«Москва настолько #изолировалась, что в августе в 2162 домах прошли #собрания #собственников с кворумом ⅔ по площади. Как же #похорошелла при Семёныче...»
Forwarded from Московский рукожоп
#Фондом #Хапремонта и #Префектурами 25.07.2020 запланирована #фальсификация #протоколов Общих #Собраний, за первый месяц надо нарисовать 951 #подделку, к 30.09.2020 успешно #нарисовали 2262 #подделки, осталось сочинить всего сотню. Кто участвовал в этих собраниях посреди лета??? И кого надо сажать по статье 327 УК РФ??? #плановая_подделка
«Москва настолько #изолировалась, что в августе в 2162 #домах прошли #собрания #собственников с кворумом ⅔ по площади. Как же #похорошелла при Семёныче...»©
«Москва настолько #изолировалась, что в августе в 2162 #домах прошли #собрания #собственников с кворумом ⅔ по площади. Как же #похорошелла при Семёныче...»©
Пока всех запугивали #коронавирусом, в #Москве подделали тысячи документов по #капремонту https://www.facebook.com/RyazCAO/posts/3375497242487154
Facebook
Log in to Facebook | Facebook
Log in to Facebook to start sharing and connecting with your friends, family and people you know.
Не дайте жуликам и ворам себя обмануть! Только ГосУслуги. Не подпускайте никаких «ДефИктивных Граждан» решать за вас и за ваши Дома! https://www.facebook.com/380001978851123/posts/1566971076820868/
Facebook
Log in to Facebook | Facebook
Log in to Facebook to start sharing and connecting with your friends, family and people you know.
А вот и доказательства https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1566971076820868 подоспели. Вот такую простыню вывешивают на «ватных» домах спальных районов для легализации подделок. И люди по незнанию соглашаются «подключаться и голосовать», а там за них стопудовое согласие нарисуют, не поморщатся.
Особенно умиляют первые же пункты:
1) Назначить (неустранимо) ДИТ администратором всех последующих собраний. Неустранимо — потому, что дальше именно ДИТ будет решать, давать ли ход последующему собранию о посыле его нахер, или замылить через «модерацию без объяснения причин». Как вы думаете, какое будет решение? Крепостные крестьяне просят барина провести голосование по выгону барина вон.
2) Решить, что в будущем все решения либо через бесовский интернет с ботами, либо печатай сам бумажку и тащи строго с 9 до 9:30 каждую пятую субботу марта в единственную дырку на всю Москву, расположенную максимально далеко от всех станций метро (желающие могут погуглить, где находится Центросоюзный переулок д.3 относительно общественного транспорта).
3) Согласиться с предоставлением «протокола» без реестра собственников, обязательного по закону, якобы ради «защиты персональных данных». Ну, чтобы ботам даже легенду не надо было придумывать.
4) Установить срок на рисование подделок — два месяца. Чтобы даже если месяц все в носу ковырялись, даже последний слоупок из Ольгино успел пометить угол в вашем доме, что он согласен на снос его к хреням.
5) А дальше, собственно, типичные формулировки из типового бланка по хапремонту: разрешить ФКР бесконтрольно скоммуниздить половину бюджета, а вторую, так и быть, раздать таджикам, набранным с Авито. И обязательно назначить какую-нибудь лежачую бабку за это крайней, чтобы от её имени подписи даже посмертно рисовать.
Ах да, всё это подаётся под соусом «голосовать надо строго в этой приложухе, а если не будут брать — хрен вам вместо капремонта!». И предварительно опорос: согласны ли вы выстрелить себе в ногу? Варианты ответов: ДА, согласен / ДА, но хочу хрюкнуть / Пусть это решают специалисты.
Кстати, результаты опороса мы тоже видели: там от всего дома голосует 8 человек, но решения приняты «большинством» и нарисованы красивые проценты.
И вот этим беспределом легализуют ЗАРАНЕЕ подготовленные тысячи #поддельных #протоколов, о которых радостно отчитались перед #префектурами.
Особенно умиляют первые же пункты:
1) Назначить (неустранимо) ДИТ администратором всех последующих собраний. Неустранимо — потому, что дальше именно ДИТ будет решать, давать ли ход последующему собранию о посыле его нахер, или замылить через «модерацию без объяснения причин». Как вы думаете, какое будет решение? Крепостные крестьяне просят барина провести голосование по выгону барина вон.
