10 июля 2025 года Государственная Дума Российской Федерации приняла во втором и третьем чтениях законопроект, предусматривающий проведение кадастровой оценки во всех регионах страны с использованием Национальной системы пространственных данных (НСПД).
В настоящее время государственные оценщики используют различные программные продукты, что приводит к неоднородности подходов и методик. Отсутствие единых требований к программному обеспечению и структурированных данных об объектах оценки зачастую становится причиной ошибок и неточностей при определении кадастровой стоимости.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥1👍1
Forwarded from Объясняем.рф
🏠Самостоятельно строить дом по льготной ипотеке теперь можно два года. Правительство уже согласовало решение, которое разработал Минфин в ответ на обращения россиян.
Раньше на это давали 12 месяцев. Если человек не успевал достроить дом, провести воду, электричество и зарегистрировать жильё за это время, он начинал выплачивать ипотеку не по льготной ставке до 8%, а по рыночной.
☑️ Теперь люди, которые оказались в такой ситуации, смогут достроить дом и вернуться к прежним льготным условиям.
#объясняемрф
#мерыподдержки
#жилищныйвопрос
⚡ Подписывайтесь на Объясняем.РФ
Раньше на это давали 12 месяцев. Если человек не успевал достроить дом, провести воду, электричество и зарегистрировать жильё за это время, он начинал выплачивать ипотеку не по льготной ставке до 8%, а по рыночной.
#объясняемрф
#мерыподдержки
#жилищныйвопрос
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Forwarded from Полит74
Челябинская область вошла в двадцатку лидеров по доступности жилья
Аналитики РИА «Новости» посчитали, сколько времени нужно семье из трёх человек (двое взрослых и один ребёнок) для накопления на квартиру в 60 квадратных метров. Итоги исследования представлены в виде рейтинга.
Эксперты исходили из того, что взрослые в семье получают среднюю «чистую» заработную плату по региону и копят на жилплощадь, представленную на вторичном рынке.
При этом предполагалось, что семейство тратит на жизнь только размер прожиточного минимума, рассчитанного для субъекта, а все оставшиеся средства откладывает для приобретения нового жилья. Кроме того, легенда исследования подразумевала, что семья имеет депозит в банке и ежемесячно пополняет его.
В итоге лидерами рейтинга стали субъекты крайнего Севера: Мурманская область, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономный округа. В них для накопления на квартиру в 60 квадратных метров семье из трёх человек понадобится менее двух лет.
В десятке лидеров по доступности жилья также оказался и Ямало-Ненецкий автономный округ. В двадцатке прибавилось ещё два субъекта УрФО: Свердловская и Челябинская области.
Согласно данным аналитиков, южноуральской семье из трёх человек для покупки на вторичном рынке квартиры площадью 60 «квадратов» понадобится 3,1 года. Отметим, что этот показатель за год уменьшился на 1,2 года. Эксперты исходили из средней цены квартиры в 4,7 миллиона рублей.
@eugenejut
Аналитики РИА «Новости» посчитали, сколько времени нужно семье из трёх человек (двое взрослых и один ребёнок) для накопления на квартиру в 60 квадратных метров. Итоги исследования представлены в виде рейтинга.
Эксперты исходили из того, что взрослые в семье получают среднюю «чистую» заработную плату по региону и копят на жилплощадь, представленную на вторичном рынке.
При этом предполагалось, что семейство тратит на жизнь только размер прожиточного минимума, рассчитанного для субъекта, а все оставшиеся средства откладывает для приобретения нового жилья. Кроме того, легенда исследования подразумевала, что семья имеет депозит в банке и ежемесячно пополняет его.
В итоге лидерами рейтинга стали субъекты крайнего Севера: Мурманская область, Ханты-Мансийский и Ненецкий автономный округа. В них для накопления на квартиру в 60 квадратных метров семье из трёх человек понадобится менее двух лет.
В десятке лидеров по доступности жилья также оказался и Ямало-Ненецкий автономный округ. В двадцатке прибавилось ещё два субъекта УрФО: Свердловская и Челябинская области.
