Mikhailptrv
580 subscribers
729 photos
105 videos
5 files
197 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
Еще недавно Москва похорошела и очистилась, демонтировав сотни ларьков коммерческой торговли. Основанием сноса стала близость к остановкам общественного транспорта, и никакие свидетельства о собственности не помогли их владельцам.
Сегодня «Минпромторг» выступил с инициативой организовывать продуктовые павильоны формата «у дома», определив их привлекательность именно близостью с остановками общественного транспорта.
Еще эти киоски хотят устанавливать на подходах к торговым центрам.
Мне интересно, что движет властями, когда лоббируются такие инициативы? - никакого реального эффекта от этих живопырок быть не может.
Конкуренция огромная, в первую очередь, с онлайном. Рабочих мест на целых 2 продавца в 2 смены. Низких цен для граждан - откуда им взяться? Радость предпринимателю - слабая, выручки планируются совсем не Ашановские.
Такое ощущение, что мужу ассистентки домработницы любовницы дяди не столичного мэра, нужно помочь)
👍6🔥3
Анонс консультационной услуги
«Перспективные бренды Латинской Америки».
После публикации в CRE о нашем успешном опыте привода в Россию иностранных брендов в текущих условиях, ко мне обратились девелоперы с запросом открыть монобрендовые магазины и корнеры в своих торговых центрах.
Предлагаю 3 формата:
«Знакомство с рынком» - 100 наиболее сильных и перспективных брендов. 2-часовая консультация, экспертная оценка + список
«Досье» - 100 брендов + контакты, описание формата, локаций, требований, фото
«Бизнес модель» - обратная связь от брендов относительно развития в Россию, требований к компании-партнеру, объемам минимальных закупок на магазин, бюджет дизайна-отделки и других расходов.
👍6
На месте H&M в Афимолле появится бренд Yollo. Из угледобычи в ритейл.
https://t.iss.one/kommersant/48139
1
В Дубае к началу 2023 года живет 600 тыс.русскоязычных (и по вкусовым предпочтениям тоже)
Привлекательный налоговый климат, отсутствие давления со стороны чинуш, безопасность личная и бизнеса, все это, привлекает предпринимателя, которого, как известно, легко купить нормальным уровнем жизни и отсутствием дубины.
В Дубай вышли с проектами и инвестициями практически все известные Москве и Питеру рестораторы: Новиков, Орлов давно там, Гудченко с грузинской кухней, открывается Буров (Dream team), Александр Блинов, Белькович с KetchUp открыт с 2018 года, уже работают 15 пекарен сибиряка Артема Логина L’ETO, Virgin Izakaya, Angel Cakes открывают 3тью кофейню, на фото их проект в Dubai mall. В октябре 2022 года Федор Овчинников, владелец DoDo Brands, купил пиццерию под открытие DODO и Drink it и планирует сеть. Недавно отрылся проект DOM, от Артема Пастушенко и Амира Гильдермана.
🔥4
Поздравляю всех с «Международным днем солидарности женщин в борьбе за свои права», именно так назывался изначально женский протест.
Еще недавно у женщин и мужчин были неравные права. До середины 20 века женщины не имели прав на: образование, множество профессий - не только тяжёлых, но и интеллектуальных, право избирать и быть избранными, право распоряжаться своим телом и личную неприкосновенность, право занимать государственные должности, на труд, на справедливую зарплату и равное вознаграждение, право владеть собственностью, заключать договоры, семейные и религиозные права.
То, что нам кажется само собой разумеющимся, еще недавно было мечтой. Права женщин - это права человека, такие же равные для евреев, чернокожих, меньшинств, инвалидов и детей. Помните если сегодня вы сами подписываете договор на собственность или просто зарабатываете, для многих до сих пор это есть привилегия, а не право! С праздником дорогие товарищи женщины!
👍14
Борис Кац открыл еще один магазин «Леонардо» в ТЦ «Сказка», желаем хороших продаж, дорогому Борису и полезных покупок рукодельницам.
2
Сегодня состоялось открытие мультибренда TRND в Метрополисе. Надя Фолина - горжусь, желаю удачи!
