Mikhailptrv
580 subscribers
724 photos
104 videos
5 files
197 links
Пишу о торговой недвижимости и ретейле. Брокеридж и концепции торговых центров, развитие торговых сетей, ЖК-инфраструктуры, фуд-холлов, маркетинговые стратегии коммерческой недвижимости.
Download Telegram
SKIMS
Пост из 2-х частей.
Глоссарий брендов.
Skims — это бренд белья и лайфстайл-одежды, созданный Ким Кардашьян (когда она была замужем за Канье Уэстом), который стал глобальным трендом благодаря концепции «белья, подчёркивающего формы как будто на голом теле». Такой эстетический подход к базовым элементам гардероба изначально во многом впитал влияние визуального мира и вкуса Канье Уэста, чья эстетика перфекционизма в форме и минимализме долгое время задавала тон в хай-фэшн-культуре. Такой сверх успешный запуск последних лет, выпавший из цепких лап Канье после развода, буквально выталкивает голую Бьянку Цензори, его текущую пассию, на красные дорожки для прогревов и запуска аналогичного проекта, но уже под началом Канье без всех этих нахлебниц и рядом постояла;)
Телемагазин на диване выходит на новый уровень
Продолжение:
Skims

• Компания демонстрирует устойчивый рост доходов: в 2022 году оборот составлял около $500 млн, а в 2023 году — примерно $750 млн. За три года выручка увеличилась более чем в пять раз по сравнению с $145 млн в 2020 году.
• По прогнозам и отраслевым публикациям, Skims может преодолеть отметку $1 млрд чистых продаж уже в 2025 году.
Kimsmas Live! — 45-минутный прямой эфир Skims на TikTok shop - революционный стрим — полноценное торговое шоу с юмором, личными историями и продажами. Ким Кардашьян лично вела трансляцию. Товары можно было купить прямо во время просмотра, не переходя на сайт! В эфире участвовали Крис Дженнер, Хлои Кардашьян, Кэти Хилтон, Кайл Ричардс и Snoop Dogg — за счёт этого трансляция воспринималась не как реклама, а как праздничное медийное событие внутри поп-культурной экосистемы.
Уникальность события состоит в том, что нет привычной воронки продаж, есть только шоу и конвертация Бренда в деньги. Ким и тут оказалась первой…
3
В Москве можно передвигаться только общественным транспортом. Если учесть слухи о платном въезде в центр, рекомендую «Электробус»
1
Имитация манго

А вы знали, что сушенное манго, которое сейчас везде - вовсе не оно самое на самом деле?

Наличие слова «манго» на упаковке не означает, что продукт состоит из плодов манго в привычном понимании. В промышленности широко применяются растительные основы — дешёвое нейтральное сырьё (тыква, кабачок, батат, крахмалистые смеси), способное хорошо впитывать вкус и аромат.

Далее применяют органические кислоты, ароматизаторы с профилем манго, жёлто-оранжевые красители и низкотемпературная сушка. В результате получается продукт, который визуально и органолептически воспринимается как манго, не являясь им ботанически.

Такой подход юридически допустим. Маркировка «со вкусом манго», «продукт на основе манго» или даже «100% манго» возможна при добавлении минимального количества мангового пюре или концентрата. Формальные требования соблюдены, даже если основную массу составляет другое растительное сырьё.
👀8🥴51
13
Успех притупляет чувствительность к рискам

Недавно мои клиенты порекомендовали меня своему партнёру, который создал потенциально интересный стартап для реинвестирования прибыли. Анализ показал, что партнёр допускает грубые операционные ошибки в своём бизнесе, что навело меня на ряд мыслей.

Когда предприниматель долго находится в фазе успеха, возникает иллюзия воспроизводимости результата. Кажется, что если один операционный бизнес «полетел», то и другой, похожий по форме, даст тот же эффект. На практике это часто ошибка: меняются люди, управленческий стиль, дисциплина, рынок — при этом риски недооцениваются.

Важно помнить: операционный бизнес — это всегда высокий риск.

Любой операционный бизнес жёстко завязан на качестве команды и управления. Если команда слабее, мягче или, наоборот, перегибает с жёсткостью, экономика быстро рассыпается. В таких инвестициях вероятность потери капитала принципиально выше, чем кажется со стороны.

Моя рекомендация всегда такова: недвижимость (в том числе жилая) — это другой класс логики.

Здесь доход строится вокруг физического актива, арендного потока и роста стоимости на рынке. Даже при ошибках в управлении актив остаётся: его можно реструктурировать, пересдать или продать. Риск не исчезает, но становится контролируемым. Доходность ниже, но на дистанции 10+ лет мне регулярно прилетают благодарности.

Кстати, конкретный кейс: те, кто с моей подачи купил недвижимость в 2020 году, сегодня, зафиксировав прибыль, получили около 20 % годовых на капитал.
👍4💯1