Mikhailptrv
578 subscribers
734 photos
105 videos
5 files
197 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
Лина Бо Барди – знаменитая бразильская архитектор (ка)

Самым значимым ее проектом стала галереи искусств Асиса Шатобриана в Сан-Паулу, о нем в другом посте. Для организации, поддерживающей предпринимательство в сферах торговли SESC (да, и такая у них имеется с 1946 года!) в 1982-м году Лина реконструировала старую фабрику, превратив ее в досуговый городской центр SESC Pompeia, в котором есть театр, зоны общения и чтения газет, олимпийский бассейн, библиотека и студии с разнообразными станками и инструментами, где каждый может себя попробовать в создании тканей, деревянных поделок, арт-объектов.
Нет, это некоммерческий проект, но арендаторы там присутствуют, да, иногда налоги должны являть такое чудо городу!
👍5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Попытка Тимоти спасти бизнес кофейной сети Stars после того, как Герман Греф сослался на площадке ПМЭФ на экстремальное падение коммерческих показателей по сравнению с показателями Starbucks в качестве примера.
4👍1
Репозиционирование одного из первых ресторанов Андрея Делоса
👍1😁1
Пока в Москве открывается очередной претендент на кусок пирога от IKEA — аналоговый магазин «Гуд Лакк» от российских и белорусских мебельщиков, сама IKEA в мире приобретает новый оттенок успеха - интерес к винтажу производителя. Главным козырем концерна многие десятилетия был дизайн, который отражал эпоху не хуже шедевров «Баухауса» и поэтому является ценным. Цены на него только растут!
Друзья, в связи с оглушительным успехом оптовых продаж испанского молодёжного бренда MWM премиального ценового сегмента (Статистика продаж в 50 мультибрендовых магазинах в нашей стране показала sold out и прирост в опте на 200% за последний сезон), мы готовы предложить право открывать монобрендовые бутики в России торговым партнерам. Поставки из Китая, минуя ЕС.
* фин.модель вышлю по запросу.
Просят продать объект на Кутузе (ТЦ/БЦ), только построенный, без арендаторов по общей площади. В ней веранда и подвал. Считаю выручку - 12 млн./год, хочу, говорит 480 млн.р. С процентов по вкладу сейчас можно на эту сумму выручать 48 млн р/ год. Хочу предупредить всех фантазеров, кто готовится продать свою бесценную коммерческую недвижимость: стоимость не высасывается из пальца, а рассчитывается так: NOI (чистый операционный доход (реальный или хотя бы планируемый))умножить на 8 или 10 - в этой вилке договоритесь. - нет, имидж и престиж больше не имеют значения, кроме Патриков - там умножить на 15-20
👏82
Запрос дня! Под мебельный центр 10+ тыс.кв.м. Аренда: М.О. в пределах 8000 р.кв.м./год; Москва - до 12000 р.кв.м./год. Включая общие зоны. В ЛС
Вышло исследование мирового рынка моды от Antro (включая российский сегмент) - кладезь полезной информации.