🏭 Инвестиции в недвижимость
📌ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
🏠Допустим, квартира на окраине Москвы стоит 10 млн. рублей, а в аренду сдастся за 60 тыс. рублей в месяц. Кажется, отобьется за 14 лет.
💰Но вы также заплатите комиссию риэлтору и прочим агентам. Арендодатель должен содержать квартиру в порядке, ремонтировать ее хотя бы раз в 10 лет…
📈Можно сделать ставку на то, что стоимость жилья будет постоянно расти, однако это справедливо лишь для развивающихся районов, и там, где строительство новой недвижимости невозможно, например - в историческом центре.
📌ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Выделим два типа: небольшие магазины и огромные мега-моллы.
🔹Если уж покупать небольшой магазин, то где-нибудь в центре города, где хороший трафик. Однако в последнее время развитие e-commerce сильно снизило ценность торговых площадей.
🔹Покупая площади в мега-моллах, вы, скорее всего, получите в придачу неплохой трафик. Иначе, зачем вообще нужна эта покупка?
❗️Неприятный момент: просто купить площади в ТЦ и жить на дивиденды не получится. Придется подключаться к управлению бизнесом. Иначе банкротство неизбежно!
📌ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
🏢Связываться с ней сейчас опасно: во время экономических кризисов - когда особенно нужны деньги - цены аренды резко падают. Кроме того, на рынке сейчас избыток предложения, поэтому с учетом текущей ситуации в мире - сомнительное вложение.
📌АКЦИИ REIT
💸Заработать на недвижимости получится даже в условиях кризиса. И при этом гоняться за квадратными метрами совсем не обязательно.
☝️Можно, например, присмотреться к компаниям, которые владеют множеством «квадратов». Покупая акции таких компаний, вы вкладываете деньги сразу в несколько объектов недвижимости.
📑Вот несколько примеров на рынке США:
🔹Simon Property Group - владеют топовыми торговыми центрами
🔹Vornado Realty Trust - домами для престарелых
🔹Avalon Bay Communities - жилыми апартаментами
🚀Выбор огромен. И для этих инвестиций не надо иметь шестизначной цифры на счету.
#MarketPower #MP_Basics #БазаЗнаний #недвижимость #инвестициидляначинающих
📌ЖИЛАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
🏠Допустим, квартира на окраине Москвы стоит 10 млн. рублей, а в аренду сдастся за 60 тыс. рублей в месяц. Кажется, отобьется за 14 лет.
💰Но вы также заплатите комиссию риэлтору и прочим агентам. Арендодатель должен содержать квартиру в порядке, ремонтировать ее хотя бы раз в 10 лет…
📈Можно сделать ставку на то, что стоимость жилья будет постоянно расти, однако это справедливо лишь для развивающихся районов, и там, где строительство новой недвижимости невозможно, например - в историческом центре.
📌ТОРГОВАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
Выделим два типа: небольшие магазины и огромные мега-моллы.
🔹Если уж покупать небольшой магазин, то где-нибудь в центре города, где хороший трафик. Однако в последнее время развитие e-commerce сильно снизило ценность торговых площадей.
🔹Покупая площади в мега-моллах, вы, скорее всего, получите в придачу неплохой трафик. Иначе, зачем вообще нужна эта покупка?
❗️Неприятный момент: просто купить площади в ТЦ и жить на дивиденды не получится. Придется подключаться к управлению бизнесом. Иначе банкротство неизбежно!
📌ОФИСНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ
🏢Связываться с ней сейчас опасно: во время экономических кризисов - когда особенно нужны деньги - цены аренды резко падают. Кроме того, на рынке сейчас избыток предложения, поэтому с учетом текущей ситуации в мире - сомнительное вложение.
📌АКЦИИ REIT
💸Заработать на недвижимости получится даже в условиях кризиса. И при этом гоняться за квадратными метрами совсем не обязательно.
