Самостроям в столице — говорим уверенное НЕТ.
⭕️ Все объекты в городе должны возводить на предназначенных для этого участках, с разрешительными документами и по строительным нормам и правилам.
Если постройки возведены незаконно, столичные структуры выявляют их и обращаются с иском в суд.
В первом полугодии по искам ДГИ суды вынесли решения о сносе более 65 тыс. кв. м самовольных строений. Это 143 объекта недвижимости.
⭕️ Например, признали самовольной постройку площадью около 1,16 тыс. кв. м на Каширском шоссе. Компания не оформила земельно-правовые отношения, разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию, а сами работы выполнила с нарушениями.
⭕️ В Остаповском проезде самостроем признали два здания общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. м. Сооружения возвели без оформления нужных документов, с нарушением строительных норм и правил.
Число самостроев в столице стремительно сокращается, это значит, что город становится еще комфортнее и безопаснее для жителей.
Если постройки возведены незаконно, столичные структуры выявляют их и обращаются с иском в суд.
В первом полугодии по искам ДГИ суды вынесли решения о сносе более 65 тыс. кв. м самовольных строений. Это 143 объекта недвижимости.
Число самостроев в столице стремительно сокращается, это значит, что город становится еще комфортнее и безопаснее для жителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Торги: развивать бизнес в собственном здании — мечта многих предпринимателей. Осуществить ее поможет участие в городских торгах. Сейчас есть возможность приобрести два объекта общей площадью 269,3 кв. м в районах Тверской и Донской. Предприниматели могут открыть там, например, мини-отель или кафе.
КРТ: в 9 районах на севере столицы инвесторы реализуют 11 проектов КРТ. На участках общей площадью 242 га построят жилые, деловые и производственные кварталы — всего в САО появится свыше 6 млн кв. м недвижимости.
Реновация: 6 лет назад в ВАО передали под заселение первую новостройку по программе. А сегодня уже 44 жилых комплекса в 12 районах ВАО передано для переезда горожан. Договоры с ДГИ на новые квартиры в округе заключили 21,13 тыс. человек.
Недвижимость: у каждого объекта недвижимости должен быть адрес, тем более – когда речь идет о значимых для города зданиях. За полгода 33 таких объекта получили адреса. Среди них 17 образовательных и 3 медучреждения, по два спорткомплекса и объекта культуры, а еще 9 домов, построенных по реновации.
КРТ: в 9 районах на севере столицы инвесторы реализуют 11 проектов КРТ. На участках общей площадью 242 га построят жилые, деловые и производственные кварталы — всего в САО появится свыше 6 млн кв. м недвижимости.
Реновация: 6 лет назад в ВАО передали под заселение первую новостройку по программе. А сегодня уже 44 жилых комплекса в 12 районах ВАО передано для переезда горожан. Договоры с ДГИ на новые квартиры в округе заключили 21,13 тыс. человек.
Недвижимость: у каждого объекта недвижимости должен быть адрес, тем более – когда речь идет о значимых для города зданиях. За полгода 33 таких объекта получили адреса. Среди них 17 образовательных и 3 медучреждения, по два спорткомплекса и объекта культуры, а еще 9 домов, построенных по реновации.
❤9👍6🤯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Более 20 тысяч мест для работы горожан скоро появится на новых столичных предприятиях.
⭕️ Производства домов на колесах, косметики, роботизированные теплицы и комплекс акустической заморозки – вот далеко не полный перечень предприятий, которые построят в ближайшее время.
Объекты площадью почти 1 млн кв. м возведут в 8 округах благодаря специальным возможностям, которые есть в Москве.
⭕️ Уже больше двух лет инвесторы могут получить землю для локализации производств всего за 1 ₽ в год. И только в первой половине этого года выделено около 110 га для реализации 18 проектов.
Больше всего участков предоставили в ТиНАО – 7 площадок, которые занимают почти 85 га. Там возведут производства стройматериалов, продуктов питания и аккумуляторных батарей для электротранспорта.
Объекты площадью почти 1 млн кв. м возведут в 8 округах благодаря специальным возможностям, которые есть в Москве.
Больше всего участков предоставили в ТиНАО – 7 площадок, которые занимают почти 85 га. Там возведут производства стройматериалов, продуктов питания и аккумуляторных батарей для электротранспорта.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤8👍5😁1
Переезд из устаревшего жилья в новостройки ожидает всех горожан в рамках реновации.
И сегодня жители 733 старых домов уже переехали в комфортные квартиры и отпраздновали новоселье. Это почти 122,8 тыс. москвичей.
Большинство зданий после расселения сносят, а на их месте возводят новое жилье и нужную инфраструктуру.
