Forwarded from Москвастрой
📝 Результаты опроса канала "Москвастрой" о предпочтениях при выборе застройщика
Мы спросили подписчиков нашего канала и подписчиков каналов партнеров - на что вы обращаете внимание при выборе застройщика?
Всего проголосовало 970 человек. Отметим, что в ходе опроса можно было выбрать несколько вариантов.
1️⃣ Около 42% опрошенных (414 человек) изучают предыдущие проекты девелопера, чтобы составить мнение о нём.
2️⃣ Для 34% респондентов (334 человека) важна репутация компании при выборе застройщика.
3️⃣ 32% участников опроса (316 человек) волнуют сроки сдачи других ЖК от застройщика.
4️⃣ Для 23% опрошенных (225 человек) важно изучить отзывы о застройщике..
Последнее место с результатом в 9% опрошенных разделили между собой советы друзей и родственников (89 человек) и рекомендации блогеров (94 человека).
Благодарим за сотрудничество наших коллег: Монолит и Треугольный метр.
@mos_stroi
Мы спросили подписчиков нашего канала и подписчиков каналов партнеров - на что вы обращаете внимание при выборе застройщика?
Всего проголосовало 970 человек. Отметим, что в ходе опроса можно было выбрать несколько вариантов.
1️⃣ Около 42% опрошенных (414 человек) изучают предыдущие проекты девелопера, чтобы составить мнение о нём.
2️⃣ Для 34% респондентов (334 человека) важна репутация компании при выборе застройщика.
3️⃣ 32% участников опроса (316 человек) волнуют сроки сдачи других ЖК от застройщика.
4️⃣ Для 23% опрошенных (225 человек) важно изучить отзывы о застройщике..
Последнее место с результатом в 9% опрошенных разделили между собой советы друзей и родственников (89 человек) и рекомендации блогеров (94 человека).
Благодарим за сотрудничество наших коллег: Монолит и Треугольный метр.
@mos_stroi
Forwarded from Proeconomics
Продажи домов в США падают пятый месяц подряд, и в годовом исчислении снижение приближается к отметке в 25%. С этой точки в 2008 году в США начался обвал рынка недвижимости, который потом перерос в мировой кризис.
По соседству с кладбищем. Что изменилось год спустя в «Артлайн» в СПБ?
Спойлер: ничего, как хоронили, так и хоронят.
Чуть больше года назад разгорелся скандал между Setl Group и дольщиками ЖК комфорт-класса «Артлайн». То что рядом с новым ЖК находится Серафимовском кладбище было не секретом. Но по обещаниям застройщика, кладбище расширятся не будет. Спустя полгода после сдачи квартир, в июле 2021 года жильцы жилого комплекса увидели новую разметку под могилы.
«Что касается несанкционированного расширения кладбища — мы не можем влиять на администрацию данного объекта, но подготовим информационные письма в соответствующие контролирующие органы», — заверили в компании Setl Group.
На этом история и закончилась. На 22 августа 2022 года на Серафимовском кладбище продолжают хоронить людей.
Спойлер: ничего, как хоронили, так и хоронят.
Чуть больше года назад разгорелся скандал между Setl Group и дольщиками ЖК комфорт-класса «Артлайн». То что рядом с новым ЖК находится Серафимовском кладбище было не секретом. Но по обещаниям застройщика, кладбище расширятся не будет. Спустя полгода после сдачи квартир, в июле 2021 года жильцы жилого комплекса увидели новую разметку под могилы.
«Что касается несанкционированного расширения кладбища — мы не можем влиять на администрацию данного объекта, но подготовим информационные письма в соответствующие контролирующие органы», — заверили в компании Setl Group.
На этом история и закончилась. На 22 августа 2022 года на Серафимовском кладбище продолжают хоронить людей.
Исследование: где самые недорогие квартиры и апартаменты в Москве?
Согласно данным «Метриум», рейтинг новостроек, которые введут в эксплантацию до конца этого года в столице, возглавляет апарт-комплекс комфорт-класса «Легендарный квартал на Березовой Аллее» (СВАО). Самый дешевый лот в этом комплексе составляет 24,7 кв. м. стоимостью 5,32 млн. руб.
Второе место занял ЖК эконом-класса «Travelto Петровский Парк» (САО) с 6,24 млн. руб. за квартиру 15,6 кв. м. На третьем — ЖК комфорт-класса Air Space (САО), с квартирой 17,6 кв. м. за 6,5 млн. руб.
