а группы - набраны, арендатор сможет перейти на льготную ставку. Так в столице работает программа «1 рубль за квадратный метр в год» для частных образовательных организаций.

В ближайшее время право аренды здания площадью более 2,8 тыс. кв. м. будет выставлено на торги. Благодаря этому в Люблине появится не менее 150 мест для занятий детей дошкольного возраста

отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Как показывает практика, предприниматели заинтересованы в открытии образовательных организаций при поддержке города: в 2024 г. на таких аукционах средняя конкуренция составляла 5 участников на лот.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12🔥54👏1🤔1