Более 21 га подобрано в ТиНАО для строительства административных центров.

Весной 2024 г. в ТиНАО были созданы территориальные органы исполнительной власти — управы новых районов.

⭕️ Для повышения качества оказания услуг москвичам город принял решение построить административные центры.

Здания общей площадью более 50 тыс. кв. м. возведут в удобных для жителей местах с хорошей транспортной доступностью.

В них разместят:

⭕️управы и офисы госуслуг “Мои документы”,

⭕️центры московского долголетия и семейные центры,

⭕️отделения реабилитации и пункты выдачи технических средств,

⭕️в некоторых зданиях обустроят помещения для мировых судей, прокуратуры и другие организации.

Административный центр района Щербинка планируется построить около Остафьевского шоссе, района Коммунарка — рядом со станцией «Ольховая» Сокольнической линии метро, районов Троицк и Краснопахорский — вблизи будущей станции «Ватутинки» Троицкой линии метро.

На пересечении ул. Вороновский Рубеж и Ивлевского шоссе выделена площадка для возведения центра района Вороново, в деревне Голенищево около ул. Мешковский Лес — района Филимонковский. Для управ районов Бекасово и Внуково построят здания около парков «Сосны» и «Пыхтино».

Столица предоставила участки для строительства двух предприятий по пошиву одежды.

Земля передана по ставке аренды один рубль в год. Такая льгота действует с марта 2022-го и сегодня востребована у бизнеса.

⭕️ Одно предприятие площадью почти 9,6 тыс. кв. м появится на ул. Вилюйской. Второе – на Алтуфьевском шоссе. Его площадь составит 10 тыс. кв. м.

Инвестиции в проекты превысят 1,5 млрд руб. В результате появится 650 рабочих мест.

⭕️ На новых производствах будут ежегодно изготавливать до 500 тыс. единиц продукции – это головные уборы, форменная одежда, а также вещи из натуральной кожи и меха.

250 горожан начинают переезд в новостройку на ул. Металлургов

⚫️Дом уже передан под заселение по программе реновации. Современные квартиры поэтапно предложат жителям двух расселяемых домов на Федеративном проспекте.

Реализация программы в районе Перово началась в ноябре 2020 г. Тогда жители трех домов приступили к переселению в новостройку на Зеленом проспекте, д. 27а.

⚫️С того момента квартиры в 8 современных жилых комплексах получили уже почти 2,6 тыс. человек, из них около 960 – с начала 2024 г.

Интересное на торгах: продолжается прием заявок на участие в аукционе на право КРТ в Нижегородском районе.

Инвесторы могут подать заявку для участия в торгах на право редевелопмента части бывшей промзоны «Карачарово» общей площадью почти 4,5 га.

⭕️ Участки имеют хорошую транспортную доступность. Они расположены вдоль Перовского шоссе рядом с крупным городским вокзалом Нижегородская.

Всего планируется возвести 50 тыс. кв. м общественно-деловой недвижимости:

⭕️ на одном участке можно возвести спортивно-развлекательный центр и ФОК с футбольным полем общей площадью 10 тыс. кв. м,

⭕️ на другом – появится гостиница площадью 15 тыс. кв. м, торговый центр, офисы, отделения банков и кафе.

Аукцион запланирован на 15 июля. Участвовать в нем могут в том числе компании из других регионов, которые соответствуют предъявляемым требованиям.

Более 130 га земли в ТиНАО выделено инвесторам для строительства производств.

⭕️ Поддержка города позволяет бизнесу реализовывать масштабные инвестпроекты.

Статус МаИП получают важные для развития столицы объекты, направленные на создание рабочих мест. Для их строительства выделяют землю без торгов.

⭕️ Сейчас с инвесторами действуют договоры аренды 10 участков площадью 131,3 га.

Они предназначены для возведения в ТиНАО производств строительной, пищевой, машиностроительной, электронной и других отраслей промышленности. Площадь объектов может превысить 800 тыс. кв. м.

С 2022 г. землю предоставляют по ставке — всего рубль в год. Такой возможностью уже воспользовались предприниматели, которым выделено 9 участков площадью более 106 га. Они возведут производства площадью свыше 680 тыс. кв. м.

