#НовостройкиПоВоеннойИпотеке 
 
Обновлен каталог новостроек Ростова-на-Дону
https://molodostroy.ru/catalog/rostov-na-donu/ ➡️

✅ Новые ЖК

Профессиональная консультация, выбор квартиры и оформлении ипотеки 
📱 88003022324
 
0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#НовостройкиПоВоеннойИпотеке

Обновлен каталог аккредитованных новостроек в Красноярске
https://molodostroy.ru/catalog/krasnoyarsk/ ➡️

📱 88003022324 для связи с нашими специалистами по вопросам бронирования и оформления ипотеки

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#Калькуляторы

24 июня 2025 года подписаны и уступили в силу изменения в параметры федерального бюджета.

Как сообщалось ранее, накопительный взнос 2025 года дополнительно проиндексирован до 395'370,1 ₽ (было 383'979,3 ₽).

По всей видимости, как и в прошлом году, разница будет доначислена и разнесена по именным счетам участников. Свидетельства с новой суммой можем увидеть уже 1 июля.

В соответствии с новым размером накопительного взноса обновили наши калькуляторы:
• калькулятор накоплений
• калькулятор военной ипотеки
• калькулятор долга по ЦЖЗ
• калькулятор допов
• калькулятор рефинансирования

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#НовостройкиПоВоеннойИпотеке

Обновлен каталог новостроек Казани 
https://molodostroy.ru/catalog/kazan/  
  
✅ Новые ЖК

📱 На связи с вами наши специалисты.  
Можете оставить заявку на звонок непосредственно на сайте или позвонить в удобное время по номеру 88003022324

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#НакопительныйВзнос

В свидетельствах участников НИС, выписанных 01 июля, уже так:

Размер ежемесячного платежа: 32947 руб.

Информации о перерасчете максимальных сумм кредитов банками еще не было.

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#ТрудовыеБудни
Как мы за один день прошли путь от "бесполезной организации" до "очень нужного проекта"

День начался со звонка по вопросу потерянного платежа за ежегодное страхование ипотечной квартиры. По нашему мнению эффективнее всего в такой ситуации лично прийти в банк и решить вопрос на месте. Предложение и перспектива ехать куда-то обратившегося не устроили, нам повесили ярлык "бесполезная организация".

Далее были:
• отправка двух комплектов документов на заключение договоров ЦЖЗ в ФГКУ "Росвоенипотека"
• решение вопроса возобновления регистрационных действий по сделке с квартирой, находившейся в обременении государства
• сбор комплекта документов для проведения сделки на вторичном рынке, корректировка ДКП с учетом рисков, связанных с недавним вступлением продавца в наследство
• проработка вопроса получения скидки при покупке новостроек по ВИ
• контроль расчетов по сделке без ипотечного кредита в банке, подготовка передаточного акта
• формирование и отправка новых ипотечных заявок участников в кредитные организации
• консультации по исправлению замечаний РВИ в отношении второго пакета документов (не представлены заверенная копия договора счета эскроу, ДУДС, выписка из ЕГРН)
• консультация по порядку открытия спецсчета "Военная ипотека" в Сбере, подготовка договора на юрсопровождение сделки с нашей стороны
• корректировка ДДУ, ДЦЖЗ, ДЗП в отношении сделки по приобретению новостройки без кредита в банке
• текущая работа с застройщиками, в т.ч. по вопросу аккредитации объектов по ВИ
• подбор по запросам участников НИС квартир в новостройках Москвы и области, Санкт-Петербурга, Мариуполя, Абакана, Красноярска, Улан-Удэ
• обработка десятков иных устных и письменных обращений общего характера

День завершался консультацией по вопросу остатка (хвоста) долга в конце срока кредитования и возможных путей решения данного вопроса. Консультацией участник НИС остался доволен и оставил на сайте отзыв, отметив нас как "очень нужный проект".
Крайняя на сегодня консультация была предоставлена буквально 15 минут назад. Обсуждали вопрос подачи заявления на исправления технической ошибки в ЕГРН - Росреестр не внес запись об ипотеке в пользу Российской Федерации.

