Движимая повестка
10.7K subscribers
558 photos
30 videos
17 files
730 links
Канал журналиста Марии ПеревоЩиковой. Экономика, недвижимость. Член экспертной группы по мониторингу общественного мнения (при Общественном совете Минстроя). Направление экономики (макро, бизнес, налоги, бюджет) в Forbes

Связь @Mariiamperev
Download Telegram
США внесли группу ПИК в санкционный список

@mariiaperev
2
Forwarded from Filatoff Inc.
⚡️В санкционный список США внесен и основной акционер ПИК Сергей Гордеев.
🔥2
Таунхаусы ужались

#эксклюзив
За 5 лет предложение таунхаусов в Подмосковье сократилось, предварительно, практически в 4,5 раза

🔺Это связано с тем, что как раз пять лет назад в закон о долевом строительстве внесли поправки - приравняли тауны к квартирам. 

Похоже, загородные девелоперы не выдержали этого 💔

@mariiaperev
😱2
❗️Разрыв цен между вторичкой и первичкой сокращается

🔺Средневзвешенная стоимость кв. м на вторичном рынке жилья Москвы сейчас на 14,9% выше, чем в новостройках: средняя цена квадратного метра предложения на «вторички» составляет 558,3 тыс. руб., а новостроек – 486,0 тыс. руб.

🔺В прошлом году средневзвешенная стоимость метра на «вторичке» составляла 494,7 тыс. руб., на первичном – 395,8 тыс. руб. Жилье на вторичном рынке было дороже на 25%.

Данные «НДВ Супермаркет Недвижимости»

@mariiaperev
🦄3
В РФ хотят ввести регламент для ТЦ
#эксклюзив

Обсуждается ввод регламента для систем видеонаблюдения в ТЦ и объектах ритейла — при участии Гильдии негосударственных структур безопасности (Гильдия НСБ при МТПП), Союза торговых центров (СТЦ), Минцифры, МВД и экспертов по безопасности. Об этом «Ведомостям» рассказал вице-президент СТЦ (объединяет порядка 800 ТЦ) Павел Люлин.

🔺Регламент планируется утвердить и начать использовать в течение двух лет. 

Сегодня формируется проект общей концепции развития интеллектуальных систем безопасности в РФ (видеоаналитика), говорит заместитель руководителя секции Интеллектуальных систем безопасности Гильдии НСБ при МТПП Кирилл Стенковский.

🔺«В рамках этой концепции и будет выработан регламент взаимодействия между частными объектами массового пребывания людей (ТЦ, ритейл), вендорами, силовыми ведомствами и органами исполнительной власти» — уточняет он. 

В частности, обсуждается правоприменение 572-ФЗ с использованием биометрических персональных данных — к конкретным видеоаналитическим системам по распознаванию лиц.

🔺Это позволит ввести в ритейле возможности поиска граждан в розыске, в т.ч. по тяжким статьям УК РФ, усилить антитеррористическую защищенность, и др. 

@mariiaperev
👍5
❗️Доля панорамного остекления достигла 75% на рынке премиальных и элитных новостроек Москвы
#эксклюзив

🔺Такие окна предусмотрены в 82,4% премиальных и 68,3% элитных комплексов. Как правило, отсутствуют они только в проектах реконструкции и малоэтажных домах, введенных в эксплуатацию несколько лет назад.

При этом в 100% современных премиальных и элитных небоскребов панорамное остекление — обязательный атрибут.

🔺Такой формат позволяет максимально использовать видовые преимущества комплексов и увеличивает их энергоэффективность. «Инновационное панорамное двухкамерное остекление толщиной 8-10 мм сохраняет здание от холода, ветра и пыли столь же надежно, как традиционный монолит», — отмечает директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина.

Данные «Метриум»

@mariiaperev
👍3
❗️27 февраля в 11:00 состоится Заседание Общественного совета при Минстрое

В мероприятии примут участие Статс-секретарь – замминистра Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько.

Планируется присутствие и выступления представителей Счетной палаты, Государственной Думы, Общественной палаты.

@mariiaperev
👍1
Первая тысяча 🍾

@mariiaperev
👍8
Телеграм говорит, что у меня популярный канал 🥳

@mariiaperev
🔥12
Помимо ПИК, в санкционный список (правда, канадский) внесли также крупнейшего акционера группы ЛСР Андрея Молчанова.

@mariiaperev
😱3
Обороты рынка товаров для ремонта стремительно растут
#эксклюзив

🔺Сеть онлайн-гипермаркетов товаров для строительства и ремонта «ВсеИнструменты.ру» нарастила выручку на 54% до 157 млрд руб. (с НДС) в 2023 г.

