Налоговая хочет вычислять россиян, сдающих жильё
О планах «обеления» рынка аренды «Ведомостям» поведал глава Федеральной налоговой службы Егоров. Искать тех, кто сдаёт квартиру и не платит налоги, собираются двумя способами.
Первый — цифровые платформы по сдаче жилья. По словам чиновника, там «уже есть информация о бизнес-активности, которую можно использовать». Второй — налоговые вычеты для арендаторов, чтобы создать конфликт продавца и покупателя, ведь без документов их не получить. В налоговой рассчитывают, что часть собственников начнёт работать легально, а арендаторы смогут торговаться.
Ранее долю теневого сектора на рынке аренды оценивали в 90%.
О планах «обеления» рынка аренды «Ведомостям» поведал глава Федеральной налоговой службы Егоров. Искать тех, кто сдаёт квартиру и не платит налоги, собираются двумя способами.
Первый — цифровые платформы по сдаче жилья. По словам чиновника, там «уже есть информация о бизнес-активности, которую можно использовать». Второй — налоговые вычеты для арендаторов, чтобы создать конфликт продавца и покупателя, ведь без документов их не получить. В налоговой рассчитывают, что часть собственников начнёт работать легально, а арендаторы смогут торговаться.
Ранее долю теневого сектора на рынке аренды оценивали в 90%.
👍4
Кофемания теперь работает и в Дубае — первый ресторан сети открылся в Dubai Hills Mall.
стиль - команда Studio APAA (главный дизайнер — Алексей Пенюк)
https://coffeemania.ru/news/novyj-restoran-kofemaniya-v-samom-serdce-dubaya
стиль - команда Studio APAA (главный дизайнер — Алексей Пенюк)
https://coffeemania.ru/news/novyj-restoran-kofemaniya-v-samom-serdce-dubaya
🔥2❤1👍1
Патрики — всё?! Конец эпохи, которую мы наблюдали десять лет.
Каждый московский «золотой квадрат» когда-то казался вечным — пока не приходила новая волна.
Это уже традиция города:
— В XIX веке самым респектабельным считалась ось от Петровки до Воздвиженки.
— В первые годы советской эпохи центр внимания сместился в Замоскворечье.
— 60-е отдали первенство Новому Арбату, 70-е — Кутузовскому.
— В 90-е роскошью мерялись Тверская и Кутузовский, куда стекался весь модный ритейл.
— В 00-е блистали Тверская и Остоженка, во многом благодаря Борису Кузнецу.
После кризиса 2009-го на трон тихо, но уверенно поднялись Патрики.
К 2020 году это уже был полноценный «город в городе» — рестораны, террасы, толпы, летняя эйфория, ощущение маленькой Европы. Патрики стали символом стиля, лёгкости и новой московской идентичности.
Переломный момент.
Рестораны в локации начинают уходить в минус. Из всех причин, я склоняюсь к версии: исчез сам источник спроса.
- Модная, искристая, «гламурная» аудитория, которая создавала атмосферу района, просто выросла и ушла в семейные циклы. Выходы в рестораны перестали быть ни важными, ни увлекательными.
Москва снова меняет конфигурацию. И логичный вопрос повисает в воздухе:
какой район выстрелит следующим?
Голосование!
Я ставлю на Китай-город — но чем больше думаю, тем настойчивее приходит другая мысль: Петровка выглядит гораздо более вероятным наследником эпохи. А вы?
Каждый московский «золотой квадрат» когда-то казался вечным — пока не приходила новая волна.
Это уже традиция города:
— В XIX веке самым респектабельным считалась ось от Петровки до Воздвиженки.
— В первые годы советской эпохи центр внимания сместился в Замоскворечье.
— 60-е отдали первенство Новому Арбату, 70-е — Кутузовскому.
— В 90-е роскошью мерялись Тверская и Кутузовский, куда стекался весь модный ритейл.
— В 00-е блистали Тверская и Остоженка, во многом благодаря Борису Кузнецу.
После кризиса 2009-го на трон тихо, но уверенно поднялись Патрики.
К 2020 году это уже был полноценный «город в городе» — рестораны, террасы, толпы, летняя эйфория, ощущение маленькой Европы. Патрики стали символом стиля, лёгкости и новой московской идентичности.
Переломный момент.
Рестораны в локации начинают уходить в минус. Из всех причин, я склоняюсь к версии: исчез сам источник спроса.
- Модная, искристая, «гламурная» аудитория, которая создавала атмосферу района, просто выросла и ушла в семейные циклы. Выходы в рестораны перестали быть ни важными, ни увлекательными.
Москва снова меняет конфигурацию. И логичный вопрос повисает в воздухе:
какой район выстрелит следующим?
Голосование!
