⭕️ Столичные предприниматели развивают бизнес в памятниках архитектуры.

Инвесторы могут приобрести на торгах помещения в объектах культурного наследия или целые здания и после реставрации использовать их для открытия бизнеса.

Памятники архитектуры приводят в порядок в строгом соответствии с охранным обязательством.

Такое использование недвижимости выгодно и предпринимателям, и столице.

У каких исторических зданий в Москве начнётся новая жизнь — читайте в посте мэра.

Почти 142 тысячи новых адресов появилось в столице с начала года.

В январе-июне адреса получили:

⭕️более 94 тыс. нежилых помещений и квартир,
⭕️19 тыс. машино-мест,
⭕️15 тыс. земельных участков,
⭕️около 13 тыс. объектов капитального строительства.

⭕️ Самая большая работа по адресации проведена в ТиНАО — там появилось 42 тыс. новых адресов. Объектам на юге столицы присвоено 14 тыс. адресов, а на севере — около 13 тыс.

Адресация объекта недвижимости выполняется работниками
МосгорБТИ по инициативе города или при обращении собственника. Подать заявление можно на портале mos.ru.

Значимая цифра: еще 19,3 тысячи москвичей вошли в число правообладателей квартир по реновации.

⚫️ Город предоставляет москвичам равнозначное жилье по программе.

Всего ключи от квартир в 306 новых домах получили уже 154,1 тыс. человек. Из них 19,3 тыс. горожан — с начала этого года.

Будущие новосёлы могут воспользоваться суперсервисом — «Помощь при переезде в рамках программы реновации». С его помощью можно записаться на осмотр квартиры или заключение договора, а также загрузить нужные документы.

А если у горожан остаются вопросы — на них всегда ответят сотрудники ДГИ в центрах информирования, которые работают на первых этажах новостроек.

⭕️ Более 3 тыс. консультаций получили москвичи по жилищным вопросам с начала года.

Для горожан, нуждающихся в консультации в жилищной сфере, работает телефон Единой справочной службы +7(495)777-77-77.

По телефону горячей линии специалисты разъяснят:

⭕️информацию о приватизации,
⭕️нюансы постановки на жилищный учёт,
⭕️вопросы улучшения жилищных условий,
⭕️возможности получения субсидии.

По этим и другим общим вопросам можно обратиться на линию в соответствии с графиком дежурств профильных сотрудников ДГИ.

Кроме того, при необходимости показать документы сотруднику ДГИ пользователи портала mos.ru могут воспользоваться виртуальной приёмной. Запись открывается за 7 календарных дней.

Более 15 тыс. раз москвичи воспользовались онлайн-услугой по получению документов о правах на жильё.

⚫️ Если вы владеете квартирой или долей в ней, то документ, подтверждающий это право, будет полезен при продаже, вступлении в наследство или при разрешении судебных споров.

Подтвердить право собственности на квартиру можно с помощью выписки из ЕГРН. Однако, если оно возникло до 31 января 1998 г., то в выписке такой информации не будет. В этом случае потребуется получить архивную справку. Сделать это можно на портале mos.ru, обратившись за госуслугой ДГИ.

С 2021 г. эта госуслуга оказывается онлайн и позволяет получить:

⭕️справку о зарегистрированных на 31.01.1998 г. правах на объект жилищного фонда,
⭕️расширенную справку с реквизитами правоустанавливающих документов,
⭕️справку о правах отдельного лица на объекты жилфонда,
⭕️архивную копию правоустанавливающего документа,
⭕️справку о переходе прав на объект жилфонда,
⭕️справку об участии в приватизации.

По регламенту на оказание услуги отводится 14 дней.

Как найти подходящий участок для строительства производства в столице?

⭕️ Рассказываем: его можно арендовать напрямую у города. И вся процедура проходит онлайн.

Например, сейчас на торги выставлена площадка недалеко от аэропорта «Внуково».

⭕️ На участке площадью 1,12 га будущий арендатор сможет возвести производство площадью до 16,86 тыс. кв. м. Какое именно предприятие появится, победитель торгов сможет определить сам.

Заявки на участие в аукционе принимаются до 9 августа, торги пройдут 15 августа.

Узнать подробнее о проведении торгов и посмотреть все предложения от города можно на столичном Инвестпортале.

Реновация: еще 211 москвичей начали переезд в современную новостройку в Бабушкинском районе.

Новый день — новый переезд по программе. И недавно его начали жильцы старого дома № 17 на ул. Радужной. ДГИ предложил горожанам квартиры с улучшенной отделкой в новостройке на ул. Ленская, 8.

⚫️ Современный дом полностью готов к заселению — ремонт в квартирах уже сделан, можно сразу перевозить вещи и обживаться на новом месте.

Рядом с новостройкой есть вся необходимая инфраструктура: в шаговой доступности — школы, детские сады, библиотеки, больницы, кафе и рестораны.

Новосёлы смогут отдохнуть на природе и активно заниматься спортом — поблизости находятся сквер «Красная дорожка» и парк «Яуза».

На сегодня уже почти 90% семей определились с выбором квартиры в новостройке, а 20% — уже заключили договоры с ДГИ.

Поддержка столицы позволит технопарку ежегодно экономить более 2,4 млн ₽.

Хорошо быть московским технопарком — развитие таких предприятий для города в приоритете, для них действует целый набор льгот. Одна из них — сниженная ставка на аренду земли — всего 0,01% от кадастровой стоимости.

⭕️ Такую льготу на 10 лет недавно получил технопарк «Связь инжиниринг», который работает в районе Бирюлево Восточное. Теперь он сможет экономить на аренде участка площадью 1,98 га более 2,4 млн руб. ежегодно.

