Департамент городского имущества города Москвы
4.5K subscribers
2.01K photos
129 videos
1.32K links
Всё самое актуальное об имущественной и жилищной политике, а также земельных отношениях в столице.

Официальный канал Департамента городского имущества Москвы.

Для связи: [email protected]
Download Telegram
Часть городской усадьбы в Басманном районе смогут приобрести инвесторы.

⭕️ В историческом здании после реставрации можно будет открыть, например, частную школу или гостиницу.

На торги одним лотом выставили сразу четыре помещения во флигеле «Городской усадьбы (дом З.Г. Чернышева)». Они находятся в оживленном районе ЦАО.

Когда-то в этом здании находился Бауманский райком, в котором работал молодой Никита Хрущев. Сейчас помещения не используются.

⭕️ Принять участие в аукционе смогут все желающие. Заявки принимаются до 23 сентября, нового владельца определят 27 сентября.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍113🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
От хоккея до гимнастики: большой физкультурно-оздоровительный комплекс построит инвестор в Хорошево-Мневниках.

⭕️ Любители спорта смогут покататься на коньках, заняться физкультурой или попробовать себя в единоборствах.

Участок площадью более 3,6 га инвестор взял в аренду в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта (МаИП). То есть землю он получил без проведения торгов. При этом все работы арендатор должен закончить в течение пяти лет.

Город регулярно предоставляет застройщикам территории для создания новых спортобъектов.

Только с начала 2024 года для строительства физкультурно-оздоровительных комплексов инвесторам выделено семь участков площадью более 42 гектаров. На них возведут почти 150 тысяч квадратных метров недвижимости


отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.

Помимо северо-запада столицы, спортобъекты появятся в центре, на западе Москвы, а также в ТиНАО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍163🤔1
Новые городские кварталы создадут на западе и юго-западе столицы.

В августе на портале mos.ru опубликовали четыре проекта решений о КРТ.

⭕️ На участках в Можайском, Академическом и Гагаринском районах возведут 138,4 тыс. кв. м жилья, в том числе для целей реновации.

Помимо ЖК на площадках появится и нужная инфраструктура. Так, часть территорий займут общественные и деловые пространства, например, гостиница на 135 номеров.

А в районе Тропарево-Никулино построят образовательный комплекс для 2,5 тыс. учеников и воспитанников.

⭕️ Благодаря проектам КРТ для горожан создадут почти полторы тысячи рабочих мест рядом с домом.

Сейчас правообладателям земли и недвижимости разосланы письма с предложением заключить договоры о КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155🤔2
У метро «Шелепиха» закрыли незаконный хостел.

Владелец офисного центра в Причальном проезде устранил все нарушения, чтобы не лишиться здания.

⭕️ Ранее собственник переоборудовал офисы в жилые комнаты, которые сдавал в аренду. При проверке Госинспекция по недвижимости обнаружила, что здание используют не по назначению, и указала предприимчивому владельцу на нарушение.

Так как хостел продолжил работу, ДГИ обратился в суд с требованием изъять помещения в здании.

⭕️ После этого собственник самостоятельно устранил нарушения: закрыл хостел, удалил рекламные объявления в интернете, сделал ремонт и разместил офисы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11👏32🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: проекты комплексного развития территорий позволят построить дома для участников программы реновации в 13 районах Москвы. Сейчас участки, на которых появятся современные здания, занимают склады, офисы и другие устаревшие объекты. В итоге там возведут почти 875 тыс. кв. м жилья для переселения.

АИП: новые учреждения образования построят в районах Даниловский и Очаково-Матвеевское за счет средств Адресной инвестиционной программы. Город предоставил застройщикам земельные участки. В Даниловском районе появится пятиэтажное здание школы, оборудованное в том числе для детей с ограниченными возможностями, а в Очаково-Матвеевском - целый образовательный комплекс из школы и детского сада.