☝️Можно, например, присмотреться к компаниям, которые владеют множеством «квадратов». Покупая акции таких компаний, вы вкладываете деньги сразу в несколько объектов недвижимости.
📑Вот несколько примеров на рынке США:
🔹Simon Property Group - владеют топовыми торговыми центрами
🔹Vornado Realty Trust - домами для престарелых
🔹Avalon Bay Communities - жилыми апартаментами
🚀Выбор огромен. И для этих инвестиций не надо иметь шестизначной цифры на счету.
#MarketPower #MP_Basics #БазаЗнаний #недвижимость #инвестициидляначинающих
⚡️Илон Маск продал всё!
Глава Tesla завершил запланированную продажу акций
Tesla
MCap=$942 млрд
P/E= 302
🚗Маск сообщил, что выполнил план по продаже акций Tesla, сократив свою долю в компании на 10%.
🔹Напомним, Маск начал продавать акции Tesla в ноябре. 6 ноября он устроил в Twitter опрос, поинтересовавшись у подписчиков, стоит ли ему продавать бумаги. Гендиректор Tesla заявил, что поступит согласно результатам опроса.
🔹Впрочем, позднее он признался, что пошутил. Ему просто нужно было исполнить налоговые обязательства, связанные с реализацией опционов* на покупку акций своего автопроизводителя.
📈Акции Tesla (TSLA) подорожали сегодня на 8%.
*Вместо зарплаты за работу в Tesla Маск получает опционы на покупку акций автопроизводителя по фиксированной цене.
#MP_Авто #Tesla
Глава Tesla завершил запланированную продажу акций
Tesla
MCap=$942 млрд
P/E= 302
🚗Маск сообщил, что выполнил план по продаже акций Tesla, сократив свою долю в компании на 10%.
🔹Напомним, Маск начал продавать акции Tesla в ноябре. 6 ноября он устроил в Twitter опрос, поинтересовавшись у подписчиков, стоит ли ему продавать бумаги. Гендиректор Tesla заявил, что поступит согласно результатам опроса.
🔹Впрочем, позднее он признался, что пошутил. Ему просто нужно было исполнить налоговые обязательства, связанные с реализацией опционов* на покупку акций своего автопроизводителя.
📈Акции Tesla (TSLA) подорожали сегодня на 8%.
*Вместо зарплаты за работу в Tesla Маск получает опционы на покупку акций автопроизводителя по фиксированной цене.
#MP_Авто #Tesla
❄️Доброе утро!
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 74,8 руб.
💶EUR - 83,2 руб.
🛢Brent - $75
🇷🇺РТС - 1 602
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 747
🇺🇸S&P500 - 4 697
🇺🇸Nasdaq - 15 522
#MP_Котировки #MP_Утро
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 74,8 руб.
💶EUR - 83,2 руб.
🛢Brent - $75
🇷🇺РТС - 1 602
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 747
🇺🇸S&P500 - 4 697
🇺🇸Nasdaq - 15 522
#MP_Котировки #MP_Утро
🛢Нефть пошла в рост
🔹Запасы нефти в США сокращаются быстрее ожидаемого. Согласно отчету Управления энергетической информации США (EIA), в середине декабря они снизились на 4,7 млн баррелей при прогнозах падения на 2,78 млн баррелей.
🔹Немного упал и объем добычи в Штатах - с 11,7 до 11,6 млн баррелей в сутки.
📈Котировки нефти Brent накануне выросли на 2,1% - до 75,6 доллара за баррель.
🔸Поддержку нефтяным котировкам продолжает оказывать новость о приостановке производства на нескольких месторождениях в Ливии. Местные СМИ пишут, что в начале недели боевики перекрыли трубопровод, соединяющий месторождение Аш-Шарара A9 и порт Аз-Завия. Добыча в стране сократилась на 300 тыс. баррелей в сутки.
#MP_Нефть
🔹Запасы нефти в США сокращаются быстрее ожидаемого. Согласно отчету Управления энергетической информации США (EIA), в середине декабря они снизились на 4,7 млн баррелей при прогнозах падения на 2,78 млн баррелей.