Но есть важное условие — сэкономленные на аренде средства компания должна направить на своё развитие.

⭕️Резиденты технопарка разрабатывают и производят радиоэлектронную и электротехническую аппаратуру для систем теле- и радиосвязи, энергетики, транспорта, нефтегазовой отрасли и ЖКХ.

Город выставит на аукционы 5 участков для ИЖС в двух районах ТиНАО.

Столица формирует перечень земельных участков для индивидуального жилищного строительства. Если на выбранные из списка участки в ДГИ поступает несколько заявок, то проводится аукцион.

Сейчас на торги планируют выставить 5 участков общей площадью 0,61 га. На них можно будет построить частные жилые дома площадью до 2,46 тыс. кв. м.

Земельные участки площадью от 8 до 18 соток находятся в ТиНАО:

⭕️ 4 участка — в посёлке Рогово района Вороново,

⭕️ 1 участок — в селе Ознобишино района Краснопахорский.

Начальная цена лотов будет установлена в размере их кадастровой стоимости.

Торги проходят в онлайн-формате. Правила проведения аукциона и информацию об объектах можно изучить на Инвестпортале в разделе «Имущество от города».

⭕️ Сделки с землей можно заключать быстро и просто.

Оформить земельный участок в собственность теперь можно всего за 14 рабочих дней. Такая опция появилась благодаря сокращению сроков оказания госуслуг ДГИ.

Сейчас можно онлайн обратиться за двумя госуслугами по предоставлению земельных участков в собственность. Они доступны на портале mos.ru для бизнеса и физлиц.

Подробнее об изменениях в оказании госуслуг — в посте наших коллег.

Еще 19 новых домов по реновации прошли обследование и получили адреса.

В столице активно строится жилье для участников программы. И перед тем, как принимать новоселов, дома проходят ряд важных процедур — здания обследуют и составляют документы с их характеристиками.

Кадастровые работы и техническую инвентаризацию проводят специалисты московского БТИ, а ДГИ присваивает объектам официальные адреса.

⭕️ В первом полугодии сотрудники МосгорБТИ сделали техпаспорта и планы для 19 зданий общей площадью более 450 тыс кв. м. Сегодня 11 из них уже введены в эксплуатацию и получили адреса.

Больше всего новостроек появилось на востоке и северо-востоке столицы. Для переселения горожан там подготовлено больше 3 тыс. квартир.

⭕️ Сохранить историю и вложиться в городскую недвижимость — именно так поступает столичный бизнес.

Все больше памятников архитектуры в Москве обретают вторую жизнь благодаря программе «1 рубль за квадратный метр в год».

Сегодня уже 24 исторических здания отреставрировали предприниматели. Еще 11 объектов находятся в процессе восстановления.

После ремонта и выполнения других условий договора с городом инвесторы переходят на льготную ставку аренды.

О достижениях столичной программы и самых интересных ее примерах — читайте в посте Сергея Собянина.

⭕️ Свой день рождения отмечает программа КРТ.

За 4 года работы программы город проанализировал 18 тыс. га земли и определил более 3,1 тыс. га для комплексного развития.

Сейчас в проработке находится 236 проектов КРТ, по которым построят более 52 млн кв. м недвижимости. Это означает, что в каждом столичном округе появятся новые жилые и деловые кварталы, где горожане смогут жить и работать рядом с домом.

Большинство проектов расположено возле крупных транспортных хабов, что обеспечит доступность новых микрорайонов и снизит маятниковую миграцию.

О других результатах программы КРТ — читайте в посте мэра.

Почти 14 километров дорог проложат в 25 проектах КРТ.

По программе комплексного развития территорий строят не только недвижимость, но и всю сопутствующую инфраструктуру.

⭕️ Так, при редевелопменте 25 площадок, по которым уже утверждены проекты планировки территорий, построят почти 14 км дорог.

На участках общей площадью 265 га в 21 районе Москвы появятся улицы местного значения, внутриквартальные проезды, наземные пешеходные переходы, еще здесь реконструируют магистральные дороги.

⭕️ Например, в части бывшей промзоны «Кунцево» проведут масштабные работы:

⭕️реконструируют ул. Молодогвардейскую и расширят проезжую часть,

⭕️построят 3 проектируемых проезда,

⭕️организуют 16 наземных переходов,

⭕️обустроят велодорожки и автопарковки.

Вместе с появлением новых дорог участки ждет озеленение и благоустройство.

В Южнопортовом районе около 350 москвичей приступают к переезду по реновации.

⚫️ Жители трёх старых домов начали переселение в новый жилой комплекс по адресу: 1-я ул. Машиностроения, 5А. Первые семьи уже осматривают свое будущее жилье.

Квартиры по реновации передаются с готовой отделкой — новосёлам остаётся только распаковать вещи и заехать в новый дом.

Если у жильцов возникнут какие-то вопросы — достаточно спуститься на первый этаж новостройки. Там находится Центр информирования, специалисты которого проконсультируют по всем вопросам и помогут оформить документы.

Всего в Южнопортовом районе предстоит расселить 27 старых домов.

⭕️ Новый сервис по программе КРТ пользуется популярностью у москвичей.

Онлайн-ресурс появился весной этого года на столичном Инвестпортале и оказался востребован у горожан — с момента запуска им воспользовались более 10 тыс. раз.

Сервис позволяет узнать, подлежит земельный участок реорганизации по программе КРТ или нет.

Если площадка уже занята готовым проектом КРТ — можно ознакомиться со сроком его реализации, видом и параметрами планируемой застройки.

Для обращения к ресурсу достаточно авторизоваться на Инвестпортале и ввести кадастровый номер участка или объекта капитального строительства.