🇺🇸#недвижимость #познавательное
Общая стоимость жилья в США за последние 12 месяцев выросла на 3,1 трлн $ и достигла рекордных 49,6 трлн.
Это данные Redfin для более чем 95 миллионов объектов жилой недвижимости в США по состоянию на июнь 2024 года.
Общая стоимость загородных домов достигает 30 трлн долларов. Стоимость жилья в сельской местности выросла до 7,8 трлн долларов. Общая стоимость домов в городских районах выросла на 6% до 10,3 трлн долларов. В пригородах насчитывается около 57 миллионов домов, по сравнению с 22 миллионами в городах и 21 миллионом в сельской местности.
Белым юнитам принадлежит недвижки на 39,4 трлн денег. Испанообразным - на 2 трлн. Азиатам и чёрным на 1,4 трлн.
MarketScreen
Общая стоимость жилья в США за последние 12 месяцев выросла на 3,1 трлн $ и достигла рекордных 49,6 трлн.
Это данные Redfin для более чем 95 миллионов объектов жилой недвижимости в США по состоянию на июнь 2024 года.
Общая стоимость загородных домов достигает 30 трлн долларов. Стоимость жилья в сельской местности выросла до 7,8 трлн долларов. Общая стоимость домов в городских районах выросла на 6% до 10,3 трлн долларов. В пригородах насчитывается около 57 миллионов домов, по сравнению с 22 миллионами в городах и 21 миллионом в сельской местности.
Белым юнитам принадлежит недвижки на 39,4 трлн денег. Испанообразным - на 2 трлн. Азиатам и чёрным на 1,4 трлн.
MarketScreen
#небоскребы #познавательное
Страны с наибольшим числом небоскрёбов.
Цветовое разделение - то высотность.
Где-то подорвется чья-то жопа - в Китай записали Тайвань
MarketScreen
Страны с наибольшим числом небоскрёбов.
Цветовое разделение - то высотность.
Где-то подорвется чья-то жопа - в Китай записали Тайвань
MarketScreen
#урбанизация #познавательное
Урбанизация США
В настоящее время почти 80% всего населения страны проживает в городах.
На этом графике показана доля городского населения в разбивке по штатам в соответствии с последними оценками Бюро переписи населения. Городская территория должна “включать в себя не менее 2000 единиц жилья или иметь население не менее 5000 человек”.
Штаты с наибольшей долей городского населения В семи штатах США (Калифорния, Невада, Нью-Джерси, Флорида, Массачусетс, Род-Айленд и Юта) 90% и более населения проживает в городах. Они также, как правило, имеют крупные городские центры с населением 250 000 и более человек.
Население Пуэрто-Рико также на 92% состоит из горожан, и, конечно, Вашингтон, округ Колумбия, отличается тем, что он полностью (на 100%) урбанизирован. Да-да, вот так между делом Пуэрто-Рико становится территорией США. Где возмущения мировой общественности?
Только в четырех штатах - Вермонте, Мэне, Западной Вирджинии и Миссисипи - сельское население составляет большинство по всей стране. В двух последних штатах, а также в других штатах с более высокой долей сельских жителей (включая Арканзас, Кентукки и Алабаму), как правило, также наблюдается более высокий уровень бедности.
Эх. Был бы я релокантом, поселился бы в какой-нибудь Монтане или Вермонте. Чилил бы весь день в креслеце на крыльце, а вечером тусил в местном кабаке с местными старыми пердунами. Ругал демократов и пил пивас. А по выходным жарили бы колбаски и стейки.
MarketScreen
Урбанизация США
В настоящее время почти 80% всего населения страны проживает в городах.
На этом графике показана доля городского населения в разбивке по штатам в соответствии с последними оценками Бюро переписи населения. Городская территория должна “включать в себя не менее 2000 единиц жилья или иметь население не менее 5000 человек”.
Штаты с наибольшей долей городского населения В семи штатах США (Калифорния, Невада, Нью-Джерси, Флорида, Массачусетс, Род-Айленд и Юта) 90% и более населения проживает в городах. Они также, как правило, имеют крупные городские центры с населением 250 000 и более человек.
