🔶 چرا باید مسکن گران و یا ارزان شود؟

🔸 داشتن سرپناه از حقوق ابتدائی انسان‌هاست، سرپناه لازمه زندگی کردن و ادامه‌ی حیات و همچنین پیش‌نیاز حقوق اجتماعی است.

🔸 در جامعه، مردم حقوق مختلفی دارند، مسکن جزو اصلی‌ترین و مبنایی‌ترین نیازهاست که باید تأمین شود، یعنی باید مسکن باشد که بتوان به آموزش فکر کرد، مسکن باشد که بتوان به اقتصاد فکر کرد، مسکن باشد که بتوان به پیشرفت فکر کرد، مسکن باشد که بتوان به عدالت فکر کرد، مسکن باشد که....

🔸 پس می‌توانیم اینگونه بیان کنیم که مسکن باید از حالت سرمایه خارج شود، بدین معنا که نباید با تورم و شوک‌های اقتصادی قیمت مسکن بالا و پایین برود. نتیجتاً هیچ کسی دغدغه‌ی مسکن نخواهد داشت، اگر تورم هم وجود داشته باشد حداقل آن فرد سرپناه دارد و فقط تورم اقتصادی است که باید مدیریت کند.

#مسئله_مسکن

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

#توییت

🔶 بارها ازم سوال شده برای کنترل قیمت اجاره چه باید کرد؟ سه مورد رو پیشنهاد دادم:

۱- تکمیل سامانه املاک و اخذ مالیات بر خانه خالی با نرخ بازدارنده؛

۲- تکمیل و واگذاری طرح‌های مسکن مهر و اقدام ملی؛

۳- ساخت واحد‌های مسکونی جدید.

اما هیچ‌کدوم با قدرت پیش نمی‌رود، فصل نقل و انتقال نزدیک است❗

#مسئله_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

📺 هادی عباسی، مشاور وزیر اسبق راه و شهرسازی:

🔶دولت سیزدهم در شش هفت ماه اخیر، هنوز عرضه زمین در قالب اجاره ۹۹ ساله به مردم را آغاز نکرده است، اگر این اتفاق بیفتد، آثار ضدتورمی در برخواهد داشت.

#مسئله_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔘 آیا ما زمین کافی نداریم و باید آپارتمان بسازیم؟!

#مسئله_مسکن

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

#اینفوگرافیک

🏠 در ۱۴۰۱ قرار است حداقل ۱۵۰ هزار واحد مسکونی از یک میلیون واحد مسکونی که در طرح ملی مسکن دیده شده است، از طریق نوسازی در بافت‌های فرسوده ایجاد شود.

#مسئله_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#عکس_نوشت

⚡بالغ بر ۵۹هزار هکتار سکونتگاه غیررسمی در شهرهای کشور وجود دارد که بیش از ۶/۲میلیون نفر در این نوع سکونتگاه ساکن هستند.

#مسئله_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدیو_کامنت

🏠 افزایش سهم مسکن از سبد هزینه‌های خانوارها به حد تشدید فقر رسیده است.

#مسئله_مسکن

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

🔶 بنگاه‌های املاک چگونه می‌توانند قیمت اجاره را تا ۱۰۰درصد افزایش دهند؟!

🔸 گزارش دوربین مخفی ثریا از وضعیت اسفبار نرخ‌های اجاره‌ مسکن که توسط بنگاه‌ها تعیین می‌شود.

#مسئله_مسکن

💠 واحد معماری و شهرسازی مصاف
💠 @masaf_memari

#توییت

💥‏مالیات بر عایدی‌سرمایه نداریم
مالیات بر خانه‌های خالی نداریم
مالیات بر خانه اضافی نداریم
مالیات بر زمین نداریم

🔷چون پیاده‌سازی سامانه جامع املاک و اسکان سال‌هاست متوقف مانده است.

❌نتیجه: وضعیت فعلی بازار مسکن و سهم ۸۰٪ تقاضای سرمایه‌ای در مقابل سهم ۲۰٪ تقاضای مصرفی در بازار مسکن.

#مسئله_مسکن
#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#فیلم

محمود شایان، مدیرعامل بانک مسکن:

🔆پرداخت تسهیلات به ساخت مسکن تورم‌زا نیست.

#مسئله_مسکن
#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#توییت

💥‏درباره سقف گذاری روی قیمت اجاره:

دولت فکر می‌کند با فشار آوردن به مالکان می‌تواند نرخ اجاره را کاهش دهد، اما زهی خیال باطل که با تضعیف حقوق مالکیت، همین قدر خانه که تا الان به بازار عرضه می‌شد هم وارد بازار نشده و از قضا سرکنگبین صفرا فزود و نرخ اجاره رشد می‌کند.

#مسئله_مسکن
#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco

#ویدئو_کامنت

❌ کابوس اجاره‌بها، خواب ۴۰ درصد از جمعیت کشور را آشفته کرده است.

#مسئله_مسکن
#معیشت_مردم

✅کانال واحد اقتصاد مؤسسه مصاف
@masaf_eco