Айк прислал. Новая Cosmotheca в Алматы

Всегда жаль наблюдать за сносом строений первой половины 20-го века. Тогда существовала идеология архитектуры: храм науки, храм-завод, дом культуры. Ученые, рабочие носили специальное облачение первосвященников своего Дела. Труд был ценен если не священен. Архитекторы и строители обрамляли его в красоту и величественность зданий.

Как работает брокеридж недвижимости, а точнее, почему он не работает у вас на объекте.
Подавляющее большинство владельцев коммерческой недвижимости относятся к брокериджу как к закупке сервиса с рынка, не понимая, что сравнение с закупкой услуги по предоплате и постоплате, некорректно относительно сдельной оплаты (по достижению результата).
Для брокерского агентства существуют 3 принципиальных риска: 1. Риск неоплаты 2. Риск ущерба из-за вложенного времени и сил без компенсации, 3. Риск нерационального расходования ресурсов, относительно компенсации в сравнении с более простыми объектами недвижимости на товарной полке брокера.
Осознавая нюансы нашей сложной специальности, можно построить эффективную реализацию на объекте.

Госрейтинг предприятий торговли https://cre.ru/news/96201

Узбекистан - экономика страны СНГ, которая 20 лет показывает прирост ВВП. В Узбекистане по итогам 2022 года Всемирный банк насчитал 80,39 млрд долларов валового продукта — это в 3 с лишним раза больше, чем в Грузии, и в 2 раза больше, чем в Эстонии или Латвии. 38 миллионов жителей - естественный прирост населения. НДС в 24-м году снижен до 12% (с 20%). Колоссальный прорыв последних лет связан с реформированием экономики в векторе привлечения инвестиций и поддержки бизнеса.

Я давно говорил, что 90-е никогда не кончались, просто гопстопить хозяина «палатки с Лужников» стало в финансовом смысле малоинтересно. Другое дело Wildberries…

Проектировщики до автокада и всей цифровизации.

Внутренний туризм растет, как на дрожжах, что будет дальше? Кто бенефициары сложившейся ситуации? Новые ниши в бизнесе.

https://cre.ru/news/96331

Еще 7 лет назад я говорил о том, что на длинной дистанции офлайн-ритейл начнет проигрывать онлайну. Мы не замечаем, но уже сейчас, когда ПВЗ пришли в самые захолустные райцентры, тётя Клава на рынке закрыла лавки с детскими товарами навсегда, распродает последнюю молодёжку, под вопросом, вообще, все модное. Уже сейчас торговые центры в городах с сильной конкуренцией, опустели до боли непонимания, в какие склады себя переделывать.
Пока онлайн санитарит лес и банкротит худшие практики…

https://cre.ru/news/96536

Обсуждали с Королевой Патриков ситуёвину с вымиранием профессия консультантов/брокеров (именно в такой связке). Не потому, что не нужна-наоборот!, потому, что не растет смена - слишком нестабильно, нужны особые компетенции, если не сказать, генетика, много учиться, набивать шишки. Куда проще строчить презентации и быть интровертами: https://t.iss.one/savafm/6000

В продолжение наших мемуаров с Савенко https://t.iss.one/savafm/6019
- Первые Меги были первыми на МКАДе, первые содержали в себе 250 магазинов + при рынке профессиональных ритейлеров в 500 компаний, первые захотели 6-месячные депозиты, первые поверили в нас, ведь за плечами тогда были Смоленка, Дружба и Атриум, хотя мы сами думали, что не сдюжим…
Сегодняшний рынок кажется чем-то совершенно иным- профессиональным, масштабным, жестоким, но получив однажды ключи, ты видишь просто шахматы: тогда был один квест, сейчас чуть другой. Тёти и дяди с ярмарки в Лужниках сегодня владеют миллиардными бизнесами, но они всё те же, понятные и родные.
Кстати, на днях обратились ко мне из далекого нефтедобывающего города провести семинар, как строить отношения с федералами торговому центру? - очень легко. Перестать уговаривать, пусть проект говорит сам за себя…