Мой папа был начальником юр.отдела АЗЛК и часто бывал за границей. Праздник в семью приходил с посещением магазинов «Березка» и отовариванием валютных чеков. Однажды их хватило аж на 2 кожаных черных пальто в пол (мода конца 80-х), так мои родители и ходили, как два Швондера.
👍7😁6🤣2❤1
Запрос дня: ПОКУПКА. Ищем объект(ы) коммерческой недвижимости, запущенные в эксплуатацию с арендаторами и денежным потоком для приобретения. Доходность не ниже 10% годовых (считаем по прибыли), адекватный и готовый к открытым переговорам продавец. Бюджет: до 10 млрд.р. Важная деталь, объект должен иметь потенциал к расширению или развитию (участок для новой очереди, возможность сделать редевелопмент, термы и тп.)
👍1
Пенсионеры-байеры тоже существуют. Just Clothes от «Леди и Джентельмен» и вымученный ассортимент СТМ не хуже «ихнего». Модели «Московского долголетия». Для сравнения цветовая палитра Uniqlo, кто с глазами, тот узрит.
❤4
Фастфуд от сетей супермаркетов, нужен ли он покупателю и спасет ли торговцев?
https://cre.ru/news/92966
https://cre.ru/news/92966
ПРОДАЕТСЯ ТОРГОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ.
В РЕКЛАМЕ НЕТ
📍Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 73/8
Состоит из двух частей 433 и 498 кв.м. общей площадью 931,1 кв. м.
▶️Первая часть с отдельным (левым) входом делится на 2 части: помещение на 1 этаже и подвал, в настоящее время арендатором выступает ИП (розничная торговля входными и межкомнатными дверями), занимает часть первого этажа, подвал не используется. Ранее эта часть использовалась отделением банка, помещение полностью оборудовано кассовым узлом и депозитарием;
▶️Вторая часть с отдельным (правым) входом делится на 2 части: помещение на 1 этаже и подвал, длительное время полностью используется надежным арендатором Самсон Фарма (аптечная сеть).
АРЕНДАТОРЫ используют только 350 кв.м от всего помещения. МАП 740.000 рублей. Потенциальный МАП 1.100.000 руб.
💰Стоимость помещения 160 млн. руб. При продажи 100% доли компании - 140 млн. руб. (с указанием полной стоимости в договоре, ООО использовалось только для сдачи данного помещения в аренду).
В РЕКЛАМЕ НЕТ
📍Адрес: г. Москва, Ленинский проспект, д. 73/8
Состоит из двух частей 433 и 498 кв.м. общей площадью 931,1 кв. м.
▶️Первая часть с отдельным (левым) входом делится на 2 части: помещение на 1 этаже и подвал, в настоящее время арендатором выступает ИП (розничная торговля входными и межкомнатными дверями), занимает часть первого этажа, подвал не используется. Ранее эта часть использовалась отделением банка, помещение полностью оборудовано кассовым узлом и депозитарием;
▶️Вторая часть с отдельным (правым) входом делится на 2 части: помещение на 1 этаже и подвал, длительное время полностью используется надежным арендатором Самсон Фарма (аптечная сеть).
АРЕНДАТОРЫ используют только 350 кв.м от всего помещения. МАП 740.000 рублей. Потенциальный МАП 1.100.000 руб.
💰Стоимость помещения 160 млн. руб. При продажи 100% доли компании - 140 млн. руб. (с указанием полной стоимости в договоре, ООО использовалось только для сдачи данного помещения в аренду).