Четвертое место у ЖК комфорт-класса «Перовское 2» (ЮВАО) с предложением первичного лота площадью 20,1 кв. м. и ценой 7,14 млн. руб. Замыкает пятерку ЖК «Любовь и голуби» (САО) с показателем в 7,39 млн. руб. за квартиру 20 кв. м.
Согласно данным «Метриум», рейтинг новостроек, которые введут в эксплантацию до конца этого года в столице, возглавляет апарт-комплекс комфорт-класса «Легендарный квартал на Березовой Аллее» (СВАО). Самый дешевый лот в этом комплексе составляет 24,7 кв. м. стоимостью 5,32 млн. руб.
Второе место занял ЖК эконом-класса «Travelto Петровский Парк» (САО) с 6,24 млн. руб. за квартиру 15,6 кв. м. На третьем — ЖК комфорт-класса Air Space (САО), с квартирой 17,6 кв. м. за 6,5 млн. руб.
Четвертое место у ЖК комфорт-класса «Перовское 2» (ЮВАО) с предложением первичного лота площадью 20,1 кв. м. и ценой 7,14 млн. руб. Замыкает пятерку ЖК «Любовь и голуби» (САО) с показателем в 7,39 млн. руб. за квартиру 20 кв. м.
Forwarded from Просто о сметах
Из-за ошибок при проектировании власти Новосибирского региона корректируют проект ледового дворца по ходу строительства.
Изначально стоимость строительства ледовой арены в Новосибирске оценивалась в 10 млрд рублей, к началу 2022 года она выросла на треть - до 13 млрд рублей
Вице-премьер Дмитрий Чернышенко:
"В какой-то момент на стройке случилось расслабление. Мы констатируем срыв сроков и необоснованное завышение сметы. Я требую проведения служебной проверки о причинах удорожания, результаты которой до 15 сентября должны быть представлены в правительство. Регион просит на завершение объекта еще "миллиарды рублей". Я могу понять, когда дело в санкциях и удорожании материалов. В этих случаях правительство всегда старается идти навстречу субъекту. Но дополнительно сумма в связи с конструктивными изменениями проекта на его завершающей стадии - не принимается"
Напомним, что совсем недавно Новосибирская область была признана лидером в Сибирском Федеральном округе по наполнению ФГИС ЦС. В общероссийском рейтинге входит в десятку наиболее передовых субъектов РФ по данному направлению.
Изначально стоимость строительства ледовой арены в Новосибирске оценивалась в 10 млрд рублей, к началу 2022 года она выросла на треть - до 13 млрд рублей
Вице-премьер Дмитрий Чернышенко:
"В какой-то момент на стройке случилось расслабление. Мы констатируем срыв сроков и необоснованное завышение сметы. Я требую проведения служебной проверки о причинах удорожания, результаты которой до 15 сентября должны быть представлены в правительство. Регион просит на завершение объекта еще "миллиарды рублей". Я могу понять, когда дело в санкциях и удорожании материалов. В этих случаях правительство всегда старается идти навстречу субъекту. Но дополнительно сумма в связи с конструктивными изменениями проекта на его завершающей стадии - не принимается"
Напомним, что совсем недавно Новосибирская область была признана лидером в Сибирском Федеральном округе по наполнению ФГИС ЦС. В общероссийском рейтинге входит в десятку наиболее передовых субъектов РФ по данному направлению.
Forwarded from Треугольный метр
🤓По данным Nikoliers, за последние полгода продажи апартаментов упали в 3 раза. А стоимость лотов тем временем прибавила 40%.
Срок окупаемости апартаментов раньше был 11 лет. Сейчас из-за роста цен увеличился до 13.
Аналитики говорят о средней доходности 8% в год, что ниже значений не только реальной, но и номинальной инфляции на сегодня.
@bevzenkocom
Срок окупаемости апартаментов раньше был 11 лет. Сейчас из-за роста цен увеличился до 13.
Аналитики говорят о средней доходности 8% в год, что ниже значений не только реальной, но и номинальной инфляции на сегодня.
@bevzenkocom
Скидки до 20% и факторы роста спроса на рынке аренды элитной недвижимости этим летом
В 2022 году существенно изменился сегмент высокобюджетной аренды в Москве. Средний бюджет спроса по рынку снизился на 12% и сейчас держится на уровне ~240 тыс. руб./мес.
Генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин рассказывает, что арендодатели после изменений на рынке в феврале, готовы делать скидки до 20%. К примеру, жильё, которое сдавали ранее за 500 тыс. руб./мес., сейчас можно снять в аренду за 350 тыс. руб.
В основном такие изменения участники рынки связывают с событиями февраля, когда работающие по контакту, иностранцы, экспанты резко уезжали из страны. В первой половине года была резкая рецессия, иногда квартиры стояли пустыми по несколько месяцев.
Со второй половины июля отмечается рост спроса на элитную недвижимость. Активизацию нанимателей связывают с такими факторами:
1. Приближающимся деловым сезоном
2. Люди постепенно адаптировались к текущей экономический ситуации
3. Возвращение в страну большего количества уехавших в феврале (решили покинуть место релокации, сотрудники иностранных организаций, которые теперь работают под другим брендом в России и тд.)
В 2022 году существенно изменился сегмент высокобюджетной аренды в Москве. Средний бюджет спроса по рынку снизился на 12% и сейчас держится на уровне ~240 тыс. руб./мес.
Генеральный директор Skolkovo Realty Борис Борискин рассказывает, что арендодатели после изменений на рынке в феврале, готовы делать скидки до 20%. К примеру, жильё, которое сдавали ранее за 500 тыс. руб./мес., сейчас можно снять в аренду за 350 тыс. руб.
В основном такие изменения участники рынки связывают с событиями февраля, когда работающие по контакту, иностранцы, экспанты резко уезжали из страны. В первой половине года была резкая рецессия, иногда квартиры стояли пустыми по несколько месяцев.
Со второй половины июля отмечается рост спроса на элитную недвижимость. Активизацию нанимателей связывают с такими факторами:
1. Приближающимся деловым сезоном
2. Люди постепенно адаптировались к текущей экономический ситуации
3. Возвращение в страну большего количества уехавших в феврале (решили покинуть место релокации, сотрудники иностранных организаций, которые теперь работают под другим брендом в России и тд.)
Промежуточные результаты льготной IT-ипотеки на 23.08.22
В мае этого года была запущена льготная IT-ипотека, как мера поддержка информационных технологий России. Программа распространяется на специалистов от 22 до 44 лет, работающих в IT-компаниях более 3 мес. Ставка – не более 5%. В Москве и других миллиониках максимальная сумма кредит составляет 18 млн. руб., при условии заработной платы не менее 150 тыс. руб./мес. Программа действует до 31 декабря 2024 года.
На данный момент по числу и объему выданных льготных ипотек лидирует Москва, 30% и 42% соответственно. Это было предсказуемо, ведь в Москве работает более 29% специалистов от общего числа IT-компаний, по данным Министерства цифрового развития РФ. Уже более 2,8 тыс. заявок было одобрено и 720 человек заключали договор с банками.
В мае этого года была запущена льготная IT-ипотека, как мера поддержка информационных технологий России. Программа распространяется на специалистов от 22 до 44 лет, работающих в IT-компаниях более 3 мес. Ставка – не более 5%. В Москве и других миллиониках максимальная сумма кредит составляет 18 млн. руб., при условии заработной платы не менее 150 тыс. руб./мес. Программа действует до 31 декабря 2024 года.
На данный момент по числу и объему выданных льготных ипотек лидирует Москва, 30% и 42% соответственно. Это было предсказуемо, ведь в Москве работает более 29% специалистов от общего числа IT-компаний, по данным Министерства цифрового развития РФ. Уже более 2,8 тыс. заявок было одобрено и 720 человек заключали договор с банками.
Forwarded from Недвижимость инсайды
ПИК лохматит два очевидных посыла:
1. "исторически квартиры постоянно дорожают"
2. "15-20% выгоднее, чем покупка квартиры в годовом доме"
Первый посыл - дурацкий и правдивый одновременно. Ведь, исторически все дорожает. Даже Лада Веста. Процесс инфляцией называют. Девелопер-дурак не качал эту тему в 2022 году. Плюс ждите активности в сентябре, ведь все жду, когда люди откроют свои "мартовские" вклады и переложат в недвижку (уверены?). Никому невдомек, что инвесторов в проекте от 10-20% и этот посыл бьет только в 1/5 аудитории.
