Крупнейший российский девелопер жилья ПИК намерен в ближайшие два года нарастить ввод недвижимости более чем на треть – до 4 млн кв м по итогам 2023 года, рассказал @ria_realty представитель компании.

По его словам, в 2021 году планируется сдать в эксплуатацию более 3 млн кв м.

"Речь идет как о девелопменте, так и о строительстве по генподряду, направлении fee-девелопмента и строительстве в рамках программы реновации в Москве", – уточнили в пресс-службе компании.

➡️ В 2020 году, согласно собственным данным, ПИК ввела в строй 2,4 млн кв м недвижимости.

Благодаря Делимобилю, который собирается разместить свои акции на NYSE, можно наконец более-менее оценить весь рынок российского каршеринга – таких публичных данных не найдешь днем с огнем. Оказалось, что Москва впереди планеты всей – у столицы крупнейший в мире - больше 25 000 авто - каршеринговый парк в масштабах города, а через 5 лет он может удвоиться. Делимобиль лидирует в Москве с долей 44%, но и собирается активно развивать регионы – сейчас делимашины есть в 11 городах (у ближайших конкурентов – 4-5 городов присутствия), а в перспективе они появятся во всех населенных пунктах с населением свыше 500 тыс. человек. Откуда у русской провинции деньги на такую моду? Покупка и содержание машины, особенно с региональными зарплатами, обходится все дороже, поэтому проще взять в аренду. И статистика это подтверждает: средний чек (ARPU) тех, кто пользовался делимашинами в 2019, выроc на следующий год на 60%, а среднемесячное число пользователей за полтора последних года возросло примерно в 1,7 раз. На фоне этого тренда Делимобиль, будучи лидером рынка, быстро растит выручку, вышел на валовую прибыль и положительный операционный денежный поток. Если Делимашина доедет до IPO, это возможность вложиться не просто в компанию, а в потенциал всего российского каршеринга – не так уж много рыночных сегментов наши компании продвигают на мировом уровне.

͏Механизм пришел в действие

Начали действовать новые правила подключения к газораспределительным сетям, направленные на ускорение реализации программы догазификации. Председатель правительства Михаил Мишустин сообщал об их подписании еще месяц назад – теперь соответсвующее постановление вступило в законную силу.

Правила определяют критерии и условия участия в программе, порядок заключения договоров, предельные сроки подключения домовладений, особенности присоединения газоиспользующего оборудования к газораспределительным сетям. В документе на законодательном уровне прописана диверсификация возможностей подачи заявок на догаз: от очного обращения в офисы газоснабжающих организаций до онлайн-форм на порталах Госуслуг, МФЦ и Единого оператора газификации.

Помимо новых правил подключения к сетям газораспределения, Михаил Мишустин подписал еще несколько документов, которые должны повысить скорость и эффективность релаизации программы. Так, например, были внесены изменения в правила разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации. Согласно новым поправкам, регионы составляют специальные планы-графики, в которых определяют мероприятия по каждому населенному пункту, улице и дому, указывая когда по адресу планируется подключение и публикуя эту информацию в открытых источниках.

Еще одно постановление утверждает правила взаимодействия единого оператора газификации с региональными операторами, органами власти и газораспределительными организациями.

Изменения были внесены и в основы ценообразования на газ. Для этого правительство скорректировало ряд нормативно-правовых актов, связанных с тарифами на услуги по транспортировке газа и технологическому присоединению к сетям. Федеральная антимонопольная служба при этом должна дать методические указания по расчету размера платы за подключение газоиспользующего оборудования к сетям и определить размер определяющих эту плату стандартизированных тарифных ставок.

У ФАС, очевидно, будет еще немало работы в части догазификации. Для заявителей предусматривается возможность получения комплексной услуги, когда помимо подключения к газу в заявку входят работы внутри дома и установка оборудования. «Хочу еще раз напомнить, президент особо подчеркнул, что стоимость этих услуг не должна быть завышенной, нужно ее жестко контролировать», – отмечал в своем выступлении Михаил Мишустин. Планируется, что минимальная стоимость подключения должна укладываться в сумму 65-85 тыс. рублей.

