Еще одна гостиница по программе льготной аренды нашла инвестора.

⭕️ По результатам аукциона ДГИ заключил договор аренды здания площадью 867,4 кв. м с компанией “Возрождение”.

После реставрации объекта и выполнения других условий программы инвестор сможет перейти на льготную ставку в размере 1 руб. за кв. м в год. Работы нужно выполнить в течение 5 лет.

⭕️ Историческое здание находится по адресу: переулок Огородная Слобода, д. 9, стр. 1. Это двухэтажный деревянный дом – бывший больничный корпус Мясницкого отделения чернорабочей больницы.

Он построен по проекту архитектора А.А. Мейнгарда в 1875 г. В нем располагались больничные палаты и жилье для персонала. После 1917 г. сооружение некоторое время использовалось по профилю, затем — как административное здание.

В конце 1930-х годов прилегающие постройки снесли, но корпус уцелел и стал примером деревянной малоэтажной архитектуры последней четверти XIX в.

⭕️Программа “1 рубль за кв. м в год” для гостиничного бизнеса действует в столице с 2022 г. По ее условиям инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель.

«Активному гражданину» — 10 лет!

⭕️ Это онлайн-платформа, где жители столицы могут участвовать в электронных голосованиях и решать вопросы развития города. Сейчас в проекте зарегистрировано почти семь миллионов человек.

Ежемесячно в Москве реализуется от 30 до 40 решений, предложенных жителями. Например, москвичи выбрали названия для 54 парков и скверов, 50 улиц и бульваров, 29 станций метро и вокзалов МЦД.

Также горожане определяют темпы реализации программы реновации и выбирают лучшие проекты в области строительства и реставрации.

Например, в прошлом году москвичи выбрали лучшие проекты по восстановлению исторических зданий по программе «1 рубль за кв. м в год». Подробнее об этом можно узнать из нашего ролика.

Новое производство и рабочие места: именно такое развитие ждет ЗелАО.

В скором будущем в Зеленограде появится новый промышленно-производственный комплекс. Для его строительства ДГИ предоставил 1,1 га земли в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта.

⭕️ На новом объекте создадут 300 рабочих мест. Там займутся производством одежды, косметических средств, элементов мебели и хозтоваров.

Застройщик стал уже 33-й компанией, с которой заключили договор аренды земли по льготной ставке 1 рубль в год. Такая помощь бизнесу для развития производства в столице действует с марта 2022 г.

Как работает новый сервис проверки нахождения участков в границах КРТ.

⭕️ В столице заработал новый цифровой продукт по программе КРТ – онлайн-сервис, который поможет определить, находится ли участок в границах комплексного развития.

Сервис будет полезен не только правообладателям недвижимости и девелоперам, но и всем, кто интересуется развитием города.

Проверить, подлежит ли участок реорганизации по КРТ, просто. Нужно сделать несколько шагов:

⭕️зайти во вкладку «Информационные сервисы» на Инвестпортале столицы,

⭕️авторизоваться и пройти идентификацию,

⭕️в специальном поле ввести кадастровый номер участка или объекта для проверки.

Затем система покажет, находится участок в границах территории КРТ или нет.

Новая опция позволит застройщикам оперативно проверить статус участка и принять решение о вхождении в проект редевелопмента.

Восстановление памятников архитектуры: бизнес прибрел 42 объекта недвижимости в исторических зданиях.

⭕️ Столица продает недвижимость в объектах культурного наследия. Это позволяет привлекать инвесторов к реставрации памятников, а также приспосабливать их для современного использования.

Покупка таких зданий и помещений выгодна предпринимателям, так как позволяет им вести бизнес в районах с высокой деловой, потребительской и туристической активностью.

⭕️ В 2023-м и 1 квартале 2024 г. инвесторы приобрели 42 объекта, из них 30 – в центре столицы.

При этом покупатели обязуются при необходимости отреставрировать историческую недвижимость, а также использовать ее в соответствии с охранными предписаниями.

В Хорошево-Мневниках возведут 45 тыс. кв. метров жилья для участников реновации.

Неэффективно используемый участок площадью 1,11 га в СЗАО реорганизуют.

⭕️ Он расположен недалеко от станции метро «Октябрьское Поле» по адресу: ул. Паршина, вл. 2.

Там построят современный жилой квартал, куда смогут переехать москвичи по программе реновации.

⭕️ Площадь жилой застройки превысит 45 тыс. кв. м. На первых этажах домов будут помещения для организаций, предоставляющих бытовые услуги, для отделений банков, кафе и ресторанов.

Придомовую территорию благоустроят, построят дороги.

Инвесторы отремонтируют три исторических здания для открытия отелей.

⭕️ В столице действует программа “1 рубль за кв. м в год” для размещения гостиниц. Она позволяет восстанавливать городские объекты и развивать туристический бизнес.

Сейчас инвесторы реставрируют 3 исторических здания общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. м:

⭕️двухэтажный особняк в Товарищеском переулке площадью 255,7 кв. м — в доме родились и в 1850–1870-е годы жили братья Сергей и Константин Коровины;

⭕️ двухэтажный дом купца Бавыкина на Электрозаводской ул. площадью 422,8 кв. м;

⭕️ двухэтажное деревянное здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы площадью 867,4 кв. м. в переулке Огородная Слобода.

Все они находятся в удовлетворительном состоянии, однако требуют работ по сохранению.

