«Коммунальная пирамида» капремонта должна быть ликвидирована!

Система капремонта требует все больших затрат от граждан и государства, при этом не улучшает состояние жилого фонда. Необходимо упразднять неэффективную программу и запускать иные механизмы обновления жилья.

☝️ Хочу обратить внимание на ситуацию в Санкт-Петербурге: власти города заявили, что с 2014 года по программе капремонта не выполнено свыше 21 тысячи запланированных работ. Для их выполнения сейчас взносы на капремонт требуется поднять более чем втрое – с 12 до 38 рублей за квадратный метр жилья.

➡️ Ситуация в Санкт-Петербурге, как и во многих других регионах, доказывает полный провал системы капремонта. Это настоящая черная дыра, которая с каждым годом требует все больших вложений от граждан и государства. В том числе «на прокорм» регоператоров, которых регулярно ловят на коррупционных схемах. Взносы граждан ежегодно растут, причем выше уровня инфляции, а состояние жилого фонда не улучшается. Наоборот, с момента запуска программы износ жилья лишь увеличился, на это указывала и Счетная палата, и другие эксперты. Тысячи аварийных домов вообще не включаются в программы, примерно пятая часть работ ежегодно не выполняется, а миллионы людей продолжают платить все больше. Наша партия изначально выступала против системы капремонта, мы предупреждали, что она станет коммунальной финансовой пирамидой, которая может закончиться только одним – полным крахом.

❗️ Нужно ликвидировать «общий котел» и посредников-регоператоров, государство обязано выполнять свои обязательства по капремонту в соответствии с законом «О приватизации». При этом требуются эффективные способы борьбы с износом жилого фонда. Таким инструментом может быть всероссийская реновация, которую наша фракция предлагает запустить с 2018 года.

#инициатива #капремонт

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова

От схемы «общего котла» в системе капремонта нужно отказаться!
 
Категорически не согласен с позицией Минстроя об отказе от спецсчетов в рамках программ капремонта. Та самая «общая касса», которую предлагает ведомство, – это непрозрачная финансовая дыра, которая действительно служит интересам регоператоров, не всегда законным. Для многих это просто кормушка. Упразднять надо не спецсчета, а этот коррупциогенный «общий котел», в котором растворяются средства граждан.

➡️ Наша партия «Справедливая Россия – Патриоты – За правду» изначально выступала против программы капремонта в целом и концепции «общего котла» в частности. Мы оказались правы, в итоге эта программа обернулась «капитальным провалом», который планы Минстроя рискуют только усугубить.
 
☝️ Спецсчета, на которые благодаря высокой самоорганизации граждан перешли около 15% многоквартирных домов, – это единственное рациональное зерно, которое можно сохранить от программы капремонта. В остальном ее нужно упразднять. В тех домах, где капремонт на момент приватизации не был произведен государством, оно обязано выполнить свои обязательства. В остальном необходимо запускать иные механизмы расселения и обновления жилого фонда. В том числе всероссийскую реновацию, концепцию которой предложила наша фракция.

#реакция #капремонт #спецсчет

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Предлагаю Правительству выделить дополнительные федеральные средства на замену аварийных лифтов. Такое обращение направили сегодня к главе Минстроя Иреку Файзуллину вместе с коллегой по фракции Александром Аксёненко.

По данным Минстроя, к началу года почти 54 тысячи лифтов исчерпали срок эксплуатации, к февралю 2025-го менять нужно будет уже 64 тысячи.

Отчасти замена происходит в рамках программ капремонта. И сейчас в Кабмине готовят новые поправки – по сути, о повышении взносов на капремонт в домах со старыми лифтами. Это еще один удар по карманам граждан! Притом что средний размер взносов по стране – уже около 13 рублей за квадратный метр, максимальная ставка доходит до 25,5. И это уже тяжелое бремя для людей с небольшими доходами, пенсионеров, которое может возрасти.

Решать проблему аварийных лифтов нужно, но не за счет граждан! Это задача государства. Необходимые для ее выполнения деньги мы предлагаем предусмотреть в федеральном бюджете на следующий год.

#лифты #ЖКХ #капремонт #замена_лифтов #предложение_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Вместо замены старых лифтов Минстрой предлагает на уровне техрегламентов ЕАЭС продлить срок их службы на пять лет – с 25 до 30.

Во-первых, это создаст опасный прецедент, ведь такой подход можно при желании применять к любым объектам инфраструктуры. Аварийное состояние? Ничего. На бумаге подправим, и как будто уже не аварийное.

Самое главное, создается угроза здоровью и жизни людей. Правка регламентов не улучшит реальное состояние лифтов. Заводы-производители неслучайно устанавливают предельный срок эксплуатации, он не рассчитан ни на какие продления. При этом уже сейчас ЧП с лифтами, в том числе смертельные, происходят регулярно.

Не исключаю, что инициатива связана с другими поправками, которые готовят в кабмине, – о повышении взносов на капремонт в домах со старыми лифтами. В итоге люди будут платить больше, но все равно пользоваться устаревшим оборудованием! Расчет, видимо, на то, что за лишние пять лет скопятся нужные для замены суммы и авось при этом никто не погибнет.