Благодаря переезду горожане получают:
⭕️ социальные объекты рядом с домом,
⭕️ детские и спортивные площадки,
⭕️ благоустроенные дворы.
Только с начала года в новое жилье переехали почти 30 тыс. человек из 162 устаревших домов. А всего снесено уже 461 старое здание, на их месте возводят 115 современных ЖК.
И сегодня жители 733 старых домов уже переехали в комфортные квартиры и отпраздновали новоселье. Это почти 122,8 тыс. москвичей.
Большинство зданий после расселения сносят, а на их месте возводят новое жилье и нужную инфраструктуру.
Благодаря переезду горожане получают:
Только с начала года в новое жилье переехали почти 30 тыс. человек из 162 устаревших домов. А всего снесено уже 461 старое здание, на их месте возводят 115 современных ЖК.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤2👏1😁1
Как дачникам и садоводам законно использовать землю и обезопасить свои права?
Спойлер:уточнить границы своих участков.
Определение границ актуально для дачных кооперативов, в которых иногда права владельцев недвижимости могут нарушаться соседями.
В таком случае проводят комплексные кадастровые работы. Они позволяют сверить границы участков и объектов капитального строительства и внести уточненные данные в ЕГРН.
⚫️ Помочь решить задачу могут специалисты Управления Росреестра по Москве, проводя комплексные кадастровые работы при содействии города. Результат – карта-план СНТ, где выверены границы абсолютно всех участков кооператива.
Такой подход позволяет снять возможные земельные споры между соседями.
Так, с начала года около 370 москвичей уже уточнили границы своих дачных объектов. Подготовлены две карты-плана садовых некоммерческих товариществ, и данные об объектах внесены в ЕГРН.
Спойлер:
Определение границ актуально для дачных кооперативов, в которых иногда права владельцев недвижимости могут нарушаться соседями.
В таком случае проводят комплексные кадастровые работы. Они позволяют сверить границы участков и объектов капитального строительства и внести уточненные данные в ЕГРН.
Такой подход позволяет снять возможные земельные споры между соседями.
Так, с начала года около 370 москвичей уже уточнили границы своих дачных объектов. Подготовлены две карты-плана садовых некоммерческих товариществ, и данные об объектах внесены в ЕГРН.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍12❤4🔥2👏1😁1🤯1
В Москве активно реализуются уже 86 проектов КРТ на площади свыше 1,1 тыс. га, около 168 тыс. горожан сейчас переселяются в новые квартиры по программе реновации.
Город развивает улично-дорожную сеть и метрополитен, участвует в строительстве социальных объектов, которые прослужат горожанам десятки лет, ежегодно улучшает госуслуги и сервисы.
Темпы реализации ключевых градостроительных программ и проектов позволяют столице оставаться одним из самых динамично развивающихся мегаполисов мира.
Подробнее о достижениях и планах развития – в посте Сергея Собянина.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Мэр Москвы Сергей Собянин
В преддверии Дня строителя подвели промежуточные итоги работы столичного Градостроительного комплекса в этом году
⭕️ Несмотря на санкционное давление, московские специалисты сохраняют высокие темпы работы. В числе основных задач — возведение домов по Программе…
⭕️ Несмотря на санкционное давление, московские специалисты сохраняют высокие темпы работы. В числе основных задач — возведение домов по Программе…
👍9❤3🔥1🤯1
Обустроить подвал или чердак в доме и использовать лестничную клетку могут жители МКД.
Москвичи могут безвозмездно получить от города в общедолевую собственность нежилые помещения в своих домах.
Передаче подлежат:
⭕️ чердаки и подвалы,
⭕️ технические помещения и колясочные,
⭕️ консьержные, холлы, вестибюли, лестничные клетки,
⭕️ проезды к машино-местам на подземных этажах.
Новый статус позволяет владельцам квартир совместно использовать и обслуживать нежилые помещения.
Кстати, у собственников недвижимости в нежилых зданиях есть аналогичная возможность.
С начала года город отказался от права собственности на 145 объектов общей площадью около 25 тыс. кв. м.
⭕️ Сведения о подобных объектах регулярно публикуются на портале mos.ru. После передачи городом прав собственности на такую недвижимость владельцам имущества в домах нужно оформить объекты в общедолевую собственность.
Москвичи могут безвозмездно получить от города в общедолевую собственность нежилые помещения в своих домах.
Передаче подлежат:
Новый статус позволяет владельцам квартир совместно использовать и обслуживать нежилые помещения.
Кстати, у собственников недвижимости в нежилых зданиях есть аналогичная возможность.