Население Пуэрто-Рико также на 92% состоит из горожан, и, конечно, Вашингтон, округ Колумбия, отличается тем, что он полностью (на 100%) урбанизирован. Да-да, вот так между делом Пуэрто-Рико становится территорией США. Где возмущения мировой общественности?
Только в четырех штатах - Вермонте, Мэне, Западной Вирджинии и Миссисипи - сельское население составляет большинство по всей стране. В двух последних штатах, а также в других штатах с более высокой долей сельских жителей (включая Арканзас, Кентукки и Алабаму), как правило, также наблюдается более высокий уровень бедности.
Эх. Был бы я релокантом, поселился бы в какой-нибудь Монтане или Вермонте. Чилил бы весь день в креслеце на крыльце, а вечером тусил в местном кабаке с местными старыми пердунами. Ругал демократов и пил пивас. А по выходным жарили бы колбаски и стейки.
MarketScreen
#познавательное #подписчикипишут
Дорогие друзья, хорошее историческое от нашего камрада Михаила Буденного.
Осторожно, в тексте нехорошие слова.
Если вы беременны, кормящая мать, натура особо чувствительная и нежная, не читайте этот пост.
Орфография и прочее сохранено.
С исторической точки зрения, ничего нового.
Похожая операция была за 300 лет до этого, называлась "крестовые походы".
Суть, в общем то, та же. По европейскому законодательству, всё наследство родителя получал СТАРШИЙ сын (что мы можем наблюдать во множестве европейских сказок, которые начинаются с того, что "было у отца три сына, ивсе три долбоёбы, старший получил всё, средний обноски, а младший пошёл нахуй кота блядь - нет, серьёзно, нахуя ему кот?"). Ну суть трагедии проста, куча всякого мелкого дворянства, получившего домик и земли при нём за службу или ещё как, и куча детей, которых хуй его знает, куда блядь девать.
И в итоге, все эти "дети" вырастают, старший наследует домик и вот это вот всё, а все остальные получают наследный ДВОРЯНСКИЙ титул ихуй за воротник лошадь и доспехи, и уёбывают добывать своё счастье в бою (ибо работать дворянам западло по определению).
И через довольно небольшое по всей "просвещенной европе" уже шляются сраные банды "рыцарей", которые при оружии и дворянских титулах и соответственно с гонором "идите нахуй, я блядь барон, а вы чернь ебаная!".
Пиздить их сука опасно, потому что во-первых, они суки при оружии, а во-вторых при дворянских титулах и хер его знает, как короли там местные себя поведут, если "шевалье Де Бомжа" захуярят местные жандармы.
Что делать? - хуйня война, главное манёвры! Собираем всю эту ватагутупых отважных и ебанутых отчаянных и отправляем нахуй куда нибудь подальше, желательно за море. Куда? - да хоть блин на Ближний восток, в этот Иерусалим, во, точно, это хуй знает где, и хер кто из них до туда живым доедет, а те кто доедут, хер обратно вернутся. Идеально!
Так, а нахуя им туда ехать? - говно вопрос, "Бааать, в смысле это Папа римский, подь суды, базар есть!" Папа, объявляет ВЕЛИКИЙ (ну то есть почувствовали эпичность момента да?) крестовый мать его поход. А то там бусурмане неверные берега попутали и какой то там гроб короче оскверняют, тащемта надо по понятиям там всё разложить, а в процессе (а вот это уже интересно) кто чё себе отхватит, тот и молодец. Земли там,бабы крестьяне, золото ну и т.д. по списку. И вообще "валите всех, господь там поди сам разберётся, кто сын божий, а кто собака сутулая".
Ну и упиздила вся эта срать и стало немного попроще жить. А бонусом стало то, что план сработал, и всех "воинов света" к хуям собачьим на капусту местные, ещё более отмороженные сельджуки порубали.
Ну а потом, опять та же хуйня, народу расплодилось, и колониальные дела чёт не очень. Банды там всякие сбиваться начали, требовать там чего то, а тут, бунты устраивать, а тут за океаном целый новый континент отыскали. Ну и кто-то такой "пацаны, кажись я знаю, что делать!"
Ну а дальше, вы знаете (надеюсь)...
MarketScreen
Дорогие друзья, хорошее историческое от нашего камрада Михаила Буденного.
Осторожно, в тексте нехорошие слова.
