Недалеко от деревни Троицкое в ТиНАО формируется крупный пищевой кластер.

Инвестор планирует возвести там современный хлебозавод с тремя автоматическими линиями для производства качественного замороженного хлеба – артизанского, а также багетов, круассанов и слоек.

🔴 Для этого город предоставил компании в аренду 12 га земли по льготной ставке – всего 1 рубль в год.

Помимо хлебозавода кластер включит и другие предприятия. Например, там появятся производства сладостей, напитков, молочных, мясных и других продуктов. Для их строительства ранее город уже предоставил двум другим инвесторам свыше 50 га земли по льготной ставке.

Участки выделяются для реализации МаИП без проведения торгов на пять лет.

Информацию о переезде и нужных документах москвичи могут получить в центрах информирования.

На первых этажах новостроек сегодня работает 49 центров информирования по переселению жителей в рамках реновации.

🔴 Сотрудники ДГИ предоставляют бесплатные консультации москвичам, которым город уже предложил равнозначные квартиры в новостройках.

С начала 2024 г. специалисты провели более 26,5 тыс. консультаций. Чаще всего горожане обращались за информацией о гарантиях для участников программы и процедуре оформления документов.

Центральное место: инвесторы смогут приобрести три помещения в ЦАО.

Коммерческая недвижимость в центре города пользуется спросом у инвесторов.

Это объясняется высокой деловой и потребительской активностью этой части столицы.

⭕️ В ближайшее время все желающие смогут принять участие в открытых аукционах по продаже коммерческих объектов в районах Красносельский, Тверской и Пресненский общей площадью более 1,5 тыс. кв. м.

Новые собственники смогут использовать помещения для реализации различных бизнес-идей. Они подойдут для открытия магазинов, офисов, пунктов выдачи, кафе. Также там можно обустроить даркстор или арт-пространство.

Подробности — на Инвестпортале столицы.

⭕️ Интерес девелоперов к комплексному развитию участков в Москве ежегодно растет.

Только с начала этого года столица реализовала на торгах права на реорганизацию шести территорий.

На участках общей площадью почти 100 га в скором будущем появятся современные кварталы со всей необходимой инфраструктурой - всего построят больше 2,4 млн кв. м недвижимости. Инвестиции в проекты составят порядка 494 млрд руб.

Подробнее о городских торгах на право КРТ и новых цифровых ресурсах программы - читайте в посте мэра Москвы.

Еще одна гостиница по программе льготной аренды нашла инвестора.

⭕️ По результатам аукциона ДГИ заключил договор аренды здания площадью 867,4 кв. м с компанией “Возрождение”.

После реставрации объекта и выполнения других условий программы инвестор сможет перейти на льготную ставку в размере 1 руб. за кв. м в год. Работы нужно выполнить в течение 5 лет.

⭕️ Историческое здание находится по адресу: переулок Огородная Слобода, д. 9, стр. 1. Это двухэтажный деревянный дом – бывший больничный корпус Мясницкого отделения чернорабочей больницы.

Он построен по проекту архитектора А.А. Мейнгарда в 1875 г. В нем располагались больничные палаты и жилье для персонала. После 1917 г. сооружение некоторое время использовалось по профилю, затем — как административное здание.

В конце 1930-х годов прилегающие постройки снесли, но корпус уцелел и стал примером деревянной малоэтажной архитектуры последней четверти XIX в.

⭕️Программа “1 рубль за кв. м в год” для гостиничного бизнеса действует в столице с 2022 г. По ее условиям инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель.

«Активному гражданину» — 10 лет!

⭕️ Это онлайн-платформа, где жители столицы могут участвовать в электронных голосованиях и решать вопросы развития города. Сейчас в проекте зарегистрировано почти семь миллионов человек.

Ежемесячно в Москве реализуется от 30 до 40 решений, предложенных жителями. Например, москвичи выбрали названия для 54 парков и скверов, 50 улиц и бульваров, 29 станций метро и вокзалов МЦД.

Также горожане определяют темпы реализации программы реновации и выбирают лучшие проекты в области строительства и реставрации.

Например, в прошлом году москвичи выбрали лучшие проекты по восстановлению исторических зданий по программе «1 рубль за кв. м в год». Подробнее об этом можно узнать из нашего ролика.

