Департамент городского имущества города Москвы
4.5K subscribers
2.01K photos
128 videos
1.32K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: [email protected]
Download Telegram
⭕️ Инфраструктуру и рабочие места создают инвесторы на городской земле.

В этом году для реализации масштабных инвестиционных проектов (МаИП) в Москве выделено уже более 60 участков. Это значит, что на них появятся производственные комплексы, инновационные центры, соцучреждения или другие важные объекты.

Статус МаИП для инвесторов является дополнительным стимулом, ведь землю под такое строительство они получают в аренду без торгов сроком на пять лет.

Что именно появится в городе в рамках масштабных инвестпроектов, читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
9👍5😁5🤯2
⭕️ Новостройки и не только: как меняются районы СВАО благодаря реновации.

Жители северо-востока столицы продолжают переезжать в новые квартиры по программе.

На месте расселенных домов в округе постепенно появляются современные ЖК. Проектирование, строительство и отделка – все по строгим стандартам. Такое жилье позволяет существенно повысить уровень комфорта, и сопутствующая инфраструктура должна ему соответствовать.

Какие соцобъекты строят прямо сейчас вместе с новыми домами – в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥4😁2🥰1
Что нужно знать правообладателям при реализации проектов КРТ?

Об этом и не только расскажут на вебинаре. 26 сентября в 10:00 по Москве пройдет уже третья в этом году онлайн-встреча, посвященная программе комплексного развития территорий (КРТ).

Спикерами вебинара станут эксперты ДГИ, Комитета по архитектуре и градостроительству города, Агентства промышленного развития Москвы и компании STONE.

Основные темы:

⭕️новый порядок согласования КРТ органами исполнительной власти столицы;

⭕️документы, которые правообладатель должен иметь для заключения договора о КРТ;

⭕️первый этап реализации КРТ – подготовка проекта планировки территории.

Для участия в мероприятии необходимо зарегистрироваться по ссылке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16😁4🔥2
Еще 8 школ и детских садов появится в Москве за счет инвесторов.

⭕️ Во втором квартале этого года ДГИ согласовал проекты договоров участия, по которым застройщики возведут и передадут столице 8 объектов образования.

Сроки завершения работ у каждого проекта свои, но все здания должны быть готовы до конца 2028 г. Учреждения смогут принять больше четырех тысяч учащихся и воспитанников.

На севере города появится образовательный комплекс, школа и детский сад, которые смогут посещать 1,7 тыс. детей. По два объекта построят на западе и северо-западе Москвы, а еще один возведут на юго-востоке города.

⭕️ Инвесторы строят такие объекты по договорам участия. То есть наряду с жилыми домами они обязуются возвести объекты инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры. После завершения работ здания передают городу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥21
Реновация: еще 22 старых здания в столице готовы к полному отселению.

⭕️ В августе все жители этих старых домов, это свыше 3,1 тыс. человек, завершили оформление документов и стали правообладателями комфортных квартир в новостройках.

Горожанам осталось только переехать в 19 новых ЖК в благоустроенных районах.

⭕️ Полное расселение старых домов - важное событие не только для их жителей, но и для программы в целом. Ведь после того, как все помещения полностью освободят, дома подготовят к сносу. В дальнейшем на этих участках появятся современные новостройки, а еще – вся необходимая инфраструктура.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍203🔥2🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Можайский район вышел в лидеры реновации по итогам восьми месяцев.

⭕️ С января и до конца лета договоры на новые квартиры по программе заключили уже почти 2,3 тыс. жителей старых домов Можайского района. Это самый высокий показатель в столице за данный период.

При этом за все время работы программы получить новую жилплощадь в районе успели 4,3 тыс. человек из 31 дома. Они оформили документы на квартиры в девяти новостройках.