2) Решить, что в будущем все решения либо через бесовский интернет с ботами, либо печатай сам бумажку и тащи строго с 9 до 9:30 каждую пятую субботу марта в единственную дырку на всю Москву, расположенную максимально далеко от всех станций метро (желающие могут погуглить, где находится Центросоюзный переулок д.3 относительно общественного транспорта).
3) Согласиться с предоставлением «протокола» без реестра собственников, обязательного по закону, якобы ради «защиты персональных данных». Ну, чтобы ботам даже легенду не надо было придумывать.
4) Установить срок на рисование подделок — два месяца. Чтобы даже если месяц все в носу ковырялись, даже последний слоупок из Ольгино успел пометить угол в вашем доме, что он согласен на снос его к хреням.
5) А дальше, собственно, типичные формулировки из типового бланка по хапремонту: разрешить ФКР бесконтрольно скоммуниздить половину бюджета, а вторую, так и быть, раздать таджикам, набранным с Авито. И обязательно назначить какую-нибудь лежачую бабку за это крайней, чтобы от её имени подписи даже посмертно рисовать.
Ах да, всё это подаётся под соусом «голосовать надо строго в этой приложухе, а если не будут брать — хрен вам вместо капремонта!». И предварительно опорос: согласны ли вы выстрелить себе в ногу? Варианты ответов: ДА, согласен / ДА, но хочу хрюкнуть / Пусть это решают специалисты.
Кстати, результаты опороса мы тоже видели: там от всего дома голосует 8 человек, но решения приняты «большинством» и нарисованы красивые проценты.
И вот этим беспределом легализуют ЗАРАНЕЕ подготовленные тысячи #поддельных #протоколов, о которых радостно отчитались перед #префектурами.
Facebook
Log in to Facebook
Log in to Facebook to start sharing and connecting with your friends, family and people you know.
Благодаря свежему вбросу за подписью Собянина и неприятным новостям о пренебрежении ДефИктивного Гражданина к федеральному законодательству, появилась повестка дня для первого заочного собрания в ГИС ЖКХ.
О выборе информационной системы для проведения общих собраний собственников (ч.3.2 ст.44 ЖК РФ):
Предотвратить попытки внедрения в многоквартирном доме региональной ИС «Электронный дом» от проекта «Активный Гражданин» ввиду недостоверности и массовой фальсификации результатов голосований, допустимых в этой системе согласно 1967-ПП Москвы от 12.11.2020 г. и не ограниченных реестром собственников, от которого предлагается отказаться в постановлении, что позволяет посторонним лицам неограниченно принимать участие в голосованиях.
О выборе администраторов общих собраний собственников в многоквартирном доме (ч.3.3 ст.44 ЖК РФ):
Наделить полномочиями администраторов ОСС следующих лиц:
ФИО, почтовый адрес, мобильный телефон, е-мейл, ОГРН для юридического лица.
(Допустимо включение любых физических или юридических лиц, не обязательно собственников помещений, но желательно хотя бы одного собственника в составе администраторов оставить).
Утвердить способы передачи администраторам от инициаторов уведомлений о намерении организовать общее собрание собственников (ч.3.4 ст.44 ЖК РФ):
(Здесь допустимы адрес электронной почты, домовый чат, письменная форма в почтовый ящик и т.п. — важно лишь, чтобы факт передачи сообщения регистрировался в виде какой-либо отметки Администратора о вручении.
NB: Электронный (кон)дом предлагает утвердить некие "правила", которые никто не читает, а там написано, что придётся ехать с документами в одну точку на всю Москву — с низкой транспортной доступностью и социальной ответственностью).
Остальные вопросы в первое собрание можно вносить на своё усмотрение, но желательно не превышать количество 10 вопросов для первого раза (вы можете проводить хоть два собрания в месяц до достижения кворума).
Помните: чем сложнее и конфликтнее вопрос, тем больше шансов НЕ собрать на него кворум!
Не вносите в первое собрание подробных вопросов по капитальному ремонту: только определение сроков, желательно всем скопом, разделив на две части — ремонт внутриквартирных стояков ресурсоснабжения отдельно, общедомовой разводящих магистралей, кровли и т.п. отдельно.
Не вносите в первое собрание выбор конкретной УО, а вот способ управления можно предложить.
Главное сейчас — провести такое "беззубое" собрание в ГИС ЖКХ как можно быстрее, став его администратором при бесплатной помощи специалистов. Таким образом вы подстрахуете свой дом от фальсификации будущих голосований.
В принципе, такое собрание может быть и без кворума, это не очень важно, но у людей появится представление о том, что системы бывают разные, и что Электронный (кон)дом ведёт к подделкам.
О выборе информационной системы для проведения общих собраний собственников (ч.3.2 ст.44 ЖК РФ):
Предотвратить попытки внедрения в многоквартирном доме региональной ИС «Электронный дом» от проекта «Активный Гражданин» ввиду недостоверности и массовой фальсификации результатов голосований, допустимых в этой системе согласно 1967-ПП Москвы от 12.11.2020 г. и не ограниченных реестром собственников, от которого предлагается отказаться в постановлении, что позволяет посторонним лицам неограниченно принимать участие в голосованиях.
О выборе администраторов общих собраний собственников в многоквартирном доме (ч.3.3 ст.44 ЖК РФ):
Наделить полномочиями администраторов ОСС следующих лиц:
ФИО, почтовый адрес, мобильный телефон, е-мейл, ОГРН для юридического лица.
(Допустимо включение любых физических или юридических лиц, не обязательно собственников помещений, но желательно хотя бы одного собственника в составе администраторов оставить).
Утвердить способы передачи администраторам от инициаторов уведомлений о намерении организовать общее собрание собственников (ч.3.4 ст.44 ЖК РФ):
(Здесь допустимы адрес электронной почты, домовый чат, письменная форма в почтовый ящик и т.п. — важно лишь, чтобы факт передачи сообщения регистрировался в виде какой-либо отметки Администратора о вручении.
NB: Электронный (кон)дом предлагает утвердить некие "правила", которые никто не читает, а там написано, что придётся ехать с документами в одну точку на всю Москву — с низкой транспортной доступностью и социальной ответственностью).
Остальные вопросы в первое собрание можно вносить на своё усмотрение, но желательно не превышать количество 10 вопросов для первого раза (вы можете проводить хоть два собрания в месяц до достижения кворума).
Помните: чем сложнее и конфликтнее вопрос, тем больше шансов НЕ собрать на него кворум!
Не вносите в первое собрание подробных вопросов по капитальному ремонту: только определение сроков, желательно всем скопом, разделив на две части — ремонт внутриквартирных стояков ресурсоснабжения отдельно, общедомовой разводящих магистралей, кровли и т.п. отдельно.
Не вносите в первое собрание выбор конкретной УО, а вот способ управления можно предложить.
Главное сейчас — провести такое "беззубое" собрание в ГИС ЖКХ как можно быстрее, став его администратором при бесплатной помощи специалистов. Таким образом вы подстрахуете свой дом от фальсификации будущих голосований.
В принципе, такое собрание может быть и без кворума, это не очень важно, но у людей появится представление о том, что системы бывают разные, и что Электронный (кон)дом ведёт к подделкам.
В России по причине ковидлы началась эпоха интернет-голосований.
Теперь любые процессы, ранее требовавшие письменного согласия потерпевшей стороны (страдающих от похорошеллы жителей), проводят через специальные интернет-системы.
Любой айтишник это в целом одобряет. Но дьявол кроется в деталях, и важнее всего не идея, а как именно она будет реализована.
Прошлые пять лет МинСтрой и МинЦифры за счёт Почты России разрабатывали #ГИС #ЖКХ, где изначально был предусмотрен самый главный механизм: как надёжно определить, имеет ли конкретный участник право голоса?
Дело в том, что на выборах и публичных слушаниях система голосования "открытая", хоть и тайная, и нет порога явки: сколько пришло, столько и проголосовало. И такие голосования можно фальсифицировать как угодно, чем и занимаются ЦИКи, УИКи и Фиктивный Гражданин.
А в голосованиях по домам система замкнутая и есть обязательный кворум: голосовать вправе ТОЛЬКО собственники, на основании правоустанавливающих документов, и чтобы принять решение — нужно собрать их более 50% по площади владения. Не владеешь — не голосуешь, справедливо.
И тут, как поганки после дождя, полезли РИСки — "региональные информационные системы". Они сначала попытались пропихнуться в 156-ФЗ от 25.05.2020, но Госдума их отшила. Во втором чтении сбрили большинство их "хотелок", в третьем убрали ошмётки. Теперь РИС должны работать на общих основаниях, как и частные системы: только если их использование одобрено ЗАКОННЫМ общим собранием, и так минимум до июля 2021 года.
Но они торопятся, им надо пилить бюджет и подделывать голосования, поэтому они начали врать и нарушать федеральные законы.
Разумеется, впереди всех побежали жулики из #Москвы и #МосОбласти. Что характерно — вразнобой: одни налево, другие направо.