Такие подходы категорически неприемлемы! Проблему лифтов нужно решать вовремя и за счет государства. На прошлой неделе мы обратились к главе Минстроя с предложением выделить дополнительные федеральные деньги на замену аварийных лифтов. Будем на этом настаивать в ходе рассмотрения проекта федерального бюджета. Необходимые 195 млрд – не такая астрономическая сумма на фоне планируемых доходов казны в более 40 трлн. Нужно предусмотреть эти средства и не подвергать рискам жизни людей!

#лифты #замена_лифтов #Минстрой #аварии #капремонт

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

С коллегой по фракции Александром Аксёненко внесли в Госдуму законопроект об обязанности региональных Фондов капремонта проводить обследование технического состояния многоквартирных домов.

С 1 сентября 2024 года такие обследования могут проводить сами собственники жилья, чтобы добиваться капремонта в доме пораньше, а не через 20–30 лет. Но экспертиза обходится недешево. Стоимость для типовой девятиэтажки – не менее 200 тысяч рублей, доходит и до 300–400 тысяч. И это не только лишние расходы – еще и лишние хлопоты для людей.

Поэтому «Справедливая Россия – За правду» предлагает обязать регоператоров за свой счет проводить техобследование МКД, не чаще одного раза в пять лет. Норма позволит сделать эту работу более плановой, более оперативно отслеживать состояние жилья и коммуникаций. Поможет повысить безопасность жильцов и в целом создать более справедливую и эффективную систему капремонта. В которой, по идее, должны быть заинтересованы сами регоператоры.

#капремонт #жилье #регоператоры #обследование_дома #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Внесли в Госдуму новый законопроект совместно с коллегой по фракции Галиной Хованской. Предлагаем установить прямой запрет на арест средств, которые собственники жилья копят на капремонт.

Сейчас средства на спецсчетах могут арестовать, в том числе за долги УК перед поставщиками ресурсов. Хотя это деньги граждан, они не имеют отношения к управляющим организациям и их долгам! При этом арест средств не позволяет вовремя провести капремонт. И тогда дом могут вернуть в систему «общего котла», не говоря уже об угрозе безопасности жильцов. Наш законопроект исключает такие риски для граждан.

#капремонт #спецсчета #арест_средств #законопроект_СРЗП

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Въехал в новый дом – собирай на капремонт «с порога» – примерно такой подход предлагает Минстрой своими поправками. Максимальную отсрочку от взносов для жителей новостроек хотят сократить с пяти лет до года. ☝️Напомню: выступая против закона о капремонте в 2014-м, именно наша фракция предлагала освободить от взносов собственников в новых домах на пять лет. Частично норму ввели, теперь хотят отменить.

Другой поправкой, по сути, разрешается увеличивать взносы в многоквартирных домах с лифтами. Такие планы уже заявлялись, мы также выступали категорически против. Средний взнос на капремонт  – уже почти 13 рублей за кв. метр, за год ставки выросли почти на 20%!

Вместо повышения поборов с граждан нужен аудит системы капремонта – этой особой «черной дыры» в ЖКХ. Каждый год на счетах Фондов капремонта «зависают» миллиарды, регулярно мы слышим о громких коррупционных делах. При этом еще в 2019-м аудит Счетной палаты показал, что система капремонта в принципе неэффективна.

Пришло время для новой масштабной проверки. Не исключаю, что она подтвердит правоту нашей партии: система поборов на капремонт в нынешнем виде стране вообще не нужна.

#капремонт #ЖКХ #повышение_взносов #замена_лифтов

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱

Минстрой разработал поправки, из-за которых взносы на капремонт могут вырасти в полтора – три раза. Сразу скажу: если дойдет до рассмотрения, «Справедливая Россия – За правду» будет голосовать против.

Во-первых, поправками сокращается отсрочка от взносов для жителей новостроек. Напомню, что в 2018-м именно СРЗП добилась введения 5-летней отсрочки. А теперь собственников в новых домах хотят втягивать в финансовую пирамиду капремонта уже через год. И еще лет 30–50 минимум они будут «вариться» в этом котле. По сути, особой разницы по системе взносов между новостройкой и старым домом не будет.

Но это еще не самая вредительская норма. Также предлагается «дифференцировать» взносы в зависимости от того, есть ли лифт в доме. Чиновники с прошлой осени продвигают идею, что взносы в МКД с лифтами нужно повысить. Назывались и суммы в дополнительные 5–6 рублей. При среднем взносе по стране в 12–13 рублей за кв метр это рост в полтора раза. Сначала на людей повесили обязательства государства по капремонту жилья, теперь хотят нагрузить расходами по ремонту лифтов! Мы еще в прошлом году выступали против такой идеи, предлагали кабмину решать проблему за счет федеральных средств, а не собственников жилья.

И вишенка на торте – поправки позволяют регионам устанавливать «экономически обоснованный» размер взносов на капремонт. А это может означать повышение в два-три раза! Потому что экономически обоснованным близкие к кабмину эксперты считают взнос в 25–30 рублей, такие суммы не раз назывались.

Фракция СРЗП категорически против таких предложений. Правительство и так рекордно повысило тарифы ЖКХ, плюсовать к этому кратный рост поборов на капремонт недопустимо!

#капремонт #повышение_взносов #замена_лифтов #ЖКХ

Подписаться на ТГ-канал Сергея Миронова 📱