Как менялась выручка ритейлера:

2019 год – 27,5 млрд руб. 
2020 год – 43,5 млрд руб. 
2021 год – 66 млрд руб. 
2022 год – 102 млрд руб. 
2023 год – 157 млрд руб. 

🔺«Существенный рост востребованности товаров для ремонта в 2023 г. обусловлен сокращением доли новостроек с чистовой отделкой – на 4,4 п.п. за год (с 43,9% до 39,5%)», — считает управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов. 

По его словам, часть девелоперов отказываются от отделки в своих проектах, чтобы снизить стоимость квартир. 

🔺Товары для ремонта за минувшие 12 месяцев подорожали на 15-20%. 

🔺Также на динамику повлияли рекордные темпы продаж на первичном рынке: к примеру, в Москве в 2023 г. впервые было заключено более 100 000 договоров долевого участия (ДДУ) — год к году покупательская активность выросла на 35,8%.

Спрос на эту продукцию останется стабильно высоким, поскольку застройщики продолжат сдавать дома, в которых распродали жилье, прогнозирует Сырцов. 

@mariiaperev
👏2
Сеть универмагов российских дизайнеров провела полный ребрендинг
#эксклюзив

После разделения бизнеса акционерами часть сети универмагов российских дизайнеров «Телеграф» провела ребрендинг и сменила позиционирование.

В апреле 2023 г. произошло разделение бизнеса популярной сети дизайнерских универмагов «Телеграф».

🔺Ребрендинг коснулся универмагов в московских ТЦ Афимолл Сити, Novaya Riga Outlet Village и «Vegas Крокус Сити», которые принадлежат одному из акционеров Николаю Лаврентьеву. Новое название площадок — «Имена»

🔺 Бренд «Телеграф» перешел другому акционеру - Николаю Константинову. Универмаги «Телеграф» в ТЦ «Сокольники», ТРЦ «Ривьера», ТРЦ «Zеленопарк» останутся под прежним названием.

🔺Площадь универмагов, работающих под новым брендом «Имена», составляет 2 600 кв. м. Средний чек — 12 000 руб. Сеть уже сотрудничает с более чем 150 модными российскими брендами, в том числе, с Akhmadullina Dreams, Mollis, Scandalis, Ritmika, You, Chaika, Anna Pekun и другими. В программе лояльности зарегистрировано более 15 000 покупателей.

🔺В группу компаний Николая Лаврентьева входят универмаги, работающие под брендами «Имена», Underline, Underline Kids — семь площадок различных форматов в Москве, Московскои‌ области и Нижнем Новгороде общеий площадью 10 200 кв. м.

@mariiaperev
👍3
В РФ ужесточат требования к производителям алкоголя

На пленарном заседании Госдумы будет рассмотрен во втором чтении законопроект об ужесточении финансовых требований к производителям алкоголя, следует из порядка работы ГД на 27 февраля 2024 г.

🔺Очень похоже, что его примут 😏

Законопроект внесли на рассмотрение нижней палаты парламента 5 октября 2022 г. группа депутатов и сенаторов. Проект принят в первом чтении 4 апреля 2023 г.

🔺Документ предусматривает повышение требований к уставному капиталу организации‌, «обращающихся за получением лицензии на производство этилового спирта с 10 млн. руб. до 100 млн. руб.». 

🔺Ко второму чтению были подготовлены поправки: в числе основных - введение перечня лиц «с неудовлетворительной деловой репутацией, осуществляющих производство и оборот этилового спирта и алкогольной продукции». Людям из этого списка запретят контролировать, входить в состав органов управления и быть главным бухгалтером в компаниях, имеющих лицензию по производству этилового спирта.

Перечень будет вести федеральный орган по контролю и надзору.

@mariiaperev
👍2
Порядок_работы_Государственной_Думы_на_27_февраля.pdf
408.4 KB
А вот и план работы Госдумы на сегодня. Алкогольные ужесточения под номером 8.

@mariiaperev
Движимая повестка
❗️27 февраля в 11:00 состоится Заседание Общественного совета при Минстрое В мероприятии примут участие Статс-секретарь – замминистра Юрий Муценек и замминистра Алексей Ересько. Планируется присутствие и выступления представителей Счетной палаты, Государственной…
Система УК в жилых домах «требует полноценных изменений», заявил в сто пятисотый раз председатель комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов. Сегодня — на заседании Общественного совета при Минстрое

@mariiaperev
🐳2
Производство мебели в РФ растет быстрыми темпами. В том числе это связано с высоким спросом на жилье #эксклюзив

🔺Объем производства мебели в денежном выражении в России в 2023 г. составил 444,9 млрд рублей, что на 37% больше аналогичного показателя 2022 г. (356,2 млрд руб.), следует из отчета Ассоциация предприятий мебельной и деревообрабатывающей промышленности России (АМДПР).