Инфраструктура: арендаторы городских земель смогут разместить на них почти 600 некапитальных объектов. Для этого они получили необходимые согласования. Наибольшей популярностью пользуются шлагбаумы, ограждения и склады. Но есть в списке и спортивные сооружения, например, теннисные корты и скалодром.

Реновация: более 6,6 тыс. жителей Бескудниковского района получили новые квартиры с момента старта программы. Ранее они проживали в 25 старых домах. Теперь горожане стали правообладателями современного жилья 13 новостройках. Сейчас Бескудниковский район входит в число лидеров по количеству горожан, улучшивших жилищные условия благодаря реновации.
👍125👏1
⭕️ Меры поддержки бизнеса помогают создавать в Москве новые предприятия.

Землю для строительства производств с 2022 г. предоставляют в аренду по льготной ставке: один рубль в год.

За это время город выделил застройщикам 46 участков для реализации масштабных инвестпроектов (МаИП) в сфере промышленности. На предприятиях смогут найти работу 25 тыс. горожан.

О том, какие производства уже запущены в столице и как еще город помогает инвесторам, читайте в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍115🕊1😍1
Для хоккея и футбола: какие спортивные объекты строят в Москве инвесторы.

⭕️ С начала 2022 г. застройщики получили от города 27 участков, на которых уже начали появляться физкультурно-оздоровительные комплексы и спортивные центры.

Такие объекты уже открылись или скоро будут построены на западе, севере, северо-западе, юге, юго-востоке, в центре столицы, а также в Зеленограде и ТиНАО.

Например, жители ЗАО уже смогли оценить большой ФОК с залами для игровых видов спорта и бассейном. В ЦАО инвестор построит многофункциональный центр с катком и крытыми футбольными полями.

⭕️ Землю от города инвесторы, готовые строить спортивные объекты, получают в аренду без торгов. Это позволяет реализовывать в Москве масштабные инвестпроекты (МаИП). В таком случае закончить работы на объекте застройщик должен в течение пяти лет.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍122👏1
⭕️ Реновация: больше шести тысяч москвичей скоро смогут переехать в комфортные дома.

11 новостроек для их переселения по программе передадут уже в этом месяце.

ЖК строят сразу с чистовой отделкой квартир, просторными холлами и парковками. Таким получился и один из домов в Нагорном районе.

Подробнее о возведении этого жилого комплекса и реализации программы в районе - в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍192🕊2🔥1👏1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Гостиничный комплекс, кафе и магазины: чем заменят устаревшие объекты на Дмитровском шоссе.

⭕️ Город заключил договор с инвестором, который займется строительством современного делового квартала на севере столицы.

В течение 6 лет на участке площадью почти 2 га должен появиться гостиничный комплекс на 250 номеров, а также спортивные и торговые центры, отделения банков, магазины, рестораны и кафе. Это не только поможет сделать жизнь горожан более комфортной, но и создаст для них около 4,6 тыс. рабочих мест.

Воплотить в жизнь масштабный проект предстоит ООО «Константа», входящему в ГК COLDY, компания ранее стала победителем торгов. Для застройщика это будет первый проект в сегменте комплексного развития территории (КРТ).

⭕️ Площадка расположена по адресу: Дмитровское шоссе, вл. 62, стр. 5, вблизи станции метро «Верхние Лихоборы». Сейчас ее занимают устаревшие объекты, среди них автозаправка, автомойка и автосервис.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍144🥰1
Какие объекты для развития бизнеса приобретают у города.

Оцените масштаб – за последние 5 лет инвесторы приобрели у столицы 1,23 млн кв. м недвижимости.

⭕️ Компании оформили в собственность порядка 6,8 тыс. объектов. Это отдельно стоящие здания и помещения.

Спрос на нежилые объекты показывает высокую динамику: только с начала 2024 г. реализовано 180 тыс. кв. м площадей.

⭕️ Практически каждый второй объект за 5 лет был выкуплен у города по преимущественному праву малым бизнесом.

Эта опция доступна только субъектам МСП, арендующим городские площади не менее года.

