Как и ожидалось, поправки в 214-ФЗ, написанные с легкой руки деятелей из ДОМ.РФ, комитет Госдумы по природным ресурсам, собственности и земельным отношениям поправки принял и рекомендовал к принятию во втором чтении [https://bit.ly/2BmsUD4].

И 18 декабря с песнями и плясками они будут приняты во втором решающем чтении. Дальше уже дело техники, и вот так получается, что по всем проектам должны быть открыты эскроу-счета. Никакого переходного периода.

Крупные застройщики, конечно, немного смягчили закон в свою пользу. Их, скорее всего, включат в отдельный список Минстроя, и требования не будут применяться из-за их «устойчивости» для всех их проектов, выходящих на рынок ранее 1 июля 2019 г. Также они добились смягчения требований к опыту и смягчения ограничения на заимствования у учредителей. Так что для них все не так уж и плохо. «Гранель», правда, уже угрожает повышением цен на 20%, но это будет больше похоже на смертный приговор самим себе. ПИК, «Дон строй», «Эталон», «Баркли», «Лидер» и еще несколько застройщиков наверняка попадут в список Минстроя, хотя возможны и исключения, так что для них себестоимость останется прежней. Получается, что теперь закон работает в их пользу? Остальным застройщикам придется повышать цены, так как они будут неконкурентоспособны, либо уходить с рынка, потом что при таком росте себестоимости условия работы получаются совсем иными.

Еще один вопрос в том, справятся ли банки с резким наплывом заявок от застройщиков, да и вообще системы выглядит пока слишком сырой, чтобы она заработала сразу и без проблем. Так что строительный сектор в ближайшие месяцы точно будет лихорадить. До коллапса вряд ли дойдет, но будет весело. Ждем новых выступлений Ольги Поляковой, она у нас теперь, видимо, неразрывно связана со строительством, и ее имя часто будет мелькать в сводках по этому сектору.

А еще ждем очередного кризиса на рынке недвижимости, потому что при нынешней ситуации с доходами, население просто не сможет себе позволить покупать недвижимость, которая внезапно станет дороже на 10%, не говоря уже о росте в 20%. Так что, дорогие девелоперы, цены то вы можете поднимать как хотите, но кто у вас будет покупать? Поэтому угрозы про рост цен такими темпами просто похожи на истерику. Ставки по ипотеке тоже растут, и как минимум до 2020 г. ситуация не будет становиться лучше.

Очень любят у нас своими руками «ломать» отдельные сектора экономики, и почему-то обычно к этому причастны люди из ЦБ. И ведь все приправлено сказками про общее благо, заботу о кошельках россиян, но, по факту, получаем передел рынка в интересах отдельных групп людей и последствия, за которые расплачивается население.

Как мы и ожидали, и еще половина рынка вместе с нами, ЦБ решил повысить ставку на 0,25 п.п. Регулятор все же решил не отступать от привычной тактики, поэтому во главу угла поставил именно ограничения инфляционных рисков, а повышение ставки носит упреждающий характер [https://www.cbr.ru/press/PR/?file=14122018_133000Key.htm].

Банк России сохраняет прогноз по инфляции на 2018 г. на уровне 3,9-4,2%, и, несмотря на ускорение сейчас, повышение ставки действительно сдержит рост цен. При этом в релизе ЦБ относительно инфляции явно видно озабоченность происходящими процессами.

И да, ЦБ подтвердил возобновление регулярных покупок валюты на рынке с 15 января 2019 г.

Что касается внешних условий, то здесь регулятор просто ограничился словами о высоком уровне неопределенности. То есть имеют ввиду, но пока не знают, как реагировать. До следующего заседания эта неопределенность явно прояснится, так что, возможно, придется реагировать оперативно.

Ждем теперь пресс-конференцию Набиуллиной и ловим более четкие сигналы.

🎯 Вангуем, что в скором времени появится большой объем компроментирующей Шувалова информации. Уж очень многие остались недовольны, что Шувалову дали под контроль такую большую денежную кубышку и обеспечили бесперебойным потоком денежных средств. Не нравится это дело и силовикам, и ЦБ, и другим госструктурам. Будут бить не по самому Шувалову, а его скрытым бизнес-активам, цель - лишить денежной подушки и душевного спокойствия. А самое интересное, что могут подбросить британским службам интересной информации, ведь пока Шувалову как-то удавалось не попадать на радары полиции Лондонграда. В условиях охоты на ведьм - он сейчас очень уязвимая цель.