Я ставлю на Китай-город — но чем больше думаю, тем настойчивее приходит другая мысль: Петровка выглядит гораздо более вероятным наследником эпохи. А вы?
👍4
Почему я скупаю шедевры советского дизайна?
- в СССР к моде и дизайну относились совершенно серьёзно, а все приличное быстро раскупается знатоками. Красоту в массы сдерживали целевая бедность населения и отсутствующая культура потребления. Дизайн оставался вторичным: важнее были функция и демонстративные предметы вроде хрусталя в серванте.
Например, советская мода работала так: в каждом крупном городе существовал Дом быта или Дом моделей. Там трудились художники-модельеры, конструкторы, технологи и лекальщики. Любая модель отшивалась в малых сериях для проверки, опытно-промышленные партии и затем основные тиражи.
Распределение -Лучшая и более модная продукция попадала в ЦУМы. Полуиндивидуальный пошив обеспечивали отделы моды при домах быта. Массовые фабричные серии продавались в обычных магазинах одежды. Отдельную нишу занимали магазины для новобрачных. Они были связаны с домами быта и становились своеобразными витринами советской модности.
На фото Воркута и моя новая «старая» люстра.
- в СССР к моде и дизайну относились совершенно серьёзно, а все приличное быстро раскупается знатоками. Красоту в массы сдерживали целевая бедность населения и отсутствующая культура потребления. Дизайн оставался вторичным: важнее были функция и демонстративные предметы вроде хрусталя в серванте.
Например, советская мода работала так: в каждом крупном городе существовал Дом быта или Дом моделей. Там трудились художники-модельеры, конструкторы, технологи и лекальщики. Любая модель отшивалась в малых сериях для проверки, опытно-промышленные партии и затем основные тиражи.
Распределение -Лучшая и более модная продукция попадала в ЦУМы. Полуиндивидуальный пошив обеспечивали отделы моды при домах быта. Массовые фабричные серии продавались в обычных магазинах одежды. Отдельную нишу занимали магазины для новобрачных. Они были связаны с домами быта и становились своеобразными витринами советской модности.
На фото Воркута и моя новая «старая» люстра.
👍6❤3
Голосовые роботы и чат-боты 100% ЗЛО?! (в конце текста подарок ;)
- должны были экономить время клиентов и бизнеса, но делают ровно противоположное. Бот ворует время клиента! Раздражение клиента покупают более расторопные конкуренты.
Обратная волна. Люди устали тратить время на диалоги с роботами и чат-ботами. Формируется запрос на быстрое решение через живого менеджера. Бизнес реагирует: некоторые банки уже используют это как конкурентное преимущество — «только человек, без роботов».
Парадоксально, но отдельные компании идут в противоположную сторону. Например, Электросети: вместо улучшения сервиса включают второго робота, который ещё сильнее притворяется человеком. Его включают после того, как в изматывающем поединке ты побеждаешь первого :)
Бонус для любимых подписочников. Ноу-хау бриллиант: обойти робота Сбера можно фразой “подтвердить операцию” — не благодарите.
- должны были экономить время клиентов и бизнеса, но делают ровно противоположное. Бот ворует время клиента! Раздражение клиента покупают более расторопные конкуренты.
Обратная волна. Люди устали тратить время на диалоги с роботами и чат-ботами. Формируется запрос на быстрое решение через живого менеджера. Бизнес реагирует: некоторые банки уже используют это как конкурентное преимущество — «только человек, без роботов».
Парадоксально, но отдельные компании идут в противоположную сторону. Например, Электросети: вместо улучшения сервиса включают второго робота, который ещё сильнее притворяется человеком. Его включают после того, как в изматывающем поединке ты побеждаешь первого :)
Бонус для любимых подписочников. Ноу-хау бриллиант: обойти робота Сбера можно фразой “подтвердить операцию” — не благодарите.
🔥10😁2👍1
🧛♂️ Румыния готовит один из самых амбициозных туристических проектов Восточной Европы — масштабный парк развлечений, посвящённый легенде о Дракуле. Его планируют построить недалеко от Бухареста, опираясь на готическую атмосферу Трансильвании, румынский фольклор и образ самого известного вампира в мировой культуре.
Проект задуман не как парк на пару часов, а как полноценный курорт для многодневного отдыха. В планах — тематические зоны, американские горки, аттракционы в темноте, иммерсивные форматы и архитектура в стиле мрачного замка, создающая ощущение мифов и средневековой мистики.
И здесь возникает закономерная мысль: странно, что страна, обладая таким сильным и узнаваемым брендом, только сейчас начинает использовать его по-настоящему. Потенциал Дракулы как туристического магнита огромен и способен дать эффект, несравнимый ни с каким другим проектом в регионе.
Проект задуман не как парк на пару часов, а как полноценный курорт для многодневного отдыха. В планах — тематические зоны, американские горки, аттракционы в темноте, иммерсивные форматы и архитектура в стиле мрачного замка, создающая ощущение мифов и средневековой мистики.
