Более 1 тыс. детей-сирот получили ключи от собственных квартир в Москве в 2024 году

⭕️ Важная часть работы города – обеспечить жильем тех, кому это необходимо. К этой категории относятся, например, выпускники центров содействия семейному воспитанию и дети из приемных семей.

Недвижимость предоставляется, если у ребят нет собственной жилплощади или она непригодна для жизни. Каждый случай рассматривает специальная комиссия. В итоге в этом году квартиры с современным ремонтом получили более 1 тыс. человек.

Москва является национальным лидером в вопросе обеспечения жильем детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. За 10 лет выделили для этой категории жителей более 8 тыс. квартир, полностью готовых к проживанию

отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Спустя 5 лет после получения такой жилплощади ее можно переоформить по договору социального найма и в дальнейшем – приватизировать.

Бизнес с историей: предприниматели активно приобретают у города площади в объектах культурного наследия

⭕️ Недвижимость в исторических зданиях, например, в усадьбах или доходных домах, пользуется большим спросом у инвесторов. Такие объекты часто расположены в оживленных местах, то есть новое кафе, салон красоты или магазин точно не останется незамеченным.

Выгодно такое сотрудничество и городу – собственники сами проводят реставрацию или ремонт, но строго в соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния.

Всего в 2024 г. по итогам торгов и по преимущественному праву инвесторы приобрели у города 44 объекта в исторических зданиях общей площадью около 5,8 тыс. кв. м.

⭕️ Самыми крупными из них стали помещение в объекте культурного наследия регионального значения «Главный дом городской усадьбы, 1820-е гг., 1845 г.» на ул. Воронцово Поле и площади в Хавско-Шаболовском жилом комплексе, построенном в 1921-1930 годах на ул. Лестева.

Для консьержей и колясочных: москвичи оформляют общее имущество в долевую собственность

⭕️ Жители города вполне могут превратить подвалы, чердаки, лестничные площадки и технические помещения в своих домах в полезную площадь. Например, оборудовать рабочее место консьержей, хранилище для сезонных вещей, велосипедов, самокатов или колясок.

За 10 лет город передал в общую долевую собственность более 3,7 тыс. помещений в жилых домах. А еще 815 таких объектов недвижимости получили собственники помещений в нежилых зданиях. Возможность оформить их в долевую собственность появилась в 2021 году.

⭕️ Сведения обо всех подобных объектах в многоквартирных домах находятся в открытом доступе: их регулярно публикуют на портале mos.ru и на правовых сайтах, которые размещают информацию с учетом последних изменений. Но прежде чем начать использовать свободное пространство, необходимо обязательно обратиться в Росреестр по Москве.

💡 Чем заняться в первые дни праздников? Конечно посмотреть хорошее кино!

Собрали для вас подборку, связанную с одной из самых важных профессий в жизни большого города – профессией строителя.

«Высота». Бригада монтажников-верхолазов трудится над строительством доменной печи. Они обязательно должны завершить работу в срок, несмотря на погодные условия, разногласия и любовные интриги. Кстати, эта картина стала лучшим фильмом 1957 года по опросу журнала «Советский экран».

«ЛЕГО Фильм». В этой современной анимации главный герой – тоже строитель и он всегда соблюдает инструкции. Но только до того момента, когда нужно спасти мир. Хорошее кино для семейного просмотра в праздники. Самое время вспомнить, что все мы в детстве создавали свои шедевры из кубиков.

«Карьера Димы Горина». Еще один образец советской классики. Главный герой здесь не строитель, а служащий сберкассы. Из-за собственной ошибки он вынужден отправиться в Сибирь и заняться тяжелым трудом – устанавливать опоры ЛЭП. И, оказывается, именно этого ему не хватало для полного счастья. И еще любви, конечно.

«Москва слезам не верит». Если вы хорошо помните этот фильм, то наверняка догадались, о ком пойдет речь. Пока в жизни главной героини кипят любовные страсти, ее близкая подруга Тоня работает моляром на стройке, выходит замуж за рабочего и наслаждается тихим семейным счастьем.

«Операция «Ы» и другие приключения Шурика». Это комедия состоит из трех самостоятельных новелл, и действие одной из них разворачивается на стройплощадке. Именно там студент Шурик перевоспитывает хулигана. Отличное напоминание о том, что и на стройке может быть весело. Главное – не забывать о технике безопасности.

«Один дома». Маленький мальчик остается один дома в праздники и дает отпор грабителям, расставляя по всему дому ловушки. Причем же здесь строители? А вы просто посмотрите, как юный Кевин Маккаллистер орудует рабочими инструментами, чем не отделочник или монтажник? В качестве бонуса – порция новогоднего настроения.

