Собственники помещений могут ускорить проведение капремонта общего имущества дома🏢

❗️Вопрос о такой возможности был поднят в ходе заседания общественного совета при министерстве ТЭК и ЖКХ Архангельской области.

Алгоритм действий обозначила заместитель министра ТЭК и ЖКХ региона Наталья Сорванова.

Напомним, что в региональную программу капремонта входят 8937 многоквартирных домов, собственники которых формируют фонды капремонта на счетах регионального оператора или на специальных счетах. В программе установлены предельные сроки проведения капитального ремонта: и собственниками, и региональным оператором.

📄При формировании фонда на специальном счете собственники самостоятельно организуют работы по капремонту и, соответственно, вправе принять решение о проведении работ в более ранние сроки, чем это установлено соответствующей региональной программой. При этом есть условие: на дату принятия данного решения средств на специальном счете должно быть достаточно для финансирования работ или выбраны иные способы оплаты.

Как было отмечено в ходе совещания, зачастую на спецсчетах средств на работы по капитальному восстановлению технических характеристик дома недостаточно. Для решения этого вопроса можно принять решение об увеличении размера взноса на капремонт либо сменить способ формирования фонда капремонта и перевести средства на счет регионального оператора.

⚫️Если речь идет о так называемом общем котле (о формировании взносов на счете регоператора), то решение о включении дома в краткосрочный план раньше установленных сроков может быть принято при наличии неизрасходованных (сэкономленных) средств по итогам завершения очередного этапа программы муниципалитета.

Наталья Сорванова:

Для перенесения сроков собственникам необходимо провести экспертизу технического состояния дома. Решение о переносе сроков капремонта и заказ обследования должны быть поддержаны на общем собрании собственников и профинансированы за свой счет. Главное – активная позиция жильцов, их непосредственная заинтересованность в ускорении сроков капремонта крыши, фасада или инженерной системы дома.

Затем результаты обследования необходимо направить в комиссию, действующую при администрации муниципалитета.

📱Упростить процедуру проведения общедомовых собраний собственников поможет бесплатное мобильное приложение «Госуслуги. Дом». Оно позволит сделать все онлайн в удобное для каждого участника время. Повестка будущего собрания и уведомления о нем будут доступны в приложении, на голосование дистанционно отведут до 60 дней. С протоколами собрания также можно будет ознакомиться на платформе.

Авторизоваться в приложении можно через подтвержденную учетную запись на Госуслугах – в системе, созданной в рамках нацпроекта «Цифровая экономика», на смену которому с 2025 г. пришел нацпроект «Экономика данных».

✔️Замминистра напомнила, что вовлечение жителей в процесс управления многоквартирными домами, в том числе планирование капремонта и надзор за его исполнением со стороны жильцов, также отвечают задачам реализуемого на территории Поморья регионального проекта «Жители МКД. Соседи».
#нацпроекты#Архангельскаяобласть

В Архангельске создан региональный оргкомитет Всероссийского конкурса детей и молодежи «Юный Управдом — созидатель благоприятной среды проживания»⚡️

❗️На территории Поморья федеральное состязание проходит в рамках регионального проекта «Жители МКД. Соседи», который также призван вовлечь жителей в процесс управления многоквартирными домами.

Конкурс «Юный управдом» нацелен на подрастающее поколение в возрасте от 7 до 25 лет. По задумке организаторов, он позволит увлечь юных северян разработкой проектов, связанных с благоустройством и внедрением принципа добрососедства северян и их активное участие в социальной, культурной и образовательной сферах.

📄Состязание будет состоять из трех этапов: межрегионального заочного и федерального заочного (по 3 ноября 2025 года), а также очного (с 11 по 13 декабря в Москве).

👨‍👩‍👧Функции регионального оргкомитета исполнит саморегулируемая организация «Союз профессиональных управляющих жилищным фондом «Стандарт».

Участники смогут получить поддержку от профессиональных управдомов: специалисты союза проведут первичную экспертную оценку заявок и при необходимости проконсультируют участников и их научных руководителей по вопросам доработки и улучшения проектов.

🔜С условиями конкурса можно ознакомиться на сайте — konkurs-upravdom.ru/. Прием заявок на заочный этап открыт до 3 ноября 2025 года.
#новостиmintekao #Архангельскаяобласть

📆Итоги первой рабочей недели июля:

⚫️в Сольвычегодске завершается благоустройство набережной имени Аники Строганова по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Техготовность - 95%.

⚫️ в Няндоме по нацпроекту также реализовали инициативу преображения парка «Стрелка», победившую во Всероссийском конкурсе лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.