Согласно данным аналитиков, южноуральской семье из трёх человек для покупки на вторичном рынке квартиры площадью 60 «квадратов» понадобится 3,1 года. Отметим, что этот показатель за год уменьшился на 1,2 года. Эксперты исходили из средней цены квартиры в 4,7 миллиона рублей.
@eugenejut
❤🔥1❤1👍1
Кто быстрее всех в мире построил небоскрёб?
🏆 Строительную революцию в 2015 году произвели китайские инженеры – они бросили вызов законам физики.
В итоге за 19 дней в городе Чанша появился 57-этажный Mini Sky City – и это до сих пор мировой рекорд!
🏗️ В среднем каждый день строители заканчивали по 3 этажа. Инженеры использовали технологии металлоконструкций. Здание на 100% состоит из стальных элементов, которые выдерживают сильное землетрясение. Проще говоря, башню собрали по принципу конструктора LEGO из блоков, которые изготовлены на заводе. Использование готовых конструкций снизило потребность в бетоне, для доставки которого потребовалось бы не менее 15 тысяч грузовиков.
Компания Broad Sustainable Building, построившая небоскрёб, заявляет, что эта модульная технология позволяет возводить здания быстрее, чем другие традиционные методы, и при этом обеспечивает высокое качество и безопасность.
⚡️ Другие интересные факты о строительстве:
🔵 Инженеры включили в проект «зелёные» технологии. Например, вмонтирована тройная очистка воздуха – как внутри помещений, так и снаружи здания. В высотке есть ультрасовременная система рекуперации свежего воздуха.
🔵 Установлены четырёхуровневые стеклопакеты. По сравнению с другими небоскрёбами подобного размера, они способны сократить выброс диоксида углерода в воздух примерно на 12 тонн.
🔵 Предусмотрен 20-сантиметровый слой термоизоляции и автоматическое солнечное затенение. Благодаря чему здание в несколько раз энергоэффективнее, чем другие многоэтажки в Китае.
🔵 Небоскрёб включает в себя 800 квартир и офисные помещения на 4000 человек.
Фото: ИИ
В итоге за 19 дней в городе Чанша появился 57-этажный Mini Sky City – и это до сих пор мировой рекорд!
Компания Broad Sustainable Building, построившая небоскрёб, заявляет, что эта модульная технология позволяет возводить здания быстрее, чем другие традиционные методы, и при этом обеспечивает высокое качество и безопасность.
Фото: ИИ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1👏1🤩1
CM EXPO — крупнейшая в Казахстане Международная выставка строительной техники, оборудования и технологий, где производители и поставщики могут представить свои новинки широкой аудитории специалистов.
Строительная техника
Добыча, обогащение и транспортировка полезных ископаемых
Коммунальная техника
Производство строительных материалов
Запчасти и комплектующие
Техника для строительства, ремонта и обслуживания дорог
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1👍1🔥1
Правительство России инвестирует 15 миллиардов рублей в развитие модульных гостиниц
Масштабная программа поддержки туристической инфраструктуры запущена в России. Правительство направит 15 миллиардов рублей на строительство модульных средств размещения туристов в период с 2025 по 2027 год. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее распоряжение №1872-р от 11 июля 2025 года, открывающее новые перспективы для развития внутреннего туризма.
Федеральные средства будут распределены между 55 регионами, чьи инвестиционные проекты были отобраны Министерством экономического развития в результате конкурсного отбора. Субсидии предназначены для финансового обеспечения или возмещения затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных объектов для размещения путешественников.
Программа предусматривает особые условия для инвесторов, реализующих проекты на Дальнем Востоке, в Арктической зоне и на Крайнем Севере. В виде исключения им разрешается использовать государственные субсидии на возведение модульных конструкций незаводского производства, что учитывает специфику строительства в сложных климатических условиях.
Правительство определило приоритетные направления для реализации программы. Особое внимание будет уделено новым регионам России, а также созданию туристической инфраструктуры вдоль популярных автомобильных маршрутов на федеральных трассах.
Данная инициатива реализуется в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», который является частью национального проекта «Туризм и гостеприимство». Государственные инвестиции в модульные средства размещения призваны стимулировать развитие внутреннего туризма и повысить доступность путешествий по России для граждан страны.