У холдинга УГМК проблемы. Долгие годы они закрывали глаза на экологическое состояние своих заводов, лишь подкармливая чиновников разного уровня, а теперь ситуация в корне поменялась. Информация о протесте против ядовитых выбросов в Челябинске, где находится принадлежащий УГМК «Челябинский цинковый завод», достигла федерального уровня.

На этом фоне глава Северной Осетии Вячеслав Битаров сообщил о достигнутой договорённости с олигархом Искандаром Махмудовым о завершении деятельности завода «Электроцинк», такжн принадлежащего УГМК. Напомним, ЧП сначала привело к панике из-за опасения экологической катастрофы, а потом к митингу с требованием закрытия завода [t.iss.one/mislinemisli/3407]. Интересно, что глава республики поблагодарил за посредничество депутата Госдумы Артура Таймазова, известного олимпийского чемпиона по вольной борьбе, выступавшего за Узбекистан и имеющий соответствующее гражданство. Прошлое дало именитому осетинскому различные контакты в узбекских бизнес-кругах, в том числе и с Махмудовым, который трудоустроил Таймазова у себя в УГМК после завершения им спортивной карьеры.

Похоже УГМК всё же решило отступить, хотя изначально была предпринята целая пиар-кампания, вишинкой на торте которого стал министр экологии РФ Дмитрий Кобылкин, который назвал «Электроцинк» «градообразующим предприятием для Владикавказа», что было очевидной дезинформацией [t.iss.one/mislinemisli/3468] Основной вопрос сейчас: «Что делать с отходами работы завода?» [t.iss.one/mislinemisli/3447] Проблема в том, что УГМК признает только их объем, что был выработан при их руководстве, между тем, это одно из старейших предприятий Северного Кавказа, где отходы копились больше столетия.

Происходящее сейчас в Челябинске показывает, что экологический протест набирает обороты по всей стране, и в нем можно добиться успеха. Очевидно, что завод «Электроцинк», с которым многие годы боролись осетинские активисты, не закрыли бы, если ситуация в области экологическим протестом не была настолько сложной сейчас в России.

- Черт!
Кирилл вышел из кабинета. Вчера казалось, что контракт с англичанином у него в кармане. Он уже строил планы на Новый год - пить шампанское на Пхукете под бой курантов. Но фраза You stupid ass! – перечеркнула все.🤷‍♀️
Кирилл не знал английский. Поэтому в самолете попросил Гугл накидать популярные деловые фразы... Однако из песни слов не выкинешь – контракт провален. И тут зазвонил будильник.⏰
Молодой человек очнулся. И чего только не привидится в бессонную ночь перед переговорами.
Кириллу повезло. Но язык ему выучить придется, чтобы чувствовать себя спокойно в командировках за границей.👌
Приходите 18 декабря на бесплатный вебинар «Как понять английский за 2 часа» Алекса Рубанова. Это и практика языка, и невероятно мощное перенастройка вашего мышления.
Регистрируйся в Telegram: goo.gl/TLFF8g
#реклама

Путин запланировал встречу с представителями крупного бизнеса, главами госкомпаний, банкирами на конец года. И все они оказались меж двух огней. С одной стороны, Путин токсичен, встреча с ним чревата попаданием в «черные списки» Минфина США, с другой - отсутсвие приглашения на встречу с Путиным коллеги из госкомпаний воспримут как сигнал к атаке. Но самый худший вариант - получить приглашение и не прийти. Фридман в раздумьях.

Девелоперская «дочка» АФК «Системы» решила, что в условиях постоянного негативного информационного фона на строительном рынке - надо удивлять. «Лидер Инвест» на днях хвалился ростом прибыли, увеличением объемов строительства и другими показателями, но основной акцент был сделан на новом направлении, которое очень интересно вписывается в тренд на «импортозамещение».

Компания строит жилой комплекс, неиспользуемые помещения которого будут использоваться для выращивания овощей! Похоже дочка АФК «Системы» озаботилась фермерскими вопросами всерьез. Застройщик подписал долгосрочный контракт с корпорацией Panasonic по которому будет реализовывать в своих ЖК вертикальные теплицы по японской технологии.

Инновации + импортозамещение - это должно вызвать дикий восторг у премьер-министра Дмитрия Медведева.