Каждый из регионов поспешил принять на скорую руку специальное постановление, в Москве это 1967-ППМ от 12.11.2020 (до того было не менее угрёбищное 115-ППМ от 27.02.2018, когда ещё никакой ковидлы не было и в проекте), в МосОбласти это распоряжение №283-РВ ещё от 04.08.2020.
Москва за подписью мэра прямо заявила в пункте 3.2 этого нового постановления, что ебала Жилищный кодекс на пне: голосовать жители должны за неограниченные полномочия ДИТа без каких-либо прозрачных отчётов о результатах, даже реестр не предоставляют, якобы ради защиты персональных данных (которых там нет). И мило оговорились в пунктах 3.4 и 3.7, что если "не прокатило", то дальше по федеральным правилам, а за всю достоверность отвечает инициатор.
Московская область сделала проще: всё прописали по Жилищному Кодексу, но в пункт 4.3.4 ввели рекомендацию: в целях недопущения одновременных собраниях в очно-заочной и заочной формах принять решение впредь голосовать исключительно в их системе. Губернатор МО пуганый, он знает, что его за хамство могут снять сразу, а для досрочного отзыва мэра Москвы нужно собрать 1,8 миллиона подписей.
И с опросами общественного мнения та же петрушка: #Москва разрешила проводить пошлые опоросы вообще кому попало (жителям "с регистрацией", левым конторам, фонду хапремонта, ОИВам и их левым подведам) — #МосОбласть жёстко ограничила список инициаторов опроса управляшками, фондом хапремонта, ОМСу и председателями советов домов.
Обе системы предельно усложняют обработку решений, принятых на бумажном носителе: Электронный (кон)дом требует отвозить их лично на деревню дедушке (по одному адресу, установленному в Правилах, которые они ещё не утвердили, но скорее всего это будет жопа мира, куда не ходит никакой транспорт, как в прошлой версии постановления). ЕИАС ЖКХ МО весь порядок обработки бумажных носителей перевалил на администраторов: решать им.
Ссылки на эти законы субъектов приложены в первых двух комментариях, каждый может ознакомиться.
Москва → https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1967-PP-rtu8e.pdf
МосОбласть → https://mgkh.mosreg.ru/download/document/8770434
Теперь любые процессы, ранее требовавшие письменного согласия потерпевшей стороны (страдающих от похорошеллы жителей), проводят через специальные интернет-системы.
Любой айтишник это в целом одобряет. Но дьявол кроется в деталях, и важнее всего не идея, а как именно она будет реализована.
Прошлые пять лет МинСтрой и МинЦифры за счёт Почты России разрабатывали #ГИС #ЖКХ, где изначально был предусмотрен самый главный механизм: как надёжно определить, имеет ли конкретный участник право голоса?
Дело в том, что на выборах и публичных слушаниях система голосования "открытая", хоть и тайная, и нет порога явки: сколько пришло, столько и проголосовало. И такие голосования можно фальсифицировать как угодно, чем и занимаются ЦИКи, УИКи и Фиктивный Гражданин.
А в голосованиях по домам система замкнутая и есть обязательный кворум: голосовать вправе ТОЛЬКО собственники, на основании правоустанавливающих документов, и чтобы принять решение — нужно собрать их более 50% по площади владения. Не владеешь — не голосуешь, справедливо.
И тут, как поганки после дождя, полезли РИСки — "региональные информационные системы". Они сначала попытались пропихнуться в 156-ФЗ от 25.05.2020, но Госдума их отшила. Во втором чтении сбрили большинство их "хотелок", в третьем убрали ошмётки. Теперь РИС должны работать на общих основаниях, как и частные системы: только если их использование одобрено ЗАКОННЫМ общим собранием, и так минимум до июля 2021 года.
Но они торопятся, им надо пилить бюджет и подделывать голосования, поэтому они начали врать и нарушать федеральные законы.
Разумеется, впереди всех побежали жулики из #Москвы и #МосОбласти. Что характерно — вразнобой: одни налево, другие направо.
Каждый из регионов поспешил принять на скорую руку специальное постановление, в Москве это 1967-ППМ от 12.11.2020 (до того было не менее угрёбищное 115-ППМ от 27.02.2018, когда ещё никакой ковидлы не было и в проекте), в МосОбласти это распоряжение №283-РВ ещё от 04.08.2020.
Москва за подписью мэра прямо заявила в пункте 3.2 этого нового постановления, что ебала Жилищный кодекс на пне: голосовать жители должны за неограниченные полномочия ДИТа без каких-либо прозрачных отчётов о результатах, даже реестр не предоставляют, якобы ради защиты персональных данных (которых там нет). И мило оговорились в пунктах 3.4 и 3.7, что если "не прокатило", то дальше по федеральным правилам, а за всю достоверность отвечает инициатор.