Масштабная программа поддержки туристической инфраструктуры запущена в России. Правительство направит 15 миллиардов рублей на строительство модульных средств размещения туристов в период с 2025 по 2027 год. Премьер-министр Михаил Мишустин подписал соответствующее распоряжение №1872-р от 11 июля 2025 года, открывающее новые перспективы для развития внутреннего туризма.
Федеральные средства будут распределены между 55 регионами, чьи инвестиционные проекты были отобраны Министерством экономического развития в результате конкурсного отбора. Субсидии предназначены для финансового обеспечения или возмещения затрат на приобретение и монтаж модульных некапитальных объектов для размещения путешественников.
Программа предусматривает особые условия для инвесторов, реализующих проекты на Дальнем Востоке, в Арктической зоне и на Крайнем Севере. В виде исключения им разрешается использовать государственные субсидии на возведение модульных конструкций незаводского производства, что учитывает специфику строительства в сложных климатических условиях.
Правительство определило приоритетные направления для реализации программы. Особое внимание будет уделено новым регионам России, а также созданию туристической инфраструктуры вдоль популярных автомобильных маршрутов на федеральных трассах.
Данная инициатива реализуется в рамках федерального проекта «Создание номерного фонда, инфраструктуры и новых точек притяжения», который является частью национального проекта «Туризм и гостеприимство». Государственные инвестиции в модульные средства размещения призваны стимулировать развитие внутреннего туризма и повысить доступность путешествий по России для граждан страны.
❤1👍1🔥1
Приложение «Госуслуги. Решаем вместе»
vk.cc/cNFRws
🔥 Работает это следующим образом:
1. Зафиксируйте проблему: сделайте фото или видео
2. Отправьте: укажите адрес, ближайшие ориентиры, опишите подробно ситуацию
3. Отслеживайте: в реальном времени смотрите за решением
Он доступен в любой момент, каждый этап обращения виден и понятен, а данные надёжно защищены.
Это не просто инструмент, а личный помощник.
Его повсеместное и грамотное использование – наш практический вклад в улучшение городской среды.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2❤1👍1
Среди всех российских регионов кухни с наибольшей площадью зафиксированы в Рязанской области (16,7 кв. метров), а самые маленькие — в республике Карелия (6 кв. метров). Об этом сообщили аналитики «Домклик».
Среди крупнейших российских регионов самые большие по площади кухни находятся в домах Краснодарского края: их медианная площадь составляет 13 кв. метров. Далее в топе идут Самарская область (12,6 кв. метров), Санкт-Петербург (11,7 кв. метров) и Ленинградская область (11,5 кв. метров). Замыкает пятерку Москва, где медианная площадь кухни 11,2 кв. метров, что лишь на 1 кв. метр больше медианного показателя по всей России (10,2 кв. метров).
Среди регионов с городами-миллионниками самые маленькие кухни – в Челябинской области. Их медианная площадь составляет всего 6,1 кв. метров и приближается к общероссийскому минимуму в 6 кв. метров, который зафиксирован в республике Карелия.
Кроме того, маленькие кухни в Пермском крае (7,5 кв. метров), Башкирии и Новосибирской области (по 8 кв. метров).
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😍2❤🔥1🔥1
Forwarded from Вечёрка
В Челябинской области построили 855 тысяч квадратов частного жилья
За первые шесть месяцев 2025 года в Челябинской области возвели более 855 тысяч квадратов частных жилых домов. Это на 16,3% больше, чем за первое полугодие 2024-го.
Как добавили в региональном отделении Центробанка, 80% построенного жилья в регионе — это именно дома на земле, а не квартиры. Индивидуальное строительство растет, несмотря на тотальное падение ипотеки: в январе-мае 2025-го количество выданных жилищных кредитов составило всего 30% от показателей начала 2024 года. Всего на Южном Урале взяли 948 ипотек на индивидуальное строительство.
