Департамент городского имущества города Москвы
4.5K subscribers
2.01K photos
128 videos
1.32K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: [email protected]
Download Telegram
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Можайский район вышел в лидеры реновации по итогам восьми месяцев.

⭕️ С января и до конца лета договоры на новые квартиры по программе заключили уже почти 2,3 тыс. жителей старых домов Можайского района. Это самый высокий показатель в столице за данный период.

При этом за все время работы программы получить новую жилплощадь в районе успели 4,3 тыс. человек из 31 дома. Они оформили документы на квартиры в девяти новостройках.

⭕️ В тройку лидеров по числу правообладателей нового жилья с начала года также вошли районы Северное Измайлово и Метрогородок. Там договоры с ДГИ на квартиры заключили более 1,7 тыс. и свыше 1,4 тыс. жителей соответственно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥3🥰1
Новый детсад появится в СВАО благодаря комплексному развитию территории.

⭕️ Сейчас в Останкинском районе идет реорганизация части бывшей промзоны «Калибр». Один из участков на ул. Годовикова уже выделен под строительство детского сада. Здание площадью 4,5 тыс. кв. м смогут посещать 225 дошколят.

В общей сложности проект реорганизации площадки по программе комплексного развития территорий (КРТ) рассчитан на срок в пять лет. Вместо устаревших объектов там построят современные жилые дома, а еще социальные объекты и общественные пространства – все, что необходимо для комфорта будущих жильцов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍73
⭕️ Прекрасные перемены ждут часть бывшей промзоны «Южный порт».

В рамках комплексного развития территории здесь появится не только новый жилой квартал, но и многоуровневая набережная с гаванью для лодок, катеров и яхт.

Но это только часть большого проекта благоустройства. Всего в микрорайоне обустроят 25 га садов, аллей, лужаек для пикников и других зеленых зон.

Чем еще обновленный «Южный порт» удивит жителей столицы, читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍154😍3😁2
Право на собственность: горожане активно приватизируют жилье.

⭕️ Каждый житель столицы, занимающий городское помещение по договору социального найма, имеет право оформить его в собственность. Но только один раз. Подать заявление в ДГИ можно онлайн или в любом офисе «Мои документы» вне зависимости от места жительства.

⭕️ Плюсы приватизации очевидны. Владелец получает возможность использовать имущество на свое усмотрение: продавать, завещать, дарить и оформлять в залог. А еще он может принимать активное участие в жизни дома – голосовать на общем собрании собственников, где обсуждают важные вопросы.

⭕️С 2017 г. правом на приватизацию воспользовались уже свыше 92 тыс. москвичей. Сейчас в городе остается около 255 тыс. неприватизированных квартир.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍194
⭕️ Новые проекты КРТ реализуют в Свиблове, Ростокине и Нагатино-Садовниках.

Жилые дома, гостиницы и другие общественно-деловые объекты появятся на депрессивных участках общей площадью почти 7 га. Часть жилья передадут для реновации, а для горожан создадут около 2,1 тыс. рабочих мест.

Что именно построят на участках на северо-востоке и юге столицы - читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍152🤔2🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Школа и детский сад станут частью проекта КРТ «Братцево».

⭕️ Сейчас на части бывшей промзоны на севере столицы уже начались работы по реорганизации площадки. Вместо устаревших зданий там появятся жилые дома, социальные объекты, деловые и общественные здания.

Так, например, к 2030 г. инвестор ГК «Инград» построит на одном из участков образовательный комплекс – это детский сад на 325 воспитанников и школа на 750 учеников. После того, как работы будут полностью закончены, объект передадут городу.

⭕️ Часть бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе вошла в программу комплексного развития территорий (КРТ). К 2031 году там появится более 550 тыс. кв. м жилой, социальной и общественно-деловой недвижимости, а еще – бульвар с парковой зоной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥32
⭕️ Купить землю под частный дом можно напрямую у города.

Участки разной площади сейчас выставлены на продажу в Восточном, Троицком и Новомосковском административных округах. Причем для того, чтобы стать владельцем одного из них, не всегда нужно участвовать в торгах.

Пошаговую инструкцию по приобретению земли для ИЖС у города вы найдете в посте наших коллег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134👏2🕊2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бегать, плавать и взбираться на высоту: новые спортобъекты появятся в Москве.

⭕️ А создадут места для спорта в рамках 22 проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые уже реализуются в Москве.

Сейчас в планах строительство 25 разных объектов: физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами и без, скалолазного центра и залов для занятий командными видами спорта. Все здания возведут в непосредственной близости от станций БКЛ, МЦК и МЦД.

В итоге добавить различные активности в свой распорядок дня смогут жители 22 районов столицы.

⭕️ Где именно будут размещаться спортивные объекты и какие у них будут параметры, станет известно после утверждения всех проектов планировки территорий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133👏3😁1🕊1
Малый бизнес активно выкупает арендуемую недвижимость у города.

⭕️ Представители малого и среднего бизнеса могут выкупить здания и помещения в Москве без торгов, да еще и разделить платеж на несколько частей.

