Ставки снижены: как город помогает развиваться московским технопаркам.
⭕️ Поддержка предприятий, которые имеют статус технопарка, – это долгосрочные инвестиции в научные исследования и разработки.
Для таких компаний в столице действует сниженная ставка на аренду земли – всего 0,01% от кадастровой стоимости участка. Однако есть важное условие: сэкономленные средства необходимо направить на собственное развитие.
⭕️ В этом году льготу получили два технопарка – «Текон» на ул. 3-й Хорошевской и «Связь инжиниринг» на 6-й Радиальной. Благодаря этому их арендная плата уменьшилась в 150 раз, а ежегодная экономия составит более 3,3 млн рублей.
Резиденты этих технопарков разрабатывают и производят программное обеспечение, радиоэлектронную и электротехническую аппаратуру для различных отраслей: связи, телерадиовещания, радиосвязи, энергетики, транспорта и других.
Для таких компаний в столице действует сниженная ставка на аренду земли – всего 0,01% от кадастровой стоимости участка. Однако есть важное условие: сэкономленные средства необходимо направить на собственное развитие.
Резиденты этих технопарков разрабатывают и производят программное обеспечение, радиоэлектронную и электротехническую аппаратуру для различных отраслей: связи, телерадиовещания, радиосвязи, энергетики, транспорта и других.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍4🔥2😁1
В сентябре девелоперы смогут принять участие в торгах на право реорганизации участка в Коптеве.
⭕️ Площадка находится в проезде Черепановых, рядом с платформой МЦК Лихоборы и МЦД-3.
Здесь на площади 2,1 га планируется построить 26,1 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Подробнее о предстоящем аукционе и проекте КРТ - в посте наших коллег.
Здесь на площади 2,1 га планируется построить 26,1 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Подробнее о предстоящем аукционе и проекте КРТ - в посте наших коллег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Инвесторы, вам это будет интересно: на торги выставлено право на комплексное развитие участка в Коптеве
Приглашаем столичный и региональный бизнес поучаствовать в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в проезде Черепановых.
На месте…
Приглашаем столичный и региональный бизнес поучаствовать в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в проезде Черепановых.
На месте…
👍14🤔1
Мы всегда на связи!
⭕️ Около 30 видов консультаций по имущественным вопросам можно получить онлайн. Сверка расчетов по договорам аренды или купли-продажи, предоставление жилья или субсидии, межевание кварталов, адресация объектов и многое другое. Полный список услуг, связанных с имуществом, можно найти на портале mos.ru.
Такой формат намного удобнее, чем личное посещение органов власти, так как позволяет быстро и полноценно получить услугу, не выходя из дома. И это по достоинству оценили уже десятки тысяч человек.
⭕️ Кстати, только с начала года москвичи обратились за такими онлайн-консультациями более 10 тыс. раз. Это на 1 тыс. обращений больше, чем за аналогичный период 2023-го.
Такой формат намного удобнее, чем личное посещение органов власти, так как позволяет быстро и полноценно получить услугу, не выходя из дома. И это по достоинству оценили уже десятки тысяч человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍4😁1
С заботой о культурном наследии: как бизнес приобретает и реставрирует исторические памятники.
⭕️ Столичные инвесторы покупают исторические здания с условием проведения в них реставрационных и ремонтных работ.
Так город привлекает частные инвестиции, а предприниматели получают возможность открыть свои проекты в знаковых местах столицы с большим потоком туристов и местных жителей.
⭕️ С 2017 г. бизнес приобрел 27 помещений в объектах культурного наследия. Из них уже восстановлены 12 объектов общей площадью 1,15 тыс. кв. м.
⭕️ В настоящее время в 15 памятниках архитектуры работы продолжаются. И все это - под контролем города: реставрация и ремонт проводятся в строгом соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния.
