Росреестр введет изменения в выписке ЕГРН.
Теперь обмануть покупателей вторичек станет сложнее.
С 29 июня текущего года выписка ЕГРН будет включать в себя не только сведения об ипотеке продавца, но и о всех находящихся под опекой членов семьи, что значительно упростит процесс проверки квартиры — все сведения в одном документе.
Теперь обмануть покупателей вторичек станет сложнее.
С 29 июня текущего года выписка ЕГРН будет включать в себя не только сведения об ипотеке продавца, но и о всех находящихся под опекой членов семьи, что значительно упростит процесс проверки квартиры — все сведения в одном документе.
Всё налаживается
Французский бренд «L'Occitane» открылся после 2-ух месячной паузы. Цены при этом ниже, чем до закрытия, потому что, курс евро позволяет бренду это делать. 12 июня McDonald's открывается под новым брендом. Название будет изменено. Скорее всего, будет что-то созвучное с оригиналом.
Тенденция точно сохранится и продолжится. К концу лета, скорее всего, откроются несколько больших магазинов, которые возобновят свою деятельность с распродажи старых коллекций. Центральному Банку нужно стимулировать спрос, поэтому он снижает ключевую ставку. Будет идеально, если откроются Zara, UniQlo, H&M, IKEA. Также, может вернуться Apple, открыв полный доступ к своему ассортименту.
Западные санкции брендов не касаются, поэтому на скорое открытие летом-осенью есть высокие шансы.
Французский бренд «L'Occitane» открылся после 2-ух месячной паузы. Цены при этом ниже, чем до закрытия, потому что, курс евро позволяет бренду это делать. 12 июня McDonald's открывается под новым брендом. Название будет изменено. Скорее всего, будет что-то созвучное с оригиналом.
Тенденция точно сохранится и продолжится. К концу лета, скорее всего, откроются несколько больших магазинов, которые возобновят свою деятельность с распродажи старых коллекций. Центральному Банку нужно стимулировать спрос, поэтому он снижает ключевую ставку. Будет идеально, если откроются Zara, UniQlo, H&M, IKEA. Также, может вернуться Apple, открыв полный доступ к своему ассортименту.
Западные санкции брендов не касаются, поэтому на скорое открытие летом-осенью есть высокие шансы.
-Алло!
-Привет, не могу говорить, у меня земля из под ног уходит
-Но ты же сам мне нрабрал...
В Москве в Юрловском проезде перед входом в подъезд провалился асфальт
-Привет, не могу говорить, у меня земля из под ног уходит
-Но ты же сам мне нрабрал...
В Москве в Юрловском проезде перед входом в подъезд провалился асфальт
В Москве продаются 75% студий с готовым ремонтом.
В большинстве, с полной отделкой, продаются небольшие квартиры.
В общей сложности в Новой и Старой Москве реализуется 59% студий с чистовой отделкой и
17% — с предчистовой.
— На однушку с полной отделкой приходится 54%, пречистовой — 18%.
— Двушек с готовым ремонтом 48%, с предчистовым — 18%.
— Трëшек с полной отделкой — 41%, с предчистовой — 18%.
По словам эксперта «Метриум» Н. Коркка, — новостроек с полной отделкой будет становиться всё меньше из-за подорожания строительных материалов и повышенной ипотечной ставки.
Застройщики, чтобы не потерять выгоду и спрос, пойдут на снижение цен на недвижимость и отказа от отделки.
В большинстве, с полной отделкой, продаются небольшие квартиры.
В общей сложности в Новой и Старой Москве реализуется 59% студий с чистовой отделкой и
17% — с предчистовой.
— На однушку с полной отделкой приходится 54%, пречистовой — 18%.
— Двушек с готовым ремонтом 48%, с предчистовым — 18%.
— Трëшек с полной отделкой — 41%, с предчистовой — 18%.
По словам эксперта «Метриум» Н. Коркка, — новостроек с полной отделкой будет становиться всё меньше из-за подорожания строительных материалов и повышенной ипотечной ставки.
Застройщики, чтобы не потерять выгоду и спрос, пойдут на снижение цен на недвижимость и отказа от отделки.
Forwarded from Треугольный метр
UPD: Полные данные от bnmap.pro вызывают дрожь, трепет и оторопь.