Для этого необходимо соблюсти несколько важных условий:

⭕️Компания должна быть в реестре субъектов МСП.

⭕️Помещение нужно арендовать у города не менее года.

⭕️Сам объект должен находиться в перечне для МСП более пяти лет.

⭕️ Благодаря преимущественному праву выкупа с 2019 г. малый и средний бизнес уже приобрел у столицы около 2,5 тыс. объектов недвижимости. Причем 98% из них – в рассрочку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: новые дома для реновации появятся в ЮЗАО благодаря четырем проектам комплексного развития территорий. В общей сложности там построят свыше 339 тыс. кв. м жилья, больше всего - на ул. Каховка и в Научном проезде. А вот недалеко от станции метро «Киевская» на ул. Большая Дорогомиловская в рамках КРТ планируют построить гостиничный комплекс, магазины и развлекательные центры.

МаИП:
образовательный комплекс, рассчитанный на 3 тыс. ребят разных возрастов, появится в районе Москворечье-Сабурово. Город без торгов предоставит застройщику земельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта. В дальнейшем рядом с учебным заведением появится спортивный стадион с площадками для игры в футбол, волейбол и теннис.

Торги: инвесторы стали активнее интересоваться городской недвижимостью. За 8 месяцев этого года предприниматели приобрели у города около 900 нежилых помещений различной площади. Это на 42 % больше, чем за аналогичный период 2023 г. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются объекты в ЗАО, ЦАО и ЮАО.

Инфраструктура: город передал новое здание в оперативное управление ГБОУ «Школа № 629» в районе Чертаново Южное. Учебный корпус на ул. Маршала Батицкого состоит из двух блоков: школьного на 550 мест и дошкольного, рассчитанного на 70 воспитанников. В новом здании в начале сентября дети уже приступили к занятиям.
👍175🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новостройки, гостиница и офисы: как преобразятся депрессивные участки на северо-востоке столицы.

⭕️ Город назначил оператора, который займется редевелопментом двух площадок в СВАО. В течение 5 лет ему предстоит создать современный квартал на ул. Сельскохозяйственной и в проезде Русанова.

По программе комплексного развития территорий (КРТ) там построят жилые дома, гостиницу на 300 номеров, подстанцию скорой помощи, офисы, медцентры, кафе, магазины и другие объекты.

⭕️ В итоге, помимо жилья и комфортной инфраструктуры, в районах Ростокино и Свиблово появится более 870 рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143👏2🤔2😍2
💡Как приобрести у города отдельно стоящие здания для своего бизнеса?

Инвесторам доступны два способа покупки городского имущества.

Представители крупных предприятий могут принять участие в торгах. Информация об актуальных лотах размещается на Инвестпортале Москвы. С победителем, предложившим наибольшую цену, заключают договор купли-продажи.

А вот компании, входящие в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, могут воспользоваться преимущественным правом выкупа, то есть оформить недвижимость в собственность без торгов. Для этого компании надо обязательно арендовать желаемый объект и все это время находиться в реестре. Остальные условия зависят от статуса недвижимости:

Если объект включен в перечень поддержки МСП более 5 лет ⭕️ инвестор должен арендовать его не менее двух лет.

Если объект не включен в перечень поддержки МСП ⭕️ инвестор получает преимущественное право выкупа уже через год аренды.

⭕️ Интересная статистика: с 2019 г. предприниматели приобрели у города 127 отдельно стоящих зданий. Практически каждое второе из них – по преимущественному праву выкупа.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍175👏1😍1
Новый детский сад появится в Печатниках благодаря программе льготной аренды.

⭕️ Инвестора, который сможет открыть образовательную организацию в здании на ул. 1-ой Курьяновской, определили в процессе торгов. Договор с ним заключен на 49 лет.

Теперь арендатору необходимо привести недвижимость в порядок, а также соблюсти все требования программы.

После этого стоимость аренды будут рассчитывать по льготной ставке 1 руб. за кв. м в год. В данном случае стоимость аренды здания будет составлять 326,8 руб. за 12 месяцев.

Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для образовательных организаций работает в Москве с 2013 г. И предприниматели продолжают проявлять к ней интерес – в торгах на каждый лот приходится в среднем по два претендента.

⭕️ Узнать о планирующихся конкурентных процедурах и подать заявку всегда можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество города».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍164🔥2
Современное многофункциональное пространство появится на северо-западе столицы.

⭕️ Общественно-деловой комплекс с офисами, банками и магазинами построят недалеко от станции БКЛ «Терехово». Работы планируют завершить за пять лет.

Договор с застройщиком заключен в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП). То есть участок для нового здания компания STONE получила в аренду без проведения торгов.

⭕️ Такая возможность доступна тем, кто готов развивать городскую инфраструктуру и создавать новые рабочие места. А новый бизнес-центр позволит соблюсти баланс между жилыми зданиями и деловыми объектами в этом районе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19😁2😍2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый старт: более 400 жителей Войковского района переезжают по программе реновации.

⭕️ Современный дом с чистовой отделкой квартир на ул. Нарвской уже готов принимать горожан. С 23 сентября там работает центр информирования населения, где будущие новоселы могут получить всю необходимую информацию.