🔴По условиям программы инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель.

При этом номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения. Также гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «3 звезды», «4 звезды» или «5 звезд».

После этого ивестор сможет перейти на льготную ставку из расчета 1 руб. за кв. м в год.

⭕️ Хорошее предложение: в июне пройдут торги по продаже 7 коммерческих объектов.

Предприниматели могут подобрать подходящую недвижимость для развития своего бизнеса.

Например, в Солнцеве на аукцион выставили крупный объект площадью почти 300 кв. м, а в Тимирязевском районе находится небольшое помещение площадью 18,2 кв. м.

Подробности – в посте наших коллег.

⭕️ Число проектов редевелопмента в столице возросло до 236.

Город проработал дополнительные площадки, потенциально пригодные для комплексного развития. И теперь площадь подлежащих реорганизации участков в Москве превышает 3,1 тыс. га.

В ближайшие годы на месте бывших промзон, незастроенных и неэффективно используемых участков появятся современные микрорайоны со всей инфраструктурой.

Наряду с жилыми домами возведут социальные объекты, а в деловых кварталах появятся новые рабочие места.

Подробнее о реализации программы КРТ - читайте в посте Сергея Собянина.

⭕️ С начала года город предложил квартиры 7,8 тыс. москвичей.

Почти за пять месяцев 20 современных жилых комплексов переданы по заселение по программе реновации. В них уже переезжают горожане из 46 старых домов.

Подробнее о реализации программы — в посте мэра Москвы.

Более чем в 2 раза вырос спрос на видеоконсультации с 2022 года.

⭕️ Благодаря онлайн-сервису на портале mos.ru горожане могут оперативно решать вопросы в сфере земли и недвижимости.

Если в первом квартале 2022-го москвичи воспользовались сервисом более 2,6 тыс. раз, то в январе — марте этого года — свыше 5,2 тыс.

Чаще всего записывались на онлайн-встречи по жилищным вопросам — почти 3,3 тыс. раз, а по земельным и касающимся нежилой недвижимости — свыше 1,9 тыс.

⭕️Напомним, что сервис находится в разделе «Услуги» в категории «Документы» на портале mos.ru. Всего доступно около 30 тем. Самые популярные касаются, например, сверки расчетов по различным видам договоров, жилищного учета, предоставления жилья и субсидий на его приобретение.

В июне предприниматели смогут приобрести 5 помещений для развития бизнеса в САО, ЮВАО и ЮЗАО.

Город объявил аукционы по продаже коммерческой недвижимости общей площадью 958,1 кв. м.

Объекты расположены в районах Аэропорт, Рязанский и Академический.

⭕️3 помещения находятся на ул. 1-я Новокузьминская, д. 19,

⭕️1 объект в 3-ем Балтийском пер., д. 4, корп. 1

⭕️1 помещение на Нахимовском просп. д. 52/27.

Все помещения - свободного назначения и находятся вблизи станций метро. Они подходят для ведения бизнеса в сфере услуг или торговли, а также для размещения офиса.

В зависимости от выбранного объекта торги состоятся 4 или 10 июня. Принять в них участие смогут все желающие.

Подробности о лотах можно найти на Инвестпортале столицы.

Инвесторы могут приобрести два исторических здания на Воронцовской улице.

Все желающие могут принять участие в аукционе по продаже объекта культурного наследия в Таганском районе – здания городской усадьбы и флигеля XVIII–XIX веков.

⭕️ Исторический комплекс состоит из двух расположенных рядом объектов общей площадью 1,11 тыс. кв. м. Будущим владельцам предстоит их отреставрировать и приспособить для современного использования.

Например, здания подойдут для размещения представительства компании, офисов, ресторанов или гостиниц.

⭕️ Заявки на участие в аукционе принимаются до 20 июня. Торги состоятся 2 июля. Принять в них участие могут все желающие. Подробности о лоте можно найти на Инвестиционном портале столицы.

Еще более 400 га участков в Москве вовлекли в программу КРТ.

Столица активно возвращает в оборот заброшенные и неэффективно используемые участки. На их месте появляется современная городская среда.

⭕️ Еще 4 года назад город определил для реорганизации 2 тыс. га, а сегодня площадь пригодных для редевелопмента участков возросла до более чем 3,1 тыс. га. В рамках 236 проектов на этих территориях возведут более 52 млн кв. м недвижимости.

Только с начала этого года в программу вовлекли больше 400 га земли, и в скором будущем эти участки станут современными и благоустроенными микрорайонами.

⚫️ Город завершит строительство трамплина на Воробьевых горах.

Сооружение возводил инвестор, но не закончил работы. Сейчас готовность трамплина составляет 70%.

Для завершения строительства в мае этого года объект передали столичной автономной некоммерческой организации “Развитие спортивных и инфраструктурных объектов”.

Подробности — в посте наших коллег.

⭕️ Участок в Нагатино-Садовниках ждёт редевелопмент

Здесь по программе комплексного развития территорий запланировано строительство жилого квартала с домами для целей реновации, офисами, торговыми объектами, кафе, отделениями банков и фитнес-центрами.

Сейчас на этой территории находятся склады, автосервисы, неэксплуатируемое здание и другие устаревшие объекты.

⭕️ Инвестиции в развитие площадки оцениваются в 11 млрд рублей. В результате в ЮАО будет создано не менее 480 новых рабочих мест.

@stroi_mos_ru