⚫️кроме того, в муниципалитете продолжаются работы по различным мероприятиям в сфере развития и модернизации коммунального инфраструктуры.

⚫️а в Приморском округе прокладывают газопровод, который позволит подключить к природному топливу семь деревень: Семеново, Часовенское, Нестерово, Мелехово, Окулово, Амосово и Кривляево. Это более 500 частных домовладений.
#нацпроекты #Архангельскаяобласть

Губернатор Архангельской области Александр Цыбульский подвел итоги минувшей рабочей недели.

🛠️В дайджесте - начало капремонта системы теплоснабжения в Карпогорах. Работы проводятся в рамках президентского нацпроекта «Инфраструктура для жизни» и входящего в него нового федпроекта «Модернизация коммунальной инфраструктуры».

В муниципалитете обновят 26 участков теплосети общей протяженностью около 3 км. Это важный шаг для повышения комфорта и надежности инфраструктуры в Карпогорах.

✔️Основной объем работ планируется выполнить летом, а завершить капремонт – до конца текущего года.

Это позволить улучшить качество теплоснабжения для почти 1,5 тыс. человек.
#нацпроекты #Архангельскаяобласть

Активные сообщества муниципалитетов Поморья знакомят с региональным проектом «Жители МКД. Соседи»👨‍👩‍👧‍👦

Главная цель нового регпроекта – вовлечь инициативных жителей городов и поселений Архангельской области в процессы развития и управления своих территорий и домов.

🔻Встречи уже прошли в Архангельске, Мезенском и Лешуконском муниципальных округах. А в ближайшие дни состоятся на дискуссионных площадках в Котласе, Котласском и Вилегодском муниципальных округах.

На тематических встречах представители министерства ТЭК и ЖКХ Архангельской области рассказывают о задачах и наполнении проекта «Жители МКД. Соседи», инициированного губернатором Архангельской области Александр Цыбульским.

Заместитель министра ТЭК и ЖКХ региона Наталья Сорванова:

Проект многокомпонентный и направлен на решение различных задач. Так, для формирования добрососедских отношений органы местного самоуправления проводят во дворах «День соседей»: различные концертно-игровые и интерактивные программы, мастер-классы, конкурсы рисунков и субботники. А для вовлечения детей и молодежи в процессы ЖКХ, повышения их грамотности и увеличения числа специалистов в отрасли организуются образовательные программы в школах, цикл игр «Домовой» и конкурс «Юный управдом – созидатель благоприятной среды обитания».

✔️Отметим, что конкурс «Юный управдом» – федеральный. До 3 ноября в Поморье реализуется его заочный подэтап. Он рассчитан на участников в возрасте от 7 до 25 лет и предлагает разработать проекты, связанные с благоустройством, внедрением принципа добрососедства и активного участия в социальной, культурной и образовательной сферах. Региональный оргкомитет состязания проводит первичную экспертную оценку заявок и при необходимости консультирует по вопросам доработки и улучшения проектов. Очный этап пройдет в декабре в Москве.

📱Еще один из инструментов регионального проекта «Жители МКД. Соседи» – активно обновляемое мобильное приложение «Госуслуги. Дом» (нацпроект «Экономика данных»). Благодаря его функционалу соседи могут решать общие проблемы через домовые чаты или коллективные заявки в управляющие или ресурсоснабжающие организации.

Наталья Сорванова:

Реализация всех этих мероприятий позволит организовать комфортную обстановку во дворах региона, повысить осведомленность северян о правах и обязанностях жильцов, привить ответственное отношение к общему имуществу многоквартирных домов, а также популяризировать среди подрастающего поколения профессии сферы ЖКХ.

#нацпроекты #Архангельскаяобласть

Александр Цыбульский поблагодарил Президента за поддержку в вопросах расселения аварийного жилья📃

В ходе вчерашней рабочей встречи в Северодвинске губернатор Архангельской области Александр Цыбульский доложил Президенту России Владимиру Путину о темпах жилищного строительства в регионе.

📄С 2020 по 2024 гг в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда» в регионе было построено 112 домов, расселено почти полмиллиона кв. м. аварийного фонда, новое жилье или компенсацию получили более 26 тыс. человек. Однако, несмотря на положительную динамику в жилищном строительстве и усилия региона, переселение из аварийного фонда остается одной из самых острых социальных проблем. Архангельская область занимает второе место в стране по объему аварийного жилья – по состоянию на 1.07.2025 г. требуется расселить более 1,5 млн кв. м. и обеспечить безопасные условия для проживания свыше 77 тыс. человек.