Второй посыл вообще становится пиздежем. Раньше "свежая" сданная первичка стоила дороже окружающей панельной вторички на на 15-20%. Сейчас же первичка уже на котловане стоит на 5-10% дороже панельной вторички. То есть если нужна сейчас квартира в Москве и есть бабки на кармане - надо брать "свежую" первичку с ключами, чем первичку на котловане. Сейчас "инвеста" на рынке практически нет, на ум приходит Полар на старте продаж.
1. "исторически квартиры постоянно дорожают"
2. "15-20% выгоднее, чем покупка квартиры в годовом доме"
Первый посыл - дурацкий и правдивый одновременно. Ведь, исторически все дорожает. Даже Лада Веста. Процесс инфляцией называют. Девелопер-дурак не качал эту тему в 2022 году. Плюс ждите активности в сентябре, ведь все жду, когда люди откроют свои "мартовские" вклады и переложат в недвижку (уверены?). Никому невдомек, что инвесторов в проекте от 10-20% и этот посыл бьет только в 1/5 аудитории.
Второй посыл вообще становится пиздежем. Раньше "свежая" сданная первичка стоила дороже окружающей панельной вторички на на 15-20%. Сейчас же первичка уже на котловане стоит на 5-10% дороже панельной вторички. То есть если нужна сейчас квартира в Москве и есть бабки на кармане - надо брать "свежую" первичку с ключами, чем первичку на котловане. Сейчас "инвеста" на рынке практически нет, на ум приходит Полар на старте продаж.
Пожары продолжают атаковать ЖК Москвы
Ночью возгорание произошло в ЖК «Южная Битца» от «ДСК-1». Полыхала квартира на 2-ом этаже, предположительно от не потушенной сигареты на балконе. Пострадали ещё несколько квартир вверх по этажу.
Что удивительно, жители смогли сплотиться и самостоятельно погасили основной очаг возгорания до приезда пожарной службы.
Ночью возгорание произошло в ЖК «Южная Битца» от «ДСК-1». Полыхала квартира на 2-ом этаже, предположительно от не потушенной сигареты на балконе. Пострадали ещё несколько квартир вверх по этажу.
Что удивительно, жители смогли сплотиться и самостоятельно погасили основной очаг возгорания до приезда пожарной службы.
Стало известно, на каких направлениях недвижимость подорожала больше всего в Подмосковье
По данным исследования, первое место рейтинга делят Ленинградское и Егорьевское шоссе. Годовая динамика средней цены загородного дома на этих направлениях составила +31%. Сейчас средняя стоимость загородной недвижимость на Ленинградском шоссе оценивается в 28 млн. руб., на Егорьевском – 17,8 млн. руб.
Третье место заняло Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома составила 16,7 млн. руб. (+29%). На четвертом месте Симферопольское шоссе (+25%, до 19,4 млн. руб.). Пятое место принадлежит Киевскому шоссе с годовой динамикой +22%, до 38,2 млн. руб.
Антирейтинг возглавляет Горьковское шоссе. Годовая динамика составила -12%, произошло снижение средней стоимости лота с 17,6 млн. руб. до 15,5 млн. руб.
В абсолютном знамении первое место по средней стоимости лота по август 2022 года занимает Рублево-Успенское шоссе (76,7 млн. руб.). Последнее – Щелковское (15,2 млн. руб.).
По данным исследования, первое место рейтинга делят Ленинградское и Егорьевское шоссе. Годовая динамика средней цены загородного дома на этих направлениях составила +31%. Сейчас средняя стоимость загородной недвижимость на Ленинградском шоссе оценивается в 28 млн. руб., на Егорьевском – 17,8 млн. руб.
Третье место заняло Рязанское шоссе, где средняя стоимость загородного дома составила 16,7 млн. руб. (+29%). На четвертом месте Симферопольское шоссе (+25%, до 19,4 млн. руб.). Пятое место принадлежит Киевскому шоссе с годовой динамикой +22%, до 38,2 млн. руб.
Антирейтинг возглавляет Горьковское шоссе. Годовая динамика составила -12%, произошло снижение средней стоимости лота с 17,6 млн. руб. до 15,5 млн. руб.
В абсолютном знамении первое место по средней стоимости лота по август 2022 года занимает Рублево-Успенское шоссе (76,7 млн. руб.). Последнее – Щелковское (15,2 млн. руб.).