Коротко о вопросах, которые решает Молодострой:
https://molodostroy.ru/voennaya-ipoteka/ ➡️

А как прошел ваш день? )

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#СемейнаяИпотека

С 1 июля и до конца года действует обновленный перечень городов, в которых строится не более 2 жилых многоквартирных домов и где семейная ипотека доступна на вторичном рынке.

Сразу оговоримся, что, увы, по военной ипотеке банки такую возможность пока не предоставляют.

✅ Добавлено 6 новых городов: Алупка, Бузулук, Каменск-Шахтинский, Копейск, Мичуринск, Суздаль.
❌ Исключено из перечня 23 города, включая Мурманск.

Поиск по городам и субъектам доступен в разделе Вопрос-Ответ
https://molodostroy.ru/semeynaya-voennaya-ipoteka/ ➡️

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#НовостройкиПоВоеннойИпотеке   
  
Обновлен каталог новостроек Москвы и Московской области  
https://molodostroy.ru/catalog/moskva/ ➡️

✅ Новые ЖК  

📱 88003022324 - узнать о скидках и акциях, получить помощь специалистов Молодостроя в выборе квартиры и оформление военной ипотеки  
  
0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣
  
@molodostroy

#БанкиПоВоеннойИпотеке

АО "АБ РОССИЯ" запускает акцию по семейной ипотеке на следующих условиях:
• ставка на весь срок кредита 5,5%
• минимальный первоначальный взнос 20,01%
• возможно использовать МК в качестве первоначального взноса
• кредитование осуществляется как на цели приобретения квартиры в новостройке 🏗, так и готового индивидуального жилого дома с земельным участком 🏠 от застройщика по ДКП, акция распространяется и на рефинансирование

Сниженная процентная ставка по акции позволяет в числе прочего увеличить размер кредита.

Рассчитать ипотеку, оставить заявку и получить консультацию специалиста можно на сайте:
https://molodostroy.ru/bank-rossiya-voennaya-ipoteka/ ➡️

📱 88003022324

@molodostroy

#Полезное
💬 Как отследить выплату накоплений и допов?

В комментариях к нашей статье https://molodostroy.ru/notes/nakopitelnaya/voennaja-ipoteka-i-nakoplennye-sredstva/ ➡️
c весны стихийно сложилось общественное обсуждение данного вопроса.

Чтобы не перечитывать все 100500 сообщений, приводим краткую выжимку:
• сроки выплаты действующим военнослужащим составляют на практике от 2,5 до 4 месяцев; в отношении уволенных с военной службы сроки могут достигать 6-8 месяцев
• сроки могут существенно отличаться в зависимости от ведомства, в котором участник проходит или проходил военную службу
• судьбу документов обычно отслеживают через ответственного за НИС или путем обращения в подразделение жилобеспечения и в регистрирующий орган - при обращении необходимо знать номер исходящего документа в их адрес, а также свой регистрационный номер участника НИС
• контакты органов жилищного обеспечения получают либо у ответственного, либо на интернет-сайте ведомства, либо там же, на сайте, подают письменное обращение
• по отзывам в Минобороны России информацию можно уточнить по телефону, в других ведомствах лучше работает письменный запрос (срок ответа на письменное обращение - до 30 дней)
• нет смысла обращаться в ФГКУ "Росвоенипотека" по вопросу выплат, если нет сведений об исходящем номере документов из регистрирующего органа (опять же, не по всем ведомствам в Учреждении могут предоставить информацию)
• выплата производится в течение 30 дней с момента получения документов Учреждением
• выплаты приходят в рабочие дни, конкретной даты или периода выплат нет

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy

#Инвестдоход

По предварительной и неофициальной информации, основанной на расчетах по суммам накоплений в ЛК военнослужащих,

доходность от инвестирования накоплений по итогам второго квартала 2025 года составила 6,5%

В первом квартале расчеты показали доходность в размере 7%, итого по итогам первой половины года получается почти 14% (1.07 × 1.065).

Наш калькулятор пока оставляем в консервативном варианте. Обновим его после публикации официальных цифр.

0⃣1⃣2⃣3⃣4⃣

@molodostroy