🔹Немного упал и объем добычи в Штатах - с 11,7 до 11,6 млн баррелей в сутки.
📈Котировки нефти Brent накануне выросли на 2,1% - до 75,6 доллара за баррель.
🔸Поддержку нефтяным котировкам продолжает оказывать новость о приостановке производства на нескольких месторождениях в Ливии. Местные СМИ пишут, что в начале недели боевики перекрыли трубопровод, соединяющий месторождение Аш-Шарара A9 и порт Аз-Завия. Добыча в стране сократилась на 300 тыс. баррелей в сутки.
#MP_Нефть
✏️Syrah завалит Tesla графитом
Австралийская компания по добыче полезных ископаемых заключила долгосрочный договор с компанией Илона Маска
Syrah:
MCap= $588 млн
P/E= n/a
🚗Австралийская Syrah будет поставлять Tesla графитовый анодный материал для производства батарей. Договор заключен на четыре года с возможностью продления
🏭Syrah строит в Луизиане завод по переработке графита. Сырье будет поставляться с предприятий компании в Мозамбике.
📈Котировки акций Syrah (SYR) подскочили на 23%.
🔸Tesla ранее заявляла, что ни одна компания в Штатах не способна производить искусственный графит в соответствии с требуемыми спецификациями и мощностью. Компания даже просила у Торгового представительства США освободить китайский графит от таможенных пошлин.
#MP_Авто #Syrah #Tesla
Австралийская компания по добыче полезных ископаемых заключила долгосрочный договор с компанией Илона Маска
Syrah:
MCap= $588 млн
P/E= n/a
🚗Австралийская Syrah будет поставлять Tesla графитовый анодный материал для производства батарей. Договор заключен на четыре года с возможностью продления
🏭Syrah строит в Луизиане завод по переработке графита. Сырье будет поставляться с предприятий компании в Мозамбике.
📈Котировки акций Syrah (SYR) подскочили на 23%.
🔸Tesla ранее заявляла, что ни одна компания в Штатах не способна производить искусственный графит в соответствии с требуемыми спецификациями и мощностью. Компания даже просила у Торгового представительства США освободить китайский графит от таможенных пошлин.
#MP_Авто #Syrah #Tesla
🚚Nikola встала на колеса
Американский автопроизводитель поставил свои первые электрогрузовики
MCap=$3,8 млрд
P/E= n/a
🔹Nikola в рамках пилотного проекта поставила два первых электрических грузовика Tre BEV для транспортной компании Total Transportation Services из Южной Калифорнии.
🔹Если проект будет признан успешным, Nikola поставит Total Transportation Services 100 грузовиков с нулевым выбросом в течение двух лет.
📈Акции Nikola (NKLA) сегодня выросли на 17,5%.
#MP_Авто #Nikola
Американский автопроизводитель поставил свои первые электрогрузовики
MCap=$3,8 млрд
P/E= n/a
🔹Nikola в рамках пилотного проекта поставила два первых электрических грузовика Tre BEV для транспортной компании Total Transportation Services из Южной Калифорнии.
🔹Если проект будет признан успешным, Nikola поставит Total Transportation Services 100 грузовиков с нулевым выбросом в течение двух лет.
📈Акции Nikola (NKLA) сегодня выросли на 17,5%.
#MP_Авто #Nikola
💉Диагноз: поглощение
Очередной классический пример, как ведут себя акции покупателя и объекта покупки
Quidel Corporation:
MCap=$5,8 млрд
P/E=7
Ortho Clinical Diagnostics:
MCap=$4,7 млрд
P/E=290
🔹Компания Quidel Corporation, производящая продукты для диагностики заболеваний, купила конкурента Ortho Clinical Diagnostics, который создает оборудование и тесты для анализов крови.
