#عکس_نوشت

🔰 پرداخت تسهیلات ساخت مسکن اولویت بانک‌ها نیست!

📌به نظر می‌رسد بانک‌ها به وظایف قانونی خود درپرداخت تسهیلات ساخت مسکن عمل نکرده‌اند. اعداد و ارقام نشان می‌دهد اولویت بانک‌ها در پرداخت تسهیلات، در جایی غیر از مسکن است.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

🔰لزوم ساخت مسکن‌های ویلایی در نهضت ملی مسکن

📌یکی از انتقادهای اساسی به پروژه مسکن مهر، بلند مرتبه سازی و ساخت شهرهایی با تراکم بالا در حاشیه شهرها بود. مخالفین این سبک از شهرسازی معتقد بودند که کیفیت زندگی در این شهرهای جدید بسیار پایین است. ناگفته پیداست که خانه‌های ویلایی مطلوبیت بسیار بالایی برای خانواده‌ها و فرهنگ ایرانی دارد.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🔰نقش مسکن ارزان در مهار تورم

💠رهبر انقلاب با نام‌گذاری سال با عنوان مهار تورم و رشد تولید، مسیر را به شکلی واضح برای مسئولین ترسیم کردند. یکی از راه‌های مهار تورم بحرانی فعلی از حوزه مسکن سرچشمه می‌گیرد. تسهیل تولید مسکن ارزان اصلی‌ترین راهکار حوزه مسکن برای کنترل تورم است.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#اینفوگرافیک

🔰 مسکن ویلایی یا برج؟ مسئله این است

💠از مهم‌ترین مسائلی که در رابطه با ساخت مسکن در ایران مطرح است، بحث جلوگیری از متراکم‌سازی است. تراکم بالا و بلندمرتبه‌سازی جزو اصلی‌ترین دلایل آلودگی هوا، ترافیک، عدم توسعه افقی و مشکلات عدیده فرهنگی و اجتماعی است. به همین دلیل مطالبه ساخت مسکن ویلایی در اولویت‌های حوزه مسکن است.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🔰فقط ۲درصد مساحت ایران برای خانه‌دار شدن همه کافی است!

📌سیدحسن موسوی‌فرد، کارشناس سیاست‌گذاری اقتصادی:

🔹۱۵درصد مساحت ایران قابل سکونت است و جالب اینکه برای اختصاص زمین به همه مردم، تنها به ۲درصد آن نیاز داریم.

🔹دولت باید با ابزارهای مهم همچون زمین، مجوز و تامین مالی، ساخت پروژه را در اختیار مردم قرار دهد که تجربه آن هم در کشور وجود دارد.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#مصاحبه

📌نکات کلیدی در طرح نوسازی بافت فرسوده

🔶وظیفه دولت در راستای بافت فرسوده، در قانون ذکر شده یا خیر؟
👉 ۰۰:۲۰
🔷 آیا وام نوسازی ۴۰۰ تا ۶۵۰ میلیون تومانی بافت فرسوده کفاف دهنده است؟
👉۱:۱۵
🔶موارد ذکر شده در بسته تشویقی نوسازی بافت فرسوده که مهمترین‌اش افزایش تراکم است، تا چه مقدار منطقی است؟
👉۲:۱۴
🔷بسیاری از خانه‌های فرسوده خالی از سکنه است، آیا نوسازی این بافت‌ و ساکن شدن جمعیت در آن، منجر به افزایش تراکم منطقه نمی‌شود؟

👉۵:۳۵
🔶نوسازی بافت فرسوده از سوی بنیاد مستضعفین صرفا حرف بوده یا به صورت عملیاتی اجرا شده است؟

👉۷:۱۷
🔷چالش نوسازی بافت فرسوده روستایی با مصالح بوم‌آورد یا مصالح مدرن؟
👉۸:۱۵
🔶نوسازی بافت فرسوده چقدر در ساخت چهارمیلیون نهضت ملی مسکن می‌تواند تاثیرگذار باشد؟
👉۱۳:۲۷
#مصاحبه با آقای فرشید ایلاتی (کارشناس مسکن)

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

🎥 بذرپاش: واگذاری زمین‌های ۹۹ساله در روستاها در دستور کار دولت قرار دارد

وزیر راه و شهرسازی:
🔹پروژه‌های نهضت ملی مسکن در استان زنجان ۵۰درصد پیشرفت داشته است.

