❗В России готовятся снизить плату за электричество
ФАС собирается оптимизировать расходы электросетевых компаний и снизить тем самым тарифную нагрузку на потребителей.
🔺Сегодня в регионах удельные операционные расходы на единицу оборудования средних и малых территориальных сетевых организаций (ТСО, передают электрическую энергию) часто превышают этот показатель крупнейшей ТСО в субъекте.
🔺ФАС предлагает с 2025 года ввести единую стоимость удельной единицы оборудования на более низком уровне крупнейшей ТСО.
Соответствующий проект постановления правительства РФ уже прошел процедуру общественных обсуждений. Теперь документ дорабатывается в соответствии с замечаниями.
@mariiaperev
ФАС собирается оптимизировать расходы электросетевых компаний и снизить тем самым тарифную нагрузку на потребителей.
🔺Сегодня в регионах удельные операционные расходы на единицу оборудования средних и малых территориальных сетевых организаций (ТСО, передают электрическую энергию) часто превышают этот показатель крупнейшей ТСО в субъекте.
🔺ФАС предлагает с 2025 года ввести единую стоимость удельной единицы оборудования на более низком уровне крупнейшей ТСО.
Соответствующий проект постановления правительства РФ уже прошел процедуру общественных обсуждений. Теперь документ дорабатывается в соответствии с замечаниями.
@mariiaperev
👍4
❗Минимальная площадь апартаментов в Москве составляет 10 «квадратов»
#эксклюзив
Сейчас самый маленький лот в новостройках Москвы - это апартамент в Южном Бутово площадью 12,1 кв. м, который можно купить за 3,1 млн рублей.
🔺На вторичном рынке - апартамент в 10,1 «квадрат» за 1,8 млн рублей без ремонта. Расположен он в доме 1957 года в районе метро Дмитровская.
‼️Рекорд на первичном рынке столичной мини-недвижимости был поставлен в IV квартале 2023 года – апартамент площадью 7,4 кв. м продавался в Даниловском районе за 4,1 млн рублей, рассказали «Движимой повестке» в «Метриум».
Предыдущий рекорд был установлен в квартале 2023 года – апартамент в 9,3 кв. м в Хорошевском районе продали за 4,5 млн рублей.
@mariiaperev
#эксклюзив
Сейчас самый маленький лот в новостройках Москвы - это апартамент в Южном Бутово площадью 12,1 кв. м, который можно купить за 3,1 млн рублей.
🔺На вторичном рынке - апартамент в 10,1 «квадрат» за 1,8 млн рублей без ремонта. Расположен он в доме 1957 года в районе метро Дмитровская.
‼️Рекорд на первичном рынке столичной мини-недвижимости был поставлен в IV квартале 2023 года – апартамент площадью 7,4 кв. м продавался в Даниловском районе за 4,1 млн рублей, рассказали «Движимой повестке» в «Метриум».
Предыдущий рекорд был установлен в квартале 2023 года – апартамент в 9,3 кв. м в Хорошевском районе продали за 4,5 млн рублей.
@mariiaperev
🔥2
❗Самое дорогое первичное жилье в Москве стоит 2,42 млрд рублей
#эксклюзив
На первом месте рейтинга самых дорогих предложений на первичном рынке столицы в марте 2024 года оказался пентхаус площадью 428,5 кв. м за 2,42 млрд рублей.
Самое же бюджетное жилье в сегменте элитного и делюкс-класса Москвы, по данным «Метриум», - это квартира площадью 52,1 кв. м за 45,1 млн рублей.
Среди апартаментов самый дешевый лот имеет площадь 26 кв. м и продается за 24,4 млн рублей.
@mariiaperev
#эксклюзив
На первом месте рейтинга самых дорогих предложений на первичном рынке столицы в марте 2024 года оказался пентхаус площадью 428,5 кв. м за 2,42 млрд рублей.
Самое же бюджетное жилье в сегменте элитного и делюкс-класса Москвы, по данным «Метриум», - это квартира площадью 52,1 кв. м за 45,1 млн рублей.
Среди апартаментов самый дешевый лот имеет площадь 26 кв. м и продается за 24,4 млн рублей.
@mariiaperev
👍5
❗Семьи мобилизованных получили еще одну льготу на оплату ЖКХ
Семьи мобилизованных, в квартирах которых нет счетчиков воды и газа, смогут оплачивать коммуналку без учета ушедших на фронт жильцов.
Правительство РФ выпустило соответствующее постановление.