🔹Подписаться на @vecherchel | Предложить новость | Голосовать за канал
За первые шесть месяцев 2025 года в Челябинской области возвели более 855 тысяч квадратов частных жилых домов. Это на 16,3% больше, чем за первое полугодие 2024-го.
— Индивидуальное жилищное строительство привлекает все больше людей, которые стремятся реализовать свои задумки в плане дизайна, начиная с выбора участка и строительных материалов и заканчивая планировкой и оформлением интерьера, — прокомментировали статистики.
Как добавили в региональном отделении Центробанка, 80% построенного жилья в регионе — это именно дома на земле, а не квартиры. Индивидуальное строительство растет, несмотря на тотальное падение ипотеки: в январе-мае 2025-го количество выданных жилищных кредитов составило всего 30% от показателей начала 2024 года. Всего на Южном Урале взяли 948 ипотек на индивидуальное строительство.
🔹Подписаться на @vecherchel | Предложить новость | Голосовать за канал
❤2🎉2👍1
Forwarded from Полит74
Съемные малогабаритки в Магнитогорске подорожали, а в Челябинске подешевели
Анализ по недвижимости проведен за первое полугодие.
Квартиры площадью до 32 квадратных метров или как еще их принято называть «малогабаритки» очень ликвидный товар на рынке аренды. Малая цена и широкий выбор создают серьезную конкуренцию более просторному жилью.
Вместе с тем, в Челябинской области в данном сегменте рынка аренды сложилась неоднозначная ситуация. По сведениям портала Мир квартир в первом полугодии в Челябинске стоимость аренды малогабаритного жилья пошла вниз. За указанный период цены упали на 2,8%, достигнув 22464 рублей.
При этом во втором по величине городе Южного Урала, напротив, наблюдается рост ставок. По итогам первого полугодия стоимость аренды малогабариток в Магнитогорске находится на уровне 19908 рублей, прибавив 2,4%.
В среднем по России стоимость съемного жилья подобной категории снизилась на 0,1%, а средний чек составил 22981 р.
Самыми дорогими квартирами для найма оказались московские – 52782 рублей в месяц (-1,7%), Сочи – 41734 р. (+25,8%, самый большой рост по России) и как ни странно в Хабаровске, где средний чек доходит до 35 т.р. прибавив за полгода 4,4%.
@eugenejut
Анализ по недвижимости проведен за первое полугодие.
Квартиры площадью до 32 квадратных метров или как еще их принято называть «малогабаритки» очень ликвидный товар на рынке аренды. Малая цена и широкий выбор создают серьезную конкуренцию более просторному жилью.
Вместе с тем, в Челябинской области в данном сегменте рынка аренды сложилась неоднозначная ситуация. По сведениям портала Мир квартир в первом полугодии в Челябинске стоимость аренды малогабаритного жилья пошла вниз. За указанный период цены упали на 2,8%, достигнув 22464 рублей.
При этом во втором по величине городе Южного Урала, напротив, наблюдается рост ставок. По итогам первого полугодия стоимость аренды малогабариток в Магнитогорске находится на уровне 19908 рублей, прибавив 2,4%.
В среднем по России стоимость съемного жилья подобной категории снизилась на 0,1%, а средний чек составил 22981 р.
Самыми дорогими квартирами для найма оказались московские – 52782 рублей в месяц (-1,7%), Сочи – 41734 р. (+25,8%, самый большой рост по России) и как ни странно в Хабаровске, где средний чек доходит до 35 т.р. прибавив за полгода 4,4%.
@eugenejut
🔥2👍1
В первом полугодии 2025 года вступили в действие изменения и обновления 58 нормативных технических документов в области строительства, утвержденные Минстроем России в 2024 и 2025 годах.
Обновленный пакет включает 44 свода правил (СП) и 14 стандартов (ГОСТ и ГОСТ Р), охватывающих ключевые направления проектирования, строительства и эксплуатации объектов капитального строительства.
Среди наиболее значимых нововведений впервые разработаны базовые положения, определяющие принципы формирования и функционирования системы нормативных документов в строительстве, а также требования к правилам проектирования строительных конструкций комбинированных каркасов.