К реализуемым объектам также существует ряд требований: присутствие более пяти лет в специализированном перечне для МСП, два из которых площади должны быть арендованы.

⭕️ Благодаря этой мере поддержки с 2019 г. малый и средний бизнес выкупил более 60 зданий и почти 2,5 тыс. помещений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍16😁21🤯1
⭕️ Строим эффективную команду

Мы уделяем особое внимание возведению социальных и инфраструктурных объектов. Наглядные примеры вот и вот.

Для того чтобы усилить контроль и приумножить реализацию знаковых проектов, было принято решение реорганизовать Департамент строительства Москвы. Вместо одного — сразу два:

⭕️Департамент строительства транспортной и инженерной инфраструктуры
Что будет делать? Строить объекты дорожно-мостовой инфраструктуры, метро, ж/д и наземного городского пассажирского транспорта, транспортно-пересадочных узлов и многое другое.
Руководитель: Василий Десятков

⭕️Департамент гражданского строительства
Что будет делать? Возводить и реконструировать объекты капитального строительства, которые проектируют, строят и реконструируют за счёт городского бюджета.
Руководитель: Рафик Загрутдинов

Новые команды смогут более эффективно организовать работу и усилить контроль за проектами. Только до конца этого года мы планируем построить ещё около 40 социальных объектов и создать более 80 км улично-дорожных сетей.

@stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8🔥6👏3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
⭕️В 4,3 раза выросла на торгах итоговая цена договора на право реорганизации участка в Коптеве.

⭕️ Строительством современного делового квартала на севере столицы займется ООО «ГЕО-ИНВЕСТ» из Чеченской Республики. Компания стала победителем аукциона. На участке в 2,1 га ей предстоит создать культурно-досуговые центры, кафе, рестораны и магазины.

За возможность построить новый деловой квартал в проезде Черепановых также боролись три компании из Москвы, Перми и Оренбурга.

В процессе торгов итоговая цена договора выросла в 4,3 раза и составила 55,6 млн руб. При этом проект потребует порядка 5,2 млрд руб. инвестиций и поможет создать более 700 рабочих мест.

⭕️ Новое общественно-деловое пространство станет частью программы комплексного развития территории (КРТ). Его создадут на месте устаревших объектов. При этом каток, полюбившийся жителям района, застройщик должен на этом участке сохранить.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍153🔥3🤔1
Вернуть в оборот: город оформляет в собственность заброшенные здания и коммуникации.

⭕️ Бесхозяйные объекты, за которые никто не несет ответственности, не только портят внешний вид улиц, но и могут быть опасны для жителей. А могут, наоборот, приносить пользу. Для этого их оформляет в собственность город.

Дальнейшая судьба зависит от состояния. Если оно удовлетворительное - объекты используют для нужд Москвы, сдают в аренду или продают. А вот ветхие постройки могут и снести.

⭕️ Всего с 2018 г. город принял в собственность около 7,5 тыс. бесхозяйных объектов. Это не только здания, но и коммунальная инфраструктура – линии электропередачи, трансформаторные подстанции, системы связи, тепло- и газоснабжения.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124
Все лучшее – детям: девелоперы построят и передадут столице 4 объекта образования в ТиНАО.

⭕️ При строительстве новых микрорайонов рядом с ЖК появляются и необходимые для жизни объекты инфраструктуры, например, школы и детские сады.

Их возводят девелоперы наряду с жильем, соблюдая все столичные требования, а потом передают их городу. Этот механизм называется договор участия.

Во втором квартале 2024 г. ДГИ согласовал компаниям строительство двух школ и двух детских садов в ТиНАО.

Что и где будут строить:

⭕️В районе Внуково, вблизи деревни Большое Свинорье, – образовательный комплекс на 1275 школьных и 350 дошкольных мест и детский сад для 250 воспитанников.

⭕️ В деревне Староселье района Филимонковский – детский сад, который смогут посещать 300 детей.