Если вы беременны, кормящая мать, натура особо чувствительная и нежная, не читайте этот пост.
Орфография и прочее сохранено.
С исторической точки зрения, ничего нового.
Похожая операция была за 300 лет до этого, называлась "крестовые походы".
Суть, в общем то, та же. По европейскому законодательству, всё наследство родителя получал СТАРШИЙ сын (что мы можем наблюдать во множестве европейских сказок, которые начинаются с того, что "было у отца три сына, и
И в итоге, все эти "дети" вырастают, старший наследует домик и вот это вот всё, а все остальные получают наследный ДВОРЯНСКИЙ титул и
И через довольно небольшое по всей "просвещенной европе" уже шляются сраные банды "рыцарей", которые при оружии и дворянских титулах и соответственно с гонором "идите нахуй, я блядь барон, а вы чернь ебаная!".
Пиздить их сука опасно, потому что во-первых, они суки при оружии, а во-вторых при дворянских титулах и хер его знает, как короли там местные себя поведут, если "шевалье Де Бомжа" захуярят местные жандармы.
Что делать? - хуйня война, главное манёвры! Собираем всю эту ватагу
Так, а нахуя им туда ехать? - говно вопрос, "Бааать, в смысле это Папа римский, подь суды, базар есть!" Папа, объявляет ВЕЛИКИЙ (ну то есть почувствовали эпичность момента да?) крестовый мать его поход. А то там бусурмане неверные берега попутали и какой то там гроб короче оскверняют, тащемта надо по понятиям там всё разложить, а в процессе (а вот это уже интересно) кто чё себе отхватит, тот и молодец. Земли там,
Ну и упиздила вся эта срать и стало немного попроще жить. А бонусом стало то, что план сработал, и всех "воинов света" к хуям собачьим на капусту местные, ещё более отмороженные сельджуки порубали.
Ну а потом, опять та же хуйня, народу расплодилось, и колониальные дела чёт не очень. Банды там всякие сбиваться начали, требовать там чего то, а тут, бунты устраивать, а тут за океаном целый новый континент отыскали. Ну и кто-то такой "пацаны, кажись я знаю, что делать!"
Ну а дальше, вы знаете (надеюсь)...
MarketScreen
#vwap #познавательное
Сегодня на Sponsr'е у меня получается узконаправленный в биржу день.
Как и обещал, разбираемся с VWAP.
Что это? Грааль ли это? Можно на пальцах?
Как построить VWAP без данных об объеме торгов?
Ребус для любознательных – где окончание ценового движения?
Ссылка на пост: https://sponsr.ru/marketscreen/65878/VWAP_Napalcah_Graal/
MarketScreen
Сегодня на Sponsr'е у меня получается узконаправленный в биржу день.
Как и обещал, разбираемся с VWAP.
Что это? Грааль ли это? Можно на пальцах?
Как построить VWAP без данных об объеме торгов?
Ребус для любознательных – где окончание ценового движения?
Ссылка на пост: https://sponsr.ru/marketscreen/65878/VWAP_Napalcah_Graal/
MarketScreen
#кондиционеры #познавательное
Оказывается, согласно данным Международного энергетического агентства, 90% домов в США имеют кондиционеры. А вот в Европе всего 10%. В Индии и вовсе 5%.
По нам данных, понятно, не предоставили. Да и сами данные устаревшие – от 2018 года. Ну и ладно.
MarketScreen
Оказывается, согласно данным Международного энергетического агентства, 90% домов в США имеют кондиционеры. А вот в Европе всего 10%. В Индии и вовсе 5%.
По нам данных, понятно, не предоставили. Да и сами данные устаревшие – от 2018 года. Ну и ладно.
MarketScreen
#капитализация #сбер #познавательное
А знали ли вы, что...
Крупнейшая по капитализации компания нашего с вами фондового рынка Сбербанк находится на 309 месте в мировом списке крупнейших по капитализации компаний.
Ну так сообщает сайт https://companiesmarketcap.com/
Пишут, что у Сбера 60,54 миллиарда долларов этой самой капитализации.
MarketScreen
А знали ли вы, что...
Крупнейшая по капитализации компания нашего с вами фондового рынка Сбербанк находится на 309 месте в мировом списке крупнейших по капитализации компаний.