Выпуск продукции в натуральном выражении вырос на 43%, до 67,5 млн шт. (в 2022 г. показатель составлял 50,3 млн шт.)

🔺Наибольший прирост, по оперативным данным ассоциации, показал сегмент кухонной мебели (+84% до 15,2 млн шт), матрасов (+39% до 17 млн шт.), деревянной мебели для офисов (+33%, 8 млн шт.). 

В то же время, по информации АМДПР, в 2022 г. по сравнению с 2021 г. объем импорта сократился на 42% (в стоимостном выражении с 184 млрд руб. до 106 млрд). К примеру, в 2022 г. Россию покинула IKEA. В первую очередь, сократился импорт из западных стран – Германии, Италии, Швеции, Франции, и др.  

🔺Стройка же и покупка жилья ставят все новые и новые рекорды роста.

@mariiaperev
👍1
Почти половина пользователей маркетплейсов заказывают на них зарубежные товары
#эксклюзив 

🔺Почти половина (44%) пользователей маркетплейсов заказывают на них товары из-за рубежа, следует из данных исследования ВЦИОМ. 

🔺14% российских пользователей маркетплейсов заказывают с доставкой из-за границы товары стоимостью выше 20 тысяч рублей (эквивалент 200 евро).

🔺38% опрошенных считают, что снижение порога с 1000 до 200 евро ухудшит положение российских покупателей. Среди тех, кто за последний год совершал покупки на сумму свыше 200 евро, эта доля значительно выше – 68%.

@mariiaperev
😱1
«Метриум» выходит на рынок жилья Сочи
#эксклюзив

Решение принято из-за устойчивого роста спроса на недвижимость там. 

🔺Каждый третий потенциальный покупатель новостроек высокого ценового сегмента рассматривает жилье в Сочи. 

🔺 36% из них ищут недвижимость только для инвестиций, 22% хотят приобрести квартиру для проживания, а оставшиеся 42% не исключают оба этих сценария. 

@mariiaperev
👍3
❗️Говорят, что ВТБ отменили комиссии для застройщиков по льготной ипотеке на новостройки

Что-то их шатает из стороны в строну. Еще Путина завтра интересно будет послушать, кстати)

@mariiaperev
👍2
❗️Есть подозрение, что завтра Путин действительно что-то скажет про льготную ипотеку, шепчутся мои источники 🤫

@mariiaperev
😱4
#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только  качественная и свежая информация:

♦️ IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ!

🏢 STONE — канал офисного девелопера №1, лидера рейтинга РБК за 2021-2022 гг. Здесь вы можете узнать все о стратегиях инвестирования в офисы и ритейл в бюджете от 14 млн рублей, цена м² — от 285 тыс. рублей, разобраться в аналитике офисного рынка, а также быть в курсе стартов продаж STONE. Подписывайтесь на канал девелопера и откройте для себя мир надежных инвестиций!

📊 R4S – Готовый арендный бизнес представляет: лучшие защитные активы для инвесторов со стабильной доходностью в сегменте стрит-ритейл. Это торговые помещения с отдельным входом и витриной, уже сданные в аренду. Заметно выгоднее, чем жильё! Стабильный доход с первого дня владения объектом. Только в R4S Group - подписывайтесь!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой, редактора отдела Потребрынка газеты «Ведомости», одного из ведущих журналистов РФ в сфере строительного законодательства и ЖКХ. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно была на первом месте среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия»

Ищешь канал, где собраны самые свежие новости Недвижимость России и Зарубежья ? Мы сделали это за тебя!
Недвижимость России — здесь ты узнаешь,  все о Иностранной и Российской недвижимости и застройке.
Подписывайся на канал!

Realty & Finance -  канал о недвижимости и финансах в Телеграме.

⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

🧑‍💼 Канал «Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

👍 Официальный канал Циан. Заходи, чтобы первыми получать:
🔹новости
🔹прогнозы экспертов
🔹ответы на вопросы, беспокоящие собственников жилья, а также тех, кто хочет купить или арендовать квартиру, загородный дом или участок.
Это не скучный канал с сухой выжимкой, а живая коммуникация с пользователями в прямом эфире.

🛋 Rerooms.ru - самый интересный канал о дизайне интерьера от крупнейшего онлайн-сервиса по разработке индивидуальных-дизайн проектов Rerooms.ru
🔻На канале делятся секретами дизайна и ремонта, публикуют подборки модных интерьеров и дают полезные советы по обустройству дома.                                                                                                        👉Подписывайся, чтобы все знать

🏪
Недвижимость | cashflo - открытая площадка для предложений инвестиций в недвижимость: от участков под застройку и арендного бизнеса до зарубежных проектов и паев фондов.
Участвуйте в сообществе.

Подборка организована DREAMSMM
👍3