Город направил предложения равнозначных квартир 407 москвичам, проживающим в двух старых пятиэтажках на ул. Нарвской. После осмотра граждане смогут заключить договоры на новое жилье


пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В новостройке 19 этажей, 198 квартир и 68 машино-мест. Первый этаж в ней займут магазины, аптеки, пункты выдачи товаров и кафе.

За строительством своего нового дома участники реновации могли следить практически в режиме реального времени – он находится в 200 м от их нынешнего жилья.

⭕️ Примечательно, что на месте новостройки когда-то был старый дом, уже снесенный по программе. Его бывшим жителям тоже не пришлось сильно менять привычное окружение, так как они переехали в новое здание на той же улице.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🕊3🤔2👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почти 1,2 тыс. москвичей в ЮВАО начали переезд в два новых дома по реновации.

В районе Люблино уведомления с предложением новых квартир получили около 1,2 тыс. человек, чьи дома вошли в программу. Участники реновации приступили к осмотру жилья в двух современных новостройках.

⭕️ Начиная с 23 сентября квартиры в новом ЖК на ул. Ставропольской, д. 4/2 осматривают около 370 жителей двух старых домов, расположенных на той же улице.

⭕️ С 30 сентября 809 горожан из еще четырех старых зданий приступили к переселению в новостройку на ул. Совхозной, д. 55, корпус 1.

По программе квартиры в ЖК предоставляют с готовой улучшенной отделкой, а во дворах размещают детские и спортивные площадки.

⭕️ Всего в районе Люблино по реновации планируют расселить 152 дома, в которых живут около 30 тыс. человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥6👏3
⭕️ Все в шаговой доступности: как изменится инфраструктура севера столицы.

Лучших архитекторов и проектировщиков привлекают к проекту редевелопмента территории бывшего завода «МиГ». Основная идея: все необходимое для жизни современного человека должно быть не более чем в 15 минутах ходьбы от дома.

Воплотить эту идею в жизнь планируют в том числе по программе комплексного развития территорий (КРТ).

В районах Беговой и Хорошёвский создадут новые кварталы, которые станут одним из крупнейших центров деловой и культурной жизни столицы. Большую часть площади – 63,55 га – займёт проект КРТ.

Что именно появится на месте бывшего самолетостроительного завода – читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍166🔥2🤯1
ФОК с катком, паркинг и медцентр: какие объекты появятся на городских участках.

⭕️ За девять месяцев этого года по итогам торгов бизнес арендовал 24 участка общей площадью более 10,8 га. Это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.

Планы у инвесторов самые разные. На городской земле они планируют построить общественно-деловые и многофункциональные центры, спорткомплексы, торговые точки разного формата и другие важные объекты. Сроки завершения работ тоже разнятся – от двух с половиной до почти одиннадцати лет.

⭕️ При этом каждый такой объект поможет не только повысить уровень комфорта москвичей, но и создать в городе новые рабочие места.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13🔥2🥰2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Комфортные кварталы на месте депрессивных участков: как изменится бывшая промзона «Серп и молот».

⭕️ Новые дома, офисы, кафе и рестораны, а еще школа, детский сад, взрослая и детская поликлиники – это только часть объектов, которые появятся на территории когда-то крупнейшего завода в стране.

Работы проводят в рамках двух проектов комплексного развития территорий (КРТ). В течение четырех-пяти лет с начала их реализации на участках в районах Лефортово и Нижегородский построят почти 175,7 тыс. кв. м различной недвижимости. А еще здесь появятся благоустроенные дворы и зелёные зоны.

⭕️ Сейчас идет этап подготовки проектов планировки территорий. Главная задача – создать многофункциональное пространство с тщательно продуманной инфраструктурой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍108🔥2
⭕️ Комфорт в приоритете: все больше жителей Москвы переезжают в новые дома по реновации.

Сегодня программа затронула уже более 176 тыс. горожан. Новые квартиры с чистовой отделкой полностью готовы к заселению, а электронный сервис «Помощь в переезде» позволяет и вовсе минимизировать хлопоты. Кстати, им воспользовались 75% из тех, кто уже обживается на новом месте.

Дома для будущих новоселов продолжают возводить в Москве и сейчас. Подробности – в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍243🔥3
Здание СЭВ на Новом Арбате ждет реконструкция.

⭕️ Специалисты провели обследование здания Совета экономической взаимопомощи (СЭВ) и выявили, что объект находится в аварийном состоянии: он признан ограниченно работоспособным и непригоден для эксплуатации.

Характеристики здания не соответствуют нормам механической и пожарной безопасности, а также требованиям по энергоэффективности.

Сотрудников переведут в другие офисы. А само здание ждет масштабная реконструкция. Для этого город привлечет частного инвестора.

⭕️ В результате площадь комплекса будет увеличена, что позволит разместить в том числе современный социокультурный кластер, в который войдут образовательные, спортивные и культурные объекты.

Строительство здания СЭВ, которое также известно как «Дом-книжка», велось в 60-70х годах прошлого века.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍18🤯43🔥3