РБК Недвижимость
В ЦИАН назвали подмосковные направления с подорожавшими домами
Максимальный рост средней стоимости загородного жилья отмечен на Ленинградском и Егорьевском шоссе. Самое заметное падение стоимости — на Горьковском шоссе
Почему в Москве стали заключать инвестиционные сделки меньше на почти четверть?
По данным отчета Росреестра, за первые семь месяцев 2022 года число инвестиционных сделок с жильем уменьшилось на 22,8% и составило 6806 ДДУ. В прошлом году с января по июль было зарегистрировано 8816 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия. Сократилась на 2 % доля переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ (2021 г. – 11%, 2022 г. – 9%).
Есть предположение, что данные изменения связаны с решением Верховного суда, согласно которому покупатели, купившие несколько квартир у застройщика в инвестиционных целях, не вправе претендовать на получение недвижимости в случае его банкротства.
Максимум на что могут рассчитывать на частичную компенсацию от региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достоят дом. Таким образом, инвесторы не чувствуют себя защищенными законом, соответственно подобные сделки становятся высокорисковыми.
По данным отчета Росреестра, за первые семь месяцев 2022 года число инвестиционных сделок с жильем уменьшилось на 22,8% и составило 6806 ДДУ. В прошлом году с января по июль было зарегистрировано 8816 договоров об уступке прав требования по договорам долевого участия. Сократилась на 2 % доля переуступок в общем объеме всех регистраций ДДУ (2021 г. – 11%, 2022 г. – 9%).
Есть предположение, что данные изменения связаны с решением Верховного суда, согласно которому покупатели, купившие несколько квартир у застройщика в инвестиционных целях, не вправе претендовать на получение недвижимости в случае его банкротства.
Максимум на что могут рассчитывать на частичную компенсацию от региональных фондов защиты прав дольщиков, если те достоят дом. Таким образом, инвесторы не чувствуют себя защищенными законом, соответственно подобные сделки становятся высокорисковыми.
Forwarded from Pro недвижимость. Smarent (Victor Zubik)
Ничего не продается, рынок стоит, недвижимость никому не нужна!😡
Такие комментарии и слова я вижу каждый день, а еще много таких фраз есть в СМИ, когда берут комментарии у агенств недвижимости. И они жалуются, что нет льготной ипотеки для вторички, клиенты не хотят покупать недвижимость, винят всех, кроме самих себя.
Давайте разберем ситуацию 😬
Агенты и агентства недвижимости 🧑💻
За поседение 6 лет они настолько комфортно себя чувствовали на растущем рынка, что забыли, что для продажи недвижки🏠 нужно "поднять задницу" и подготовить объект к продаже, потратить деньги на рекламу и сделать правильную оценку стоимости квартиры. И вам кажется, что они это делают! Но в реальности просто размещается квартиры по "хотелкам" клиента и выставляются в продажу в формате "и так купят". Если не будут покупать, попрошу скидку и продадим, а если рынок будет расти, то все равно купят, ведь завтра будет дороже...
Сейчас рынок сделал PIVOT (с англ "разворот") ↩️
Продать квартиру выше рыночной стоимости нельзя. Вы думаете, что продавцы готовы к торгу и быстро избавиться от недвижимости ? Это не так. Мы видим, что до сих пор владельцы недвижимости живут в парадигме "моя недвижимости самая лучшая и продавать ее по рыночной стоимости я ее не буду". Вы не ослышались: "по рыночной стоимости".
Представление рынка сейчас очень искаженное и открывая циан я вижу, что на рынке нет квартиры даже по рынку, не говоря уже про ликвидные предложения и хорошие квартиры, которые можно купить.
Выводы😤
Продавцы до сих пор верят в святой рост рынка и что их Г-недвижимость заберут по рынку или даже выше рынка, смогут оплатить них переуступку застройщику и еще согласятся купить квартиру по мошеннической схеме. Да, просто в народе это называется не по полной цене или с занижением.🤬
Когда инвесторы👨💼 и собственники поймут, что для продажи их квартиры нужна справедливая цена и условия, по которой рынок 🏗 будет покупать, то все начнет оживать и двигаться маховик экономики
Вы по прежнему верите в рост и в ЛОХа-покупателя 🤔?
