Мы часто говорим, что работаем от концепции до ввода объекта в эксплуатацию. Решили подробнее расписать всю палитру наших компетенций.

Филипп Сергеев, заместитель генерального директора по цифровым технологиям MARKS GROUP, выступил на питч-сессии клуба «Лидеры проектирования», где рассказал, какие технологии применялись при проектировании жилого комплекса «Бадаевский» девелопера Capital Group.

Символично, что участники мероприятия могли увидеть проект прямо из окон площадки на 28-м этаже, комплекс стал наглядным примером обсуждаемых решений.

В своем выступлении Филипп рассказал, как накопленная в компании экспертиза применяется на практике. Поделился, для чего была создана целая IT-компания MARKS DIGITAL, которая занимается разработкой собственного программного обеспечения и цифровой инфраструктуры для проектировщиков.

Особое внимание на проекте уделялось малой автоматизации. Для ускорения работы проектировщиков были разработаны скрипты, которые решают задачи оптимизации, работают с данными, формируют большие блоки документации, исключая рутинную ручную работу. Для восстановления исторического облика зданий использовалось лазерное сканирование, а сложные фасады, уникальные колонны и плиточные развертки обрабатывались цифровыми алгоритмами. VR и 4D-моделирование позволяли проверять монтаж конструкций еще до выхода на площадку и планировать последовательность работ.

«Когда технологии только развивались, 15-20 BIM-моделей казались чем-то невероятным. А «Бадаевский» - это 138 моделей. Это только файлов-проектировщиков, не говоря уже о файлах IFC, NWC и так далее, которые используются в работе. Для этого требуется большая IT-инфраструктура», - отметил Филипп Сергеев.

Эксперты MARKS GROUP поделились своим подходом в создании архитектурных концепций.

Марк Логачев и Валерий Фокшук, руководители архитектурных групп MARKS GROUP, выступили на прошлой неделе с лекцией в A-House, где рассказали о подходе компании к созданию архитектурных концепций и системном проектировании: от анализа территории до реализации проекта.

Спикеры представили методологию MARKS GROUP, основанную на принципе системного творчества. Архитектурная идея формируется через комплексную работу с градостроительными ограничениями, инженерией и городским контекстом. В ходе выступления подробно рассказали о ключевых этапах работы: градостроительном анализе, разработке эскиза и массинга, а также о процессе согласований и взаимодействия с городом.

Отдельное внимание уделили междисциплинарной работе команды, математическому и транспортному моделированию на ранних стадиях и формированию реалистичной концепции с просчитанными ТЭПами.

На примерах жилых комплексов, МФК, инфраструктурных и промышленных объектов спикеры показали, как подход MARKS GROUP позволяет находить баланс между желаниями заказчика, архитектурой, инженерией и требованиями города.

Успешная концепция рождается там, где с самого начала выстроен диалог с городом и работает единая проектная команда.