Обновленный макропрогноз от ЦБ, в целом, повторяет прогноз регулятор от октября, изложенный в «Основных направлениях единой государственной денежно-кредитной политики на 2019 год и период 2020 и 2021». И он, в целом, близок к реальности.

Инфляция ожидается до 5,5% в 2019 г. с последующим возвращением в рамки 4%. ВВП в следующем году вырастет всего на 1,2-1,7%, но затем темпы увеличатся до 1,8-2,3%, а в 2021 г. ЦБ ожидается выход к 3%.

А вот рост расходов на конечное потребление серьезно упадет: с 2,5-3% в настоящее время до всего 1-1,5% в 2019 г. и 1,5-2% в 2020 г. Только к 2021 г. темпы роста потребления восстановятся.

Также ожидается заметное ухудшение ситуации с экспортом. Рост на всем протяжении будет достаточно скромным: не более 3,7% в 2019 г., и до 3,2% в последующие годы. Сравните это с ростом на 6% в 2017 г. и примерно аналогичным ростом в этом году.

Импорт не станет исключением. Падение потребления и сохранение давления приведут к замедлению рост до 2,5-3% в следующем году (4-4,5% в 2018 г. и 17,4% в 2017 г.), затем показатель будет медленно восстанавливаться вплоть до 5%. Судя по всему, ЦБ все же ожидает стабилизацию курса рубля и общего улучшения потребление только после 2020 г. Это вполне конкретно намекает на то, что россиянам стоит готовится к непростым ближайшим двум годам. Как видно, успешные попытки залезть в кошельки населения оставляют заметный след в экономике страны.

И, конечно, регулятор не ждет отмены или смягчения санкций против России.

При этом ЦБ хоть и консервативен относительно стоимости нефти – 55 за баррель в среднем за год, она может неприятно удивить, и тогда давление на рубль и, соответственно, инфляцию с потреблением будет сильнее. Есть еще и угроза новых санкций. Так что консервативный прогноз ЦБ, хоть сейчас и выглядит более чем реально, может оказаться излишне позитивным.

Судя по активному вкладу «Совкомбанка» в собственный пиар и привлечению средств на межбанковском рынке, а также избавлению от ОФЗ, полученных по программе докапитализации, можно сделать вывод, что братья Хотимские готовились к большой сделке. Именно «Совкомбанк» является основным претендентом на покупку АТБ, неожиданно отцепленного Центробанком от паровоза ФКБС для передачи стороннему инвестору.

У «Совкома» есть определенные проблемы, о которых не писал только ленивый, в том числе и Fitch. В свою очередь, разжиревший ФКБС не дает ЦБ пространства для маневра. Продавать АТБ госбанку ну никак нельзя.
В таких условиях, ЦБ принимает решение отдать токсичный банк своим локальным любимчикам – бр. Хотимским. Во-первых, АТБ поможет им скрывать проблемы «Совкомбанка», во-вторых, передача АТБ – хороший повод дать чуть-чуть бабла «Совкомбанку». А у Хотимских наполеоновские планы: сожрать трупы небольших банков и стать вторым крупным частным банком, после Альфы. А если Фридман все же избавится от Альфы, то в топ-10 будет очень нужен частный банк, иначе придется признать, что за 30 лет постсоветской эпохи Россия случайно опять пришла к госэкономике.

Законопроект о снижении объема расходов на обслуживание долга регионов и муниципальных образований внесён в Госдуму.

Регионы и муниципалитеты будут разделены на три типа:

1) Высокоустойчивые (не надо согласовывать программы заимствований);
2) Среднеустойчивые (программы согласовывать с Минфином);
3) Слабоустойчивый (программы только для рефинансирования долга, согласовывать с Минфином).

Объем расходов на обслуживание долга будет понижен с 15% до 10%. Также документ ограничивает годовую сумму платежей по погашению и обслуживанию долга до 20% общего объема всех доходов бюджета.