​​Как с нуля научиться грамотно инвестировать на публичных рынках так, как это делают профессионалы

На курсе «Школа Инвестиций» от онлайн-университета SF Education учат грамотно оценивать стоимость компании не только с фундаментальной точки зрения, но и со стороны рынка.
⠀
За 6 месяцев программы вы получите:
→ Навыки для оценки стоимости любой компании
→ Знания, позволяющие интегрировать производные финансовые инструменты в свой портфель
→ Практику отраслевого анализа компаний
→ Необходимые инструменты для формирования своего инвестиционного портфеля⠀
→ Для лучших студентов — стажировка в БКС

Почему стоит начать учиться в SF Education?
→ Партнером курса выступает компания БКС. Мир инвестиций
→ Преподаватели-практики из Goldman Sachs, Wells Fargo, J.P. Morgan, EY, ВТБ, Сбербанка и других крупных компаний
→ Занятия на курсе — практико-ориентированные
→ Современные методы обучения: видеоуроки, вебинары, тренажеры, стимуляторы
→ Личный куратор и наставник
→ Помощь с трудоустройством и карьерной траекторией

Программа подойдет как частным инвесторам, так и начинающим финансовым специалистам. Бонус: 15 000 рублей на брокерский счет.

Кстати, у SF Education есть и другие курсы по этой теме, например, «Инвестиционный менеджер», «Личные финансы», «Финансовое моделирование».

Интересно? Только до 22 октября на все программы и курсы SF Education скидка 40% по секретному промокоду - MISLI 😎
https://bit.ly/3i1DXI1
Сделайте самую ценную инвестицию в свое будущее!

Бизнес Газпромбанка по банковскому сопровождению контактов все разрастается и на этот раз в копилку прибавились проекты Русгидро.

Банк будет следить за расходами компании при реконструкции основного источника электрической и тепловой энергии столицы ДФО – Владивостокской ТЭЦ-2 согласно госпрограмме модернизации тепловой энергетики России.

Если все пройдёт успешно и Газпромбанк проследит, чтобы каждый рубль был использован по целевому назначению, то электрическая мощность Владивостока увеличится с 283 до 360 МВт, а тепловая – с 506 до 570 Гкал/ч.

Геополитика в купе с холодной зимой вновь бьет по карману простых жителей европы. Газпром не планирует бронировать дополнительные мощности украинской ГТС и продолжит качать лишь оговоренные долгосрочным контрактом 109 млн кубометров в сутки. Поставки по трубе «Ямал-Европе», которая через Польшу качает газ в ФРГ, останутся втрое ниже уровней первой половины года: «Газпром» выкупил лишь треть мощностей - 31 млн кубометров в день из 89 млн.

В результате прокачка в российского газа в ЕС упала на 30% относительно сентября и 12% в годовом выражении, хотя добыча «Газпрома» выросла на 17%. Таким образом, российская компания в очередной раз показывает как для Европы важен проект «Северный поток-2».

В этом году Европа встретила холодный сезон с хранилищами наполненными на 15% меньше, чем в прошлом году, причем отбор газа начался на неделю раньше обычного. Ближе всех к энергетическому кризису - Германия, так как газа до весны может физически не хватить, в хранилищах «Газпрома» на территории страны 16,9 млрд кубометров, тогда как расход за октябрь-март составляет 17,5-20 млрд кубов.

Путин: Миллион за 3-его ребенка на Дальнем Востоке

Уже не раз эксперты говорили, что одна из главных проблем развития Дальнего Востока - это депопуляция. Жители ДВ активно переселяются на территорию Краснодарского края и Ростовской области, где по прогнозам ученных, в скором времени будет сконцентрировано до 30% населения России. Именно поэтому власти в лице президента Путина пытаются исправить этот демографический перекос.

Он предложил рассмотреть вопрос о выплате жителям региона 1 млн руб. на покупку или строительство жилья в случае рождения третьего или последующего ребенка. Также президент поручил до 1 ноября разработать представить предложения о выделении дополнительных средств на субсидирование льготных авиаперевозок с Дальнего Востока.

Как отметил вице-премьер Юрий Трутнев, выплаты за третьего ребенка были введены на Сахалине с 2014 года. По его словам, в течение трех лет Сахалин вышел из коэффициента рождаемости 1,5 на один из самых высоких показателей в стране — 2. Он добавил, что такие выплаты проводились в Евросоюзе, «и коэффициент рождаемости по третьим детям оказался совокупно в 22 раза выше»

Минфин пообещал в течение трех лет не повышать ставку НДФЛ. Глава ведомства Антон Силуанов, выступая в государственной думе, заявил, что власти относятся в вопросу НДФЛ очень аккуратно и не планируют никаких изменений в этой части.