🔺Сегодня при отсутствии счетчиков ЖКХ оплачивается по нормативу и рассчитывается исходя из количества прописанных в квартире. Мобилизованные ранее тоже учитывались.
@mariiaperev
Семьи мобилизованных, в квартирах которых нет счетчиков воды и газа, смогут оплачивать коммуналку без учета ушедших на фронт жильцов.
Правительство РФ выпустило соответствующее постановление.
🔺Сегодня при отсутствии счетчиков ЖКХ оплачивается по нормативу и рассчитывается исходя из количества прописанных в квартире. Мобилизованные ранее тоже учитывались.
@mariiaperev
👍3
❗Спрос на вторичку упал почти на 20%
#эксклюзив
Спрос на вторичное жилье в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023-го сократился на 18,1%.
Но интерес к новостройкам год к году вырос на 27,3%, к загородной недвижимости - на 24%, сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
Относительно же прошлого месяца спрос на первичном рынке стал ниже на 4%, на вторичном - выше на 0,9%, а на загородном - увеличился сразу на 14%.
@mariiaperev
#эксклюзив
Спрос на вторичное жилье в апреле 2024 года по сравнению с апрелем 2023-го сократился на 18,1%.
Но интерес к новостройкам год к году вырос на 27,3%, к загородной недвижимости - на 24%, сообщили «Движимой повестке» в «Этажах».
Относительно же прошлого месяца спрос на первичном рынке стал ниже на 4%, на вторичном - выше на 0,9%, а на загородном - увеличился сразу на 14%.
@mariiaperev
🔥3
❗Льготная ипотека на ИЖС действительно хорошо работает: в I квартале 2024 года в России ввели 20,5 млн кв. м частных домов.
🔺По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель увеличился на 22%.
Всего же в стране за квартал ввели 29,4 млн кв. м жилья. То есть индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составляет практически 70% от общего объема.
Льготная ипотека на загородном рынке распространяется как на готовые дома, так и на их строительство.
@mariiaperev
🔺По сравнению с тем же периодом прошлого года показатель увеличился на 22%.
Всего же в стране за квартал ввели 29,4 млн кв. м жилья. То есть индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) составляет практически 70% от общего объема.
Льготная ипотека на загородном рынке распространяется как на готовые дома, так и на их строительство.
@mariiaperev
❤4
❗Госпрограмма для IT-специалистов закончится в конце 2024-го, а на новостройки под 8% — в июне этого года, сообщили «Известиям» в Минфине. То есть программы продлевать не будут.
@mariiaperev
@mariiaperev
👍3
❗ФАС возбудила дело в отношении «Альфа-Банка» за рекламу ипотеки
Кредитную организацию проверят на нарушение рекламного законодательства. В частности, на радио сообщалось, что у банка «лучшая ипотека в России», а объективные сравнительные критерии не проводились.
Также в объявлении говорилось, что ставка по кредиту составляет всего 5,6%, а лимит на покупку первичного жилья - 30 млн рублей. Но другие важные критерии, такие как срок ипотеки, рамки процентной ставки и первоначальный взнос не назывались.
@mariiaperev
Кредитную организацию проверят на нарушение рекламного законодательства. В частности, на радио сообщалось, что у банка «лучшая ипотека в России», а объективные сравнительные критерии не проводились.
Также в объявлении говорилось, что ставка по кредиту составляет всего 5,6%, а лимит на покупку первичного жилья - 30 млн рублей. Но другие важные критерии, такие как срок ипотеки, рамки процентной ставки и первоначальный взнос не назывались.
@mariiaperev
😱3
❗Вице-премьер Марат Хуснуллин провел заседание оргкомитета XV Международного экономического форума «Россия — исламский мир: Kazanforum».
Форум пройдет в Казани 14 по 19 мая 2024 года.
@mariiaperev
Форум пройдет в Казани 14 по 19 мая 2024 года.
@mariiaperev
👍3
Forwarded from Минстрой России
16 апреля образован Общественный совет при Минстрое России
🥇 Общественный совет при Минстрое России является абсолютным лидером рейтинга среди всех общественных советов.
👥 В состав Общественного совета при Минстрое России входят ведущие специалисты отрасли, представители бизнеса и общественных организаций. Работа совета позволяет предлагать Минстрою России пути решения ключевых задач и механизмы поддержки отрасли в интересах граждан.
👷♂️ С 2017 года реализуется инициативный проект Общественного совета «Я – строитель будущего!», направленный на вовлечение в профессию молодёжи и повышение престижа строительных профессий.
Это единственный совет при ФОИВ, где создан свой Детский совет – команда ребят, увлечённых архитектурой и строительством.