Московская область сделала проще: всё прописали по Жилищному Кодексу, но в пункт 4.3.4 ввели рекомендацию: в целях недопущения одновременных собраниях в очно-заочной и заочной формах принять решение впредь голосовать исключительно в их системе. Губернатор МО пуганый, он знает, что его за хамство могут снять сразу, а для досрочного отзыва мэра Москвы нужно собрать 1,8 миллиона подписей.
И с опросами общественного мнения та же петрушка: #Москва разрешила проводить пошлые опоросы вообще кому попало (жителям "с регистрацией", левым конторам, фонду хапремонта, ОИВам и их левым подведам) — #МосОбласть жёстко ограничила список инициаторов опроса управляшками, фондом хапремонта, ОМСу и председателями советов домов.
Обе системы предельно усложняют обработку решений, принятых на бумажном носителе: Электронный (кон)дом требует отвозить их лично на деревню дедушке (по одному адресу, установленному в Правилах, которые они ещё не утвердили, но скорее всего это будет жопа мира, куда не ходит никакой транспорт, как в прошлой версии постановления). ЕИАС ЖКХ МО весь порядок обработки бумажных носителей перевалил на администраторов: решать им.
Ссылки на эти законы субъектов приложены в первых двух комментариях, каждый может ознакомиться.
Москва → https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1967-PP-rtu8e.pdf
МосОбласть → https://mgkh.mosreg.ru/download/document/8770434
В федеральном законодательстве и в Жилищном кодексе вся эта возможность с интернет-голосованиями касается только одной системы — ГИС ЖКХ (см. ч.9 ст.2 ЖК РФ). Именно там, с подтверждением полномочий посредством портала Госуслуг, с электронной подписью ЕСИА ГосУслуг, принимаются НАСТОЯЩИЕ решения, несущие правоустанавливающие последствия.
А во всех этих шарагах — имитация бурной деятельности, манипуляции общественным мнением. И если МО хотя бы внедрила авторизацию через ЕСИА (ещё бы, там же это делает Ростелеком, у них свои министры в правительстве РФ, там не загуляешь), то Москва "доверяет" дырявым МФЦ всю "подлинность" этих голосуваний.
Что с этим делать?
В #МосОбласти: следить и стучать в Жилнадзор, в полицию и в прокуратуру за каждую неточность при голосованиях, а особенно если результаты не размещают в ГИС ЖКХ. Потому что любая подконтрольная чинушам система напрашивается на вывод об ангажированной подделке голосований.
В #Москве же всё гораздо жёстче.
Любые голосования через Электронный (кон)дом в сегодняшней версии НЕЗАКОННЫ. Они ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для фальсификации вашего волеизъявления, иначе бы они не пытались "протащить" отказ от прозрачной отчётности (реестра собственников).
А значит, их надо отменять, прямо КАЖДОЕ.
Здесь единственный способ победы над жуликами — неусыпный надзор за их деятельностью.
Если в вашем доме начали голосование через "#Электронный #дом", а вы хоть раз подключались к "Активному Гражданину", то вас обязательно уведомят об этом, буквально заебут рекламой отовсюду. Первая жалоба сразу в Жилнадзор по ч.14 ст.47.1 ЖК РФ: вы как собственник не соглашались на такое голосование, требуете осуществить надзор во избежание фальсификации. Ссылка для жалоб, не выходя из дома — в третьем комментарии.
Затем вам надо стать Администратором в ГИС ЖКХ. Для этого ваш дом должен быть корректно размещён в системе, чего большинство управляющих организаций ещё не выполнило (за полтора-то года с даты возникновения административной ответственности можно было и успеть, но всем же пофиг). За то, что вы этого не можете, Жилнадзор вправе выписать управляшке штраф от 10 до 20 тысяч рублей за каждое обращение.
Как стать Администратором в своём доме — ссылка в четвёртом комментарии.
Голосовать в этом кондоме или нет — решать вам. Но право оспаривать решение, которое принято за вас, по ст.181.4 ГК РФ есть только у двух категорий лиц: тех, кто НЕ ПРИНИМАЛ участие в голосовании, или кто ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ принятого решения. Поэтому мы рекомендуем голосовать, но против первых четырёх пунктов.