Такое обещание Силуанову пришлось дать в ответ на предложение главы комитета Думы по финансовому рынку Анатолия Аксакова ввести прогрессивную шкалу НДФЛ с максимальной ставкой 35%. По мнению Силуанова, реализовать такой подход не получится, так как миллиардеры найдут способ уйти от налогообложения, и все бремя в первую очередь ляжет на средний класс.

Напомним, что НДФЛ, напомним, является ключевым источником собственных доходов для регионов, у которых он обеспечивает примерно треть всех поступлений в казну.

Дедолларизация экономики России продолжится, уверяет нас замглавы МИД РФ Александр Панкин. Исходя из того, что подобные заявления были прерогативой только Минфина и ЦБ, можно сделать вывод, что выступление МИДе по этому вопросу — это способ акцентировать внимание на политическом аспекте дедолларизации.

Панкин отметил, что проводимая Россией целенаправленная работа по сокращению влияния американского доллара на отечественную экономику и внешнеторговые операции, естественно, способствует все большему снижению "санкционных рисков" со стороны США.

Фактически, дедолларизация стала превентивной мерой по предотвращению влияния на Россию «санкционной дубины», которую так опрометчиво в последние годы используют в США. Использование доллара в таких условиях создает существенные издержки для бизнеса и государственных финансовых операций.

По словам дипломата, перед выбором незначительного роста затрат, позволяющих обеспечить надежность транзакций, либо потенциальной необоснованной заморозки платежей со всеми вытекающими коммерческими последствиями для участников конкретной сделки, очевидно, выбор падет на первый вариант.

💰Как избежать проблем при открытии счета в зарубежном финансовом учреждении? Что это дает состоятельному россиянину?

🌎С зарубежными счетами связано несколько устойчивых стереотипов. Сопутствующие издержки и риски недооцениваются, а уровень сервиса в банках, вызывает завышенные ожидания.

Однако, наличие счета за рубежом может обеспечивать преимущества с точки зрения управления личными финансами.

🔝Эти и другие вопросы разберут эксперты УК Альфа-Капитал:

• Вадим Погосьян, директор по развитию бизнеса Alfa Asset Management (Europe) S.A.
• Юрий Афанасьев, руководитель управления по продажам «Альфа-Капитал»

Темы для обсуждения:

• Стоит ли открывать счета за границей? Плюсы и минусы
• Отказ в открытии и блокировка средств: как от этого защититься?
• Нюансы обслуживания в ведущих зарубежных банках
• Бонусы: вид на жительство в Европе и налоговое планирование

🗓Регистрируйтесь по ссылке и смотрите онлайн-трансляцию 21 ОКТЯБРЯ В 19:00 (МСК).

Ссылка на регистрацию

Интересный прецедент: впервые с 2015 года суд признал незаконным отзыв лицензии у банка. Московский Арбитраж посчитал неправомерным решение ЦБ об отзыве лицензии у небольшого краснодарского банка ЮМК.

ЮМК занимал 222 место в банковской системе России и был закрыт из-за множественных нарушений антиотмывочного законодательства. В ЦБ посчитали, что банк обслуживал интересы бенефициаров и аффилированных с ними компаний. Однако банк подал иск в суд через 10 дней после отзыва лицензии – что само по себе необычно, так как банки редко пытаются судиться с всемогущим регулятором. Еще реже суды выносят решение в пользу банков. ЮМК стал «паровозиком, который смог», и теперь у ЦБ есть месяц на то, чтобы обжаловать решение Арбитражного суда. Но юристы предполагают, что регулятор скорее всего будет затягивать процесс, потому что если апелляционный суд согласится с выводами первой инстанции, то отзыв лицензии фактически будет аннулирован и контроль над банком будет возвращён владельцам.

❗️Власти Москвы рассказали о новых мерах в связи с растущей заболеваемостью коронавирусом

🔸С 25 октября 2021 года до 25 февраля 2022 года москвичи старше 60 лет и люди с хроническими заболеваниями должны соблюдать домашний режим. Исключение составляют граждане, которые переболели COVID-19 в течение последних 6 месяцев или прошли вакцинацию.

🔸С 25 октября 2021 года до 25 февраля 2022 года работодатели столицы обязаны перевести на дистанционку не менее 30% от общего числа работников, а также всех работников старше 60 лет и страдающих хроническими заболеваниями. Исключение составляют сотрудники, чье присутствие критически важно для функционирования организации, вакцинированные и переболевшие.

🔸Организации, работающие в сфере услуг, обязаны в срок до 1 января 2022 года обеспечить вакцинацию не менее 80% от общего числа сотрудников. Вакцинацию первым компонентом необходимо провести до 1 декабря 2021 года.