Такие комментарии и слова я вижу каждый день, а еще много таких фраз есть в СМИ, когда берут комментарии у агенств недвижимости. И они жалуются, что нет льготной ипотеки для вторички, клиенты не хотят покупать недвижимость, винят всех, кроме самих себя.
Давайте разберем ситуацию 😬
Агенты и агентства недвижимости 🧑💻
За поседение 6 лет они настолько комфортно себя чувствовали на растущем рынка, что забыли, что для продажи недвижки
Сейчас рынок сделал PIVOT (с англ "разворот") ↩️
Продать квартиру выше рыночной стоимости нельзя. Вы думаете, что продавцы готовы к торгу и быстро избавиться от недвижимости ? Это не так. Мы видим, что до сих пор владельцы недвижимости живут в парадигме "моя недвижимости самая лучшая и продавать ее по рыночной стоимости я ее не буду". Вы не ослышались: "по рыночной стоимости".
Представление рынка сейчас очень искаженное и открывая циан я вижу, что на рынке нет квартиры даже по рынку, не говоря уже про ликвидные предложения и хорошие квартиры, которые можно купить.
Выводы😤
Продавцы до сих пор верят в святой рост рынка и что их Г-недвижимость заберут по рынку или даже выше рынка, смогут оплатить них переуступку застройщику и еще согласятся купить квартиру по мошеннической схеме. Да, просто в народе это называется не по полной цене или с занижением.🤬
Когда инвесторы👨💼 и собственники поймут, что для продажи их квартиры нужна справедливая цена и условия, по которой рынок 🏗 будет покупать, то все начнет оживать и двигаться маховик экономики
Вы по прежнему верите в рост и в ЛОХа-покупателя 🤔?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Кровь и Бетон
По итогам 6 месяцев 2022 года объем предложения в ЖК бизнес-класса достиг 174 тыс. квартир — это на 51% больше, чем за аналогичный период 2021 года.
Всего по итогам полугодия в продаже находятся 134 ЖК бизнес-класса — это на 9% больше, чем год назад. Однако активность застройщиков упала. Так, с начала года стартовали продажи только 12 новых проектов (-14%).
Всего в этих 12 проектах есть 7,8 тыс. лотов на 464 тыс. кв. метров. Это примерно в 1,8 раз меньше, чем в 2021 году.
Всего по итогам полугодия в продаже находятся 134 ЖК бизнес-класса — это на 9% больше, чем год назад. Однако активность застройщиков упала. Так, с начала года стартовали продажи только 12 новых проектов (-14%).
Всего в этих 12 проектах есть 7,8 тыс. лотов на 464 тыс. кв. метров. Это примерно в 1,8 раз меньше, чем в 2021 году.
+3 новых города, где платеж по ипотеке больше 50% от зарплаты
По данным «Центра градостроительного развития», два года назад средний ежемесячный взнос по ипотеке в России составлял треть от заработной платы. К лету 2022 года он уже равняется половине, а в некоторых городах даже больше. На первый взнос по ипотеке 15% россияне копили в среднем 6 месяцев, в 2022 году уже 8.
В столице со средней зарплатой 110 тыс. руб. ежемесячный платёж по ипотеке равен приблизительно 131 тыс. руб. (при условии внесения первоначального взноса 15%). В Питере с зарплатой 76,8 тыс. руб. платеж составляет 88 тыс. руб. Выходит, что одному человеку ипотеку не потянуть.
Список городов, в которых платеж по ипотеке составляет больше половины месячной зарплаты, расширился в этом году. В него попали три новых города: Нижний Новгород (52%), Казань (57%) и Владивосток (57%).
По данным «Центра градостроительного развития», два года назад средний ежемесячный взнос по ипотеке в России составлял треть от заработной платы. К лету 2022 года он уже равняется половине, а в некоторых городах даже больше. На первый взнос по ипотеке 15% россияне копили в среднем 6 месяцев, в 2022 году уже 8.
В столице со средней зарплатой 110 тыс. руб. ежемесячный платёж по ипотеке равен приблизительно 131 тыс. руб. (при условии внесения первоначального взноса 15%). В Питере с зарплатой 76,8 тыс. руб. платеж составляет 88 тыс. руб. Выходит, что одному человеку ипотеку не потянуть.
Список городов, в которых платеж по ипотеке составляет больше половины месячной зарплаты, расширился в этом году. В него попали три новых города: Нижний Новгород (52%), Казань (57%) и Владивосток (57%).