Mikhailptrv
579 subscribers
728 photos
105 videos
5 files
197 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
Shopping del Sol
Первый торговый центр Парагвая был открыт в 1995 году, претерпел несколько этапов расширения и полный редевелопмент. Очевидно, что из-за растянутого во времени развития, проект подстраивался - от этого и фуд-корт на первом уровне в одной из зон расширения, а кинотеатр в другой. Весь ресторанный кластер перекочевал ближе к фасадам для организации веранд, о чем я давно кричу российским девелоперам. Примечательно, что, как и в России, в Парагвае торговые центры становятся рубежом эволюции городской среды. ТЦ тянет культуру! (Как ни странно это звучит)
👍5
Мимо меня прошла коллаборация Swatch и Omega, посвященная 11 планетам солнечный системы. Как вам? Каждые часы стоят в районе 400 USD
👍10👏1
В “Авиапарке”, “Афимолле”, “Европолисе” в Ростокино вместо H&M открылись Casual Day by Lady & Gentleman. Интересно, как конгломерат консервативной одежды для пожилых мужчин, которых одевают жены, справится с задачей не только присесть на поток этажа, но и дать торговому центру трафик. (Фото магазинов сделаны М.Левченко)
😁6
Чтобы не чертить скучную прямую, можно сделать так, увеличив экспозиционное пространство, направив его в нужном ракурсе к покупателю и выделив магазин из общего ряда.
👏6👍1💅1
Вышла огромная статья на сайте CRE с моими фотографиями и рассуждением на тему перспектив партнерства с Латинской Америкой. Мой комментарий в самом конце. Вот его часть: «Латинская Америка – один из немногих регионов в мире, большинство стран которого не поддерживают антироссийские санкции, и уже весной 2022-го девелоперы говорили о возможных выходах в Россию локальных игроков. «Регион неоднороден и производит на свет торговые бренды с разным пороховым запалом для международной экспансии, – рассказывает Михаил Петров, генеральный директор Smart Estate Moscow. - Главной фабрикой торговых брендов является Бразилия. Страна обладает самой богатой и стабильной экономикой континента, максимально поощряет экспорт товаров за рубеж. Вот лишь малая часть списка развитых в мире брендов бразильского происхождения: Havaianas, Osklen, H.Stern, Colcci, Ellus Forum, Triton, Carlos Miele Alexandre Herchcovitch,  Zilver, Animale, Ateen, Insecta Shoes, Lojas Renner, Cia.Hering, Dafiti, Arezzo, Olympikus, Basso & Brooke, Cotton Project, Lolitta, League Goods».

Источник - CRE https://cre.ru/news/90111
👍6👎1
L'Occitane продала бизнес Л’Окситан.

Российское подразделение перешло местному менеджменту еще летом, но сейчас стали известны коммерческие подробности.
По данным Retail.ru стоимость покупки оценили почти в 3 млрд руб. Выплаты компания начнет получать с 2025 года, но у нее будет опцион на обратный выкуп акций в течение пяти лет с 3 июня 2025 г.

Мой личный приоритет в торговом ряду ТЦ, но потребитель оценивает иначе. Розничные цены Бренда сегодня смело можно занести в люкс. Выручка магазина и в лучшие времена была в 3 раза ниже магазинов средних цен, типа Yves Rocher и тп., а сейчас мне вообще не понятно, кто сможет себе его позволить, предрекаю драматическое сокращение числа торговых точек.
👍6
Подготовка к 8 марта в Ашане идёт полным ходом.
😁19
Один из европейских брендов, с которым мы работаем, отвечая на логичный вопрос инвестора, желающего открывать монобренд, дал разъяснения, как секъюрить риски, в случае полного перекрытия европейского импорта в страну.
Бренд европейский, а товар, как водится, китайский - отгрузка товара будет производиться напрямую из Китая.

*принимаем заявки от инвесторов на поиск и переговоры с международными брендами, готовыми входить на русский рынок.
👍3
Один из брендов, с которым мы работаем, и который уже поставляет в Россию в мультибренды. (Последний сезон продался sold out) Рассматриваем заявки на сетевое развитие в формате монобренд (от 5 магазинов на Москву)
👍5
Инсайт от ритейлера турецкого происхождения с сетью магазинов в России западных брендов: «Турецкие бренды не зарабатывают нигде, ни в Турции, не будут и в России»
🤔1
Последние годы «Старбакс» в России стал стремительно терять аудиторию, выручки могли отличаться от прошлых периодов в несколько раз. Связываю я это и с конкуренцией в кофейном сегменте и экстремальном снижении качества продукта.
Радует, что российский владелец - профессиональный ресторатор, а не просто «учитель не должен уметь сам, он должен уметь учить». Новинки напитков в меню Stars Coffee: латте «Черничный пай» (350 р.) и «Смородина-миндаль» (360 р.), маття «Ванильный пломбир» (385 р.) и чай с липой и шиповником (270 р.). Новые десерты: ягодный тарт с голубикой (340 р.) и чизкейки: манго-маракуйя и малиновый (по 290 р.). Добавили веганские блюда для постящихся: рисовая каша с персиком (230 р.), паста болоньезе с растительным фаршем (360 р.) и яблочный пирог (280 р.).
Че?! - круто работают ребята! Антон Пинский the best!
👍6