Так город привлекает частные инвестиции, а предприниматели получают возможность открыть свои проекты в знаковых местах столицы с большим потоком туристов и местных жителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реновация: одна из ключевых программ развития столицы реализуется полным ходом. Она коснулась около 168 тыс. москвичей, большинство из них уже переселились в комфортные квартиры. Особенно высокие темпы переселения пришлись на 2021-2023 годы, за это время правообладателями нового жилья стали порядка 120 тыс. человек.
КРТ: три школы, четыре детских сада, современные ЖК и благоустроенная территория - все это появится в новом жилом квартале на трех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы», которые ждет редевелопмент. Инвестиции в этот проект оцениваются в более чем 1,26 трлн рублей.
Недвижимость: инвесторы приобрели 125 городских объектов недвижимости в центральной части Москвы в первом полугодии. В тройку самых востребованных районов вошли Басманный, Пресненский и Хамовники. Новые владельцы объектов смогут открыть там практически любой вид бизнеса.
Земля: за 6 месяцев город реализовал более 11 га участков для строительства жилья и коммерческой недвижимости. Москвичи и предприниматели приобрели и арендовали 69 площадок. На участках смогут построить капитальные объекты общей площадью свыше 180 тыс. кв. м.
КРТ: три школы, четыре детских сада, современные ЖК и благоустроенная территория - все это появится в новом жилом квартале на трех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы», которые ждет редевелопмент. Инвестиции в этот проект оцениваются в более чем 1,26 трлн рублей.
Недвижимость: инвесторы приобрели 125 городских объектов недвижимости в центральной части Москвы в первом полугодии. В тройку самых востребованных районов вошли Басманный, Пресненский и Хамовники. Новые владельцы объектов смогут открыть там практически любой вид бизнеса.
Земля: за 6 месяцев город реализовал более 11 га участков для строительства жилья и коммерческой недвижимости. Москвичи и предприниматели приобрели и арендовали 69 площадок. На участках смогут построить капитальные объекты общей площадью свыше 180 тыс. кв. м.
❤10👍8😁1
Хотите узнать, как преобразится столица в ближайшие годы?
Приходите на мультимедийную экспозицию Градостроительного комплекса «Город будущего» в «Зарядье».
⭕️ Здесь среди других крупнейших проектов представлена программа комплексного развития территорий.
С помощью экранов, интерактивных панелей и других мультимедийных материалов можно узнать о том, как будет выглядеть столица через несколько лет.
⭕️ На выставке можно найти информацию о восьми проектах редевелопмента общей площадью почти 161 га. Площадь этих участков сопоставима с 225 футбольными полями. И через 4-26 лет эти некогда депрессивные площадки превратятся в современные кварталы.
Экспозиция открыта в арт-пространстве «Паркинг Галерея» концертного зала парка «Зарядье». Вход свободный.
За программой можно следить на сайте форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030».
Приходите на мультимедийную экспозицию Градостроительного комплекса «Город будущего» в «Зарядье».
С помощью экранов, интерактивных панелей и других мультимедийных материалов можно узнать о том, как будет выглядеть столица через несколько лет.
Экспозиция открыта в арт-пространстве «Паркинг Галерея» концертного зала парка «Зарядье». Вход свободный.
За программой можно следить на сайте форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤7😍3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строительная сфера играет ключевую роль в развитии не только Москвы, но и всей экономики страны.
Специалисты градостроительного комплекса каждый день работают над тем, чтобы сделать город комфортным для жизни.
⭕️ Масштабные изменения в столице меняют жизнь каждого из нас: строятся комфортные ЖК, появляются новые школы и детские сады рядом с домом, транспортные узлы и дороги. В Москве становится все больше деловых пространств и мест для отдыха и досуга, а новые производства обеспечивают горожан рабочими местами.
Все эти изменения становятся фундаментом благополучия города будущего, в котором будут жить наши дети. И все это – благодаря сотням тысяч профессионалов строительной отрасли.
С Днем строителя, друзья и коллеги!
Специалисты градостроительного комплекса каждый день работают над тем, чтобы сделать город комфортным для жизни.
Все эти изменения становятся фундаментом благополучия города будущего, в котором будут жить наши дети. И все это – благодаря сотням тысяч профессионалов строительной отрасли.
