Среди городов-спутников Москвы остался только один населенный пункт, где средняя цена квадратного метра в новостройке меньше ₽200 тысяч. Это Балашиха.

📌 @meters

Несмотря на начало «высокого» сезона в сфере московской аренды, ставки в столице растут заметно медленнее, чем в прошлом году. Сказывается перегретость рынка и ограничение покупательной способности — люди просто не могут платить больше.

📌 @meters

В среднем по Москве аренда жилья подорожала ненамного. Однако в самых востребованных районах рост оказался заметным — до 35%.

📌 @meters

За год спрос на московские новостройки снизился на 19,3%, — Росстат. А за два года — на 17,3%. При этом продажи нежилой недвижимости обрушились сразу на четверть, поскольку у этого сегмента нет такой важной подпорки для спроса, как льготная семейная ипотека.

📌 @meters

Продажи вторички в Москве в первом полугодии 2025-го оказались худшими за последние три года, — ЦИАН. Всего было заключено 64 тысячи сделок. Однако, несмотря на формально плохие результаты, они оказались лучше, чем ожидали эксперты.

📌 @meters

В Москве рухнули выдачи ипотеки — под данным Росреестра, в первом полугодии количество таких сделок снизилось на 44,7%.

📌 @meters

В сети нашли идеальные вьетнамки для москвича.

Москва и тротуарная плитка — разве существует более органичное сочетание?

📌 @meters

Несмотря на резкое падение продаж квартир в первом полугодии, московские застройщики все равно умудрились нарастить выручку. По данным ЦИАН, с начала года она составила ₽917,3 миллиарда, что на 13% больше, чем за такой же период прошлого года.

📌 @meters

Комфорт-класс понемногу исчезает в Москве — в первом полугодии 2025-го лишь 19% новых проектов относилось к этой категории против 29% годом ранее и 54% во втором полугодии 2023-го. Одновременно больше половины новых ЖК — это бизнес-класс. При этом часть объектов будет построена в очень нетипичных, «дешёвых» локациях. Так что, по сути, речь все о том же «комфорте», который застройщик просто хочет продать дороже

📌 @meters

Вторичная недвижимость в Подмосковье зависла в полете — за квартал цена квадратного метра выросла максимум на 0,63% (в Дмитрове). В остальных городах рост еще меньше.

По сравнению с Москвой, где продажи поддерживает спрос со стороны очень состоятельных россиян, в городах Московской области намного более выражен «режим ожидания», в который перешли покупатели в расчете на снижение ключевой ставки.

📌 @meters

Средняя стоимость вторичной недвижимости в центре Москвы впервые в истории превысила миллион рублей. Цена преодолела этот психологический уровень ровно в половине районов ЦАО.

📌 @meters

Средняя стоимость элитного квадратного метра на московской первичке выросла на 22% по итогам первого полугодия, пишет РБК. Сейчас она составляет космические ₽2,15 миллиона за квадрат. При этом новостройки класса «делюкс» подорожали на 13%, до ₽3 миллионов за квадрат.

📌 @meters

Даже по официальным данным Росстата, Москва заняла лишь третье место в России по размеру средней зарплаты — ₽180 тысяч против ₽223 тысяч на Чукотке. При этом в вакансиях это значение почти в два раза ниже — всего ₽100 тысяч.

📌 @meters

В Москве стало на 18% меньше жителей, довольных состоянием города, следует из данных «Дом РФ».

Недавние дожди не прошли незамеченными.

📌 @meters

В России предложили запретить размещать ПВЗ с жилых домах — с такой инициативой выступил член Совфеда Олег Голов. Как следует из его письма главе Роспотребнадзора Анне Поповой, сенатор считает, что ПВЗ нарушают права граждан и опасны для их здоровья.

📌 @meters

На Новую Москву снова пришлось больше четверти сделок на рынке столичных новостроек. Всего в округе было куплено 15,25 тысячи квартир по итогам первого полугодия. А на втором месте закрепился ЮАО со своим масштабным кластером у Южного порта, оттеснив престижный ЗАО.

📌 @meters

В Москве резко снизилось предложение квартир в долгосрочную аренду. В июне оно просело сразу на 3–7% в зависимости от формата недвижимости. При этом спрос вырос на 10,5%. Эксперты ожидают, что это приведет к новому раунду роста стоимости аренды, поскольку сезон пикового спроса еще даже не начался — он традиционно фиксируется в августе.

📌 @meters

В семи районах Москвы стоимость квадратного метра в новостройке сейчас превышает ₽2 миллиона, а в двух она выше ₽3 миллионов. Ну и Цветной бульвар — в пограничном состоянии, с ₽1,99 миллиона за квадрат.

📌 @meters

Доля сделок с ипотекой на рынке московских новостроек выросла на 5,7% по итогам II квартала, до 52,2%, подсчитала компания «НДВ супермаркет недвижимости». По мнению экспертов, это связано с отказом ряда застройщиков от программ рассрочки или с ужесточением их условий. Аналитики считают, что уже в ближайшие месяцы с рынка не только почти полностью исчезнет длинная рассрочка, но даже короткие подобные кредиты девелоперы будут выдавать неохотно из-за ограничений ЦБ.

📌 @meters

Совет Федерации одобрил закон, который освободит от сдачи экзаменов по русскому языку, истории и основам законодательства России мигрантов, привлеченных в страну в рамках квот, установленных правительством. Теоретически, это должно касаться только квалифицированных иностранных специалистов, однако норма может распространиться и на случаи массового завоза мигрантов предприятиями и застройщиками.

📌 @meters