Затем вам надо проследить, чтобы в течение 10 дней с даты окончания голосования, указанной в уведомлении, они разместили протокол в ГИС ЖКХ. Это может увидеть любой собственник, зайдя по ссылке в пятом комментарии и авторизовавшись через ГосУслуги. И если НЕ разместили — обязательно направить жалобу.
И если они натянули кворум — уведомить всех соседей (бумагой в подъезде на стене, индивидуально в почтовые ящики, по СМС, через мессенджеры, даже можно через сам кондом) о намерении обратиться в суд с целью оспаривания принятого решения.
Дальше следите за реакцией. Если они УДАЛЯТ протокол — то писать в прокуратуру и возбуждать уголовное дело по факту мошенничества. Если оставят — заплатить 300₽ госпошлины, обратиться в суд через ГАС Правосудие (не выходя из дома, с шаблонным иском) и подать ходатайство об истребовании доказательств. Суду они будут обязаны предоставить подлинные документы, а вам суд обязан предоставить копию для ознакомления.
А во всех этих шарагах — имитация бурной деятельности, манипуляции общественным мнением. И если МО хотя бы внедрила авторизацию через ЕСИА (ещё бы, там же это делает Ростелеком, у них свои министры в правительстве РФ, там не загуляешь), то Москва "доверяет" дырявым МФЦ всю "подлинность" этих голосуваний.
Что с этим делать?
В #МосОбласти: следить и стучать в Жилнадзор, в полицию и в прокуратуру за каждую неточность при голосованиях, а особенно если результаты не размещают в ГИС ЖКХ. Потому что любая подконтрольная чинушам система напрашивается на вывод об ангажированной подделке голосований.
В #Москве же всё гораздо жёстче.
Любые голосования через Электронный (кон)дом в сегодняшней версии НЕЗАКОННЫ. Они ПРЕДНАЗНАЧЕНЫ для фальсификации вашего волеизъявления, иначе бы они не пытались "протащить" отказ от прозрачной отчётности (реестра собственников).
А значит, их надо отменять, прямо КАЖДОЕ.
Здесь единственный способ победы над жуликами — неусыпный надзор за их деятельностью.
Если в вашем доме начали голосование через "#Электронный #дом", а вы хоть раз подключались к "Активному Гражданину", то вас обязательно уведомят об этом, буквально заебут рекламой отовсюду. Первая жалоба сразу в Жилнадзор по ч.14 ст.47.1 ЖК РФ: вы как собственник не соглашались на такое голосование, требуете осуществить надзор во избежание фальсификации. Ссылка для жалоб, не выходя из дома — в третьем комментарии.
Затем вам надо стать Администратором в ГИС ЖКХ. Для этого ваш дом должен быть корректно размещён в системе, чего большинство управляющих организаций ещё не выполнило (за полтора-то года с даты возникновения административной ответственности можно было и успеть, но всем же пофиг). За то, что вы этого не можете, Жилнадзор вправе выписать управляшке штраф от 10 до 20 тысяч рублей за каждое обращение.
Как стать Администратором в своём доме — ссылка в четвёртом комментарии.
Голосовать в этом кондоме или нет — решать вам. Но право оспаривать решение, которое принято за вас, по ст.181.4 ГК РФ есть только у двух категорий лиц: тех, кто НЕ ПРИНИМАЛ участие в голосовании, или кто ГОЛОСОВАЛ ПРОТИВ принятого решения. Поэтому мы рекомендуем голосовать, но против первых четырёх пунктов.
Затем вам надо проследить, чтобы в течение 10 дней с даты окончания голосования, указанной в уведомлении, они разместили протокол в ГИС ЖКХ. Это может увидеть любой собственник, зайдя по ссылке в пятом комментарии и авторизовавшись через ГосУслуги. И если НЕ разместили — обязательно направить жалобу.
И если они натянули кворум — уведомить всех соседей (бумагой в подъезде на стене, индивидуально в почтовые ящики, по СМС, через мессенджеры, даже можно через сам кондом) о намерении обратиться в суд с целью оспаривания принятого решения.
Дальше следите за реакцией. Если они УДАЛЯТ протокол — то писать в прокуратуру и возбуждать уголовное дело по факту мошенничества. Если оставят — заплатить 300₽ госпошлины, обратиться в суд через ГАС Правосудие (не выходя из дома, с шаблонным иском) и подать ходатайство об истребовании доказательств. Суду они будут обязаны предоставить подлинные документы, а вам суд обязан предоставить копию для ознакомления.