⭕️ В тройку лидеров по числу правообладателей нового жилья с начала года также вошли районы Северное Измайлово и Метрогородок. Там договоры с ДГИ на квартиры заключили более 1,7 тыс. и свыше 1,4 тыс. жителей соответственно.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🔥3🥰1
Новый детсад появится в СВАО благодаря комплексному развитию территории.

⭕️ Сейчас в Останкинском районе идет реорганизация части бывшей промзоны «Калибр». Один из участков на ул. Годовикова уже выделен под строительство детского сада. Здание площадью 4,5 тыс. кв. м смогут посещать 225 дошколят.

В общей сложности проект реорганизации площадки по программе комплексного развития территорий (КРТ) рассчитан на срок в пять лет. Вместо устаревших объектов там построят современные жилые дома, а еще социальные объекты и общественные пространства – все, что необходимо для комфорта будущих жильцов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥10👍73
⭕️ Прекрасные перемены ждут часть бывшей промзоны «Южный порт».

В рамках комплексного развития территории здесь появится не только новый жилой квартал, но и многоуровневая набережная с гаванью для лодок, катеров и яхт.

Но это только часть большого проекта благоустройства. Всего в микрорайоне обустроят 25 га садов, аллей, лужаек для пикников и других зеленых зон.

Чем еще обновленный «Южный порт» удивит жителей столицы, читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍154😍3😁2
Право на собственность: горожане активно приватизируют жилье.

⭕️ Каждый житель столицы, занимающий городское помещение по договору социального найма, имеет право оформить его в собственность. Но только один раз. Подать заявление в ДГИ можно онлайн или в любом офисе «Мои документы» вне зависимости от места жительства.

⭕️ Плюсы приватизации очевидны. Владелец получает возможность использовать имущество на свое усмотрение: продавать, завещать, дарить и оформлять в залог. А еще он может принимать активное участие в жизни дома – голосовать на общем собрании собственников, где обсуждают важные вопросы.

⭕️С 2017 г. правом на приватизацию воспользовались уже свыше 92 тыс. москвичей. Сейчас в городе остается около 255 тыс. неприватизированных квартир.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍194
⭕️ Новые проекты КРТ реализуют в Свиблове, Ростокине и Нагатино-Садовниках.

Жилые дома, гостиницы и другие общественно-деловые объекты появятся на депрессивных участках общей площадью почти 7 га. Часть жилья передадут для реновации, а для горожан создадут около 2,1 тыс. рабочих мест.

Что именно построят на участках на северо-востоке и юге столицы - читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍152🤔2🤯2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Школа и детский сад станут частью проекта КРТ «Братцево».

⭕️ Сейчас на части бывшей промзоны на севере столицы уже начались работы по реорганизации площадки. Вместо устаревших зданий там появятся жилые дома, социальные объекты, деловые и общественные здания.

Так, например, к 2030 г. инвестор ГК «Инград» построит на одном из участков образовательный комплекс – это детский сад на 325 воспитанников и школа на 750 учеников. После того, как работы будут полностью закончены, объект передадут городу.

⭕️ Часть бывшей промзоны «Братцево» в Войковском районе вошла в программу комплексного развития территорий (КРТ). К 2031 году там появится более 550 тыс. кв. м жилой, социальной и общественно-деловой недвижимости, а еще – бульвар с парковой зоной.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16🔥32
⭕️ Купить землю под частный дом можно напрямую у города.

Участки разной площади сейчас выставлены на продажу в Восточном, Троицком и Новомосковском административных округах. Причем для того, чтобы стать владельцем одного из них, не всегда нужно участвовать в торгах.

Пошаговую инструкцию по приобретению земли для ИЖС у города вы найдете в посте наших коллег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍134👏2🕊2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Бегать, плавать и взбираться на высоту: новые спортобъекты появятся в Москве.

⭕️ А создадут места для спорта в рамках 22 проектов комплексного развития территорий (КРТ), которые уже реализуются в Москве.