С Днем строителя, друзья и коллеги!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤5🤔1
Снести нельзя восстановить
⭕️ Город ведет борьбу с аварийными и недостроенными зданиями. Во втором квартале 2024-ого по 5 таким постройкам суд вынес решение о сносе или восстановлении.
Что делать с опасными сооружениями, решат правообладатели зданий. Однако в нынешнем состоянии объекты оставаться не могут.
⭕️ Если собственники игнорируют решение суда, демонтажом объектов занимается город, после чего все расходы взыскиваются с правообладателей.
Что делать с опасными сооружениями, решат правообладатели зданий. Однако в нынешнем состоянии объекты оставаться не могут.
За последние три месяца по искам департамента суды разных инстанций приняли решения о сносе или восстановлении пяти таких объектов общей площадью 11,7 тыс. кв. м. Они находятся на юге, западе и в центре столицы, а также в ТиНАОрассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🤔3❤1😁1
Еще больше возможностей для спорта появится у жителей юго-запада столицы.
⭕️ В течение 4 лет и 10 месяцев у станции метро «Беляево» построят спорткомплекс площадью 3,7 тыс. кв. м.
Инвестор уже заключил с ДГИ договор аренды участка площадью 0,5 га по итогам торгов и может приступать к реализации проекта.
⭕️ Максимальная высота здания – 15 м, это позволяет разместить в нем площадки для игровых видов спорта, манеж для легкой атлетики или бассейн.
Столичные инвесторы все больше внимания уделяют развитию инфраструктуры. Только с начала года у города приобрели и арендовали более 11 га земли под строительство коммерческих объектов и жилья.
Инвестор уже заключил с ДГИ договор аренды участка площадью 0,5 га по итогам торгов и может приступать к реализации проекта.
Столичные инвесторы все больше внимания уделяют развитию инфраструктуры. Только с начала года у города приобрели и арендовали более 11 га земли под строительство коммерческих объектов и жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤2😁1
Для создания важнейших для города объектов выделено более 215 га земли.
В первом полугодии застройщикам передан 231 участок. По городскому заказу там возведут:
⭕️ школы,
⭕️ детские сады,
⭕️ спортивные комплексы,
⭕️ инженерную инфраструктуру,
⭕️ транспортные развязки,
⭕️ административные здания.
Крупные градостроительные проекты столицы включены в Адресную инвестиционную программу.
⭕️ По АИП город выделяет землю для строительства по договорам безвозмездного пользования или аренды.
В первом полугодии участки были предоставлены подрядчикам во всех округах. Больше всего земли выделено в НАО, ВАО и ЮЗАО.
В первом полугодии застройщикам передан 231 участок. По городскому заказу там возведут:
Крупные градостроительные проекты столицы включены в Адресную инвестиционную программу.
В первом полугодии участки были предоставлены подрядчикам во всех округах. Больше всего земли выделено в НАО, ВАО и ЮЗАО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤3🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жилье, деловые кварталы и производства появятся в бывшей промзоне «Огородный проезд».
⭕️ Здесь на площади почти 38 га на разных стадиях проработки и реализации находится три проекта КРТ. Один из этих проектов площадью больше 15 га уже реализует компания, победившая на торгах. По двум другим площадкам - опубликованы проекты решений.
Благодаря редевелопменту на депрессивных участках появится более 880 тыс. кв. м различной недвижимости: жилая застройка, общественно-деловые пространства и социальные объекты, производства.
В результате в Бутырском районе и Марьиной Роще создадут около 8,9 тыс. рабочих мест.
Инвестиции в реорганизацию площадок составят 238,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 2,1 млрд руб.
⭕️ Всего у столицы сейчас в проработке 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га.
Благодаря редевелопменту на депрессивных участках появится более 880 тыс. кв. м различной недвижимости: жилая застройка, общественно-деловые пространства и социальные объекты, производства.
В результате в Бутырском районе и Марьиной Роще создадут около 8,9 тыс. рабочих мест.