В этом процессе https://t.iss.one/mnokvopr/73 вам очень пригодятся права администратора, полученные в ГИС ЖКХ — ведь в любой момент вы вправе провести там и на бумаге своё собрание со своей повесткой, которую вы как Администратор формируете на своё усмотрение. Можете признать всю эту региональную бодягу недействительной, независимо от результатов. Можете принять решение о надлежащем уведомлении о намерении обратиться в суд. Можете выставить те же вопросы, что и жулики, и принять своё (независимое) решение законным путём, а можете добавить вопросы, например о вотуме недоверия жуликам.
Самое главное: ЗАКОННЫЕ ГОЛОСОВАНИЯ проводятся только в ГИС ЖКХ, всё остальное — ТОЛЬКО если вы об этом раньше договорились с собственниками посредством Общего Собрания, или на бумаге.
Подписывайтесь на наш канал, здесь называют вещи своими именами.
Москва → https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1967-PP-rtu8e.pdf
МосОбласть → https://mgkh.mosreg.ru/download/document/8770434
Ссылка для жалоб по 59-ФЗ → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new
Стать Администратором первого собрания через ГИС ЖКХ в своём доме можно бесплатно по инструкции тут → https://adminoss.ru/free специалисты подключатся, всё проверят и разместят заявку, которую подтверждает ГЖИ.
Информацию о голосованиях и протоколах по своему дому можно получать тут → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search и там же в регламентные сроки можно голосовать.
Самое главное: ЗАКОННЫЕ ГОЛОСОВАНИЯ проводятся только в ГИС ЖКХ, всё остальное — ТОЛЬКО если вы об этом раньше договорились с собственниками посредством Общего Собрания, или на бумаге.
Подписывайтесь на наш канал, здесь называют вещи своими именами.
Москва → https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1967-PP-rtu8e.pdf
МосОбласть → https://mgkh.mosreg.ru/download/document/8770434
Ссылка для жалоб по 59-ФЗ → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/appeals/new
Стать Администратором первого собрания через ГИС ЖКХ в своём доме можно бесплатно по инструкции тут → https://adminoss.ru/free специалисты подключатся, всё проверят и разместят заявку, которую подтверждает ГЖИ.
Информацию о голосованиях и протоколах по своему дому можно получать тут → https://my.dom.gosuslugi.ru/citizen-cabinet/#!/voting/search и там же в регламентные сроки можно голосовать.
Telegram
МНОГОКВАРТИРНЫЙ ВОПРОС (ЖКХ-Медиа)
В федеральном законодательстве и в Жилищном кодексе вся эта возможность с интернет-голосованиями касается только одной системы — ГИС ЖКХ (см. ч.9 ст.2 ЖК РФ). Именно там, с подтверждением полномочий посредством портала Госуслуг, с электронной подписью ЕСИА…
https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1701120046739303 ну, с Первомаем!
Злое олово
Дорѣволюционный Совѣтчикъ 4 года
🎧 03:13 | 7.37 MB | 320 Kbps
via vkm4bot
via vkm4bot
Мир-труд-май, вся власть Советам Домов!
Нет, мы не заболели модной коммунистической скукухой, просто уместный повод подвернулся.
В каждом многоквартирном доме по закону должен быть действующий Совет дома. Это один из последних островков реального самоуправления, оставшийся с советских времён: всем очевидно, что решения о судьбе дома должны принимать его владельцы — собственники квартир.
Совет Дома — это безвозмездное объединение собственников, представителей каждого подъезда в доме, которое регулярно собирается для того, чтобы обсудить и выработать стратегию решения насущных вопросов эксплуатации дома.
В Совет Дома могут входить только собственники, никаких "посторонних" (даже родственников) туда включать нельзя.
Подобнее https://vk.com/wall3230849_14327 или https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1701120046739303
Любой собственник может заинтересоваться, кто входит в Совет его Дома, посмотреть "кто эти люди", и если это выдуманные мурзилки или "мёртвые души" — немедленно начать это исправлять.
Нет, мы не заболели модной коммунистической скукухой, просто уместный повод подвернулся.
В каждом многоквартирном доме по закону должен быть действующий Совет дома. Это один из последних островков реального самоуправления, оставшийся с советских времён: всем очевидно, что решения о судьбе дома должны принимать его владельцы — собственники квартир.
Совет Дома — это безвозмездное объединение собственников, представителей каждого подъезда в доме, которое регулярно собирается для того, чтобы обсудить и выработать стратегию решения насущных вопросов эксплуатации дома.
В Совет Дома могут входить только собственники, никаких "посторонних" (даже родственников) туда включать нельзя.