1
Многострадальная ТЦ «Сфера» на Арбате продана «Киевской площади»

Торговый центр с подарочным ассортиментом «на стол чиновнику» и непосредственным соседством с Белым домом по информации «РИА Недвижимость» на начало 22 года был под арестом и выставлен на торги за 3,48 млрд.р. по поручению Росимущества. Поводом к этому стало обвинение предыдущего владельца здания в хищении более 2 млрд рублей в банках «Донинвест» и «Западный». ТЦ размером 11 125 кв.м. был продан в итоге за 2,17 млрд.р. компании «Амадеус», связанной с «Киевской площадью» Зараха Илиева и Года Нисанова. Сегодня проект из себя представляет торговую галерею в 2-х уровнях, парковку и ресторан узбекской кухни.
👍2
Плоские интерфейсы интернет агрегаторов, начинают конкурировать с офлайном еще и по части покупательского опыта. WB открыли опцию чата покупателя с продавцом. За предложение продавца уединиться в мессенджер, штраф 25 тыс р. https://new-retail.ru/novosti/retail/wildberries_nachal_testirovat_funktsiyu_chatov_prodavtsov_s_pokupatelyami/
🤔3👍1
Помню, какой скандалище был, когда в ЦДМ открылся бар «Первый нос». Мамки-общественницы усмотрели (возможно, унюхали) пропаганду наркотиков и алкоголя. Наши интим шопы стыдливо занавешивают срамную витрину, а ТЦхи их не берут в арендаторы. На фото магазин недалеко от самого респектабельного Пуэрто-Мадеро в Буэнос-Айресе, прямо на пешеходной улице - А мимо ходят дети - учатся плохому.
Только что эксплуатировал одну местную школьницу - переводила мне с испанского, заработала 60 баксов, домой побежала вприпрыжку. Мне интересно, почему в странах, где такое на улицах, дети растут клевыми, умными, раскрепощенными, деловыми со школы, со взрослыми на ты?
👍4
Весенний запрос дня:
Помещение под стоматологию
200 кВ.м.
аренда/покупка
Хамовники только!
1 этаж, 2 входа, окна.
Пишите в ЛС.
👍1
Иранские бренды спешат на помощь?!
Только ленивый не написал, что в этом году в России может появиться около 15–20 иранских марок одежды ценового сегмента масс-маркет. - А МОЖЕТ И НЕ ПОЯВИТЬСЯ! Речь идет о таких марках, как Abbas и Rasoul, Hassan, Romina и Kiana (нижнее белье), Samira и Jila (женская одежда), Alireza (джинсовые изделия). Один из производителей уже заключил договор на поставку продукции на $15 млн.
1. Факт чекинг - проверка фактов - не нашел ни одного сайта предложенных брендов, зато нашел чудесное фото топового иранского дизайна. Никто из моих дружеских торговых центров не получал предложений арендовать площади. Не нашел в английском сегменте интернета ни одного упоминания о выходе на российский рынок.
2. Кто заключил, на сколько? 15 млн.USD, вполне себе тестовая сумма, следующая будет видимо на 100 млн. Скрин договора, пжста, а пока элегантно назовем это пиз..художественный вымысел.
👍4👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Талант побеждает!
Художник коллажист Константин Прозоров известен на международной арене, он делает анимированные коллажи для больших модных домов, таких как Gucci, Moncler, Ami Paris, также он сотрудничает с VOGUE, MADAME FIGARO и L'OFFICIEL. 
👍3
Ретейлер "Ашан" откроет в марте магазин в Новой Москве, где ассортимент будет на 90% состоять из товаров собственных торговых марок. Об этом ТАСС сообщили в пресс-службе компании.
"16 марта АШАН откроет для покупателей первый магазин "Мой АШАН", ассортимент которого на 90% будет  состоять из товаров под собственными торговыми марками торговой сети  - "Каждый день", "Красная птица" и "Золотая птица"", - сообщил представитель компании.
Новый объект расположится на базе бывшего супермаркета АТАК по адресу город Московский, ул. Солнечная, 1. Доля непродовольственных товаров в магазине "Мой АШАН" составит 4%.
За 2022 год торговая сеть выпустила более 1,5 тыс. наименований СТМ и продолжит наращивать производство во всех ценовых сегментах. Сообщает ТАСС МОСКВА.
👏3
#мировыебренды
Havanna (Аргентина)
международная сеть кафетериев + шоколадная фабрика. Бренд существует с 1948 года. Первая кофейня открылась в 1995 году, на сегодня около 100 по всей Латинской Америке, США и Испании. Бренд с сильным ДНК, поинтересней, чем у Старбакса. Основа всего - историческая шоколадная фабрика с уникальными рецептами. Широкое меню, напоминает Шоколадницу, и бургеры есть тоже. Интерьер 🔥
🔥7