Никогда мы в такой жопе ещё не бывали на выросшем рынке.
Кто там на май надеялся? Все как в песенке — сегодня хуже, чем вчера.
@bevzenkocom
Никогда мы в такой жопе ещё не бывали на выросшем рынке.
Кто там на май надеялся? Все как в песенке — сегодня хуже, чем вчера.
@bevzenkocom
Forwarded from Осторожно, Москва
Покупатель квартиры в Москве обвинил ПИК в обмане на ценах на квартиры.
Анна Соколова присмотрела небольшую квартиру в строящемся комплексе «Мичуринский парк» на западе Москвы. Выбрала студию за 7,7 миллиона рублей. К тому же застройщик компания ПИК пообещала скидку 1,4 миллиона на квартиру. Но тут началась магия с ценами.
В математике ПИК квартира за 7,7 миллиона со скидкой 1,4 миллиона должна стоить 6,7 миллионов, покупатель резонно поинтересовалась где еще 400 тысяч рублей. В техподдержке объяснили, что это всё из-за ошибки, цена указана некорректно, квартира в новостройке стоит дороже, чем думает Анна:
- Непрозрачное ценообразование квартир у застройщика ПИК, пыталась разобраться, откуда появляются цены и скидки на примере выбранной квартиры. В общем, и непонятная цена, и непонятные скидки, а в конце выяснилось, что цена ошибочная и квартира на самом деле стоит 7.7 млн, а 8.1 млн, - рассказала Анна.
Анна Соколова присмотрела небольшую квартиру в строящемся комплексе «Мичуринский парк» на западе Москвы. Выбрала студию за 7,7 миллиона рублей. К тому же застройщик компания ПИК пообещала скидку 1,4 миллиона на квартиру. Но тут началась магия с ценами.
В математике ПИК квартира за 7,7 миллиона со скидкой 1,4 миллиона должна стоить 6,7 миллионов, покупатель резонно поинтересовалась где еще 400 тысяч рублей. В техподдержке объяснили, что это всё из-за ошибки, цена указана некорректно, квартира в новостройке стоит дороже, чем думает Анна:
- Непрозрачное ценообразование квартир у застройщика ПИК, пыталась разобраться, откуда появляются цены и скидки на примере выбранной квартиры. В общем, и непонятная цена, и непонятные скидки, а в конце выяснилось, что цена ошибочная и квартира на самом деле стоит 7.7 млн, а 8.1 млн, - рассказала Анна.
Forwarded from Недвижа
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#нампишут При проведении ремонтных работ на объекте культурного наследия "Типография А.И.Мамонтова с пилонами ворот, 1872 г., архитектор В.Э. Гартман" по адресу Леонтьевский пер., 5, рухнули леса. Пострадал рабочий.
В результате работ на левой стороне здания обрушилась часть кирпичной кладки, проломив строительные леса.
Реконструкция началась в третьем квартале прошлого года. С тех пор здание лишилось одного из пилонов ворот, являющихся предметом охраны памятника, а также части ограды, сообщает Архнадзор.
О нарушениях общественники неоднократно сообщали в Мосгорнаследие.
Прокуратура Москвы взяла расследование происшествия под свой контроль
Группа компаний ЛСР, которая проводит работы, отреагировала на ЧП. По сведениям компании, “один рабочий получил незначительные повреждения и доставлен в больницу для осмотра”.
@nedvizha
В результате работ на левой стороне здания обрушилась часть кирпичной кладки, проломив строительные леса.
Реконструкция началась в третьем квартале прошлого года. С тех пор здание лишилось одного из пилонов ворот, являющихся предметом охраны памятника, а также части ограды, сообщает Архнадзор.
О нарушениях общественники неоднократно сообщали в Мосгорнаследие.
Прокуратура Москвы взяла расследование происшествия под свой контроль
Группа компаний ЛСР, которая проводит работы, отреагировала на ЧП. По сведениям компании, “один рабочий получил незначительные повреждения и доставлен в больницу для осмотра”.
@nedvizha
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Туалеты на улице и невыносимый запах в ЖК Фили Сити
MR Group продолжает показывать своё отношение к ЖК бизнес-класса. Во дворе ЖК Фили Сити, квадрат в котором стоит 425 тысяч, в среднем, поставили биотуалеты. Неприятный запах нечистот распространился по всей ближайшей территории ЖК, заглянув и в квартиры дольщиков на начальных этажах. Учитывая, что территория ЖК открытая, то теперь она превратится в проходной двор, ведь справить нужду случайным прохожим станет в разы проще.