Эта инициатива правительства о подобном едином подходе к региональному и муниципальному долгу, конечно, призвана купировать центробежные тенденции в субъектах РФ в условиях острого финансового голода. Напомним, лишь две недели назад Минфин опубликовал весьма любопытные методические рекомендации для региональных властей по увеличению доходов бюджетов. По итогам прошлого года 12 «спешных регионов» РФ «заработали практически 100 млрд рублей, причем из них 75 млрд рублей пришлось на Москву. Более того, регионы России потратили на обслуживание долга сопоставимую сумму – 110 млрд рублей, причем 12 «состоятельных регионов» заплатили лишь 24,18 млрд рублей. То есть львиная часть расходов на обслуживание долгов приходится именно на «бедные регионы». Еще в апреле мы писали, что «падение индекса кредитоспособности спровоцировано резким сокращением налоговых и неналоговых доходов регионов, результатом чего стало увеличение долговой нагрузки и рост дефицита бюджета», хотя тогда «процесс выбора первых жертв для введения полноценной процедуры внешнего управления еще не был завершен».

Правовая база для внешнего управления регионами со стороны Минфина была подготовлена еще в феврале [подробнее тут], поэтому происходящее ни для кого не является сюприпризом. «Фактически, был дан старт механизму изъятия полномочий у регионов в пользу центра, одним словом, внешнее управление, чего так долго добивался Минфин». Для субъектов-лузеров это означает, что «максимально снижать расходы, увеличивать доходы. Вряд ли это поможет экономическому развитию регионов».

Совет директоров «Объединенной вагонной компании» 20 декабря обсудит судьбу генерального директора. Нынешний гендир Роман Савушкин – он же член совета директоров ОВК, он же акционер ОВК – по-видимому, достал уважаемых людей, входящих в совет директоров, так как корпоративный конфликт не может не отразиться на репутации независимых директоров. А туда, на минуточку, входят бывший заместитель президента президента в одном из федеральных округов, бывший зам председателя правительства РФ, бывший министр, бывший член ФКЦБ. Такие люди, как известно, не бывают бывшими.

Наши источники предполагают, что совету директоров надоел скандальный стиль корпоративного управления гендира и его неудачные игры с законом. Выкрутасы Савушкина последнего времени связаны с судебными делами с миноритариями. Проиграв дело в первой инстанции, Савушкин приложил какие-то немыслимые «усилия» в апелляционном суде, и, неожиданно даже для опытных юристов, суд встал на его сторону. В результате принятого противоречивого и неправомерного судебного решения возник прецедент, который может повлиять на весь инвестиционный климат в России. С одной стороны, есть решение совета директоров о выкупе акций у миноритариев, с другой - оспорена правомерность внесения в повестку общего собрания вопросов об одобрении сверхкрупных сделок.

Скандал, спровоцированный Савушкиным, влияет на доходы будущих пенсионеров и на взаимоотношения с иностранными инвесторами. Кстати, два квартала подряд акции ОВК падают – уже в два раза по сравнению с началом года, а Мосбиржа исключает их из своего индекса. Совпадение? Не думаем.

Если члены совета директоров примут решение оставить Савушкина, то им придется разделить ответственность за заваренную гендиром ОВК кашу перед пенсионерами и акционерами.

Когда задушили и сделали беззубым старый Компромат.ру, стало скучно. «Футляр от виолончели» вернул нам возможность наслаждаться сливами, которые надо было искать по всему интернету. Только там мы можем узнать, какие банкиры женаты на бывших валютных проститутках, кто из любовников главы Сбербанка заставит вас платить налоги с платежей с карты на карту и почему финансами страны управляют клиенты киллеров. Подписывайтесь, если хотите понимать рынок, его законы и действующих лиц: https://t.iss.one/rospres

История с продажей АТБ весьма любопытна просто потому, что уж очень интересно кому достанется такой актив. Смотрите сами: убыток за 10 месяцев почти 10 млрд рублей (да, Вася Поздышев и Роман Романенко из временной администрации говорят о месячной прибыли в 300-400 млн рублей и восстановлении операционной рентабельности, но это даже не смешно), просрочка более чем в два раз выше.

Активов как таковых и нет, а точки на Сибири и Дальнему Востоку можно открыть и за счет органического роста – это вопрос времени и желания. В дополнение к АТБ покупатель получит судебные проблемы и минус к имиджу. И кому такое надо? В качестве претендентов называют сразу три банка:
🔸 Московский Кредитный Банк (МКБ),
🔸«Совкомбанк»,
🔸«Экспобанк».
Раньше еще пророчили в покупатели «Восточный», но Аветисяна никак не тянет.

