Mikhailptrv
580 subscribers
729 photos
105 videos
5 files
197 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
В “Авиапарке”, “Афимолле”, “Европолисе” в Ростокино вместо H&M открылись Casual Day by Lady & Gentleman. Интересно, как конгломерат консервативной одежды для пожилых мужчин, которых одевают жены, справится с задачей не только присесть на поток этажа, но и дать торговому центру трафик. (Фото магазинов сделаны М.Левченко)
😁6
Чтобы не чертить скучную прямую, можно сделать так, увеличив экспозиционное пространство, направив его в нужном ракурсе к покупателю и выделив магазин из общего ряда.
👏6👍1💅1
Вышла огромная статья на сайте CRE с моими фотографиями и рассуждением на тему перспектив партнерства с Латинской Америкой. Мой комментарий в самом конце. Вот его часть: «Латинская Америка – один из немногих регионов в мире, большинство стран которого не поддерживают антироссийские санкции, и уже весной 2022-го девелоперы говорили о возможных выходах в Россию локальных игроков. «Регион неоднороден и производит на свет торговые бренды с разным пороховым запалом для международной экспансии, – рассказывает Михаил Петров, генеральный директор Smart Estate Moscow. - Главной фабрикой торговых брендов является Бразилия. Страна обладает самой богатой и стабильной экономикой континента, максимально поощряет экспорт товаров за рубеж. Вот лишь малая часть списка развитых в мире брендов бразильского происхождения: Havaianas, Osklen, H.Stern, Colcci, Ellus Forum, Triton, Carlos Miele Alexandre Herchcovitch,  Zilver, Animale, Ateen, Insecta Shoes, Lojas Renner, Cia.Hering, Dafiti, Arezzo, Olympikus, Basso & Brooke, Cotton Project, Lolitta, League Goods».

Источник - CRE https://cre.ru/news/90111
👍6👎1
L'Occitane продала бизнес Л’Окситан.

Российское подразделение перешло местному менеджменту еще летом, но сейчас стали известны коммерческие подробности.
По данным Retail.ru стоимость покупки оценили почти в 3 млрд руб. Выплаты компания начнет получать с 2025 года, но у нее будет опцион на обратный выкуп акций в течение пяти лет с 3 июня 2025 г.

Мой личный приоритет в торговом ряду ТЦ, но потребитель оценивает иначе. Розничные цены Бренда сегодня смело можно занести в люкс. Выручка магазина и в лучшие времена была в 3 раза ниже магазинов средних цен, типа Yves Rocher и тп., а сейчас мне вообще не понятно, кто сможет себе его позволить, предрекаю драматическое сокращение числа торговых точек.
👍6
Подготовка к 8 марта в Ашане идёт полным ходом.
😁19
Один из европейских брендов, с которым мы работаем, отвечая на логичный вопрос инвестора, желающего открывать монобренд, дал разъяснения, как секъюрить риски, в случае полного перекрытия европейского импорта в страну.
Бренд европейский, а товар, как водится, китайский - отгрузка товара будет производиться напрямую из Китая.