Существенной актуализации подверглись требования к инженерным системам зданий, включая отопление, вентиляцию, кондиционирование воздуха, водоснабжение и канализацию, в том числе для объектов высотного строительства. Пересмотрены нормы проектирования метрополитенов и магистральных трубопроводов.
Особое внимание уделено проектированию вузов для создания инновационной образовательной среды с учетом размещения зданий в составе технопарков и новых подходов к организации учебного и внеучебного пространства.
«Системная деятельность по разработке новых и обновлению действующих нормативных документов направлена на повышение качества проектирования и строительства, обеспечение безопасности объектов, а также на актуализацию нормативной базы с учетом современных вызовов, включая климатические изменения, внедрение цифровых технологий и устойчивое отраслевое развитие»,
- подчеркнул директор ФАУ «ФЦС» Андрей Копытин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2🔥2
Поздравляем!! Пусть ваша работа приносит удовлетворение, точность измерений радует заказчиков, а профессионализм вдохновляет коллег. Успехов вам в делах и благополучия!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤🔥3🔥2🎉1
Государственная Дума Российской Федерации утвердила проект Федерального закона № 835259-8 «О внесении изменений в статью 39.11 Земельного кодекса Российской Федерации», направленный на совершенствование процедуры проведения земельных аукционов.
Согласно принятому нормативно-правовому акту, вносятся существенные изменения в порядок подготовки и проведения аукционов по продаже земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также аукционов на право заключения договоров аренды таких земельных участков.
Нововведением является обязательное включение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ) в состав аукционной документации. Данное требование направлено на обеспечение потенциальных инвесторов полной информацией об обременениях, ограничениях, зонах с особыми условиями использования территорий и параметрах разрешенного строительства на выставляемом на торги земельном участке.
Правительство Российской Федерации, выступившее инициатором данных изменений, подчеркивает, что основной целью закона является сокращение инвестиционно-строительного цикла. Предоставление участникам аукциона всей необходимой градостроительной информации до определения победителя и оформления прав на земельный участок позволит существенно ускорить начало работ по архитектурно-строительному проектированию.
Следует отметить, что в соответствии с действующим до настоящего времени законодательством, градостроительный план земельного участка выдавался исключительно по заявлению правообладателя, которым становился победитель аукциона после оформления соответствующих прав. Новый порядок устраняет данное ограничение, что способствует повышению инвестиционной привлекательности земельных участков и оптимизации процедур в строительной отрасли.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤🔥2🔥2
Заявку на Всероссийский конкурс «Лучшая муниципальная практика» можно подать до 1 августа
Цель конкурса – найти и продвинуть самые эффективные решения органов местного самоуправления. Лучшие практики, отобранные экспертами, станут показательными для всех регионов России, поднимая стандарты в строительстве и управлении инфраструктурой.
Участвовать могут городские округа и поселения, а также сельские поселения. В пяти номинациях будет присуждено по десять призовых мест. Конкурс охватывает большое количество направлений:
• Градостроительство и модернизация ЖКХ
• Развитие малого бизнеса
• Социальная сфера
• Транспортная инфраструктура
• Цифровизация
Конкурс проходит в два этапа:
1. Региональный. Заявки от муниципалитетов проверяются и отбираются властями субъектов РФ
2. Федеральный. Одобренные проекты оценивает федеральная комиссия, определяющая победителей
В рамках номинации «Градостроительство и модернизация ЖКХ» от Челябинской области было подано 22 заявки, из которых жюри выбрало десять лучших проектов. Эти десять заявок уже направлены для дальнейшего участия в конкурсе на Всероссийском уровне. Итоги федерального тура объявят в октябре этого года.
Как отметил Марат Хуснуллин, с 2017 года этот конкурс служит ключевой площадкой для выявления и поощрения лучших муниципальных практик.
Цель конкурса – найти и продвинуть самые эффективные решения органов местного самоуправления. Лучшие практики, отобранные экспертами, станут показательными для всех регионов России, поднимая стандарты в строительстве и управлении инфраструктурой.