С начала года город отказался от права собственности на 145 объектов общей площадью около 25 тыс. кв. м.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤2😁1
Как стать полноправным владельцем участка под своим частным домом и сэкономить на покупке?
Для этого достаточно выкупить арендуемую у города землю, предназначенную для ИЖС.
⭕️ С 2020 года такой возможностью воспользовались уже около 500 москвичей. Владельцы домов выкупили участки под ними за 40 % от кадастровой стоимости земли.
Такая льгота позволила сэкономить горожанам более 1,5 млрд рублей.
Для выкупа земли под ИЖС важно выполнить ряд условий:
⭕️ нужно быть собственником объекта капитального строительства,
⭕️ вид разрешенного использования участка должен быть для ИЖС, личного подсобного хозяйства и садоводства.
Рассчитать стоимость участка для выкупа можно заранее на официальном портале Росреестра.
Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в ДГИ за госуслугой.
Для этого достаточно выкупить арендуемую у города землю, предназначенную для ИЖС.
Такая льгота позволила сэкономить горожанам более 1,5 млрд рублей.
Для выкупа земли под ИЖС важно выполнить ряд условий:
Рассчитать стоимость участка для выкупа можно заранее на официальном портале Росреестра.
Для заключения договора купли-продажи необходимо обратиться в ДГИ за госуслугой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤2😁1
Ставки снижены: как город помогает развиваться московским технопаркам.
⭕️ Поддержка предприятий, которые имеют статус технопарка, – это долгосрочные инвестиции в научные исследования и разработки.
Для таких компаний в столице действует сниженная ставка на аренду земли – всего 0,01% от кадастровой стоимости участка. Однако есть важное условие: сэкономленные средства необходимо направить на собственное развитие.
⭕️ В этом году льготу получили два технопарка – «Текон» на ул. 3-й Хорошевской и «Связь инжиниринг» на 6-й Радиальной. Благодаря этому их арендная плата уменьшилась в 150 раз, а ежегодная экономия составит более 3,3 млн рублей.
Резиденты этих технопарков разрабатывают и производят программное обеспечение, радиоэлектронную и электротехническую аппаратуру для различных отраслей: связи, телерадиовещания, радиосвязи, энергетики, транспорта и других.
Для таких компаний в столице действует сниженная ставка на аренду земли – всего 0,01% от кадастровой стоимости участка. Однако есть важное условие: сэкономленные средства необходимо направить на собственное развитие.
Резиденты этих технопарков разрабатывают и производят программное обеспечение, радиоэлектронную и электротехническую аппаратуру для различных отраслей: связи, телерадиовещания, радиосвязи, энергетики, транспорта и других.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤9👍4🔥2😁1
В сентябре девелоперы смогут принять участие в торгах на право реорганизации участка в Коптеве.
⭕️ Площадка находится в проезде Черепановых, рядом с платформой МЦК Лихоборы и МЦД-3.
Здесь на площади 2,1 га планируется построить 26,1 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Подробнее о предстоящем аукционе и проекте КРТ - в посте наших коллег.
Здесь на площади 2,1 га планируется построить 26,1 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости.
Подробнее о предстоящем аукционе и проекте КРТ - в посте наших коллег.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Градостроительный комплекс Москвы
⭕️ Инвесторы, вам это будет интересно: на торги выставлено право на комплексное развитие участка в Коптеве
Приглашаем столичный и региональный бизнес поучаствовать в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в проезде Черепановых.
На месте…
Приглашаем столичный и региональный бизнес поучаствовать в торгах на право редевелопмента участка площадью 2,1 гектара в проезде Черепановых.
На месте…
👍14🤔1
Мы всегда на связи!
⭕️ Около 30 видов консультаций по имущественным вопросам можно получить онлайн. Сверка расчетов по договорам аренды или купли-продажи, предоставление жилья или субсидии, межевание кварталов, адресация объектов и многое другое. Полный список услуг, связанных с имуществом, можно найти на портале mos.ru.
Такой формат намного удобнее, чем личное посещение органов власти, так как позволяет быстро и полноценно получить услугу, не выходя из дома. И это по достоинству оценили уже десятки тысяч человек.
⭕️ Кстати, только с начала года москвичи обратились за такими онлайн-консультациями более 10 тыс. раз. Это на 1 тыс. обращений больше, чем за аналогичный период 2023-го.
Такой формат намного удобнее, чем личное посещение органов власти, так как позволяет быстро и полноценно получить услугу, не выходя из дома. И это по достоинству оценили уже десятки тысяч человек.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤11👍4😁1
С заботой о культурном наследии: как бизнес приобретает и реставрирует исторические памятники.
