Секретные места Москвы.
На Брюсовом переулке Московская художница Наталья Московна открыла перфоманс-инсталляцию «Самояд». Зритель при участии художника сам становится ее частью. Заменяет сессию с психотерапевтом. Цена символическая, кайф настоящий. Рекомендую!
Запись @Maskovna
https://t.iss.one/maskovnarulit
На Брюсовом переулке Московская художница Наталья Московна открыла перфоманс-инсталляцию «Самояд». Зритель при участии художника сам становится ее частью. Заменяет сессию с психотерапевтом. Цена символическая, кайф настоящий. Рекомендую!
Запись @Maskovna
https://t.iss.one/maskovnarulit
❤4
Свежий CRE с моим рассуждением на тему молодых инвесторов в торговую недвижимость. https://cre.ru/content/upload/journal/item/file/16951137680876.pdf
👍7😁1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Наша дорогая Алиса Зотимова @Alisa_Zotimova , главный русский риелтор всея Лондона, прислала видео осеннего убранства универмага Liberty
Бесхозные торговые центры.
В Москве немало оборотистых проектов, которые страдают от плохого управления. Объяснить это можно иногда конфликтом акционеров, иногда жесткой экономией, иногда добивают намеренно с целью достижения нужной цены продажи заранее согласованному лицу. Сегодняшний пример, торговый центр «Черемушки» прямо на выходе из метро в паре с большим БЦ Cherry tower. Убить проект в жилом массиве на выходе из метро и огромным офисным центром не так-то просто. Высокие этажи с паразитическими арендаторами умрут сами если не интегрировать якорей и нарезку держать помельче. Даже успешный кластер арендаторов, к которым относится фуд-корт в данном проекте, согласно теории «разбитых окон» постепенно вымрет, стоит лишь сократить количество посадок в общей зоне, не ремонтировать плитку и плохо убираться. Может кто знает, что происходит с ТЦ?
В Москве немало оборотистых проектов, которые страдают от плохого управления. Объяснить это можно иногда конфликтом акционеров, иногда жесткой экономией, иногда добивают намеренно с целью достижения нужной цены продажи заранее согласованному лицу. Сегодняшний пример, торговый центр «Черемушки» прямо на выходе из метро в паре с большим БЦ Cherry tower. Убить проект в жилом массиве на выходе из метро и огромным офисным центром не так-то просто. Высокие этажи с паразитическими арендаторами умрут сами если не интегрировать якорей и нарезку держать помельче. Даже успешный кластер арендаторов, к которым относится фуд-корт в данном проекте, согласно теории «разбитых окон» постепенно вымрет, стоит лишь сократить количество посадок в общей зоне, не ремонтировать плитку и плохо убираться. Может кто знает, что происходит с ТЦ?
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На фуд-корте видно, что все столы заняты, а очередь в Макдак только множится
В связи с новыми блокировками теперь уже VPN сервисов, мои browsec и turbo vpn легли. Помощь зала, какие у вас работают?
«Галс» продал земельный участок 3 га на Старообрядческой улице в Москве израильской (по месту происхождения, но такой русской в душе) парфюмерной компании Zielinski & Rozen. Запланированы склады и распред центр. За землю могли заплатить в районе 500 млн руб., точнее информации пока нет. Свечка с запахом черного перца ничего, остальное пахнет Патриками. *инфа Core.XP
👍5😁3
Рассуждали с коллегами о перспективах проданных «Газпромбанку» торговых центров «Мега» https://cre.ru/news/92517
CRE.ru
Оплата сдельная - CRE
На прошлой неделе Газпромбанк сообщил о закрытии сделки по выкупу объектов Ingka Centres в России: в портфель вошли 14 лотов под брендом «Мега» в Москве, Подмосковье, Ленинградской области, Нижнем Новгороде, Омске, Ростове-на-Дону, Уфе, Адыгее, Самаре, Казани…
👍3
После череды скандалов и забастовки ПВЗ Wildberries и крупнейшие агрегаторы решили кинуть кость своим франчайзи в виде единых стандартов работы. Принципы также касаются рынка помещений, ведь теперь размещение в одном строении более одного ПВЗ одного и того же маркетплейса запрещается. Также ПВЗ смогут выдавать заказы других логистических служб. Владельцы пунктов ПВЗ обязуются не прибегать к механикам искусственного завышения рейтинга ПВЗ. Маркетплейсы будут обязаны предупреждать ПВЗ об изменениях оферты, в том числе о вознаграждении, коэффициентах, повышающих или понижающих выплатах. По запросу ПВЗ маркетплейсы должны будут предоставлять документы и другую необходимую для них информацию.
👍3
Рынок вейпов в России утроился с 2020 года, благодаря активным продажам, между тем, как рынок сигарет рос только из-за увеличения акцизов.
С 1 июля 2023 года вступил запрет на их продажу на ярмарках, выставках и в автоматах, а также на открытую выкладку и демонстрацию в торговых точках. Начал также действовать запрет на продажу несовершеннолетним.
Сегодня Правительство отменило мораторий на проверки магазинов вейпов и кальянов до 1 января 2025 года. За этим последуют массовые проверки точек продажи тобакосодержащих изделий на соблюдение законодательства. Никаких ограничений для надзорных органов больше нет, впереди волна закрытий флагмана стрит ритейла последних лет.
С 1 июля 2023 года вступил запрет на их продажу на ярмарках, выставках и в автоматах, а также на открытую выкладку и демонстрацию в торговых точках. Начал также действовать запрет на продажу несовершеннолетним.
Сегодня Правительство отменило мораторий на проверки магазинов вейпов и кальянов до 1 января 2025 года. За этим последуют массовые проверки точек продажи тобакосодержащих изделий на соблюдение законодательства. Никаких ограничений для надзорных органов больше нет, впереди волна закрытий флагмана стрит ритейла последних лет.
👍1