💰Сумма сделки составит $6 млрд, при это к Quidel перейдет долг Ortho - $2 млрд.
📉Бумаги Quidel Corporation (QDEL) упали на 17,5%.
📈Акции самой Ortho Clinical Diagnostics (OCDX) выросли на 6%.
#MP_Фарма #Quidel #OrthoClinical
Очередной классический пример, как ведут себя акции покупателя и объекта покупки
Quidel Corporation:
MCap=$5,8 млрд
P/E=7
Ortho Clinical Diagnostics:
MCap=$4,7 млрд
P/E=290
🔹Компания Quidel Corporation, производящая продукты для диагностики заболеваний, купила конкурента Ortho Clinical Diagnostics, который создает оборудование и тесты для анализов крови.
💰Сумма сделки составит $6 млрд, при это к Quidel перейдет долг Ortho - $2 млрд.
📉Бумаги Quidel Corporation (QDEL) упали на 17,5%.
📈Акции самой Ortho Clinical Diagnostics (OCDX) выросли на 6%.
#MP_Фарма #Quidel #OrthoClinical
❄️Доброе утро!
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 73,4 руб.
💶EUR - 83,1 руб.
🛢Brent - $76,5
🇷🇺РТС - 1 588
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 705
🇺🇸S&P500 - 4 726
🇺🇸Nasdaq - 15 653
#MP_Котировки #MP_Утро
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 73,4 руб.
💶EUR - 83,1 руб.
🛢Brent - $76,5
🇷🇺РТС - 1 588
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 705
🇺🇸S&P500 - 4 726
🇺🇸Nasdaq - 15 653
#MP_Котировки #MP_Утро
👟Crocs примеряет сандалии
Американский производитель обуви приобретает итальянский бренд
Crocs:
MCap=$7,3 млрд
P/E=17
💰Crocs покупает итальянский обувной бренд Heydude за $2,5 млрд.
💸Покупка будет оплачена $2,1 млрд наличными, а также акциями Crocsна сумму $450 млн. Сделка закроется в первом квартале следующего года.
🔹Heydude продолжит работать как отдельное подразделение. Гендиректор Crocs Эндрю Рис рассчитывает, что объем продаж обуви нового бренда в 2022 году составит до $750 млн.
📉Акции Crocs (CROX) упали на 11,6%.
🔸Таким образом Crocs планирует расширить свою линейку обуви. Сейчас компания известна во всем мире своими резиновыми сабо. Heydude же производит легкую повседневную обувь и сандалии.
#MP_Обувь #Crocs
Американский производитель обуви приобретает итальянский бренд
Crocs:
MCap=$7,3 млрд
P/E=17
💰Crocs покупает итальянский обувной бренд Heydude за $2,5 млрд.
💸Покупка будет оплачена $2,1 млрд наличными, а также акциями Crocsна сумму $450 млн. Сделка закроется в первом квартале следующего года.
🔹Heydude продолжит работать как отдельное подразделение. Гендиректор Crocs Эндрю Рис рассчитывает, что объем продаж обуви нового бренда в 2022 году составит до $750 млн.
📉Акции Crocs (CROX) упали на 11,6%.
🔸Таким образом Crocs планирует расширить свою линейку обуви. Сейчас компания известна во всем мире своими резиновыми сабо. Heydude же производит легкую повседневную обувь и сандалии.
#MP_Обувь #Crocs
🕹Activision Blizzard (ATVI) – крупнейшая компания-создатель видеоигр из S&P500.
MCap = $51млрд
Net Income =$2,6 млрд
P/E = 19
🔹Activision Blizzard – короли контента! Компания является одним из доминирующих создателей игр на рынке. Наличие культовых франшиз в портфеле подтолкнуло ее к укреплению своей доли рынка за счет развития имеющихся игр, а не создания новых.
➡️ О конкурентных преимуществах, рисках и перспективах компании 👉 читай в Instagram.