Ну так сообщает сайт https://companiesmarketcap.com/
Пишут, что у Сбера 60,54 миллиарда долларов этой самой капитализации.
MarketScreen
#инфляция #познавательное
Годовая инфляция. Актуальный показатель?
Вчера мы писали (https://t.iss.one/marketscreen/14465), что в расчетах текущей годовой инфляции есть свои нюансы, которые надо понимать, дабы не радоваться или обёртываться в простыню раньше времени.
Сегодня объясняем.
Традиционно используются два показателя – прирост цен за год (год к году или г/г) и за месяц (месяц к месяцу или м/м). Первый удобен для долгосрочного анализа. Именно по нему устанавливается цель Банка России. Второй более актуальный. Используется для оценки текущей ситуации и принятия решений по будущей политике.
А теперь хоп и на пальцах.
Годовая инфляция складывается из месячных приростов за последние 12 месяцев. Андерстэнд? Всё внимание на картинку. Верхний график. Участок, выделенный красным. Это годовая инфляция по итогам марта 2023. Порядка 11% Она складывается из 12 месячных приращений. Все они попадают в красный прямоугольник.
Проходит 2 месяца. Годовая инфляция падает куда-то в район 2,5%. Почему? Что изменилось? А у нас сместился 12-месячный участок. И из него ушли два высоких пика. Поэтому провалился общий годовой результат. При этом заметьте, месячная инфляция на тот момент выше годовой.
Т.е. годовая инфляция обычно изменяется лишь на разницу в месячных приростах текущего месяца и аналогичного месяца предыдущего года.
Влияние того самого месяца предыдущего года на годовую инфляцию и называется эффектом базы. В примере на картинке у нас ушла высокая база и случилась низкая. Компрэндэ?
И вот поэтому динамика годовой инфляции может не совпадать с динамикой текущих приростов.
MarketScreen
Годовая инфляция. Актуальный показатель?
Вчера мы писали (https://t.iss.one/marketscreen/14465), что в расчетах текущей годовой инфляции есть свои нюансы, которые надо понимать, дабы не радоваться или обёртываться в простыню раньше времени.
Сегодня объясняем.
Традиционно используются два показателя – прирост цен за год (год к году или г/г) и за месяц (месяц к месяцу или м/м). Первый удобен для долгосрочного анализа. Именно по нему устанавливается цель Банка России. Второй более актуальный. Используется для оценки текущей ситуации и принятия решений по будущей политике.
А теперь хоп и на пальцах.
Годовая инфляция складывается из месячных приростов за последние 12 месяцев. Андерстэнд? Всё внимание на картинку. Верхний график. Участок, выделенный красным. Это годовая инфляция по итогам марта 2023. Порядка 11% Она складывается из 12 месячных приращений. Все они попадают в красный прямоугольник.
Проходит 2 месяца. Годовая инфляция падает куда-то в район 2,5%. Почему? Что изменилось? А у нас сместился 12-месячный участок. И из него ушли два высоких пика. Поэтому провалился общий годовой результат. При этом заметьте, месячная инфляция на тот момент выше годовой.
Т.е. годовая инфляция обычно изменяется лишь на разницу в месячных приростах текущего месяца и аналогичного месяца предыдущего года.
Влияние того самого месяца предыдущего года на годовую инфляцию и называется эффектом базы. В примере на картинке у нас ушла высокая база и случилась низкая. Компрэндэ?
И вот поэтому динамика годовой инфляции может не совпадать с динамикой текущих приростов.
MarketScreen
#познавательное #дети
Во сколько лет тётеньки рожают своего первого ребенка.
В среднем. По Европе. Складывается ощущение, что имеется связь между увеличением возраста и развитие страны. Разве что Греция выбивается из списка.
MarketScreen
Во сколько лет тётеньки рожают своего первого ребенка.
В среднем. По Европе. Складывается ощущение, что имеется связь между увеличением возраста и развитие страны. Разве что Греция выбивается из списка.
MarketScreen
#познавательное #диверсификация
Друзья, вот постоянно нам говорят про диверсификацию. Ну и поговорки эти ловкие, типа, не клади все яйца в одну корзину.
А давайте я вам на пальцах расскажу, чойта они?
Вводная.
Есть два актива. А и Б.