⭕️ Более 1 млн кв. м коммерческих площадей приобрели инвесторы у города с 2014 года

За последние 10 лет столица продала на торгах почти 11 тыс. нежилых зданий и помещений. А это значит, что на площади свыше 1 млн кв. м теперь могут работать магазины, центры оказания услуг, пункты выдачи товаров и учреждения дополнительного образования, а также другие виды бизнеса.

В итоге жители получают новую инфраструктуру и возможность найти работу рядом с домом, а предприниматели могут быть уверены, что имеют дело с надежным продавцом. Кроме того, город часто выставляет на торги объекты с выгодным месторасположением, а еще – постоянно оптимизирует процесс реализации имущества.

Сейчас все этапы торгов проходят дистанционно: от подачи заявки на участие до подписания договора и получения доступа в помещение.

За последние 10 лет для оптимизации процесса реализации имущества были интегрированы различные инструменты. Все это позволило в 7 раз увеличить годовые объемы продаж– с 236 в 2014 г. до более чем 1,7 тыс. за неполный 2024 г.

отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Узнать подробнее об объектах, которые можно приобрести у города, и подать заявку на участие в торгах можно на столичном инвестпортале в разделе «Имущество от города».

Для технопарков и промышленных комплексов: 7 инвесторов получили специальную льготу на аренду земли в столице в 2024 году

⭕️ В Москве действует целый ряд мер поддержки для компаний, которые развивают промышленность и создают рабочие места. Так, для промкомплексов и технопарков, а также объектов, которые получили статус инвестиционного приоритетного проекта, можно арендовать городские участки по сниженной ставке.

⭕️В прошлом году льготу для реализации инвестиционных приоритетных проектов получили 3 компании. Они будут экономить ежегодно 19,5 млн руб. Есть в этом списке и первый в столице пищевой технопарк.

⭕️Также пониженная ставка установлена для эксплуатации 3 технопарков и одного промышленного комплекса. Благодаря этому компании смогут сохранить более 4 млн руб. в год. Все эти средства инвесторы должны направить на собственное развитие.

⭕️ В шаговой доступности от метро: жители Академического района переселяются в новостройку по реновации

Квартиры в современном ЖК на Кедровой ул. получают 670 москвичей. Вся привычная горожанам инфраструктура останется поблизости, а еще к ней добавятся новые спортивные и детские площадки.

Подробнее о программе реновации в Академическом районе – в посте Сергея Собянина.

Школа и детский сад появятся в новом городском квартале в районе Солнцево

⭕️ Инвесторы не только активно строят современное жилье в столице, но и стараются обеспечить будущих новоселов всей необходимой инфраструктурой: школами, детсадами, медцентрами и спорткомплексами. Для реализации этих масштабных инвестпроектов (МаИП) город выделяет землю без проведения торгов.

Новые объекты образования на западе столицы станут еще одним примером такого взаимодействия.

Для возведения школы на ул. Матросова город предоставил участок площадью более 1,8 га, а для строительства детского сада – свыше 1,2 га. Объекты появятся в новом городском квартале, поэтому будут востребованы жителями

отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ В итоге в новой школе смогут учиться 825 ребят, а детсад сможет принять 350 воспитанников. Общая площадь зданий составит около 28 тыс. кв. м.

Эксперты на связи: 12 вебинаров по программе КРТ провели в столице

⭕️ Онлайн-встречи для тех, кто реализует или планирует реализовать проекты комплексного развития территорий (КРТ) в Москве, Департамент городского имущества проводит уже два года.

Возможностью получить информацию напрямую от города и экспертов отрасли воспользовались уже более 19 тыс. слушателей из 67 регионов страны.

Темы встреч были самыми разными. Спикеры рассказывали об основных видах и способах КРТ, этапах реализации проектов, изменениях в законодательстве, нюансах в сфере финансов и архитектуры.

⭕️ Для всех желающих доступны записи прошедших вебинаров. Их можно найти на официальном сайте московской программы комплексного развития территорий.

Простор и инфраструктура рядом: жители столицы строят частные дома на столичных участках

⭕️ В прошлом году москвичи приобрели у города почти 290 участков, предназначенных для индивидуального жилищного строительства (ИЖС).

Для этого в столице работает сразу несколько механизмов. Землю можно приобрести по результатам электронных аукционов на инвестиционном портале Москвы, либо сначала арендовать, а затем построить дом и выкупить у города со скидкой.

В 2024 г. жители столицы выкупили около 140 объектов по льготной цене в размере 40% от кадастровой стоимости. Остальные участки стали собственностью физических лиц по итогам торгов.

⭕️ На землях, реализованных на торгах в прошлом году, горожане смогут построить более 74 тыс. кв. м недвижимости.

В Коммунарке появятся пять многофункциональных комплексов

⭕️ Сегодня жителям столицы совсем не обязательно ехать в самый центр, чтобы пройтись по магазинам, вкусно поужинать или найти отделение нужного банка. Точки деловой активности появляются в шаговой доступности от жилых домов в разных районах города.