Районам Щербинка, Филимонковский и Коммунарка передали пять зданий для школ и детских садов

Новые объекты общей площадью более 52,7 тыс. кв. м рассчитаны на 825 воспитанников детских садов и 1,6 тыс. школьников:

🔴Щербинка
⚫️ Школа № 2083 — получила 2 образовательные площадки для 750 школьников и 275 воспитанников детских садов;

🔴Коммунарка
⚫️ Школе № 338 — передали образовательный комплекс для 550 школьников и 200 воспитанников детского сада;
⚫️ Школа № 2070 — получила учреждение для 350 дошкольников;

🔴Филимонковский
⚫️ У школы № 1392 — появилось здание блока начальных классов для 300 учащихся.

В 2024 году в ТиНАО возвели 6 новых объектов образования и планируют построить ещё более 20 до конца года.

Всего за 12 лет в ТиНАО появилось 197 социальных учреждений.

Как бизнес восстанавливает при поддержке города памятники архитектуры в ЦАО.

Столичная программа «1 руб. за кв. м в год» помогает спасти исторические постройки от разрушения.

Инвесторы могут арендовать объекты на долгий срок и после реставрации и выполнения других условий программы — перейти на льготную ставку аренды.

⭕️ Сейчас в самом сердце столицы восстанавливают 11 объектов культурного наследия: 9 из них — со свободным назначением, а в двух других разместят гостиницы.

Самые крупные из таких объектов — это главный дом конторы Фряновской шерстопрядильной мануфактуры и бывший больничный корпус Мясницкого отделения чернорабочей больницы.

Есть и результаты проводимой работы: по «рублёвой» программе бизнес уже восстановил 16 памятников архитектуры и переведён на льготу.

Хороший темп: почти в 2 раза больше станет число активных проектов КРТ к концу года.

⭕️ Сегодня в Москве уже 85 некогда депрессивных и незастроенных площадок преобразуют инвесторы и назначенные городом операторы. И столица на этом не останавливается — до конца 2024 г. прогнозируется прирост активных проектов КРТ.

Площадь участков, которые в скором будущем превратятся в современные благоустроенные районы, возрастёт до 1,67 тыс. га. Для их развития привлекут правообладателей, девелоперов по итогам торгов, а также назначат операторов КРТ.

⭕️ Сейчас активное строительство ведётся в трёх проектах общей площадью более 28 га. И до конца года ещё 6 проектов выведут на нулевой цикл строительных работ.

⭕️ Реновация: 82,3 тыс. горожан получат новые квартиры по программе в ЮАО.

На юге столицы планируется переселить жителей 378 старых домов. Для них проектируются и возводятся современные новостройки.

На сегодня квартиры в округе получили уже 12,7 тыс. человек. Для их комфортного проживания строятся детские сады, школы и образовательные комплексы.

Подробнее о том, сколько новых домов и социальных объектов уже появилось в ЮАО, и о дальнейших планах программы — читайте в посте Сергея Собянина.

Предприниматели могут приобрести у города нежилые здания на востоке и юге столицы.

На открытый аукцион выставили два здания в районах Гольяново и Нагорный общей площадью около 400 кв. м.

⭕️Компактный объект неподалёку от Щёлковского шоссе отлично подойдёт для мастерской, кофейни или шиномонтажного сервиса.

⭕️Большое отдельно стоящее здание возле м. «Нагорная» позволит разместить магазин или центр бытовых услуг.

Заявки на участие в аукционах принимаются до 12 и 22 июля, торги пройдут 24 июля и 1 августа. Принять участие в них смогут все желающие. Подробная информация о лотах и правилах проведения аукциона — на Инвестпортале Москвы.

Больше 90% проектов КРТ находится за пределами Третьего транспортного кольца.

Это значит, что жителям новых кварталов в скором будущем не придётся стоять в утренних и вечерних пробках.

Горожане смогут не только жить в своём районе, но и водить детей в садики и школы, проводить досуг и работать рядом с домом.

На участках площадью больше 3 тыс. га за пределами ТТК построят:

⭕️ более 26,5 млн кв. м современного жилья,

⭕️ свыше 18,7 млн кв. м общественно-деловой недвижимости,

⭕️ 4,9 млн кв. м производств.