Инвестиции в реорганизацию площадок составят 238,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 2,1 млрд руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤4😁2
Еще больше важных объектов для города и москвичей построят инвесторы.
С 2016 г. компании могут получить землю без торгов для реализации проектов, которые позволяют развивать инфраструктуру и создавать рабочие места.
За 7 месяцев город выделил более 190 га участков для масштабных инвестпроектов. Это почти втрое превышает показатель аналогичного периода 2023-го.
О том, какие объекты появятся в Москве, — читайте в посте Градостроительного комплекса.
С 2016 г. компании могут получить землю без торгов для реализации проектов, которые позволяют развивать инфраструктуру и создавать рабочие места.
За 7 месяцев город выделил более 190 га участков для масштабных инвестпроектов. Это почти втрое превышает показатель аналогичного периода 2023-го.
О том, какие объекты появятся в Москве, — читайте в посте Градостроительного комплекса.
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ МаИП — проекты, которые помогают создавать лучший город Земли
Инфраструктура столицы активно развивается, в том числе благодаря реализации масштабных инвестпроектов. Так, за семь месяцев этого года город без торгов заключил с инвесторами и застройщиками…
Инфраструктура столицы активно развивается, в том числе благодаря реализации масштабных инвестпроектов. Так, за семь месяцев этого года город без торгов заключил с инвесторами и застройщиками…
👍12❤5🤔1
Все больше возможностей для получения образования появляется у москвичей.
Активно развивается бизнес, открывающий частные школы, детские сады и другие учреждения в городских объектах.
Сегодня частные образовательные организации получают три вида арендных льгот:
⭕️ арендующие помещения без торгов структуры получают ставку 3,5 тыс. руб. за кв. м в год. Это организации высшего, среднего профессионального и допобразования,
⭕️ у частных детских садов и школ – ставка аренды 1,8 тыс. руб. за кв. м в год,
⭕️ по итогам торгов компании арендуют объекты по программе «1 рубль за квадратный метр в год». После выполнения всех условий арендаторы переходят на льготную аренду.
рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
⭕️ Всего уже больше 120 частных учреждений образования пользуются льготными ставками аренды. Благодаря поддержке города они ежегодно экономят 2,3 млрд руб.
Активно развивается бизнес, открывающий частные школы, детские сады и другие учреждения в городских объектах.
Сегодня частные образовательные организации получают три вида арендных льгот:
Ставка один рубль в год установлена для 24 организаций, которые арендуют свыше 36 тыс. кв. м недвижимости по городской программе
рассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤10👍7😁1😍1
Больше 160 частных медицинских организаций арендуют помещения у города со скидкой.
Частная медицина – важный элемент в системе здравоохранения, и столица оказывает поддержку таким организациям.
Город предоставляет различные льготы по аренде медцентрам и стоматологиям, а они повышают доступность своих услуг населению.
Сейчас медучреждения занимают больше 50 тыс. кв. м городской недвижимости.
⭕️ За последние три года компании сэкономили на аренде 1,8 млрд руб. и могут направить эти средства на свое развитие.
Частная медицина – важный элемент в системе здравоохранения, и столица оказывает поддержку таким организациям.
Город предоставляет различные льготы по аренде медцентрам и стоматологиям, а они повышают доступность своих услуг населению.
Сейчас медучреждения занимают больше 50 тыс. кв. м городской недвижимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤2🔥2😁1🕊1
🔎 Городские объекты можно осмотреть перед покупкой и арендой.
Такая опция доступна каждому желающему. Она позволяет заранее осмотреть недвижимость и определиться с выбором.
Записаться можно через личный кабинет на Инвестпортале Москвы. Для этого надо зайти на страницу объекта и выбрать в меню «Подать заявку на осмотр».
⭕️ С 2015 г. физлица и бизнес воспользовались услугой более 96 тыс. раз. Только с начала этого года подано почти 4,9 тыс. заявок на осмотр.