⭕️ Столичные инвесторы покупают исторические здания с условием проведения в них реставрационных и ремонтных работ.
Так город привлекает частные инвестиции, а предприниматели получают возможность открыть свои проекты в знаковых местах столицы с большим потоком туристов и местных жителей.
⭕️ С 2017 г. бизнес приобрел 27 помещений в объектах культурного наследия. Из них уже восстановлены 12 объектов общей площадью 1,15 тыс. кв. м.
⭕️ В настоящее время в 15 памятниках архитектуры работы продолжаются. И все это - под контролем города: реставрация и ремонт проводятся в строгом соответствии с охранным обязательством и актом технического состояния.
Так город привлекает частные инвестиции, а предприниматели получают возможность открыть свои проекты в знаковых местах столицы с большим потоком туристов и местных жителей.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11❤3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Реновация: одна из ключевых программ развития столицы реализуется полным ходом. Она коснулась около 168 тыс. москвичей, большинство из них уже переселились в комфортные квартиры. Особенно высокие темпы переселения пришлись на 2021-2023 годы, за это время правообладателями нового жилья стали порядка 120 тыс. человек.
КРТ: три школы, четыре детских сада, современные ЖК и благоустроенная территория - все это появится в новом жилом квартале на трех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы», которые ждет редевелопмент. Инвестиции в этот проект оцениваются в более чем 1,26 трлн рублей.
Недвижимость: инвесторы приобрели 125 городских объектов недвижимости в центральной части Москвы в первом полугодии. В тройку самых востребованных районов вошли Басманный, Пресненский и Хамовники. Новые владельцы объектов смогут открыть там практически любой вид бизнеса.
Земля: за 6 месяцев город реализовал более 11 га участков для строительства жилья и коммерческой недвижимости. Москвичи и предприниматели приобрели и арендовали 69 площадок. На участках смогут построить капитальные объекты общей площадью свыше 180 тыс. кв. м.
КРТ: три школы, четыре детских сада, современные ЖК и благоустроенная территория - все это появится в новом жилом квартале на трех участках бывшей промзоны «Магистральные улицы», которые ждет редевелопмент. Инвестиции в этот проект оцениваются в более чем 1,26 трлн рублей.
Недвижимость: инвесторы приобрели 125 городских объектов недвижимости в центральной части Москвы в первом полугодии. В тройку самых востребованных районов вошли Басманный, Пресненский и Хамовники. Новые владельцы объектов смогут открыть там практически любой вид бизнеса.
Земля: за 6 месяцев город реализовал более 11 га участков для строительства жилья и коммерческой недвижимости. Москвичи и предприниматели приобрели и арендовали 69 площадок. На участках смогут построить капитальные объекты общей площадью свыше 180 тыс. кв. м.
❤10👍8😁1
Хотите узнать, как преобразится столица в ближайшие годы?
Приходите на мультимедийную экспозицию Градостроительного комплекса «Город будущего» в «Зарядье».
⭕️ Здесь среди других крупнейших проектов представлена программа комплексного развития территорий.
С помощью экранов, интерактивных панелей и других мультимедийных материалов можно узнать о том, как будет выглядеть столица через несколько лет.
⭕️ На выставке можно найти информацию о восьми проектах редевелопмента общей площадью почти 161 га. Площадь этих участков сопоставима с 225 футбольными полями. И через 4-26 лет эти некогда депрессивные площадки превратятся в современные кварталы.
Экспозиция открыта в арт-пространстве «Паркинг Галерея» концертного зала парка «Зарядье». Вход свободный.
За программой можно следить на сайте форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030».
Приходите на мультимедийную экспозицию Градостроительного комплекса «Город будущего» в «Зарядье».
С помощью экранов, интерактивных панелей и других мультимедийных материалов можно узнать о том, как будет выглядеть столица через несколько лет.
Экспозиция открыта в арт-пространстве «Паркинг Галерея» концертного зала парка «Зарядье». Вход свободный.
За программой можно следить на сайте форума-фестиваля «Территория будущего. Москва 2030».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍9❤7😍3😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Строительная сфера играет ключевую роль в развитии не только Москвы, но и всей экономики страны.
Специалисты градостроительного комплекса каждый день работают над тем, чтобы сделать город комфортным для жизни.
⭕️ Масштабные изменения в столице меняют жизнь каждого из нас: строятся комфортные ЖК, появляются новые школы и детские сады рядом с домом, транспортные узлы и дороги. В Москве становится все больше деловых пространств и мест для отдыха и досуга, а новые производства обеспечивают горожан рабочими местами.