📄 Благодаря совместной работе Общественного совета и Минстроя России совершенствуется законодательство в строительстве и ЖКХ, с учётом мнения экспертов разрабатываются и внедряются новые методики и инструменты работы.
▶️ За прошедшие годы Общественный совет внёс на обсуждение в Минстрой России более 2 тыс. предложений по улучшению работы отрасли и рассмотрел более 1 тыс. актуальных вопросов.
Поздравляем коллег с праздником! Желаем успешной работы и реализации всех планов и проектов!
@minstroyrf
Это единственный совет при ФОИВ, где создан свой Детский совет – команда ребят, увлечённых архитектурой и строительством.
Поздравляем коллег с праздником! Желаем успешной работы и реализации всех планов и проектов!
@minstroyrf
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3
❗Управление льготной ипотекой сложно назвать эффективным
#эксклюзив
Отмена большинства льготных программ была ожидаема еще с конца прошлого года. По данным Росстата, в среднем стоимость квадратного метра новостроек в 2023 году выросла на 10% по стране, на 14% в Москве.
«Учитывая то, что жилищная инфляция продолжает оставаться выше потребительской, рынку необходимо охлаждение, которое достигается путем завершения льготных программ», - сказал «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺С другой стороны, сложившаяся ситуация ставит под вопрос в целом управление госпрограммами субсидирования. Завершение льготного кредитования происходит при ключевой ставке Банка России в 16%, а не 7-8%, как было год назад.
‼️«Логичнее завершить льготные программы, когда условия по ним были максимально близки к рыночным, - пояснил Бархота. - Тогда сглаживающие меры выглядели бы гармоничнее».
А сегодня разрыв в процентных ставках между льготными программами и рыночными достигает 6-10 п.п. (льготная ипотека на новостройки выдается под 8% годовых, а средняя рыночная составляет порядка 16-18%).
Но как же это по-русски, буквально на авось! Да в последний уже момент (с)
@mariiaperev
#эксклюзив
Отмена большинства льготных программ была ожидаема еще с конца прошлого года. По данным Росстата, в среднем стоимость квадратного метра новостроек в 2023 году выросла на 10% по стране, на 14% в Москве.
«Учитывая то, что жилищная инфляция продолжает оставаться выше потребительской, рынку необходимо охлаждение, которое достигается путем завершения льготных программ», - сказал «Движимой повестке» экономист Андрей Бархота.
🔺С другой стороны, сложившаяся ситуация ставит под вопрос в целом управление госпрограммами субсидирования. Завершение льготного кредитования происходит при ключевой ставке Банка России в 16%, а не 7-8%, как было год назад.
‼️«Логичнее завершить льготные программы, когда условия по ним были максимально близки к рыночным, - пояснил Бархота. - Тогда сглаживающие меры выглядели бы гармоничнее».
А сегодня разрыв в процентных ставках между льготными программами и рыночными достигает 6-10 п.п. (льготная ипотека на новостройки выдается под 8% годовых, а средняя рыночная составляет порядка 16-18%).
Но как же это по-русски, буквально на авось! Да в последний уже момент (с)
@mariiaperev
👍3
❗На заседании Госсовета предложили новый способ для обновления лифтов в РФ
🔺Регионам необходимо дать право направлять средства по списанным кредитам на обновление коммунальной инфраструктуры и в том числе замену лифтов. Такую меру сегодня на заседании комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» предложил губернатор Смоленской области Василий Анохин.
Ранее президент Владимир Путин объявил в рамках своего послания федеральному собранию о решении списать 2/3 бюджетных кредитов регионов, чтобы направить деньги на их развитие.
🔺Решение анонсировано, но как именно и куда можно будет направлять высвободившиеся средства - пока неизвестно. Соответствующие федеральные нормативные документы еще не готовы.
Заседание провели помощник президента Игорь Левитин и Раис республики Татарстан Рустам Минниханов с участием вице-премьера Марата Хуснуллина.
@mariiaperev
🔺Регионам необходимо дать право направлять средства по списанным кредитам на обновление коммунальной инфраструктуры и в том числе замену лифтов. Такую меру сегодня на заседании комиссии Госсовета РФ по направлению «Строительство, ЖКХ, городская среда» предложил губернатор Смоленской области Василий Анохин.
Ранее президент Владимир Путин объявил в рамках своего послания федеральному собранию о решении списать 2/3 бюджетных кредитов регионов, чтобы направить деньги на их развитие.
🔺Решение анонсировано, но как именно и куда можно будет направлять высвободившиеся средства - пока неизвестно. Соответствующие федеральные нормативные документы еще не готовы.