Сейчас в планах строительство 25 разных объектов: физкультурно-оздоровительных комплексов с бассейнами и без, скалолазного центра и залов для занятий командными видами спорта. Все здания возведут в непосредственной близости от станций БКЛ, МЦК и МЦД.

В итоге добавить различные активности в свой распорядок дня смогут жители 22 районов столицы.

⭕️ Где именно будут размещаться спортивные объекты и какие у них будут параметры, станет известно после утверждения всех проектов планировки территорий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍133👏3😁1🕊1
Малый бизнес активно выкупает арендуемую недвижимость у города.

⭕️ Представители малого и среднего бизнеса могут выкупить здания и помещения в Москве без торгов, да еще и разделить платеж на несколько частей.

Для этого необходимо соблюсти несколько важных условий:

⭕️Компания должна быть в реестре субъектов МСП.

⭕️Помещение нужно арендовать у города не менее года.

⭕️Сам объект должен находиться в перечне для МСП более пяти лет.

⭕️ Благодаря преимущественному праву выкупа с 2019 г. малый и средний бизнес уже приобрел у столицы около 2,5 тыс. объектов недвижимости. Причем 98% из них – в рассрочку.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍123😁3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: новые дома для реновации появятся в ЮЗАО благодаря четырем проектам комплексного развития территорий. В общей сложности там построят свыше 339 тыс. кв. м жилья, больше всего - на ул. Каховка и в Научном проезде. А вот недалеко от станции метро «Киевская» на ул. Большая Дорогомиловская в рамках КРТ планируют построить гостиничный комплекс, магазины и развлекательные центры.

МаИП:
образовательный комплекс, рассчитанный на 3 тыс. ребят разных возрастов, появится в районе Москворечье-Сабурово. Город без торгов предоставит застройщику земельный участок для реализации масштабного инвестиционного проекта. В дальнейшем рядом с учебным заведением появится спортивный стадион с площадками для игры в футбол, волейбол и теннис.

Торги: инвесторы стали активнее интересоваться городской недвижимостью. За 8 месяцев этого года предприниматели приобрели у города около 900 нежилых помещений различной площади. Это на 42 % больше, чем за аналогичный период 2023 г. Наибольшей популярностью среди покупателей пользуются объекты в ЗАО, ЦАО и ЮАО.

Инфраструктура: город передал новое здание в оперативное управление ГБОУ «Школа № 629» в районе Чертаново Южное. Учебный корпус на ул. Маршала Батицкого состоит из двух блоков: школьного на 550 мест и дошкольного, рассчитанного на 70 воспитанников. В новом здании в начале сентября дети уже приступили к занятиям.
👍175🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новостройки, гостиница и офисы: как преобразятся депрессивные участки на северо-востоке столицы.

⭕️ Город назначил оператора, который займется редевелопментом двух площадок в СВАО. В течение 5 лет ему предстоит создать современный квартал на ул. Сельскохозяйственной и в проезде Русанова.

По программе комплексного развития территорий (КРТ) там построят жилые дома, гостиницу на 300 номеров, подстанцию скорой помощи, офисы, медцентры, кафе, магазины и другие объекты.

⭕️ В итоге, помимо жилья и комфортной инфраструктуры, в районах Ростокино и Свиблово появится более 870 рабочих мест.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍143👏2🤔2😍2
💡Как приобрести у города отдельно стоящие здания для своего бизнеса?

Инвесторам доступны два способа покупки городского имущества.

Представители крупных предприятий могут принять участие в торгах. Информация об актуальных лотах размещается на Инвестпортале Москвы. С победителем, предложившим наибольшую цену, заключают договор купли-продажи.

А вот компании, входящие в реестр субъектов малого и среднего предпринимательства, могут воспользоваться преимущественным правом выкупа, то есть оформить недвижимость в собственность без торгов. Для этого компании надо обязательно арендовать желаемый объект и все это время находиться в реестре. Остальные условия зависят от статуса недвижимости:

Если объект включен в перечень поддержки МСП более 5 лет ⭕️ инвестор должен арендовать его не менее двух лет.

Если объект не включен в перечень поддержки МСП ⭕️ инвестор получает преимущественное право выкупа уже через год аренды.

⭕️ Интересная статистика: с 2019 г. предприниматели приобрели у города 127 отдельно стоящих зданий. Практически каждое второе из них – по преимущественному праву выкупа.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍175👏1😍1
Новый детский сад появится в Печатниках благодаря программе льготной аренды.

⭕️ Инвестора, который сможет открыть образовательную организацию в здании на ул. 1-ой Курьяновской, определили в процессе торгов. Договор с ним заключен на 49 лет.

Теперь арендатору необходимо привести недвижимость в порядок, а также соблюсти все требования программы.

После этого стоимость аренды будут рассчитывать по льготной ставке 1 руб. за кв. м в год. В данном случае стоимость аренды здания будет составлять 326,8 руб. за 12 месяцев.

Программа «1 рубль за квадратный метр в год» для образовательных организаций работает в Москве с 2013 г. И предприниматели продолжают проявлять к ней интерес – в торгах на каждый лот приходится в среднем по два претендента.

⭕️ Узнать о планирующихся конкурентных процедурах и подать заявку всегда можно на Инвестиционном портале Москвы в разделе «Имущество города».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍164🔥2
Современное многофункциональное пространство появится на северо-западе столицы.

⭕️ Общественно-деловой комплекс с офисами, банками и магазинами построят недалеко от станции БКЛ «Терехово». Работы планируют завершить за пять лет.

Договор с застройщиком заключен в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП). То есть участок для нового здания компания STONE получила в аренду без проведения торгов.

⭕️ Такая возможность доступна тем, кто готов развивать городскую инфраструктуру и создавать новые рабочие места. А новый бизнес-центр позволит соблюсти баланс между жилыми зданиями и деловыми объектами в этом районе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19😁2😍2🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Новый старт: более 400 жителей Войковского района переезжают по программе реновации.

⭕️ Современный дом с чистовой отделкой квартир на ул. Нарвской уже готов принимать горожан. С 23 сентября там работает центр информирования населения, где будущие новоселы могут получить всю необходимую информацию.

Город направил предложения равнозначных квартир 407 москвичам, проживающим в двух старых пятиэтажках на ул. Нарвской. После осмотра граждане смогут заключить договоры на новое жилье


пояснил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

В новостройке 19 этажей, 198 квартир и 68 машино-мест. Первый этаж в ней займут магазины, аптеки, пункты выдачи товаров и кафе.

За строительством своего нового дома участники реновации могли следить практически в режиме реального времени – он находится в 200 м от их нынешнего жилья.

⭕️ Примечательно, что на месте новостройки когда-то был старый дом, уже снесенный по программе. Его бывшим жителям тоже не пришлось сильно менять привычное окружение, так как они переехали в новое здание на той же улице.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍23🕊3🤔2👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Почти 1,2 тыс. москвичей в ЮВАО начали переезд в два новых дома по реновации.

В районе Люблино уведомления с предложением новых квартир получили около 1,2 тыс. человек, чьи дома вошли в программу. Участники реновации приступили к осмотру жилья в двух современных новостройках.

⭕️ Начиная с 23 сентября квартиры в новом ЖК на ул. Ставропольской, д. 4/2 осматривают около 370 жителей двух старых домов, расположенных на той же улице.

⭕️ С 30 сентября 809 горожан из еще четырех старых зданий приступили к переселению в новостройку на ул. Совхозной, д. 55, корпус 1.

По программе квартиры в ЖК предоставляют с готовой улучшенной отделкой, а во дворах размещают детские и спортивные площадки.

⭕️ Всего в районе Люблино по реновации планируют расселить 152 дома, в которых живут около 30 тыс. человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍19🔥6👏3