Например, в Коммунарке сейчас формируется новый центр притяжения. В прошлом году город предоставил там инвесторам 5 участков для строительства деловой недвижимости. На них возведут объекты площадью больше 380 тыс. кв. м.

⭕️ Бизнес получил землю в аренду на 5 лет. Именно за такой срок предпринимателям необходимо реализовать эти масштабные инвестиционные проекты (МаИП).

Здания и коммуникации: город принял в собственность более 200 бесхозяйных объектов в 2024 году

⭕️ Быть собственником – это не только привилегия, но и ответственность. Так что если тот или иной объект остается без надлежащего присмотра, он быстро теряет свои полезные характеристики и может даже представлять опасность для окружающих.

Ответственность за недвижимость и инфраструктуру, которая осталась без хозяина, в итоге берет на себя город. Благодаря этому здания и сооружения могут получить новую жизнь, а коммуникации – обслуживаются надлежащим образом.

⭕️ За 2024 г. город принял в собственность 180 бесхозяйных зданий, 25 жилых помещений, а также элементы инженерной инфраструктуры, среди которых линии электропередач, трансформаторные подстанции, системы связи, тепло и газоснабжения.

Новые школы, детские сады и медучреждения получили свои адреса в столице

⭕️ Присвоение адреса – важный этап в создании нового объекта на территории города. Проходит эта процедура чаще всего, когда здание уже почти достроено. Техническую часть работы берут на себя специалисты МосгорБТИ.

Всего в 2024 г. свои новые адреса в городе получили более 110 социально значимых объектов недвижимости:

64 объекта образования,
27 религиозных учреждений,
8 зданий медицинских организаций,
а также спортивные, культурно-досуговые и административные учреждения.

⭕️ Кстати, иногда новые адреса получают и уже существующие объекты. Переадресацию проводят, чтобы устранить неточности в реквизитах, изменить наименования элементов улично-дорожной сети или привести адрес в соответствие с требованиями законодательства.

Город активно привлекает инвесторов к восстановлению памятников архитектуры

⭕️ Предприниматели столицы могут приобрести площади в объектах культурного наследия. Но в таком случае вместе со стенами, фундаментом и богатой историей бизнес получает еще и определенные обязательства – помещения необходимо не только сохранить, но и отреставрировать.

В итоге объекты преображаются без затрат из городского бюджета, а инвесторы получают уникальные площади в оживленных местах Москвы. Только с 2020 г. бизнес приобрел у города около 110 нежилых помещений и два отдельно стоящих здания.

Около 80 процентов ОКН было продано по результатам открытых конкурсов и аукционов. Инвесторы приобрели 87 помещений общей площадью около 11,4 тысячи квадратных метров, а также здание дома неклассного художника А.К. Сильверсвана, построенное на рубеже XIX–XX веков

рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

⭕️ Остальную недвижимость в столичных памятниках архитектуры выкупили субъекты малого и среднего предпринимательства по преимущественному праву.

Учебный комплекс станет частью современного квартала в районе Отрадное

⭕️ Новая жизнь ждет бывшую промзону Алтуфьевское Шоссе. По программе комплексного развития территорий (КРТ) на участке площадью более 29 га инвестор построит современный жилой квартал.

Его инфраструктуру дополнит учебный комплекс, состоящий из школы для 375 учеников и детского сада, который будет рассчитан на 200 воспитанников.

Но и это еще не все. В общей сложности по проекту КРТ на участке планируют построить 618 тыс. кв. м различной недвижимости. Это будет не только жилье и социальная инфраструктура, но общественно-деловые и промышленные объекты.

⭕️ После окончания работ в районе появится более 5,2 тыс. новых рабочих мест.

Город в городе: в ТиНАО появится жилой кластер с тремя форматами жилья и инфраструктурой

⭕️ Размеренность пригорода или городской комфорт – важный выбор, который приходится делать каждому, кто определяется с новым местом жительства. Совместить два этих важных фактора планируют в новом кластере в ТиНАО.

На площади 736 га появится 825 тыс. кв. метров жилья для 15 тыс. человек. Причем это будут не только многоквартирные дома, но и уютные коттеджи и таунхаусы. Рядом – школы, детские сады, поликлиника и различные коммерческие объекты.

Инвестора определили по результатам торгов. Им выступит ГК «Самолет». Приступить к работам должны в 2026-2027 гг. и реализовать проект в четыре очереди.

⭕️ Участки под застройку находятся в Троицком административном округе Москвы в 36 км от МКАД, между населенными пунктами Щапово, Песье и Овечкино.

⭕️ Приближаем переезд: в программу реновации включили новые площадки в трех округах Москвы

Теперь в 5 районах города можно будет построить 107,1 тыс. кв. м жилья для переселения. А это значит, что получить новые квартиры смогут участники программы из 21 старого здания.

Подробнее о новых площадках по реновации – в посте Сергея Собянина.