Все эти изменения становятся фундаментом благополучия города будущего, в котором будут жить наши дети. И все это – благодаря сотням тысяч профессионалов строительной отрасли.
С Днем строителя, друзья и коллеги!
Специалисты градостроительного комплекса каждый день работают над тем, чтобы сделать город комфортным для жизни.
Все эти изменения становятся фундаментом благополучия города будущего, в котором будут жить наши дети. И все это – благодаря сотням тысяч профессионалов строительной отрасли.
С Днем строителя, друзья и коллеги!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17❤5🤔1
Снести нельзя восстановить
⭕️ Город ведет борьбу с аварийными и недостроенными зданиями. Во втором квартале 2024-ого по 5 таким постройкам суд вынес решение о сносе или восстановлении.
Что делать с опасными сооружениями, решат правообладатели зданий. Однако в нынешнем состоянии объекты оставаться не могут.
⭕️ Если собственники игнорируют решение суда, демонтажом объектов занимается город, после чего все расходы взыскиваются с правообладателей.
Что делать с опасными сооружениями, решат правообладатели зданий. Однако в нынешнем состоянии объекты оставаться не могут.
За последние три месяца по искам департамента суды разных инстанций приняли решения о сносе или восстановлении пяти таких объектов общей площадью 11,7 тыс. кв. м. Они находятся на юге, западе и в центре столицы, а также в ТиНАОрассказал министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍17🤔3❤1😁1
Еще больше возможностей для спорта появится у жителей юго-запада столицы.
⭕️ В течение 4 лет и 10 месяцев у станции метро «Беляево» построят спорткомплекс площадью 3,7 тыс. кв. м.
Инвестор уже заключил с ДГИ договор аренды участка площадью 0,5 га по итогам торгов и может приступать к реализации проекта.
⭕️ Максимальная высота здания – 15 м, это позволяет разместить в нем площадки для игровых видов спорта, манеж для легкой атлетики или бассейн.
Столичные инвесторы все больше внимания уделяют развитию инфраструктуры. Только с начала года у города приобрели и арендовали более 11 га земли под строительство коммерческих объектов и жилья.
Инвестор уже заключил с ДГИ договор аренды участка площадью 0,5 га по итогам торгов и может приступать к реализации проекта.
Столичные инвесторы все больше внимания уделяют развитию инфраструктуры. Только с начала года у города приобрели и арендовали более 11 га земли под строительство коммерческих объектов и жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍13❤2😁1
Для создания важнейших для города объектов выделено более 215 га земли.
В первом полугодии застройщикам передан 231 участок. По городскому заказу там возведут:
⭕️ школы,
⭕️ детские сады,
⭕️ спортивные комплексы,
⭕️ инженерную инфраструктуру,
⭕️ транспортные развязки,
⭕️ административные здания.
Крупные градостроительные проекты столицы включены в Адресную инвестиционную программу.
⭕️ По АИП город выделяет землю для строительства по договорам безвозмездного пользования или аренды.
В первом полугодии участки были предоставлены подрядчикам во всех округах. Больше всего земли выделено в НАО, ВАО и ЮЗАО.
В первом полугодии застройщикам передан 231 участок. По городскому заказу там возведут:
Крупные градостроительные проекты столицы включены в Адресную инвестиционную программу.
В первом полугодии участки были предоставлены подрядчикам во всех округах. Больше всего земли выделено в НАО, ВАО и ЮЗАО.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14❤3🤔1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Жилье, деловые кварталы и производства появятся в бывшей промзоне «Огородный проезд».
⭕️ Здесь на площади почти 38 га на разных стадиях проработки и реализации находится три проекта КРТ. Один из этих проектов площадью больше 15 га уже реализует компания, победившая на торгах. По двум другим площадкам - опубликованы проекты решений.
Благодаря редевелопменту на депрессивных участках появится более 880 тыс. кв. м различной недвижимости: жилая застройка, общественно-деловые пространства и социальные объекты, производства.
В результате в Бутырском районе и Марьиной Роще создадут около 8,9 тыс. рабочих мест.
Инвестиции в реорганизацию площадок составят 238,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 2,1 млрд руб.
⭕️ Всего у столицы сейчас в проработке 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га.
Благодаря редевелопменту на депрессивных участках появится более 880 тыс. кв. м различной недвижимости: жилая застройка, общественно-деловые пространства и социальные объекты, производства.
В результате в Бутырском районе и Марьиной Роще создадут около 8,9 тыс. рабочих мест.
Инвестиции в реорганизацию площадок составят 238,6 млрд руб., а ежегодный бюджетный эффект превысит 2,1 млрд руб.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15❤4😁2