Александр Цыбульский:

Вы знаете, что мы – абсолютный лидер в Арктической зоне по объемам вводимого жилья. У нас был рост на протяжении всех пяти лет, сейчас вышли на определенное плато. Это связано с необходимостью начать второй этап программы по переселению из ветхого и аварийного жилья. Большое спасибо, что поддержали наши предложения о том, чтобы не менять условия программы, это было очень важно, особенно для таких регионов, где много аварийного жилья.

✔️В качестве альтернативы государственной программы расселения аварийного жилищного фонда регион продолжает реализовывать собственные механизмы жилищного строительства.

Александр Цыбульский:

Мы активно используем различные инструменты, кроме прямого бюджетного финансирования, чтобы переселять людей. Это и масштабные инвестиционные проекты, и комплексное развитие территорий. Если посмотреть, только за счет этих проектов мы сегодня готовы переселить почти 75 тыс. кв. м. жилья. Экономия для бюджета прямая, только по заключенным контрактам – уже больше 12 млрд рублей, это те деньги, которые мы за счет этих инструментов вывели в программу по расселению.

С 2020 г. в рамках реализации масштабных инвестиционных проектов в регионе заключено 13 соглашений с совокупным планом ввода жилья свыше 560 тыс. кв. метров. При этом 19,3 тыс. «квадратов» в рамках этих проектов будут направлены именно на расселение аварийного фонда и предоставление жилья детям-сиротам. Первые квартиры по таким соглашениям уже получены – 26 жилых помещений в Северодвинске переданы региону на прошлой неделе.

📄Комплексное развитие территорий стало еще одним действенным инструментом. За три года в Архангельской области принято 32 решения о развитии территорий с общим градостроительным потенциалом более 1 млн кв. м жилья. Заключено 24 договора КРТ, по которым предполагается снос 100 тыс. кв. м ветхого и аварийного жилья. Реализация этих проектов позволит региону сэкономить до 12,2 млрд рублей и направить эти средства на другие направления развития жилищной сферы.
#нацпроекты #Архангельскаяобласть

Александр Цыбульский доложил Президенту о темпах привлечения внебюджетных инвестиций на модернизацию ЖКХ🛠️

Необходимость ускоренной модернизации коммунальной инфраструктуры региона, по словам губернатора Архангельской области, является важнейшим элементом развития региона. Об этом он доложил Владимиру Путину в ходе встречи.

🚰На сегодняшний день общая протяженность коммунальных сетей в регионе составляет 8,6 тыс. км, из которых замене подлежит почти половина – около 4,2 тыс. км. Уровень износа коммунальной инфраструктуры достиг 76%.

Александр Цыбульский:

Модернизация коммунальной инфраструктуры. Мы набрали хорошие темпы. Если посмотреть с предыдущей пятилеткой, 238 км сетей заменили. Очень важный для нас вопрос, у нас высокий процент износа сетей. В предыдущую пятилетку этот показатель был всего 66 километров. И на следующие пять лет ставим цель уже 400 км, и для 140 тысяч человек будет улучшено качество коммунальных услуг.

Работа по обновлению инфраструктуры в регионе ведется поэтапно. За последние 5 лет удалось существенно увеличить объемы модернизации и привлечь внебюджетные ресурсы. С 2020 по 2024 гг объем внебюджетных инвестиций в сферу ЖКХ вырос в 3,5 раза и составил 12,3 млрд рублей против 3,6 млрд в период с 2015 по 2019 гг. Значительный прогресс достигнут и в модернизации источников теплоснабжения: установленная мощность обновленных котельных выросла с 214 до 300 мегаватт, в регионе обновлены 64 котельные. В результате улучшено качество коммунальных услуг для 95 тыс. жителей.

🏆Ряд проектов, реализуемых в Архангельской области, демонстрируют инновационные решения. Так, модернизация Центральной насосной канализационной станции в Архангельске, проведенная компанией «РВК-Архангельск», позволила заменить трубопроводы большого диаметра без отключения городской системы канализации. Этот проект получил признание на федеральном уровне, став победителем национальной премии «ЭКОТЕХ-ЛИДЕР 2025» в номинации «Водоснабжение и управление водными ресурсами».

📄В качестве приоритетной цели на предстоящую пятилетку регион ставит задачу удвоить объем привлеченных внебюджетных инвестиций до 25 млрд рублей, отремонтировать не менее 400 км сетей и довести суммарную мощность модернизированных котельных до 350 мегаватт.
#Архангельскаяобласть