Благодаря программе КРТ за пределами центра создадут 732 тыс. рабочих мест.

Появление сбалансированных кварталов сократит уровень маятниковой миграции в центральную часть города и снизит трафик.

Город продолжает борьбу с незаконными постройками.

Раннее специалисты Госинспекции по недвижимости обнаружили на юге столицы нелегальную коммерческую постройку. ДГИ обратился в суд с иском о признании её самостроем и сносе.

Предприниматель совершил ряд нарушений:

⭕️не оформил земельно-правовые отношения,
⭕️не оформил разрешение на строительство и ввод объекта в эксплуатацию.

В результате здание площадью около 1,16 тыс. кв. м признали самовольной постройкой, угрожающей жизни и здоровью граждан. И теперь собственнику в течение 1 месяца нужно демонтировать опасный объект.

⚫️ Как правило, после сноса таких объектов освобожденные территории благоустраивают, на месте самостроев создают комфортные общественные пространства.

Определён инвестор для реорганизации бывшей промзоны «Карачарово».

Сейчас на двух участках в Нижегородском районе находятся офисы и склады, но уже скоро там возведут общественно-деловой квартал.

Займётся развитием площадок ООО СЗ «А ПЛЕЙС ДЕВЕЛОПМЕНТ», входящее в Level Group. Компания подала заявку на участие в аукционе.

На 4,49 га построят 50 тыс. кв. м недвижимости:

⭕️спортивно-развлекательный комплекс и ФОК с футбольным полем;
⭕️офисы и отделения банков;
⭕️торговый центр;
⭕️гостиницу.

Саму территорию благоустроят и озеленят, проложат там новые дороги.

Инвестиции в проект составят почти 9,8 млрд ₽. Его реализация даст городу около 900 рабочих мест.

Инвестор приведёт в порядок памятник архитектуры начала XX века.

⭕️ Дом купца А.В. Крупенникова 1912 года постройки нашёл нового покупателя.

По итогам торгов с победителем заключён договор купли-продажи здания. Новый владелец отремонтирует исторический объект и приспособит его под современное использование.

⭕️ Здание площадью 702 кв. м находится в Денисовском переулке вблизи м. «Бауманская».

В доме частично сохранился декор, лестница с коваными перилами и метлахской плиткой. Эксплуатировать его можно будет в соответствии с охранными обязательствами.

Новый производственный комплекс появится в ТиНАО.

Город передал инвестору 4 га земли для возведения предприятия, которое войдёт в крупный строительный кластер вблизи посёлка Спортбазы.

⚫️ Застройщиком выступит «Брусника. Индустриализация. Москва», входящая в девелоперскую компанию «Брусника».

Инвестор в течение 5 лет построит предприятие площадью 32 тыс. кв. м, вложения в проект могут составить 2,9 млрд руб. Здесь смогут найти работу больше 340 горожан.

Производственный комплекс будет выпускать железобетонные конструкции, которые применяются при строительстве лестничных площадок и проёмов, балконов, фасадов и несущих стен зданий.

Земля выделена без проведения торгов по льготной ставке 1 рубль в год.

Более 3 тыс. жителей юго-востока столицы получили квартиры по реновации с начала года.

⭕️ В январе-июне около 3,2 тыс. москвичей из 85 старых домов в ЮВАО заключили с ДГИ договоры на получение современного жилья.

В первом полугодии началось переселение жителей из 14 старых домов в районах Южнопортовый, Нижегородский, Люблино, Кузьминки, Капотня, Лефортово и Выхино-Жулебино. Более 2,8 тыс. человек уже переезжают в новостройки.

⚫️ За всё время программы в округе около 28,5 тыс. москвичей стали правообладателями новых квартир.

⭕️ Программа реновации продолжается на западе столицы.

В округе для переселения горожан передано 37 новых домов. Сегодня квартиры в них получили около 7,5 тыс. семей.

Всего же переезд в ЗАО планируют около 104 тыс. человек. Для них возведут сбалансированные кварталы с детскими садами, школами и другой инфраструктурой.

Подробнее о ходе программы — в посте мэра Москвы.