Но это – не все: чтобы облегчить выбор покупателям и арендаторам, на Инвестпортале размещают подробную информацию о каждом лоте:
⭕️ его расположение,
⭕️ подключенные инженерные коммуникации,
⭕️ социальную и другую инфраструктуру поблизости,
⭕️ фотографии и 3D-туры.
Все это позволяет эффективнее анализировать и оценивать инвестиционную привлекательность объектов.
Такая опция доступна каждому желающему. Она позволяет заранее осмотреть недвижимость и определиться с выбором.
Записаться можно через личный кабинет на Инвестпортале Москвы. Для этого надо зайти на страницу объекта и выбрать в меню «Подать заявку на осмотр».
Но это – не все: чтобы облегчить выбор покупателям и арендаторам, на Инвестпортале размещают подробную информацию о каждом лоте:
Все это позволяет эффективнее анализировать и оценивать инвестиционную привлекательность объектов.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤2😁1🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Современный район мегаполиса появится в бывшей промзоне «Магистральные улицы».
Сейчас в разной стадии проработки и реализации вблизи Хорошевского и Звенигородского шоссе находится два проекта КРТ.
⭕️ На 4 участках общей площадью более 75 га построят свыше 3,3 млн кв. м недвижимости. В скором будущем здесь появится 36,6 тыс. мест для работы горожан.
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
⭕️ В реализацию проектов вложат порядка 1,27 трлн руб. Ежегодный бюджетный эффект превысит 27 млрд руб.
Сейчас в разной стадии проработки и реализации вблизи Хорошевского и Звенигородского шоссе находится два проекта КРТ.
На одной из площадок реализуют проект, в рамках которого в течение четырех лет построят 41,2 тыс. кв. м коммерческой недвижимости, включая магазины, офисы, отделения банков и кафе.
Другой проект КРТ предполагает создание жилого микрорайона общей площадью более 3,2 млн кв. м.
отметил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤4🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В бывшей промзоне «Братцево» в Войковском районе вовсю идет реализация проекта КРТ.
Компания Инград уже проводит монолитные работы в рамках строительства первой очереди жилого квартала.
⭕️ Первая очередь включает около 136 тыс. кв. м недвижимости. Это 10 жилых секций, ФОК и коммерческие объекты.
Сейчас ведутся работы по бетонной подготовке, устройству гидроизоляции фундаментов. Возведение квартала контролируется городом на всех этапах.
Монолитные работы нулевого цикла планируют закончить в декабре этого года.
⭕️ Всего в рамках этого проекта КРТ построят более 550 тыс. кв. м недвижимости. Здесь будет создан целый микрорайон с детским садом, школой, спорткомплексом, новыми дорогами и благоустроенной территорией.
Компания Инград уже проводит монолитные работы в рамках строительства первой очереди жилого квартала.
Сейчас ведутся работы по бетонной подготовке, устройству гидроизоляции фундаментов. Возведение квартала контролируется городом на всех этапах.
Монолитные работы нулевого цикла планируют закончить в декабре этого года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤3🤯2🔥1👏1
Семь построенных по Адресной инвестпрограмме объектов обследовали в столице.
⭕️ Провели техническую инвентаризацию и кадастровые работы, а также присвоили адреса зданиям специалисты МосгорБТИ. Все эти процедуры необходимы для ввода объектов в эксплуатацию.
Комплексные обследования проведены:
⭕️ в школе №725 и детско-взрослой поликлинике в Филимонковском районе,
⭕️ в здании суда в Троицке,
⭕️ в административном здании в Бутырском районе,
⭕️ на вертолетной площадке для больницы в Дмитровском районе,
⭕️ в жилом доме в ВАО,
⭕️ на многоуровневом паркинге в Коммунарке.
Всего с начала года было обследовано почти 115 тыс. кв. м зданий и сооружений.
Комплексные обследования проведены:
Всего с начала года было обследовано почти 115 тыс. кв. м зданий и сооружений.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥4❤1🤔1🕊1
Компания АВА ДОН заключила договор с городом и проведет редевелопмент
Инвестор также благоустроит территорию и проложит новую улично-дорожную сеть.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤2🔥1🤔1😍1