Самым вероятным претендентом остается «Совкомбанк. И не сказать, что братья Хотимские не понимают то, какой дрянной актив они покупают, это делается осознанно. Проблемы «Совкомбанка» удобно будет прятать в убыточном АТБ, да и под это дело можно даже будет в будущем просить у продавца в лице Банка России бабла по мелочи на карманные расходы, чтоб просто жить было легче. Плюсом к этому идет идея о создании еще одного крупного частного банка, который, если все слухи и опасения насчет Альфа-Банка и ВТБ оправдаются, будет единственным в топ-10. Так что именно Хотимским, как правильным и красивым, открыта дорога к АТБ.

МКБ, конечно, тоже может, да и банковские амбиции Сечина никуда не делись, но для Игоря Ивановича эта игрушка может показаться бесполезной: далеко, дорого и слишком много лишних проблем.

Нормальных покупателей на АТБ можно даже не искать. Совсем уж полных дураков на рынке не так много.

Пока власти всеми способами пытаются добиться от регионов сокращения дефицита бюджета, чтобы удержать их от серии дефолтов, муниципалитеты наращивают просрочку. Муниципальные власти просто не в состоянии рассчитываться с поставщиками услуг и платить проценты по банковским кредитам, в результате чего они активно перекредитовываются . На zakupki.gov.ru можно найти множество тендеров на привлечение кредита, размещенных АМС относительно крупных российских городов. Как свидетельствуют данные АКРА, самый большой долг накопили Нижний Новгород и Тамбов, а самая большая региональная просрочка скопилась на счетах Сбербанка, Совкомбанка, ВТБ, Бинбанка и «СМП банка». Долговой кризис в регионах - это уже не прогноз, а реальность.

Есть ли в России брокеры, через которых можно торговать без комиссии?

Данный вопрос интересует как начинающих, так и опытных трейдеров, так как издержки любого инвестора при торговле на бирже состоят из определенных статей расходов, размер которых зависит от условий обслуживания у конкретного брокера и выбранного тарифного плана.

Как правило, комиссионное вознаграждение брокера состоит из: комиссии за предоставление доступа на биржу (процента от оборота клиента), платы за ведение брокерского счета, платы за депозитарное обслуживание (за хранение ценных бумаг и обработку операций с ними), платы за использование торговой платформы и отправку голосовых поручений, а также платы за совершение маржинальных сделок (с кредитным плечом). Таким образом, ежемесячно Вы можете отдавать существенную сумму за обслуживание своему брокеру, при этом стоит дополнительно учитывать комиссию биржи, на которой Вы торгуете.

В настоящее время среди множества предложений брокеров есть одно, которое Вас, безусловно, заинтересует!

В честь 15-летия АО «НФК-Сбережения» мы подготовили уникальное предложение по инвестированию – став нашим клиентом, Вы сможете торговать ценными бумагами без комиссии от оборота до 31 мая 2019 года! Для этого Вам достаточно заключить договор на брокерское и депозитарное обслуживание с АО «НФК-Сбережения» и открыть брокерский счет – сделать это можно удаленно, не выходя из дома, через портал Госуслуг или СМЭВ.

Само открытие счета Вас ни к чему не обязывает, но предоставляет дополнительные возможности в виде безлимитного доступа к закрытым аналитическим прогнозам и готовым рекомендациям от ведущих инвестдомов страны. При этом Вы можете пользоваться сервисами совершенно бесплатно, даже если у Вас отсутствуют активы на счете в нашей компании – мы берем все расходы на платную аналитику на себя!
Помимо этого, всем тем, кто только начинает инвестировать, – после открытия счета в АО «НФК-Сбережения» мы дарим 10 000 акций Банка ВТБ в подарок!

Подробнее: https://goo.gl/TX76Bb
#реклама

Исключение «Респекта» из списка компаний, имеющих право страховать ответственность застройщиков вряд ли может вызывать удивление после масштабной и агрессивной кампании в защиту страховщика. К этому все шло, поскольку просто так никто не будет заряжать десятки миллионов на телеграмм-каналы и крупные СМИ.

Пиарщики «Респекта» несколько дней буквально бомбили общественность новостями о том, что компании удалось «предотвратить появление 200 тысяч обманутых дольщиков и спасти более 400 миллиардов рублей граждан». Она «всего за 1 процент страховой премии не допустила к деньгам дольщиков более 12 процентов застройщиков (около 1000 строительных проектов), являющихся недобросовестными». Святые люди. И ведь не смущал их беспардонно-низкий уровень «заказухи», потому что «беда стучалась в двери». Проблемы были очевидны и по рискованной игре ва-банк против «Проминстраха», за которую ФАС вынес предупреждение «Респекту».