Участвовать могут городские округа и поселения, а также сельские поселения. В пяти номинациях будет присуждено по десять призовых мест. Конкурс охватывает большое количество направлений:
• Градостроительство и модернизация ЖКХ
• Развитие малого бизнеса
• Социальная сфера
• Транспортная инфраструктура
• Цифровизация
Конкурс проходит в два этапа:
1. Региональный. Заявки от муниципалитетов проверяются и отбираются властями субъектов РФ
2. Федеральный. Одобренные проекты оценивает федеральная комиссия, определяющая победителей
В рамках номинации «Градостроительство и модернизация ЖКХ» от Челябинской области было подано 22 заявки, из которых жюри выбрало десять лучших проектов. Эти десять заявок уже направлены для дальнейшего участия в конкурсе на Всероссийском уровне. Итоги федерального тура объявят в октябре этого года.
Как отметил Марат Хуснуллин, с 2017 года этот конкурс служит ключевой площадкой для выявления и поощрения лучших муниципальных практик.
❤6👍3🔥2
🏗 5 августа в Челябинске состоится ставшая традиционной стратегическая сессия «Строительство»
⠀
Мероприятие пройдёт в рамках празднования Дня строителя и станет ключевой площадкой для обсуждения актуальных вопросов развития строительной отрасли региона.
⠀
📍 Место проведения: Конгресс-холл «Центр Международной Торговли Челябинск» (пр. Ленина, 35)
📅 Дата: 5 августа 2025 года
🔗 Регистрация: https://forms.yandex.ru/u/686374b1068ff04969032c96/
⠀
📌 Организаторы:
— Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
— Министерство архитектуры, градостроительства и комплексного развития территории Челябинской области
— Союз строительных компаний Урала и Сибири
⸻
⠀
В программе сессии:
⠀
▪ Деловая игра «Мой дом» от Центра строительных компетенций
▪ Отраслевая сессия «Комплексное развитие территорий: лучшие практики в развитии городской среды»
▪ Профильная сессия Министерства строительства Челябинской области — цифровизация отрасли, электронные платформы, исполнительная документация и реестры
▪ Пленарная дискуссия «Инфраструктура для жизни» — обсуждение реализации федеральных инициатив, формирования единой инфраструктурной политики и перспектив отрасли в регионе
⠀
⸻
⠀
🎖 Завершится стратегическая сессия торжественной церемонией награждения лучших работников и ветеранов строительной отрасли Челябинской области.
⠀
⸻
⠀
📣 Приглашаем профессиональное сообщество к открытому диалогу и совместной работе над развитием отрасли.
🔗 Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/686374b1068ff04969032c96/
⠀
Мероприятие пройдёт в рамках празднования Дня строителя и станет ключевой площадкой для обсуждения актуальных вопросов развития строительной отрасли региона.
⠀
📍 Место проведения: Конгресс-холл «Центр Международной Торговли Челябинск» (пр. Ленина, 35)
📅 Дата: 5 августа 2025 года
🔗 Регистрация: https://forms.yandex.ru/u/686374b1068ff04969032c96/
⠀
📌 Организаторы:
— Министерство строительства и инфраструктуры Челябинской области
— Министерство архитектуры, градостроительства и комплексного развития территории Челябинской области
— Союз строительных компаний Урала и Сибири
⸻
⠀
В программе сессии:
⠀
▪ Деловая игра «Мой дом» от Центра строительных компетенций
▪ Отраслевая сессия «Комплексное развитие территорий: лучшие практики в развитии городской среды»
▪ Профильная сессия Министерства строительства Челябинской области — цифровизация отрасли, электронные платформы, исполнительная документация и реестры
▪ Пленарная дискуссия «Инфраструктура для жизни» — обсуждение реализации федеральных инициатив, формирования единой инфраструктурной политики и перспектив отрасли в регионе
⠀
⸻
⠀
🎖 Завершится стратегическая сессия торжественной церемонией награждения лучших работников и ветеранов строительной отрасли Челябинской области.
⠀
⸻
⠀
📣 Приглашаем профессиональное сообщество к открытому диалогу и совместной работе над развитием отрасли.
🔗 Регистрация по ссылке: https://forms.yandex.ru/u/686374b1068ff04969032c96/
🔥3🤩2