ПИК упрочивает свои позиции на рынках и улучшает ключевые бизнес-показатели. Агентство «Национальные кредитные рейтинги» (НКР) повысило рейтинг компании до AA-.ru со стабильным прогнозом.

Эксперты НКР указали на лидирующие позиции компании на значимых рынках присутствия. За 9 месяцев текущего года объём поступлений денежных средств увеличился на 50% и составил 342 млрд рублей, объём реализации недвижимости повысился на 41%, до 295 млрд рублей, а общая площадь выведенной в продажу недвижимости выросла на 51% и достигла 1 986 тыс. м2.

ПИК также демонстрирует хорошие показатели обслуживания долга при снижающейся долговой нагрузке и умеренно высокой ликвидности. Аналитики отмечают высокую рентабельность за счёт значительного спроса, а также низкие акционерные риски при высокой оценке корпоративного управления. Стресс-тестирование доказало устойчивость ПИК к макроэкономическим шокам и иным негативным тенденциям.

ПИК – в топе компаний по уровню капитализации среди застройщиков в Европе и развивающихся странах.

͏Природный газ – тренд современной энергетики. Подписывайтесь на канал Группы "Газпром межрегионгаз" и будьте в курсе новостей крупнейшего поставщика природного газа в России.

Сегодня Группа «Газпром межрегионгаз» это:
- 53 региональные компании по реализации газа и их филиалы
- 65 газораспределительных организаций
- свыше 250 компаний в зоне корпоративного контроля
- более 150 000 сотрудников
- в 70 регионах страны

Четверо из десяти россиян – бюджетники. В текущем году пенсионеры, госслужащие, сотрудники правоохранительных органов, военные, врачи, учителя и другие работники госсектора составляли 42% населения, или более 60 млн человек.

Процент граждан, чьи доходы напрямую зависят от казны, планомерно растёт на протяжении последних 15 лет. Доля бюджета в денежных доходах россиян за декаду выросла с 30% до 34%.
Закономерно, что чем беднее регион, тем выше доля госсектора в его экономике и налоговых сборах. В республике Тыва госпредприятия и бюджетные организации обеспечивают 37% валового регионального продукта, в Чечне и Ингушетии – по 34%, а в республике Алтай – 29%. Доля налогов государственного и муниципального сектора в бюджете Ингушетии достигает 69%, в Чечне – 67%, а в Тыве – 53%.

Рост числа бюджетников – не самая благоприятная тенденция для экономики. Чем их больше, тем более зависит казна от показателей инфляции, ведь к инфляции привязана индексация зарплат и пенсий.

Комиссия по ценным бумагам и биржам США (SEC) вынесла окончательное решение по делу об участии ВТБ в кредитовании Мозамбика – в 2016 году английская дочка банка VTB Capital plc вместе с Credit Suisse организовали обмен кредитных нот мозамбикской госкомпании EMATUM в суверенные еврооблигации. В действиях ВТБ преступлений не найдено. Единственная претензия SEC к русским в том, что банк не настоял на более полном раскрытии информации о госдолге Мозамбика. Расследование пришло к выводу, что это было сделано на фоне активного противодействия со стороны африканских властей. Сумма штрафа для VTB Capital plc - $4 млн, плюс банк должен возвратить комиссионные в размере $2 млн.

Фактически из вынесенного решения SEC следует, что ВТБ является пострадавшей стороной в коррупционной схеме, организованной властями Мозамбика и банкирами Credit Suisse, которые уже признали свою вину. Сейчас российский банк ведет судебное разбирательство в английском суде по взысканию задолженности с африканской республики.

В Роскачестве рассказали, как не попасться на письмо от мошенников.

Эксперты перечислили основные признаки фишинговых рассылок:
– ссылка в виде цифр;
ссылка, содержащая два и более адресов;
– в начале адреса сайта есть «www», но нет точки или стоит тире;
– в ссылке буквы заменены на цифры ("o» на цифру «0"), либо прописная латинская буква заменена заглавной или произведена замена схожих по написанию букв (b на d и т.д.);
– ссылка некликабельна, но содержит подмененные символы (расчёт на то, что вы скопируете ссылку и вставите ее в адресную строку).

В Роскачестве напомнили, что фишеры обычно атакуют соцсети, личный и рабочий e-mail, мессенджеры, смс, а также чаты на сайтах знакомств.

В прошлом году 48% россиян столкнулись с мошенниками (данные StopPhish), и в этом году потерпевших будет ещё больше. Знание базовых правил «цифровой гигиены» снижает вероятность успеха мошенников в 20-30 раз, говорят эксперты.