Новое производство и рабочие места: именно такое развитие ждет ЗелАО.

В скором будущем в Зеленограде появится новый промышленно-производственный комплекс. Для его строительства ДГИ предоставил 1,1 га земли в рамках реализации масштабного инвестиционного проекта.

⭕️ На новом объекте создадут 300 рабочих мест. Там займутся производством одежды, косметических средств, элементов мебели и хозтоваров.

Застройщик стал уже 33-й компанией, с которой заключили договор аренды земли по льготной ставке 1 рубль в год. Такая помощь бизнесу для развития производства в столице действует с марта 2022 г.

Как работает новый сервис проверки нахождения участков в границах КРТ.

⭕️ В столице заработал новый цифровой продукт по программе КРТ – онлайн-сервис, который поможет определить, находится ли участок в границах комплексного развития.

Сервис будет полезен не только правообладателям недвижимости и девелоперам, но и всем, кто интересуется развитием города.

Проверить, подлежит ли участок реорганизации по КРТ, просто. Нужно сделать несколько шагов:

⭕️зайти во вкладку «Информационные сервисы» на Инвестпортале столицы,

⭕️авторизоваться и пройти идентификацию,

⭕️в специальном поле ввести кадастровый номер участка или объекта для проверки.

Затем система покажет, находится участок в границах территории КРТ или нет.

Новая опция позволит застройщикам оперативно проверить статус участка и принять решение о вхождении в проект редевелопмента.

Восстановление памятников архитектуры: бизнес прибрел 42 объекта недвижимости в исторических зданиях.

⭕️ Столица продает недвижимость в объектах культурного наследия. Это позволяет привлекать инвесторов к реставрации памятников, а также приспосабливать их для современного использования.

Покупка таких зданий и помещений выгодна предпринимателям, так как позволяет им вести бизнес в районах с высокой деловой, потребительской и туристической активностью.

⭕️ В 2023-м и 1 квартале 2024 г. инвесторы приобрели 42 объекта, из них 30 – в центре столицы.

При этом покупатели обязуются при необходимости отреставрировать историческую недвижимость, а также использовать ее в соответствии с охранными предписаниями.

В Хорошево-Мневниках возведут 45 тыс. кв. метров жилья для участников реновации.

Неэффективно используемый участок площадью 1,11 га в СЗАО реорганизуют.

⭕️ Он расположен недалеко от станции метро «Октябрьское Поле» по адресу: ул. Паршина, вл. 2.

Там построят современный жилой квартал, куда смогут переехать москвичи по программе реновации.

⭕️ Площадь жилой застройки превысит 45 тыс. кв. м. На первых этажах домов будут помещения для организаций, предоставляющих бытовые услуги, для отделений банков, кафе и ресторанов.

Придомовую территорию благоустроят, построят дороги.

Инвесторы отремонтируют три исторических здания для открытия отелей.

⭕️ В столице действует программа “1 рубль за кв. м в год” для размещения гостиниц. Она позволяет восстанавливать городские объекты и развивать туристический бизнес.

Сейчас инвесторы реставрируют 3 исторических здания общей площадью свыше 1,5 тыс. кв. м:

⭕️двухэтажный особняк в Товарищеском переулке площадью 255,7 кв. м — в доме родились и в 1850–1870-е годы жили братья Сергей и Константин Коровины;

⭕️ двухэтажный дом купца Бавыкина на Электрозаводской ул. площадью 422,8 кв. м;

⭕️ двухэтажное деревянное здание бывшего больничного корпуса Мясницкого отделения чернорабочей больницы площадью 867,4 кв. м. в переулке Огородная Слобода.

Все они находятся в удовлетворительном состоянии, однако требуют работ по сохранению.

🔴По условиям программы инвесторы могут принять участие в специальных аукционах, отремонтировать здание и открыть в нем отель.

При этом номерной фонд должен занимать не менее 75% общей площади сооружения. Также гостинице необходимо пройти классификацию и получить категорию «3 звезды», «4 звезды» или «5 звезд».

После этого ивестор сможет перейти на льготную ставку из расчета 1 руб. за кв. м в год.

⭕️ Хорошее предложение: в июне пройдут торги по продаже 7 коммерческих объектов.