У вас есть 100 рублей.
Актив А за первый год растёт в два раза, за второй падает в два раза.
Актив Б за первый год падает в два раза, за второй растёт в два раза.
Вариант 1.
Вы покупаете на 100 актив А. Через год его цена 200. Через 2 год – 100. Ваш доход НОЛЬ.
Вариант 2.
Вы покупаете на 100 актив Б. Через год его цена 50. Через 2 год – 100. Ваш доход НОЛЬ.
На картинке №1 оранжевым показан размер вашего портфеля
А теперь МЭДЖИК. Диверсификация.
Покупаем на 100 оба актива равными долями.
А = 50 (розовая кривая)
Б = 50 (светло-зеленая кривая)
Через год:
А = 100
Б = 25
И МЭДЖИК намбер 2. Ребалансировка портфеля. Помните? У нас же диверсификация. Портфель поделен на 2 между активами. Поэтому мы приводим систему в меридиан.
А = 50 (розовая кривая)
Б = 50 (светло-зеленая кривая)
Кэш = 25 (оранжевая – размер вашего портфеля: А + Б + Кэш)
Через 2 года
А = 25
Б = 100
Кэш = 25
Итого: 150!
Доход 50% вместо нуля без диверсификации.
Если же вы еще к диверсификации и ребалансировке присовокупите реинвестирование, т.е. не будете после первого года портфель приводить к изначальной сумме 100, а вместе с полученной прибылью его вернете в положение 50%/50% (картинка №3), то через 2 года у вас будет 156 рублей. Или 56% дохода.
Друзья, я понимаю, что мы тут в вакууме. Но именно в нём объясняются определенные вещи. Они так проще для понимания.
Короче, теперь вы знаете, почему диверсификация иногда прям работает.
Кто-то скажет, ну а вот могли бы иксануть, если бы не делили. Могли бы. Диверсификация – это не про максимум прибыли забрать, а по минимуму потерять.
UDP: версия с исправленными картинками
MarketScreen | Sponsr
Друзья, вот постоянно нам говорят про диверсификацию. Ну и поговорки эти ловкие, типа, не клади все яйца в одну корзину.
А давайте я вам на пальцах расскажу, чойта они?
Вводная.
Есть два актива. А и Б.
У вас есть 100 рублей.
Актив А за первый год растёт в два раза, за второй падает в два раза.
Актив Б за первый год падает в два раза, за второй растёт в два раза.
Вариант 1.
Вы покупаете на 100 актив А. Через год его цена 200. Через 2 год – 100. Ваш доход НОЛЬ.
Вариант 2.
Вы покупаете на 100 актив Б. Через год его цена 50. Через 2 год – 100. Ваш доход НОЛЬ.
На картинке №1 оранжевым показан размер вашего портфеля
А теперь МЭДЖИК. Диверсификация.
Покупаем на 100 оба актива равными долями.
А = 50 (розовая кривая)
Б = 50 (светло-зеленая кривая)
Через год:
А = 100
Б = 25
И МЭДЖИК намбер 2. Ребалансировка портфеля. Помните? У нас же диверсификация. Портфель поделен на 2 между активами. Поэтому мы приводим систему в меридиан.
А = 50 (розовая кривая)
Б = 50 (светло-зеленая кривая)
Кэш = 25 (оранжевая – размер вашего портфеля: А + Б + Кэш)
Через 2 года
А = 25
Б = 100
Кэш = 25
Итого: 150!
Доход 50% вместо нуля без диверсификации.
Если же вы еще к диверсификации и ребалансировке присовокупите реинвестирование, т.е. не будете после первого года портфель приводить к изначальной сумме 100, а вместе с полученной прибылью его вернете в положение 50%/50% (картинка №3), то через 2 года у вас будет 156 рублей. Или 56% дохода.
Друзья, я понимаю, что мы тут в вакууме. Но именно в нём объясняются определенные вещи. Они так проще для понимания.
Короче, теперь вы знаете, почему диверсификация иногда прям работает.
Кто-то скажет, ну а вот могли бы иксануть, если бы не делили. Могли бы. Диверсификация – это не про максимум прибыли забрать, а по минимуму потерять.
UDP: версия с исправленными картинками
MarketScreen | Sponsr