⭕️В районе Коммунарка, около деревни Дудкино, – образовательный комплекс на 550 мест.

⭕️ Всего с 2012 г. на территории ТиНАО спроектировали, построили и ввели в эксплуатацию уже более 150 школ и детских садов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
12🥰3🤔3👏1
Бассейны и тренажеры: что есть в новом ФОКе на Алтуфьевском шоссе.

⭕️ Спорткомплекс в СВАО уже открыт для всех желающих. В здании есть два бассейна: основной и для обучения плаванью, а также тренажерный зал и буфет. Заниматься спортом здесь каждый день могут более 1 тыс. жителей района.

Объект построили в 2024 г. После этого город передал его спортивно-досуговому центру «Кентавр», который и организует тренировки для детей и взрослых. Также центр получил в этом году от столицы помещения на ул. Снежной и ул. Пришвина. Их можно использовать для творческих кружков и спортивных секций.

⭕️ Сейчас сотрудники центра «Кентавр» проводят на своих площадках занятия по театральному искусству, акробатическому рок-н-роллу, плаванью, хоккею, рисованию, скандинавской ходьбе и другим направлениям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍155
Как изменится ТиНАО благодаря комплексному развитию территорий.

⭕️ Уже сейчас процесс редевелопмента стартовал на пяти площадках – в Щербинке, Коммунарке, Троицке и Краснопахорском районе. Раньше эти земли использовали неэффективно. Теперь там появятся многоэтажные дома и коттеджный поселок, а также вся необходимая инфраструктура для жизни – школы, детсады, спорткомплекс и торговые центры. Создать рабочие места помогут технопарк и офисные здания.

Но и это еще не все. В дальнейшем в программу комплексного развития территорий (КРТ) планируют включить в три раза больше площадей ТиНАО, чем сейчас. А к списку районов, где уже ведутся работы, присоединится Филимонковский.

⭕️ Всего в Троицком и Новомосковском административных округах планируют построить более 4,3 млн кв. м недвижимости. Причем в основном это будут объекты инфраструктуры, деловые и общественные пространства.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104
Где в Москве можно построить частный дом?

⭕️ Сейчас для покупки горожанам доступны 70 земельных участков для индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Находятся они в Восточном, Троицком и Новомосковском административных округах. Размеры участков варьируются от 8 до 26 соток.

Подобрать место для своего будущего дома и подать заявление на покупку земли можно на сайте mos.ru.

Если конкретный объект пользуется интересом у горожан, то для продажи проводят торги. Сейчас они запланированы по 47 участкам – на покупку каждого из них подали заявки по несколько человек. На 8 участков есть по одному покупателю, а еще 15 вариантов пока остаются свободными и доступны для приобретения.

⭕️ Все объекты размещены в специальном перечне на mos.ru. Для их приобретения достаточно подать заявление в ДГИ. После этого публикуется извещение о предоставлении участка для ИЖС. Если за 30 дней не поступит заявлений от других покупателей – можно оформлять договор. Если поступит – претенденты примут участие в торгах. Начальной ценой в таком случае будет кадастровая стоимость участка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍124😁1
Магазин, кафе или фитнес: три участка для строительства недвижимости выставили на торги.

⭕️ Предприниматели могут арендовать землю у города, построить на ней новые объекты и развивать свое дело. Кто именно сможет заняться строительством на участках, определяют в процессе торгов. Но прежде чем подать заявку, важно обратить внимание на вид разрешенного использования, ведь на земле для спортивных сооружений нельзя построить ресторан, и наоборот.

Сейчас на Инвестиционном портале Москвы идут заявочные кампании по аренде трех участков для строительства объектов в ТАО и ЗелАО.

⭕️Например, в Зеленограде можно арендовать участок площадью свыше 1,4 га, чтобы возвести многофункциональный центр с магазинами, ателье, салонами или фитнес-клубом.