Предприниматели могут подобрать подходящую недвижимость для развития своего бизнеса.

Например, в Солнцеве на аукцион выставили крупный объект площадью почти 300 кв. м, а в Тимирязевском районе находится небольшое помещение площадью 18,2 кв. м.

Подробности – в посте наших коллег.

⭕️ Число проектов редевелопмента в столице возросло до 236.

Город проработал дополнительные площадки, потенциально пригодные для комплексного развития. И теперь площадь подлежащих реорганизации участков в Москве превышает 3,1 тыс. га.

В ближайшие годы на месте бывших промзон, незастроенных и неэффективно используемых участков появятся современные микрорайоны со всей инфраструктурой.

Наряду с жилыми домами возведут социальные объекты, а в деловых кварталах появятся новые рабочие места.

Подробнее о реализации программы КРТ - читайте в посте Сергея Собянина.

⭕️ С начала года город предложил квартиры 7,8 тыс. москвичей.

Почти за пять месяцев 20 современных жилых комплексов переданы по заселение по программе реновации. В них уже переезжают горожане из 46 старых домов.

Подробнее о реализации программы — в посте мэра Москвы.

Более чем в 2 раза вырос спрос на видеоконсультации с 2022 года.

⭕️ Благодаря онлайн-сервису на портале mos.ru горожане могут оперативно решать вопросы в сфере земли и недвижимости.

Если в первом квартале 2022-го москвичи воспользовались сервисом более 2,6 тыс. раз, то в январе — марте этого года — свыше 5,2 тыс.

Чаще всего записывались на онлайн-встречи по жилищным вопросам — почти 3,3 тыс. раз, а по земельным и касающимся нежилой недвижимости — свыше 1,9 тыс.

⭕️Напомним, что сервис находится в разделе «Услуги» в категории «Документы» на портале mos.ru. Всего доступно около 30 тем. Самые популярные касаются, например, сверки расчетов по различным видам договоров, жилищного учета, предоставления жилья и субсидий на его приобретение.

В июне предприниматели смогут приобрести 5 помещений для развития бизнеса в САО, ЮВАО и ЮЗАО.

Город объявил аукционы по продаже коммерческой недвижимости общей площадью 958,1 кв. м.

Объекты расположены в районах Аэропорт, Рязанский и Академический.

⭕️3 помещения находятся на ул. 1-я Новокузьминская, д. 19,

⭕️1 объект в 3-ем Балтийском пер., д. 4, корп. 1

⭕️1 помещение на Нахимовском просп. д. 52/27.

Все помещения - свободного назначения и находятся вблизи станций метро. Они подходят для ведения бизнеса в сфере услуг или торговли, а также для размещения офиса.

В зависимости от выбранного объекта торги состоятся 4 или 10 июня. Принять в них участие смогут все желающие.

Подробности о лотах можно найти на Инвестпортале столицы.

Инвесторы могут приобрести два исторических здания на Воронцовской улице.

Все желающие могут принять участие в аукционе по продаже объекта культурного наследия в Таганском районе – здания городской усадьбы и флигеля XVIII–XIX веков.

⭕️ Исторический комплекс состоит из двух расположенных рядом объектов общей площадью 1,11 тыс. кв. м. Будущим владельцам предстоит их отреставрировать и приспособить для современного использования.

Например, здания подойдут для размещения представительства компании, офисов, ресторанов или гостиниц.

⭕️ Заявки на участие в аукционе принимаются до 20 июня. Торги состоятся 2 июля. Принять в них участие могут все желающие. Подробности о лоте можно найти на Инвестиционном портале столицы.

Еще более 400 га участков в Москве вовлекли в программу КРТ.

Столица активно возвращает в оборот заброшенные и неэффективно используемые участки. На их месте появляется современная городская среда.

⭕️ Еще 4 года назад город определил для реорганизации 2 тыс. га, а сегодня площадь пригодных для редевелопмента участков возросла до более чем 3,1 тыс. га. В рамках 236 проектов на этих территориях возведут более 52 млн кв. м недвижимости.

Только с начала этого года в программу вовлекли больше 400 га земли, и в скором будущем эти участки станут современными и благоустроенными микрорайонами.