🔹۳هزار و ۷۳۸ واحد مسکن در بخش‌های مختلف در اختیار مردم استان زنجان قرار گرفت.

🔹مرحله دوم واگذاری زمین در قالب طرح جوانی جمعیت در ماه ربیع‌الاول آغاز می‌شود.

🔹علاوه بر شهرها واگذاری زمین‌های ۹۹ساله در روستاها نیز در دستور کار دولت قراردارد.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#خبر

💥 بذرپاش: یک‌سوم تورم کشور به حوزه مسکن بازمی‌گردد

⭕️ وزیر راه و شهرسازی گفت: یک‌سوم تورم کشور به حوزه مسکن برمی‌گردد که هر چقدر نگاه ما به کاهش قیمت مسکن باشد در این صورت تورم کشور نیز کاهش می‌یابد. هر چقدر عرضه مسکن بیشتر شود اثر مستقیم در کاهش قیمت خواهد داشت که با روش‌های مختلف می‌توان در این زمینه تولید مسکن را افزایش داد.

⭕️ تاکنون ۳۵۰هزار قطعه زمین در کشور به متقاضیان واگذار شده است. آماده‌سازی هر قطعه زمین ۲۰۰میلیون تومان هزینه در بردارد و از سویی دیگر خدمات زیربنایی نیز می‌بایست فراهم شود.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ اینجا قبرستان نیست مسکن ملی هشتگرد است/ بیش از ۲هزار خانوار سرگردانند!

🔻پس از گذشت حدود سه سال از زمان ثبت‌نام پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن در شهر جدید هشتگرد و اخذ آورده‌های مردم، نه‌تنها برخلاف وعده داده شده، واحدها دوساله تحویل نشد بلکه حتی برخی پروژه‌ها در مرحله آماده‌سازی زمین و فونداسیون متوقف مانده و هیچ خبری از پیشرفت نیست و به قول متقاضیان زمینی که باید اکنون در آن زندگی می‌کردند، قبرستانی بیش نیست!

⭕️ واحدهایی که نه‌تنها فاقد زیرساخت‌های ضروری و مناسب همچون حمل‌ونقل، جاده مناسب، بیمارستان، مدرسه، امکانات رفاهی و تفریحی، کلانتری و... است بلکه مشخص نیست حتی همان واحدهای خام بدون زیرساخت، چه زمانی به دست مردم می‌رسد.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕️ در کجای دنیا اجاره‌بها همینطور بی‌قاعده بالا می‌رود؟ هیج کجا!

🔻محمدحسین شریف‌زادگان، وزیر اسبق رفاه: در دولت قبل مصوب کردند، اجاره‌بها نباید بیش از ۲۰درصد افزایش یابد، آیا اجرا شد؟ خودم به رئیس‌جمهور نامه نوشتم که این که ضمانت اجرایی ندارد!

🔻در کانادا هیچ صاحبخانه‌ای حق ندارد قیمت اجاره مستاجرش را بیش از ۲/۵درصد افزایش دهد. در آلمان هم افزایش بیش از ۲۰درصدی اجاره‌بها خلاف قانون است.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

⭕ تراکم‌فروشی شهرداری و بستن محدوده شهری؛ متهمان اصلی گرانی قیمت زمین

🔻فرشید ایلاتی کارشناس مسکن: شهرداری‌ها عملا با سیاست فروش تراکم، به گرانی زمین ناشی از تقاضای سرمایه‌ای و سوداگرانه، دامن زده‌اند. در ۳۰ سال گذشته جمعیت در تهران دوبرابر شده است اما محدوده تهران ثابت مانده است! یعنی در این مدت تقاضا برای زمین و مسکن افزایش پیدا کرده، اما شهرداری‌ها با بستن محدوده شهری و در عوض تراکم‌فروشی، به این نیاز پاسخ داده‌اند.

#کابوس_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco