"После смерти родителей выяснилось, что не был оформлен дачный дом. Документы на землю в порядке.
Нотариус просит справку из садового товарищества о том, что дом построен до 2003 года, без финансирования кооперативом.
Председатель отказывается выдать такую справку. Кто прав и как можно разрешить данный вопрос?"
#вопрос_нотариусу

Какие документы подтверждают право собственности умершего родственника на садовый домик либо гараж (если тот не был построен за счет гаражного кооператива), возведенные до 8 мая 2003 г., но не зарегистрированные в организации по госрегистрации?

Нотариус Елена Крыльцова:

🔸На садовый домик — справка садоводческого товарищества, подтверждающая возведение садового домика членом этого товарищества с указанием его ФИО и соответствие садового домика проекту организации и застройки, подписанная председателем садоводческого товарищества.

🔸На гараж — справка гаражного кооператива, подтверждающая возведение гаража членом этого кооператива с указанием его ФИО, номера гаража, сведений о строительстве гаража за счет средств гражданина и об отсутствии паевых взносов, а также соответствие гаража проекту организации и застройки, подписанная председателем гаражного кооператива.

Таким образом
👉Если ваш отец построил садовый домик до 08.05.2003 г., председатель по вашему требованию обязан выдать соответствующий документ. Что важно — за своей только подписью.

Нотариус может помочь истребовать документ 👉 По вашей просьбе документы, необходимые для совершения нотариального действия, в том числе и указанный выше, могут быть истребованы нотариусом самостоятельно по заявительному принципу «одно окно» (услуга платная).

🔗 Для издания "Светлы шлях".

"Депозит, пенсионный счёт, карт-счёт или любой другой — наверное, у каждого из нас есть счёт в банке. Прямо в отделении банка составить завещательное распоряжение, чтобы деньгами могла распоряжаться, к примеру, дочь, на которую составлено и завещание на имущество. Так ли это и когда она сможет воспользоваться этими деньгами?" Разъясняет нотариус Светлана Киселева.
#вопрос_нотариусу

💬 Завещательное распоряжение — документ, который дает право распоряжаться деньгами, которые находятся на хранении в банке, тому, на кого оформлен. Его можно составить непосредственно в банке.

Завещательное распоряжение удостоверяет работник банка.

На средства, на которые составлено завещательное распоряжение, нотариус выдаёт свидетельство о праве на наследство по завещанию.

Но до этого наследник имеет право получить со счёта, указанного в завещательном распоряжении, сумму, которая не превышает 100 базовых величин. Воспользоваться этими деньгами можно, не дожидаясь истечения шести месяцев со дня открытия наследства.

🔗 Для издания "Новый день".

"Мужу после смерти матери досталась квартира по завещанию. В настоящее время он в ней зарегистрирован, но коммунальные услуги оплачивала я, также принимала участие и в её ремонте. Есть подтверждающие документы.
Может ли супруг продать эту квартиру без моего согласия и без возмещения моих затрат?"
#вопрос_нотариусу

Действительно, имущество, которое принадлежит супругам до вступления в брак, а также что подарено им или получено по наследству в период брака, является собственностью каждого из них.

В этом случае, поскольку квартира принадлежит мужу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, она не является общей совместной собственностью супругов. Поэтому письменное согласие как супруги собственника в случае продажи квартиры, не потребуется.

👉 Однако в каком случае личное имущество супруга может быть признано общей совместной собственностью — разъясняет нотариус Светлана Киселева для читателей издания "Новы дзень".

«Подарил внучке дачу, но мебель и технику оттуда забрал. А она не довольна» #вопрос_нотариусу

"По договору дарения подарил внучке дачу. Недавно съехал оттуда и забрал свои личные вещи. Однако наткнулся на обвинения с её стороны… Мол, подаренные вещи назад не забирают.
Но ведь в договоре дарения я указал только земельный участок и все постройки на нем.
Должен ли я был дополнительно оставить и свои личные вещи: технику, мебель?"

Нотариус Наталья Друсь 👉 отвечает на вопрос читателя "Аргументы и факты в Беларуси".
💬 Нет, если в договоре дарения дополнительно не был указан перечень личных вещей, которые переходят к новому собственнику вместе с земельным участком и постройками на нем, то право оставить эти вещи или забрать их остается за вашим читателем.

Таким образом, обвинения внучки необоснованны.

Несмотря на то, что оборот оружия ограничен, граждане не лишены права его наследовать. Рассказываем, как гражданское оружие может войти в состав наследства и перейти к наследникам по закону или по завещанию.

"Умер дедушка, после которого осталось ружье. Можем ли мы его оформить по наследству? Геннадий, Брест" #вопрос_нотариусу

Огнестрельное и холодное оружие подразделяется на 3 категории: боевое, служебное и гражданское. Передать и принять по наследству можно только гражданское оружие.

💬 На принятие наследства, в состав которого входит оружие, не требуется специального разрешения. Свидетельство о праве на наследство может быть выдано наследникам по истечении 6 месяцев со дня открытия наследства.

🔹Что делать с оружием, пока оформляются наследственные права? ‼️На это время оно должно быть сдано на ответственное хранение в ОВД по месту жительства.

👉 Став владельцем унаследованного оружия, необходимо получить разрешение на приобретение, а затем на его хранение и ношение. В зависимости от конкретной ситуации понадобится пройти обучающие курсы и обеспечить должные условия хранения унаследованного оружия.

А можно поступить и так: 👉 вместо того, чтобы переоформлять на себя оружие, которое было собственностью наследодателя, наследник вправе сдать его в ОВД на безвозмездной основе.

🔹Можно ли продать оружие, полученное по наследству? Да, наследник сможет продать оружие, в том числе через комиссионный магазин. Он получит деньги, вырученные при продаже, на основании нотариального свидетельства о праве на наследство.

Нотариус Анна Сивуда для издания "Беларускi час".
©️"Нотариат Беларуси" #ТГканал_БНП

Составил завещание 20 лет назад, можно ли его изменить?
#вопрос_нотариусу

Завещатель имеет право менять и переписывать завещание столько раз, сколько посчитает нужным.
Каждый новый документ отменяет предыдущий полностью или частично.

Новым завещанием можно изменить, дополнить или отменить отдельные пункты предыдущего.
Если вы изменили решение, кому завещаете свое имущество, или, например, перечень имущества, то документ можно исправить.

Можно составить несколько завещаний на разное имущество.
Если вы хотите распорядиться принадлежащим вам имуществом, которое не указано в предыдущем завещании, или хотите уточнить порядок получения наследниками имущества (например, добавить обязанность наследника совершить какие-либо действия для получения имущества по завещанию), то можно составить еще одно завещание, в котором будут прописаны новые положения, не указанные в предыдущем документе.

🔗 Подробнее — нотариус Анна Сивуда для "Беларускi час".

«Мачеха на диалог не идет». Что делать с наследством?

«Мы с мачехой получили от моего отца квартиру по наследству, обе там не проживаем, по сути, квартира нам обеим не нужна, но продавать ее мачеха не намеревается и купить у меня мою долю тоже не хочет, вообще на диалог не идет. Получается, я несу только расходы по коммунальным платежам и налогам.
Как мне ее заставить купить/продать квартиру?»
#вопрос_нотариусу

Участник общей собственности вправе претендовать на реальную часть имущества, соответствующую его доле. Но при этом он не имеет права требовать от других участников денежной компенсации своей доли, так как законом не предусмотрена возможность понуждения к приобретению права собственности.

Но вы можете продать свою долю любому третьему лицу.
Нужно помнить, что при продаже доли в праве общей собственности второй сособственник имеет преимущественное право покупки.

В этом случае вы обязаны письменно известить вашего совладельца, мачеху, о намерении продать свою долю в праве общей собственности постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых вы ее продаете.

Передать такое заявление вам поможет нотариус.

Если мачеха откажется от покупки или не приобретет продаваемую долю в праве общей собственности на квартиру в течение месяца с момента получения вашего заявления, вы вправе продать свою долю кому угодно.

👉Нотариус Юлия Шелковина портал magilev.by

✅ Нотариат Беларуси