⭕️На другом участке в ЗелАО разрешено строительство общественного центра. В нем, помимо торговых площадок, можно открыть кафе, медцентр или учреждение досуга. Для этого арендатору будет доступно 0,8 га.

Заявки по двум этим лотам принимаются до 4 октября. Торги пройдут 10 октября.

⭕️ А вот тем, кто хотел бы открыть спортивный комплекс в ТАО, стоит поторопиться. Сейчас на торги выставлен подходящий участок в 0,9 га, но заявку нужно подать до 15.00 20 сентября. Аукцион пройдет 26 сентября.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍104🔥1👏1
Старт карьеры: как проходит практика в Департаменте городского имущества.

⭕️ Проверить свои знания в деле еще на этапе обучения – отличная возможность для любого студента. Сделать это в стенах Департамента городского имущества Москвы могут учащиеся профильных вузов со второго по пятый курс.

Длится такое погружение в процессы от двух недель до двух месяцев – в зависимости от курса. Под присмотром опытных наставников студенты работают с обращениями жителей, готовят справки и аналитические материалы, систематизируют архивы.

С начала этого года в ДГИ Москвы прошли практику 250 студентов из 11 столичных и федеральных высших учебных заведений. При этом, как показывает практика, каждый третий студент возвращается за знаниями снова.

Студенты в процессе прохождения практики приобретают компетенции, которые формируют их конкурентоспособность. Благодаря отлаженной системе наставничества в ведомстве студенты погружаются в специфику правовой и корпоративной культур на государственной гражданской службе

отметил и. о. директора Института государственной службы и управления Президентской академии (РАНХиГС) Руслан Корчагин.

⭕️ Для Департамента такое сотрудничество с вузами – отличная возможность обновить кадровый состав. За последние пять лет в ведомстве остались работать более 90 практикантов, 20 из них трудоустроились с начала 2024 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍10🔥54
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Свет. Камера. Мотор: как изменится Кинопарк Москино.

⭕️ «Аэропорт Юрово», «Древнерусский город», «Глухая деревня» – уже сейчас на территории крупнейшего в столице Кинопарка работают 18 съемочных площадок и четыре павильона. Вместе с объектами инфраструктуры они занимают 180 га.

По программе комплексного развития территорий (КРТ) площадку Кинопарка Москино планируют расширить еще на более чем 142 га.

На участках появятся:

⭕️Новые площадки для натуральных съемок и павильоны.

⭕️Инфраструктура, необходимая для работы съемочных групп.

⭕️Концертные и фестивальные площадки.

⭕️Кафе и магазины.

Часть этих земельных участков свободна от застройки. Остальные территории используются неэффективно. Например, в проект вошёл участок с бывшим заброшенным лагерем «Чайка».

Площадки находятся вблизи деревни Юрово, недалеко от Калужского шоссе. Сейчас опубликован проект решения о КРТ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍116🕊1😍1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
КРТ: новостройки, ФОК и другие общественные пространства появятся в районе Ивановское благодаря программе комплексного развития территорий. Сейчас участки на ул. Прокатной занимают устаревшие объекты. Право на их реорганизацию скоро выставят на городские торги.

Инфраструктура: три новых помещения и отдельное здание выделил город культурным центрам с начала года. В помещениях разместят действующие кружки и библиотеки. А новое здание в ТиНАО передали объединению культурных центров округа. В нем есть большой зрительный зал, классы для занятий балетом, живописью и декоративно-прикладным искусством.

Реновация: с момента старта программы около 20 тыс. жителей ЗАО оформили документы на новые квартиры. Лидером по этому показателю стал район Очаково-Матвеевское. Продолжается процесс переселения и в ЮВАО. Еще один новый дом на 165 квартир построят на ул. Люблинской.

Торги: пять помещений в пяти разных округах столицы могут купить предприниматели у города. Объекты выставили на торги. Все они находятся в оживленных районах недалеко от метро и имеют свободное назначение. Например, там можно открыть магазины, предприятия сферы услуг или оборудовать офисы.
👍176