И здесь возникает закономерная мысль: странно, что страна, обладая таким сильным и узнаваемым брендом, только сейчас начинает использовать его по-настоящему. Потенциал Дракулы как туристического магнита огромен и способен дать эффект, несравнимый ни с каким другим проектом в регионе.
❤2👍2🔥1
SKIMS
Пост из 2-х частей.
Глоссарий брендов.
Skims — это бренд белья и лайфстайл-одежды, созданный Ким Кардашьян (когда она была замужем за Канье Уэстом), который стал глобальным трендом благодаря концепции «белья, подчёркивающего формы как будто на голом теле». Такой эстетический подход к базовым элементам гардероба изначально во многом впитал влияние визуального мира и вкуса Канье Уэста, чья эстетика перфекционизма в форме и минимализме долгое время задавала тон в хай-фэшн-культуре. Такой сверх успешный запуск последних лет, выпавший из цепких лап Канье после развода, буквально выталкивает голую Бьянку Цензори, его текущую пассию, на красные дорожки для прогревов и запуска аналогичного проекта, но уже под началом Канье без всех этих нахлебниц и рядом постояла;)
Пост из 2-х частей.
Глоссарий брендов.
Skims — это бренд белья и лайфстайл-одежды, созданный Ким Кардашьян (когда она была замужем за Канье Уэстом), который стал глобальным трендом благодаря концепции «белья, подчёркивающего формы как будто на голом теле». Такой эстетический подход к базовым элементам гардероба изначально во многом впитал влияние визуального мира и вкуса Канье Уэста, чья эстетика перфекционизма в форме и минимализме долгое время задавала тон в хай-фэшн-культуре. Такой сверх успешный запуск последних лет, выпавший из цепких лап Канье после развода, буквально выталкивает голую Бьянку Цензори, его текущую пассию, на красные дорожки для прогревов и запуска аналогичного проекта, но уже под началом Канье без всех этих нахлебниц и рядом постояла;)
Телемагазин на диване выходит на новый уровень
Продолжение:
Skims
• Компания демонстрирует устойчивый рост доходов: в 2022 году оборот составлял около $500 млн, а в 2023 году — примерно $750 млн. За три года выручка увеличилась более чем в пять раз по сравнению с $145 млн в 2020 году.
• По прогнозам и отраслевым публикациям, Skims может преодолеть отметку $1 млрд чистых продаж уже в 2025 году.
Kimsmas Live! — 45-минутный прямой эфир Skims на TikTok shop - революционный стрим — полноценное торговое шоу с юмором, личными историями и продажами. Ким Кардашьян лично вела трансляцию. Товары можно было купить прямо во время просмотра, не переходя на сайт! В эфире участвовали Крис Дженнер, Хлои Кардашьян, Кэти Хилтон, Кайл Ричардс и Snoop Dogg — за счёт этого трансляция воспринималась не как реклама, а как праздничное медийное событие внутри поп-культурной экосистемы.
Уникальность события состоит в том, что нет привычной воронки продаж, есть только шоу и конвертация Бренда в деньги. Ким и тут оказалась первой…
Продолжение:
Skims
• Компания демонстрирует устойчивый рост доходов: в 2022 году оборот составлял около $500 млн, а в 2023 году — примерно $750 млн. За три года выручка увеличилась более чем в пять раз по сравнению с $145 млн в 2020 году.
• По прогнозам и отраслевым публикациям, Skims может преодолеть отметку $1 млрд чистых продаж уже в 2025 году.
Kimsmas Live! — 45-минутный прямой эфир Skims на TikTok shop - революционный стрим — полноценное торговое шоу с юмором, личными историями и продажами. Ким Кардашьян лично вела трансляцию. Товары можно было купить прямо во время просмотра, не переходя на сайт! В эфире участвовали Крис Дженнер, Хлои Кардашьян, Кэти Хилтон, Кайл Ричардс и Snoop Dogg — за счёт этого трансляция воспринималась не как реклама, а как праздничное медийное событие внутри поп-культурной экосистемы.
Уникальность события состоит в том, что нет привычной воронки продаж, есть только шоу и конвертация Бренда в деньги. Ким и тут оказалась первой…
❤3
Обзор текущей ситуации в рознице от меня и коллег по цеху: https://cre.ru/analytics/100776
CRE.ru
Торговая площадь: каким стал 2025-й для ТЦ, e-commerce и стрит-ритейла
Падение покупательной способности, резкое снижение товарооборота, высокая стоимость заёмного финансирования, рост налоговой нагрузки и фонда оплаты труда, сложности с логистикой, инфляция, кадровый голод, регуляторные изменения — всё это по-прежнему сопровождало…
👍1🎉1