На сайте Всероссийской переписи населения появился раздел с подарками от экосистемы Сбера, которые полагаются за прохождение опроса онлайн на сайте «Госуслуги».

Все, кто пройдет перепись, получают подписку СберПрайм на три месяца (за символический один рубль). В подписку, в частности, входят доступ к онлайн-кинотеатру Okko и музыкальному сервису СберЗвук, скидка 7% на 10 заказов ежемесячно в DeliveryClub, бесплатная доставка продуктов из супермаркетов через СберМаркет, скидки в Ситимобил (включая поездки в сегменте «эконом»), бесплатное обслуживание СберКарты.

Также, в зависимости от региона можно получить скидки и предложения от сервисов экосистемы (Сбер ЕАптека, СберМегаМаркет, СберМобайл и других). Например, онлайн-кинотеатр Okko новым пользователям первое автопродление подписки со скидкой 50%.

Для этого после прохождения переписи, нужно в личном кабинете сайта «Госуслуги» получить код и ссылку, перейдя по которой авторизоваться с помощью Сбер ID (для этого необязательно быть клиентом банка) и выбрать подарки.

Полная победа над бедностью в России – не за горами. Правительство улучшило прогноз по темпам сокращения малоимущего населения.

В Едином плане по достижению национальных целей развития РФ указано, что число граждан с доходами ниже прожиточного минимума в 2021-м и в следующие три года будет сокращаться в ускоренном режиме. В этом году доля людей, живущих за чертой бедности, упадет до 11,4% (так же считают во Всемирном банке). В 2022 году уровень бедности должен опуститься до 10,8% (ранее ожидалось 11,5%), в 2023-м — до 10,1% (ранее 10,9%), а в 2024-м — до 9,6% (ранее 10,4%). Получается, что к концу 2023 года бедность в России достигнет исторического минимума за весь постсоветский период. К 2030 году планируется свести количество малоимущих до 6,5%.

Корректировка прогнозов частично связана с изменением методики расчета прожиточного минимума. Напомним, с этого года он определятся исходя из медианного дохода, а не на основе потребительской корзины.

По данным Росстата, в прошлом году уровень бедности снизился с 12,3% до 12,1% (17,8 млн человек). Кабмин ожидает восстановления допандемийных показателей реальных доходов населения к началу следующего года.

Стабильность – залог успеха. Тем более, если стабильность эта наблюдается в росте цен: потребитель знает, к чему быть готовым, никаких шоков и недоразумений. Годовая инфляция в России за неделю с 12 по 18 октября разогналась с 7,63% до 7,78%. За неделю показатель прибавил 0,26%. Несмотря на это, продукты питания в магазинах почти не дорожали, если не считать зелень.

Цены на продовольствие выросли на 0,57%. Плодоовощная продукция подорожала на 2,28%, но в целом, если не брать в расчет овощи и фрукты, продуктовая инфляция замедляется вторую неделю подряд (+0,36% против +0,41% и +0,43%).

В секторе туристических и регулируемых услуг также продолжается падение цен (-0,15% после -0,25% неделей ранее). В Минэке отметили стабильность в темпах роста цен в непродовольственном секторе (+0,14% против +0,13% неделей ранее). Снижается стоимость стройматериалов и бытовой электроники.

Ранее глава министерства Максим Решетников заявил, что правительство скорректировало прогноз по инфляции в РФ по итогам 2021 года с 5,8% до 7,4%.

Российские банки ещё не готовы вводить обязательную биометрию при выдаче кредитов и просят регулятор отложить внедрение данной услуги на год. Обязательную биометрию планировалось ввести уже 1 января 2022 года, однако к новым технологическим решениям готовы не все игроки.

«По информации, полученной от кредитных организаций – членов Ассоциации «Россия», не все банки с универсальной лицензией готовы выполнить к 1 января 2022 года требование законодательства в полном объеме и реализовать оказание услуг по открытию счетов, приему вкладов и выдаче кредитов физическим лицам через свой официальный сайт и мобильное приложение», – говорится в письме АБР Центральному банку. Ассоциация просит отложить запуск услуги на 1 января 2023 года и не применять к банкам никаких санкций до этого дедлайна.

Помимо этого, банки просят дать им выбрать только один способ предоставления услуг через Единую биометрическую систему (ЕБС): либо на сайте, либо в мобильном приложении. По закону услуга может предоставляться на всех платформах, но, видимо, кредитные организации хотели бы упростить себе жизнь и сократить затраты.