MR Group продолжает показывать своё отношение к ЖК бизнес-класса. Во дворе ЖК Фили Сити, квадрат в котором стоит 425 тысяч, в среднем, поставили биотуалеты. Неприятный запах нечистот распространился по всей ближайшей территории ЖК, заглянув и в квартиры дольщиков на начальных этажах. Учитывая, что территория ЖК открытая, то теперь она превратится в проходной двор, ведь справить нужду случайным прохожим станет в разы проще.
Власти изымают у собственников жилье для государственных нужд.
Данное постановление размещено на портале Мэрии Ярославля.
Земельный участок площадью 1752 квадратов и недвижимость на ул. Свердлова 81, которая считается аварийной. Вместо него планируют построить многоэтажные дома.
Расселение жильцов должно произойти до 2025 года.
Только интересно, где сейчас будут жить собственники дома, который пошёл под снос. 🤔
Данное постановление размещено на портале Мэрии Ярославля.
Земельный участок площадью 1752 квадратов и недвижимость на ул. Свердлова 81, которая считается аварийной. Вместо него планируют построить многоэтажные дома.
Расселение жильцов должно произойти до 2025 года.
Только интересно, где сейчас будут жить собственники дома, который пошёл под снос. 🤔
Банкротство или мнимое ожидание?: Мнения обманутых дольщиков разделились.
Суд Санкт-Петербурга направил дело директора «Петростроя» Д. Ипатова на новое рассмотрение.
Застройщик обвинялся в хищении 270 млн. у 173 дольщиков ЖК «Лампо», поскольку не выполнил свои обязательства и не вернул собственникам деньги.
Но мнения дольщиков разделились: одна сторона "за" признание «Петростроя» банкротом, вторая — против. Юристы же стоят на стороне первых, поскольку в случае банкротства права дольщиков будут защищены.
Также «Петрострой» имеет ещё 11 недостроев в 3-х ЖК, где дольщики тоже поделились на два лагеря.
Собственники ЖК «Материк», где строительство уже завершено на 85%, настаивают на скорейшим банкротстве, а дольщики ЖК «Чистый ручей» и «Северный вальс» — на продолжении строительства. Так как считают, что компенсированных денег не хватит на покупку нового жилья, а противоположная сторона отвечает, что застройщик вводит их в заблуждение и просто тянет время, чтобы вышел срок выплат неустойки за сорванное строительство.
Дело о банкротстве будет рассматриваться судом 5 июля.
Суд Санкт-Петербурга направил дело директора «Петростроя» Д. Ипатова на новое рассмотрение.
Застройщик обвинялся в хищении 270 млн. у 173 дольщиков ЖК «Лампо», поскольку не выполнил свои обязательства и не вернул собственникам деньги.
Но мнения дольщиков разделились: одна сторона "за" признание «Петростроя» банкротом, вторая — против. Юристы же стоят на стороне первых, поскольку в случае банкротства права дольщиков будут защищены.
Также «Петрострой» имеет ещё 11 недостроев в 3-х ЖК, где дольщики тоже поделились на два лагеря.
Собственники ЖК «Материк», где строительство уже завершено на 85%, настаивают на скорейшим банкротстве, а дольщики ЖК «Чистый ручей» и «Северный вальс» — на продолжении строительства. Так как считают, что компенсированных денег не хватит на покупку нового жилья, а противоположная сторона отвечает, что застройщик вводит их в заблуждение и просто тянет время, чтобы вышел срок выплат неустойки за сорванное строительство.
Дело о банкротстве будет рассматриваться судом 5 июля.
Forwarded from Москва сейчас
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🙄В ЖК Green Park потоп на подземном паркинге — вода из труб льётся прямо на машины
Вечная ПИКовская классика.
Вечная ПИКовская классика.
Forwarded from Промнебезопасность
В Новосибирске сегодня горел строящийся ЖК "Авиатор" (застройщик – межрегиональная компания "Брусника"). По предварительным данным, пожар начался из-за взрыва газового баллона.