#MarketPower #комиксы #MP_ActivisionBlizzard #инвестициидляначинающих
MCap = $51млрд
Net Income =$2,6 млрд
P/E = 19
🔹Activision Blizzard – короли контента! Компания является одним из доминирующих создателей игр на рынке. Наличие культовых франшиз в портфеле подтолкнуло ее к укреплению своей доли рынка за счет развития имеющихся игр, а не создания новых.
➡️ О конкурентных преимуществах, рисках и перспективах компании 👉 читай в Instagram.
#MarketPower #комиксы #MP_ActivisionBlizzard #инвестициидляначинающих
❄️Доброе утро!
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 73,2 руб.
💶EUR - 82,9 руб.
🛢Brent - $75,5
🇷🇺РТС - 1 584
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 712
🇺🇸S&P500 - 4 726
🇺🇸Nasdaq - 15 653
#MP_Котировки #MP_Утро
До открытия основных торговых сессий российского рынка осталось меньше часа‼️
💵USD - 73,2 руб.
💶EUR - 82,9 руб.
🛢Brent - $75,5
🇷🇺РТС - 1 584
🇷🇺Индекс Мосбиржи - 3 712
🇺🇸S&P500 - 4 726
🇺🇸Nasdaq - 15 653
#MP_Котировки #MP_Утро
📌Выходные на биржах
🔹Сегодня и завтра СПБ Биржа не будет проводить торги акциями с листингом на Лондонской бирже (LSE). LSE будет закрыта 27-28 декабря по случаю празднования Рождества.
🔹Cегодня закрыта и Гонконгская фондовая биржа. Там тоже отмечают рождественские праздники.
🔸Напомним, большинство мировых бирж было закрыто в связи с празднованием Рождества в минувшую пятницу.
#MP_Биржа #СПББиржа
🔹Сегодня и завтра СПБ Биржа не будет проводить торги акциями с листингом на Лондонской бирже (LSE). LSE будет закрыта 27-28 декабря по случаю празднования Рождества.
🔹Cегодня закрыта и Гонконгская фондовая биржа. Там тоже отмечают рождественские праздники.
🔸Напомним, большинство мировых бирж было закрыто в связи с празднованием Рождества в минувшую пятницу.
#MP_Биржа #СПББиржа
✈️Омикрон и погода помешали взлететь
❌2,8 тыс. авиарейсов отменились в США на рождественских выходных. По данным Bloomberg, авиакомпании вынудила к этому нехватка членов экипажа из-за вспышки Covid-19, вызванной штаммом "омикрон".
🌪Кроме того, погода также не благоприятствовала полетам: случился шторм на северо-западе США.
🥸По мнению президента туристической консалтинговой компании Atmosphere Research Group Генри Хартевельдта, перебои с пассажирскими перевозками могут продлиться до новогодних праздников.
❗️Акции американских авиакомпаний падают на премаркете.
📉Delta Air Lines: - 1,6%
📉Southwest Airlines: -1,7%
📉American Airlines Group: -1,9%
📉United Airlines: -2,2%
#MP_Авиа #DeltaAirLines #SouthwestAirlines #AmericanAirlines #UnitedAirlines
❌2,8 тыс. авиарейсов отменились в США на рождественских выходных. По данным Bloomberg, авиакомпании вынудила к этому нехватка членов экипажа из-за вспышки Covid-19, вызванной штаммом "омикрон".
🌪Кроме того, погода также не благоприятствовала полетам: случился шторм на северо-западе США.
🥸По мнению президента туристической консалтинговой компании Atmosphere Research Group Генри Хартевельдта, перебои с пассажирскими перевозками могут продлиться до новогодних праздников.
❗️Акции американских авиакомпаний падают на премаркете.
📉Delta Air Lines: - 1,6%
📉Southwest Airlines: -1,7%
📉American Airlines Group: -1,9%
📉United Airlines: -2,2%
#MP_Авиа #DeltaAirLines #SouthwestAirlines #AmericanAirlines #UnitedAirlines