«Респект» пострадал за дело, но не просто так всё это произошло. Где-то сейчас хихикает лукавый плут Плутник, претендующий на портфели страховщиков уже на уровне Госдумы, глава комитета по природным ресурсам которой, заявил, что в связи с произошедшим «подготовлена поправка, которая даст возможность застройщикам, не останавливая продажи, просто страховать свои риски не в страховой компании, а в ППК „Фонд защиты прав дольщиков“».

Михаил Бабич уехал послом в Беларусь, но неоконченные дела тянут его на Родину.
22 ноября Михаил Бабич с неофициальным визитом посетил Нижний Новгород и встретился с Вячеславом Поправко (ИО председателя Нижегородского облсуда), чтобы получить гарантии максимально сурового приговора бывшему мэру Нижнего Новгорода Олегу Сорокину. Бабич многозначительно намекал, что уголовное преследование Сорокина находится на контроле Администрации президента.
Визит Бабича состоялся накануне заседания Высшей квалификационной коллегии судей, где Поправко рассчитывал получить и в итоге получил рекомендацию на пост председателя облсуда.
В эти же дни начинались и судебные слушания по делу Сорокина.
Рассмотрение дела поручено 29-летней Екатерине Кислиденко, которая стала судьёй в 2017 году. По данным областной квалификационной коллегии судей, Екатерину Кислиденко отличает исполнительность. К тому же она не чужой человек для Вячеслава Поправко.

История с изменениями в 214-ФЗ может заиграть совсем новыми красками. Все может быть настолько эпично, что даже и поверить в это сложно. Пока одни девелоперы в панике обещают повысить цены на 20%, Сергей Гордеев рассуждает на совещаниях о том, что строительство уже совсем не то, что раньше, и надо уходить в обслуживание.

Очевидно, что поправки, которые накануне приняла Госдума в решающем чтении, не будут касаться ПИКа. Его то уж точно Минстрой отнесет к «надежным», поэтому он может спокойно работать по старым проектам без эскроу-счетов. Помимо огромного числа проектов, которые девелопер успеет запустить в работу в ближайшие полгода, у Гордеева еще большая история с реновацией, где удастся неплохо заработать напоследок. Ну а потом можно и на «покой». Пока все в рамках интереса, но вряд ли нам придется долго ждать активных действий. С большой вероятностью Гордеев теперь будет максимально продавливать ПИК-Комфорт в качестве УК по домам, возводимым в рамках реновации. По проектам, реализуемым ПИКом – вообще без альтернатив, там ПИК-Комфорт прописывается на долгие годы, а качество управления примерно аналогично качеству строительства, то есть отвратительное. Неплохой должен получиться бизнес: постоянная индексация тарифов, тихо, спокойно и предсказуемо – именно то, что надо на «пенсии» заслуженному олигарху.

Весь вопрос в том, что Гордеев будет делать со всей этой неповоротливой строительной махиной после завершения запланированных проектов и реновации. Продать ее не то что сложно – после покупки Мортона сравнимых конкурентов, способных переварить подобное, на рынке просто нет. Остается один вариант – новый государственный гигант, но уже в строительстве. И тут настоящее раздолье! Нет, мы не про ВТБ, хотя интерес к строительству у Костина, который сам любит приезжать на сделки и переговоры, связанные с недвижимостью, известен давно, но это уже как-то слишком. А вот ДОМ.РФ Плутника в сочетании с шуваловским ВЭБ.РФ – это совсем другая история. Профильно, масштабно, статусно, монопольно и административный ресурс здесь будет «тащить» - все как любят эти товарищи, которые уже начали переделывать сектор под себя. И деньги в этом случае перестают быть проблемой, так как на подобные «хотелки» правильных и красивых они всегда найдутся. Главное – это правильно все преподнести, и времени более чем достаточно для подготовки благодатной почвы. После такой грандиозной аферы Плутник получит в свои руки всё: стройку, финансирование стройки, страхование стройки, продажу и т.п. Весьма неплохие перспективы для 36-летнего чиновника, который успел побыть в замах у Меня и Шувалова, а затем получил в свои руки госкорпорацию, которая расширяется быстрее, чем наша Вселенная.

