⚡В Красноярске будут судить мошенницу за хищение денежных средств у 6-ти дольщиков.

39-летняя женщина, выступавшая как посредник между застройщиком и дольщиками, с января 2019 г. по июнь 2021 г. присвоила деньги покупателей, аргументируя низкой ценой и те ей доверились.

Вместо того, чтобы передать денежные средства дольщиков застройщику, она решила присвоить их себе.
Сумма впечатляющая — 8 млн рублей.

Женщине грозит до 10 лет тюрьмы.

⚡В Татарстане сдали 54% жилья от годового плана.

На сегодняшний день сдано 1 млн 494 тысяч кв.м.

Планы выполнены в следующих категориях:

♦По программе социальной ипотеки — на 66%.
♦Индивидуальное жилое строительство — на 56%.
♦Коммерческое строительство — на 42,5%.

В общей сложности, за этот год, планируется построить 2,7 млн кв.м, из которых на 18 мая — 1,3 млн уже сданы (49%)

Правительство РФ может начать работу над механизмом поэтапного раскрытия счетов эскроу в долевом строительстве без рисков для покупателей жилья в новостройках. Такое мнение высказал ТАСС вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
"Убежден, что мы можем найти механизм, который позволит избежать появления новых обманутых дольщиков при поэтапном раскрытии счетов эскроу. Я считаю, что это абсолютная необходимость", - сказал зампред правительства.
Вместе с тем Хуснуллин добавил, что пока тема постепенного перечисления средств дольщиков непосредственно на застройщика жилья встречает жесткое сопротивление финансовой системы.

А вот и то, о чем писали коллеги — то самое восстановление рынка льготной ипотеки на неделе с 12 по 19 мая. И действительно, «восстановление» здесь идет разве что по размеру среднего чека (5,6 млн рублей).

Впрочем, если взглянуть на показатели последних трех недель (вплоть до 19 мая) — было выдано 4,2 тыс. кредитов на 21,2 млрд рублей — то становится ясно, что более половины (12,4 млрд рублей) пришлось именно на последнюю неделю. Ну, если рассуждать в таком ключе, то и правда, восстановление.

⚡В Москве достроили один из корпусов ЖК Sky House.

29-этажное здание рассчитано на 168 квартир, из которых 92 получат обманутые дольщики. ЖК Sky House строится с 2008 года. И только с июля 2019 г. начался сдвиг в работе. Проблемное ЖК взяла на себя компания Capital Group.
А в ноябре, того же года, бывшего застройщика ООО "Олтэр" суд признал банкротом.

Кроме того, технический заказчик Capital Group, ранее завершил строительство 3 и 4 корпусов и сдал их в эксплуатацию.

🏗🤷‍♂️ При прогнозах о будущем «буме» строительной отрасли на Донбассе, поддерживаемом государством, судя по всему, рискует пострадать строительство внутри России: длительный рост цен на стройматериалы, падение доходов граждан, проблемы с получением валюты и жёсткие санкции уже вызвали новости о том, что продажи жилья с готовой чистовой отделкой снизится из-за экономии застройщиков на этом конечном этапе сдачи объектов — экономить придётся на всём.

Кажется, экономить застройщики могут начать и на здоровье граждан: в фокус внимания экспертов попадают объекты от застройщика «РГ-Девелопмент» — помимо обыденных жалоб дольщиков на ободранные стены, ржавые электрощитки и отсутствие части потолочных плит от застройщика, жалуются жители и на интересную историю создания ЖК «Октябрьское поле», который построен на территории бывшего завода железобетонных изделий, некогда якобы имевшего свою цель в создании «саркофага» над другим, более интересным объектом по соседству.

Так, соседствует жилой комплекс от «РГ-Девелопмент» с научно-исследовательским центром «Курчатовский институт», на территории которого располагается ядерный реактор, а также, как пишут эксперты, имеют место быть и захоронения радиоактивных отходов… прямо под территорией ЖК «Октябрьское поле». Кстати, там же «РГ-Девелопмент» собрался строить бизнес-центр «Технопарк», и проект уже утвержден: наружную отделку здания собрались натуральным гранитом, который, по иронии такого «добрососедства»… тоже «фонит». Конечно, в естественных границах без вреда для человека, но весьма иронично.

Так что, помимо жалоб жильцов на неправильно работающие лифты, протекающую крышу и изнашивающиеся стройматериалы, что уже давно известно от жителей ЖК «Фонвизинский» того же «РГ-Девелопмент», в ЖК «Октябрьское поле» и будущем БЦ «Технопарк» могут начать жаловаться на плохое самочувствие и проблемы со здоровьем из-за высокотехнологичного соседства с ядерным реактором в «Курчатовском институте».

Стоит сказать, что застройщик «РГ-Девелопмент» из-за давней аффилированности к госбизнесмену А. Ротербергу регулярно входит в различные рейтинги и ТОПы застройщиков, но, видимо, работа с плохим качеством материалов и прочими «нюансами» на рейтинги застройщика не влияет.

Как на Парнасе сделали не «город в городе», а речной проток

В ЖК «Северная Долина» и вода соответствующе ледяная, только не из кранов, а из прорвавшихся в подъезде труб.

Снова затопило по Гаврилина 11к1 — 2-ой раз, та же самая труба, месяц спустя. У жильцов все больше вопросов к ЭГС.

Главстрой, где новые трубы? Или владельцы квартир где то ДДУ подписывали участие в ремейке «Титаника»?

⚡️Увеличение цен на вторички в Москве.

Всего за месяц, с марта по апрель, средняя цена вторички выросла до 15,8 млн (на 2,5 млн дороже).

Со слов риелторов, повышение цен связанно с дефицитом предложения и валютных скачков.