Заседание провели помощник президента Игорь Левитин и Раис республики Татарстан Рустам Минниханов с участием вице-премьера Марата Хуснуллина.
@mariiaperev
🔥4
❗На Пресненском валу появится новый крупный бизнес-центр
Девелоперская компания Forma построит в составе столичного Белорусского делового района на Пресненском валу 30-этажное здание на 69,5 тыс. кв. метров. Концепция нового бизнес-пространства класса А линейки workplace — FRAME сейчас разрабатывается.
🔺Премиальный проект станет частью городского квартала Republic. Деловой комплекс высотой 130 метров планируется как архитектурная доминанта восточной части этого участка. Создает концепцию бюро AI Studio.
🔺«Под workplace мы понимаем премиум-класс с самым широким набором lifestyle опций», - сказал руководитель компании Forma Илья Чепрасов. По его словам, формат ориентирован на бизнес-процессы совершенно разных компаний: пространство будет отличаться высокой адаптивностью. Фактически, это ультрасовременный «социальный хаб, объединяющий людей вокруг бизнес-инициатив».
В проекте будут предлагаться офисы блоками от 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций не раскрывается.
@mariiaperev
Девелоперская компания Forma построит в составе столичного Белорусского делового района на Пресненском валу 30-этажное здание на 69,5 тыс. кв. метров. Концепция нового бизнес-пространства класса А линейки workplace — FRAME сейчас разрабатывается.
🔺Премиальный проект станет частью городского квартала Republic. Деловой комплекс высотой 130 метров планируется как архитектурная доминанта восточной части этого участка. Создает концепцию бюро AI Studio.
🔺«Под workplace мы понимаем премиум-класс с самым широким набором lifestyle опций», - сказал руководитель компании Forma Илья Чепрасов. По его словам, формат ориентирован на бизнес-процессы совершенно разных компаний: пространство будет отличаться высокой адаптивностью. Фактически, это ультрасовременный «социальный хаб, объединяющий людей вокруг бизнес-инициатив».
В проекте будут предлагаться офисы блоками от 2 тыс. кв. метров. Размер инвестиций не раскрывается.
@mariiaperev
👍4
❗Ипотечные платежи могут вырасти на 10%
#эксклюзив
Ежемесячный платеж по ипотечным кредитам, взятым после отмены льготных программ, может вырасти на 3-10%. Такой прогноз «Движимой повестке» дал экономист Андрей Бархота.
🔺Потом, в случае снижения процентных ставок, ипотеку можно будет рефинансировать. По прогнозу эксперта, это может произойти приблизительно в течение года: через 9-15 месяцев рыночные ставки по ипотеке могут приблизиться к льготным.
Сейчас средние рыночные ставки, без учета госпрограмм, составляют 16-18%. Льготная же ипотека на новостройки выдается под 8%. Эта программа должна завершиться 1 июля 2024 года.
@mariiaperev
#эксклюзив
Ежемесячный платеж по ипотечным кредитам, взятым после отмены льготных программ, может вырасти на 3-10%. Такой прогноз «Движимой повестке» дал экономист Андрей Бархота.
🔺Потом, в случае снижения процентных ставок, ипотеку можно будет рефинансировать. По прогнозу эксперта, это может произойти приблизительно в течение года: через 9-15 месяцев рыночные ставки по ипотеке могут приблизиться к льготным.
Сейчас средние рыночные ставки, без учета госпрограмм, составляют 16-18%. Льготная же ипотека на новостройки выдается под 8%. Эта программа должна завершиться 1 июля 2024 года.
@mariiaperev
❤4
#подписчикипишут
❗Под «Москвой Сити» начали строить бомбоубежище
Оно было заложено изначально по проекту, но «фактически не было введено в эксплуатацию, не было входа/выхода», рассказывает мой собеседник.
@mariiaperev
❗Под «Москвой Сити» начали строить бомбоубежище
Оно было заложено изначально по проекту, но «фактически не было введено в эксплуатацию, не было входа/выхода», рассказывает мой собеседник.
@mariiaperev
🔥3
❗Сегодня на совещании у президента будет заслушан доклад главы МЧС Александра Куренкова. Речь пойдет, разумеется, в первую очередь о паводках.
Также в совещании примут участие глава Минстроя Ирек Файзуллин и губернаторы пострадавших субъектов.
@mariiaperev
Также в совещании примут участие глава Минстроя Ирек Файзуллин и губернаторы пострадавших субъектов.
@mariiaperev
👍1