P.S. И если кто-то думает, что ПИК придержит цены для повышения своей конкурентоспособности, раз уж проблемы обходят его стороной, серьезно ошибаются. Топ-менеджмент считает, что квартиры в муравейниках, построенных по дендро-фекальному принципу – из говна и палок – стоят слишком дешево, поэтому цены будут повышены уже в начале 2019 г. Недвижка подорожает в любом случае, пока говорят о 10-15% в среднем по рынку, по факту же, учитывая инфляцию и эффект от роста НДС, действительно можно говорить о повышении цен процентов на 20 в следующем году. Весь вопрос в том, кто все это будет покупать, так как денег у населения больше не становится, да и ставки по ипотеке пока только растут в ответ на повышение ключевой ставки ЦБ. И достаточно быстро все это выльется в падение объемов ввода жилья, которые уже сейчас ниже планового значения. Но за это пусть теперь болит голова у Якушева, которому еще неоднократно придется корректировать планы и разгребать то, что останется от сектора.

Процедуру банкротства физических лиц упрощают. Это было ожидаемо, учитывая, что приставы просто не в состоянии справиться с потоком исполнительных листов, а банкам нужно списывать токсичную задолженность. В итоге, было принято решение отдельной строкой прописать в законе фразу о том, что одной из целей процедуры банкротства является освобождение от долгов граждан. Напомним, что только по итогам 2017 года приставам пришлось списать 2,2 трлн рублей, поскольку не было никакой возможности их истребовать и они висели мертвым грузом. На данный момент у приставов находится более 31 млн исполнительных производств, а общий долг физлиц и ИП на 1 октября составлял 3,8 трлн рублей. Учитывая, что банки сейчас нарастили объемы кредитования до рекордных за 5 лет объемов (+ сместили акцент на пенсионеров), а доходы населения продолжают сокращаться, можно быть уверенным — у приставов работы только прибавится

Кстати, коллекторский бизнес под угрозой, так как популярность процедуры банкротства может в разы увеличиться. Проблема только в том, что коллекторы в регионах часто продолжают выбивать долги из тех, кто уже прошел процедуру банкротства, а полиция не принимает заявления, так как вынуждены прикрывать бывших коллег.

💸 Падение реальных располагаемых доходов в ноябре сразу на 2,9% в годовом выражении практически не оставляет шансов на их рост по итогам 2018 г. Мы передаем горячий привет премьеру Дмитрию Медведеву, который совсем недавно заявлял о переломе негативного тренда и о том, что реальные доходы внезапно растут аж два года подряд, а также о том, что в этом году они увеличатся на 1,6%. Отдельный привет Максиму Орешкину и МЭР с прогнозом о росте доходов на 3,4% в этом году.

Росстат пересмотрел данные за прошлый год в сторону улучшения, в 2017 г. реальные доходы снизились на 1,2%. А вот в 2018 г. все стало хуже. После пересмотра данных с начала года, по итогам 11 месяцев показатель стал отрицательным, доходы снизились на 0,1%.

Вряд ли в декабре ситуация станет лучше, потому что факторов для этого нет. В начале года был заметный рост за счет повышения зарплат бюджетников в рамках майского указа, сейчас нет ничего подобного. Мы с очень большой вероятностью получим 5-й год снижения реальных доходов населения. И это абсолютный рекорд для России. Более того, в следующем году лучше будет вряд ли, потому что нас ждет повышение НДС, ускорение инфляции и еще вероятно очередное падение рубля. Это в дополнение к тому, что бизнес уже предупреждает о планах по сокращению персонала, по некоторым опросам таких компаний в стране практически четверть. Все эти факторы легко усилят падение до 1-1,5%, а, возможно, даже сильнее.

Примечательно, что Медведев признал падение доходов россиян «самым страшным, самым опасным для страны, самым социально раскачивающим обстоятельством». И это обстоятельство никуда не исчезает, оно с нами уже 5 лет. Если какие-то улучшения и будут, то только в 2020 г. и позже. Так что затягиваем пояса потуже и внимательно следим за советами чиновников о том, как нам правильно питаться.

На чем заработать в 2019 году?

Два инвестиционных консультанта из Альфа-Капитала делятся опытом работы на рынке ценных бумаг. В своём канале они раскрывают топ-идеи портфельных управляющих и отвечают на актуальные вопросы по фондовому рынку.

Вникают в смежные темы: формы владения активами, налоги, валютка, деофшоризация, амнистия и наследование капитала.

Никаких репостов и рекламы - только авторский профессиональный контент.

@alfawealth

#реклама