Подобнее https://vk.com/wall3230849_14327 или https://www.facebook.com/tyzdesvlast/posts/1701120046739303
Любой собственник может заинтересоваться, кто входит в Совет его Дома, посмотреть "кто эти люди", и если это выдуманные мурзилки или "мёртвые души" — немедленно начать это исправлять.
Обновлено описание базового документа при управлении домом — имущественного паспорта https://www.facebook.com/ckris.ru/posts/1374418586276990
Facebook
Log in or sign up to view
See posts, photos and more on Facebook.
Forwarded from Procurator_077
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств при проведении капитального ремонта жилого дома в центре столицы
Прокуратура города Москвы
По материалам прокурорской проверки возбуждено уголовное дело по факту хищения денежных средств при проведении капитального ремонта…
Хамовническая межрайонная прокуратура г. Москвы провела проверку соблюдения федерального законодательства при проведении капитального ремонта в жилом доме на Фрунзенской набережной.
Коллеги, хочу поднять очень важный вопрос: почему люди, начитавшись устаревших статей в интернетах, настолько уверены, что их знания актуальны? "Мы проводили собрания в 2018, и теперь думаем, что знаем всё" — это откуда идея? Приказ 411 утратил силу https://docs.cntd.ru/document/565141711, в ЖК РФ с тех пор внесено поправок 25-ю (!) Федеральными Законами, правила изменились! Откуда мысль, что все их уже изучили?
Даже привычный 937/пр уже заменён на совершенно другой по смыслу 44/пр, и случилось это 01.02.2019. Почему же настолько распространено заблуждение, что устаревшие правила должны продолжать своё действие?
Три года прошло, законодательство переписано почти целиком, а все думают, что могут по старинке фигачить...
Чем подтверждается тезис о том, что "для собраний через интернет нужно решение традиционного собрания", если это условие отменили в мае 2020? Почему в повестку тащат "председателя собрания, секретаря и счётную комиссию", если в действующих законах и приказах нет никаких требований об их выборе (тем более, если все эти функции выполняет один человек за компьютером)?
И главное, сколько ещё нужно изменений, чтобы люди всё же осознали, что СТАРЫХ ПРАВИЛ БОЛЬШЕ НЕТ???
Даже привычный 937/пр уже заменён на совершенно другой по смыслу 44/пр, и случилось это 01.02.2019. Почему же настолько распространено заблуждение, что устаревшие правила должны продолжать своё действие?
Три года прошло, законодательство переписано почти целиком, а все думают, что могут по старинке фигачить...
Чем подтверждается тезис о том, что "для собраний через интернет нужно решение традиционного собрания", если это условие отменили в мае 2020? Почему в повестку тащат "председателя собрания, секретаря и счётную комиссию", если в действующих законах и приказах нет никаких требований об их выборе (тем более, если все эти функции выполняет один человек за компьютером)?
И главное, сколько ещё нужно изменений, чтобы люди всё же осознали, что СТАРЫХ ПРАВИЛ БОЛЬШЕ НЕТ???
docs.cntd.ru
Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр…
Об отмене приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 31 июля 2014 г. N 411/пр "Об утверждении примерных условий договора управления многоквартирным домом и методических рекомендаций по порядку организации…
Forwarded from TBCC Реновация
ПИК-Комфорт подделывает подписи. Возбуждены уголовные дела за подделку протоколов ОСС.
Не только в Рязани, в Москве то же самое: ПИК-Дискомфорт занимается рейдерством, подделывает протоколы и переводит дома под свое управление.
Такая же история сейчас разворачивается в ЖК "Жемчужина Зеленограда" и "Митино парк" в Красногорске.
Прокуратура приняла заявление о подделке подписей.
Посмотрим, как будут развиваться события.
https://www.ryazan.kp.ru/daily/27090/4166589/
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation
Не только в Рязани, в Москве то же самое: ПИК-Дискомфорт занимается рейдерством, подделывает протоколы и переводит дома под свое управление.
Такая же история сейчас разворачивается в ЖК "Жемчужина Зеленограда" и "Митино парк" в Красногорске.
Прокуратура приняла заявление о подделке подписей.
Посмотрим, как будут развиваться события.
https://www.ryazan.kp.ru/daily/27090/4166589/
#пик #Погром_И_Кража
@tbcc_renovation
Комсомольская правда
По подделке подписей в протоколах собраний возбуждены уголовные дела
Собственники многоквартирных домов не хотели добровольно менять управляющую организацию, и новая УК, похоже, «помогла» им принять решение