*принимаем заявки от инвесторов на поиск и переговоры с международными брендами, готовыми входить на русский рынок.
👍3
Один из брендов, с которым мы работаем, и который уже поставляет в Россию в мультибренды. (Последний сезон продался sold out) Рассматриваем заявки на сетевое развитие в формате монобренд (от 5 магазинов на Москву)
👍5
Инсайт от ритейлера турецкого происхождения с сетью магазинов в России западных брендов: «Турецкие бренды не зарабатывают нигде, ни в Турции, не будут и в России»
🤔1
Последние годы «Старбакс» в России стал стремительно терять аудиторию, выручки могли отличаться от прошлых периодов в несколько раз. Связываю я это и с конкуренцией в кофейном сегменте и экстремальном снижении качества продукта.
Радует, что российский владелец - профессиональный ресторатор, а не просто «учитель не должен уметь сам, он должен уметь учить». Новинки напитков в меню Stars Coffee: латте «Черничный пай» (350 р.) и «Смородина-миндаль» (360 р.), маття «Ванильный пломбир» (385 р.) и чай с липой и шиповником (270 р.). Новые десерты: ягодный тарт с голубикой (340 р.) и чизкейки: манго-маракуйя и малиновый (по 290 р.). Добавили веганские блюда для постящихся: рисовая каша с персиком (230 р.), паста болоньезе с растительным фаршем (360 р.) и яблочный пирог (280 р.).
Че?! - круто работают ребята! Антон Пинский the best!
👍6
Еще недавно Москва похорошела и очистилась, демонтировав сотни ларьков коммерческой торговли. Основанием сноса стала близость к остановкам общественного транспорта, и никакие свидетельства о собственности не помогли их владельцам.
Сегодня «Минпромторг» выступил с инициативой организовывать продуктовые павильоны формата «у дома», определив их привлекательность именно близостью с остановками общественного транспорта.
Еще эти киоски хотят устанавливать на подходах к торговым центрам.
Мне интересно, что движет властями, когда лоббируются такие инициативы? - никакого реального эффекта от этих живопырок быть не может.
Конкуренция огромная, в первую очередь, с онлайном. Рабочих мест на целых 2 продавца в 2 смены. Низких цен для граждан - откуда им взяться? Радость предпринимателю - слабая, выручки планируются совсем не Ашановские.
Такое ощущение, что мужу ассистентки домработницы любовницы дяди не столичного мэра, нужно помочь)
👍6🔥3
Анонс консультационной услуги
«Перспективные бренды Латинской Америки».
После публикации в CRE о нашем успешном опыте привода в Россию иностранных брендов в текущих условиях, ко мне обратились девелоперы с запросом открыть монобрендовые магазины и корнеры в своих торговых центрах.
Предлагаю 3 формата:
«Знакомство с рынком» - 100 наиболее сильных и перспективных брендов. 2-часовая консультация, экспертная оценка + список
«Досье» - 100 брендов + контакты, описание формата, локаций, требований, фото
«Бизнес модель» - обратная связь от брендов относительно развития в Россию, требований к компании-партнеру, объемам минимальных закупок на магазин, бюджет дизайна-отделки и других расходов.
👍6
На месте H&M в Афимолле появится бренд Yollo. Из угледобычи в ритейл.
https://t.iss.one/kommersant/48139
1
В Дубае к началу 2023 года живет 600 тыс.русскоязычных (и по вкусовым предпочтениям тоже)
Привлекательный налоговый климат, отсутствие давления со стороны чинуш, безопасность личная и бизнеса, все это, привлекает предпринимателя, которого, как известно, легко купить нормальным уровнем жизни и отсутствием дубины.
В Дубай вышли с проектами и инвестициями практически все известные Москве и Питеру рестораторы: Новиков, Орлов давно там, Гудченко с грузинской кухней, открывается Буров (Dream team), Александр Блинов, Белькович с KetchUp открыт с 2018 года, уже работают 15 пекарен сибиряка Артема Логина L’ETO, Virgin Izakaya, Angel Cakes открывают 3тью кофейню, на фото их проект в Dubai mall. В октябре 2022 года Федор Овчинников, владелец DoDo Brands, купил пиццерию под открытие DODO и Drink it и планирует сеть. Недавно отрылся проект DOM, от Артема Пастушенко и Амира Гильдермана.
🔥4
Поздравляю всех с «Международным днем солидарности женщин в борьбе за свои права», именно так назывался изначально женский протест.
Еще недавно у женщин и мужчин были неравные права. До середины 20 века женщины не имели прав на: образование, множество профессий - не только тяжёлых, но и интеллектуальных, право избирать и быть избранными, право распоряжаться своим телом и личную неприкосновенность, право занимать государственные должности, на труд, на справедливую зарплату и равное вознаграждение, право владеть собственностью, заключать договоры, семейные и религиозные права.
То, что нам кажется само собой разумеющимся, еще недавно было мечтой. Права женщин - это права человека, такие же равные для евреев, чернокожих, меньшинств, инвалидов и детей. Помните если сегодня вы сами подписываете договор на собственность или просто зарабатываете, для многих до сих пор это есть привилегия, а не право! С праздником дорогие товарищи женщины!
👍14
Борис Кац открыл еще один магазин «Леонардо» в ТЦ «Сказка», желаем хороших продаж, дорогому Борису и полезных покупок рукодельницам.
2