Forwarded from Банкста
Цены на сталь в России снизились с начала марта на 20-40%. На рынке возник профицит. После введения западных санкций производителям не удалось перенаправить значительную часть стального проката из Европы на другие рынки из-за высокого курса рубля относительно доллара. В результате эта продукция оказалась в России. @banksta
Офис в строящемся ЖК
В одной из строящихся квартир ЖК Скандинавия от ГК А101 житель обнаружил настоящий офис. Зайдя в свою квартиру, он увидел несколько столов с компьютерами, нескольких людей и «плодотворную» работу новоиспечённого офиса. Конечно, дольщик может подать в суд на застройщика и потребовать новую квартиру. И он будет прав, ведь по договору покупал первичную недвижимость, а квартира использовалась без ведома и согласия владельца. Показания счётчиков смогут доказать факт присутствия в квартире посторонних. Но чаще всего, обращаясь к застройщику, человек получит банальное «вам показалось, там никто не живёт», а ключи ему отдаст бригадир.
И это не единственная история от ГК А101. Застройщик буквально промышляет этим. Строители живут в домах, пока не введут его в эксплуатацию. А уходя, оставляют неприятные подарки: мусор, надписи на стенах «здесь был я» и прикрытые картонкой фекалии.
«А почему вы работаете в моей квартире?»
В одной из строящихся квартир ЖК Скандинавия от ГК А101 житель обнаружил настоящий офис. Зайдя в свою квартиру, он увидел несколько столов с компьютерами, нескольких людей и «плодотворную» работу новоиспечённого офиса. Конечно, дольщик может подать в суд на застройщика и потребовать новую квартиру. И он будет прав, ведь по договору покупал первичную недвижимость, а квартира использовалась без ведома и согласия владельца. Показания счётчиков смогут доказать факт присутствия в квартире посторонних. Но чаще всего, обращаясь к застройщику, человек получит банальное «вам показалось, там никто не живёт», а ключи ему отдаст бригадир.
И это не единственная история от ГК А101. Застройщик буквально промышляет этим. Строители живут в домах, пока не введут его в эксплуатацию. А уходя, оставляют неприятные подарки: мусор, надписи на стенах «здесь был я» и прикрытые картонкой фекалии.
«А почему вы работаете в моей квартире?»
Forwarded from Кровь и Бетон
Обман от «ПИК-Комфорт»
Одна из жительниц ЖК Просторная 7 от ПИК столкнулась с наглым и неприкрытым обманом со стороны УК «ПИК-Комфорт». Вызвав через управляющую компанию сантехников, чтобы подключить стиральную и посудомоечную машину к выводам от застройщика, девушка несколько раз спросила по телефону сколько это будет стоить, ведь работа предстоит довольно большая: нужно полностью сделать подводку, поставить запирающие краны и т.д. По телефону ей сначала девушка, а потом мужчина ответили: 1700₽ за каждую единицу техники с организацией подводки + материалы отдельно.
Через время в дом постучались толковые сантехники. Вместе с ними хозяйка купила необходимые материалы. Но, после установки, работники выдали ей чек - 9000₽. Сразу же перезвонив менеджеру, та ей ответила, что девушка не расслышала и на самом деле ей было сказано: «от 1700₽».
Казалось бы, самый простой и банальный способ обмануть, но на него попадается большое количество клиентов УК «ПИК-Комфорт».
Одна из жительниц ЖК Просторная 7 от ПИК столкнулась с наглым и неприкрытым обманом со стороны УК «ПИК-Комфорт». Вызвав через управляющую компанию сантехников, чтобы подключить стиральную и посудомоечную машину к выводам от застройщика, девушка несколько раз спросила по телефону сколько это будет стоить, ведь работа предстоит довольно большая: нужно полностью сделать подводку, поставить запирающие краны и т.д. По телефону ей сначала девушка, а потом мужчина ответили: 1700₽ за каждую единицу техники с организацией подводки + материалы отдельно.
Через время в дом постучались толковые сантехники. Вместе с ними хозяйка купила необходимые материалы. Но, после установки, работники выдали ей чек - 9000₽. Сразу же перезвонив менеджеру, та ей ответила, что девушка не расслышала и на самом деле ей было сказано: «от 1700₽».
Казалось бы, самый простой и банальный способ обмануть, но на него попадается большое количество клиентов УК «ПИК-Комфорт».