С марта по апрель спрос на двухкомнатную квартиру упал с 44% по 42%.
В остальных случаях спрос вырос:
На однокомнатную — с 29% до 31%.
На трёхкомнатную — с 17% до 24%.

За год продажи в долях сегмента:
— В 15-30 млн выросли на 36%.
— В 12-15 млн на 23%.
А вот доля сегмента в 9-12 млн сократилась и составила 21%.

📌В Бурятии более 400 дольщиков получат ключи от квартир в конце 2022 года.

В республике, на данный момент, достраиваются 6 проблемных домов, 5 из которых планируется ввести в эксплуатацию до конца 2022г.

Активные строительства ведутся:

🏢«Ангара-2» (застройщик-банкрот «Промгражданстрой»).
🏢 По одному объекту ЖК «Проспект» (застройщик «Сити Строй»)
🏢 В микрорайоне №4 и № 7 (застройщик объектов ООО ПСК «Тамир»).
🏢 В микрорайоне №105 (застройщик «Домстройкомплект»).

⚖️Значительно сократилось предложение в сданных новостройках.

За последние два года цены, что на новые, что на старые проекты застроек, оказались высокими. Поэтому покупателем выгоднее искать жильё под ключ нежели вкладываться в котлован.

За год предложение на такое жильё упало с 12% до 6%.
А спрос сократился на 50%.
Доля готового предложения в массовом сегменте составляет всего 3%.
В бизнес сегменте — 9%.
И в премиум классе -12%.

#регионы #нампишут
Жители Африки поддержали обманутых дольщиков ГК Садовое кольцо и ГК Госстрой

Минстрой Башкирии и ГК "Садовое кольцо" пообещали обманутым дольщикам возобновить стройки их объектов после выделения участков и банкроства всех компаний в ГК "Госстрой".

По старому инвестиционному соглашению застройщика и Минстроя сорваны сроки, нового соглашения нет. А процедура банкротства компании, из-за которой 800 семей дольщиков могут остаться ни с чем, запущена в экстренном порядке по всем домам.

Жители обратились к жителям Африки за поддержкой и сделали ролик. Также дольщики готовы обратиться в западные СМИ.


@nedvizha

«Cкоро все ТЦ станут жильём»

Сегодня вышла новость, что правительство планирует разрешить торговым центрам досрочно расторгать договоры аренды с магазинами ушедших из РФ, но назревает вопрос – кем занять эти площади? Проходила новость, что зайдут турецкие компании, но снова же, кто? Адекватных турецких компаний и так много на рынке: DE FACTO, KOTON, LC WAIKIKI, COLINS. А также, много кто работает по франшизе: MARK & SPENSER, LACOSTE и другие.
Поэтому, если вдаваться в вопрос глубже, меры помощи ТЦ в РФ выглядят обычным популизмом.

Сфера ТЦ и так сильно страдает последние 10 лет - бум строительства ТЦ, сильное развитие онлайн ритейла, пандемия, спад доходов населения, а теперь и уход больших игроков. Причем, уходят «якорные» арендаторы, которые являлись основным «генератором» посетителей.

Некоторые большие бренды возвращаются, и это должно оставить отрасль на плаву. Но один из крупных игроков на рынке ТЦ России прокомментировал ситуацию так: «В общем, полный это популизм. Коллеги, скоро все ТЦ станут жильём.»

Смена 2-ух автокранов -25 тр.
Качественная обшивка дома - бесценно.

https://t.iss.one/rian_ru/164505

Выяснили, что застройщиком дома является ООО «Гор-Строй».

Вот и ходим задать резонный вопрос их директору — Асланбеку Абдусаламову — считаете ли Вы нормальным, что дом, который Вы построили 2 года назад, разваливается от ветра? Вы не были готовы к тому, что в САЛЕХАРДЕ сильный ветер?

Как сказано на сайте застройщика: «Асланбек – наш бессменный руководитель, которому мы обязаны таким стремительным развитием компании.»

А семьи служителей правоохранительных органов теперь обязаны Асланбеку тем, что будут жить в разваливающемся здании.

К примеру, семья Дубинец ждала новоселья более трёх лет. Их дом по Б. Кнунянца,48 был признан аварийным.

Крайне радостно расписывали, как глава Салехарда Титовский лично приехал за новосёлами и проводил в двухкомнатную квартиру в доме по ул. Глазкова,1. А что теперь, Асланбек?

📌Закрытие заезда с Садового на М. Бронную привело местных жителей в шок.

Кроме закрытия последовало и перенесение велодорожки с тротуара на, и без того, узкую дорогу.

Насчёт новшеств многие высказали своё недовольство в соцсетях, придя к общему мнению:
"Всему району настанет писец".

А вот в дептрансе считают иначе, что это поможет разгрузить улицу и уменьшит время выезда на Садовое кольцо в два раза.

А вот это уже серьезно. Мы замечали что Эталон срывает сроки сдачи в ЖК Voxhall, ЖК Крылья, теперь ещё и ЖК Shagall. По словам ЖБЗ, оказывается топ-менеджмент Эталона бегает с требованиями о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Этот факт заставляет задуматься, стоит ли доверять сейчас застройщику вообще?

📍В Ленобласти обманутые дольщики устроили голодовку.

Участники акции (а это около 500 семей) вот уже 5 лет не могут добиться своего жилья в ЖК «Северный вальс», чьим застройщиком является «Петрострой». Сам глава Д. Ипатов сидит под домашним арестом за хищение 6,1 млрд у дольщиков.

Собственники заявили, что голодовка будет бессрочной — будут голодать до потери сознания.

Также с 24 мая к ним присоединятся дольщики «Чистый ручей»( не достроены 2,3,4 очереди).

На завершение строительства обоих ЖК потребуется около 3-4 млрд рублей.