Друзья, из-за настигшего столицу массового изгнания ремонтников, мы остались без рабочих.
Подскажите, пожалуйста, хороших проверенных людей: нужна укладка плитки в ванной и туалете, а также установка сантехники. Ищем нормальное качество за адекватные деньги🙏
Пишите в личку @Mariiamperev
Подскажите, пожалуйста, хороших проверенных людей: нужна укладка плитки в ванной и туалете, а также установка сантехники. Ищем нормальное качество за адекватные деньги
Пишите в личку @Mariiamperev
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Telegram
Движимая повестка
❗В Москве формируется дефицит рабочих-мигрантов
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать…
#эксклюзив
⛔ Иностранных работников, делающих ремонт квартир, перестали пускать обратно в Москву.
В связи с этим, похоже, начал формироваться дефицит рабочей силы.
🆘 Как следствие, видимо, стоит ожидать…
Forwarded from Загородный девелопмент Клуб | ИЖС
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
На связи Валерий Лукинов. О ситуации на рынке не пишет только ленивый. Все прекрасно осознают глубину ситуации на рынке ИЖС и понимают, что стабилизации ситуации и выход ее на стадию роста можно ожидать только через год-два. Наблюдая и анализируя Загородный рынок с 2000 года, вижу, что есть строители и девелоперы, которые успешно и прибыльно ведут бизнес даже в самые тяжелые времена, а есть те, которые разоряются и уходят с рынка.
За 25 лет на рынке я много раз выступал антикризисным менеджером во многих проектах, которые были на грани банкротства. У этих проектов были несколько истоков ситуации, но их объединяет одна причина, которая привела к этой ситуации: нежелание меняться вместе с рынком и спросом! Для этого нужно расширять горизонты возможностей своего бизнеса, а для этого нужны новые компетенции!
Сейчас самое время посмотреть по-иному на бизнес и свою роль в нем!
Приглашаю Вас в Лабораторию Загородного девелопмента, на встречу с Экспертами, которые делятся многолетним положительным опытом, пережившие не один кризис: «Инвестиции в квартальный и точечный девелопмент»
Окончившие Лабораторию, станут членами Клуба, объединенные общими знаниями и ценностями, которые несут Эксперты нашего Клуба!
Только окончившие лабораторию смогут посетить ПРАКТИЧЕСКУЮ часть в поселке премиум класса Павловы Озера, Победителе Федеральной Премии Поселок Года, и получат инструменты, позволившие трансформировать поселок- аутсайдер в лидера рынка недвижимости!
Наиболее интересный проект участников мы сможем обсудить и дать рекомендации по реализации! В программу экскурсии входит обед в ресторане и экскурсия на автобусе по мульти форматному поселку Павловы Озера (180 Га с озером 15 Га), и посещение строящейся выставки Open Village 25
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Запрет строительства мини-квартир площадью, не превышающей 28 кв. метров, выводить на федеральный уровень не собираются
Такие решения должны оставаться прерогативой региональных властей, сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
Так что в Подмосковье, Питере и Сочи — будем и дальше ютиться 🙈 (ну а где они еще нужны, мини-ми эти )
Такие решения должны оставаться прерогативой региональных властей, сказал журналистам вице-премьер Марат Хуснуллин.
Так что в Подмосковье, Питере и Сочи — будем и дальше ютиться 🙈 (
❗Стоимость новостроек заморозилась
За август 2024 года новостройки в России в среднем подорожали на 0,1% (после +0,4% в июле и +1,4% в июне). Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года, сообщили аналитик Дом РФ.
К этому привело снижение спроса после завершения массовой льготной ипотеки.
🔺«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе-августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,7%. За 8 мес. 2024 г. цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — рассказал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг.
За август 2024 года новостройки в России в среднем подорожали на 0,1% (после +0,4% в июле и +1,4% в июне). Это минимальное месячное изменение с марта 2023 года, сообщили аналитик Дом РФ.
К этому привело снижение спроса после завершения массовой льготной ипотеки.
🔺«С начала года строящееся жилье в России подорожало на 6% (в январе-августе 2023 года рост составлял 3,1%), но в реальном выражении (без учета инфляции) – только на 0,7%. За 8 мес. 2024 г. цены сильнее выросли на новостройки бизнес- и элитного класса (+6,6%), спрос на который гораздо менее чувствителен к действию господдержки. Жилье эконом- и комфорт-класса подорожало на 5,9% с начала года», — рассказал руководитель аналитического центра госкомпании Михаил Гольдберг.
Мотя на повышение пошёл. Ну, с тем его и поздравляем, всячески 🎉
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Forbes Russia
❗️Накопленный дефицит федерального бюджета за 2025-2030 годы может составить почти 11 трлн рублей, следует из прогноза Института исследований и экспертизы ВЭБ.РФ, с которым ознакомился Forbes. По итогам 2024-го экономисты института спрогнозировали дефицит бюджета в 2,9 трлн рублей — выше закладываемых властями 2,12 трлн. Дефицит может вырасти до 3 трлн рублей в 2025-м и до 3,7 трлн в 2026 году. Однако даже такой уровень дефицита не угрожает безопасности финансовой системы страны, подчеркивают эксперты
❗Треть сельских жителей имеют «подушку безопасности»
#эксклюзив
У более чем трети сельских жителей (37%) есть возможность создавать сбережения. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного Центром «Институт социального анализа и прогнозирования» ИПЭИ Президентской академии.
🔺При этом 17% жителей села сильно закредитованы, 12% – испытывают критические проблемы с погашением кредитов.
Как я писала раньше, привычку делать сбережения обычно имеют состоятельные россияне (94% из них).
#эксклюзив
У более чем трети сельских жителей (37%) есть возможность создавать сбережения. Об этом свидетельствуют данные опроса, проведенного Центром «Институт социального анализа и прогнозирования» ИПЭИ Президентской академии.
🔺При этом 17% жителей села сильно закредитованы, 12% – испытывают критические проблемы с погашением кредитов.
Как я писала раньше, привычку делать сбережения обычно имеют состоятельные россияне (94% из них).
❗Цены на арендное жилье растут быстрыми темпами
#первыми
Всего за месяц средняя стоимость арендного жилья в Москве поднялась почти на 15% - до 118 300 рублей, сообщили аналитики «Яндекс Аренды».
Также рекордный рост среди городов-миллионников зафиксирован в Красноярске (+19,6% за месяц до 27 700 рублей) и Самаре (+13,4% до 38 200 рублей).
🔺В среднем в миллионниках арендные ставки на студии поднялись на 4,7% (32 000 рублей),
🔺на однокомнатные квартиры – на 7,7% (35 400 рублей),
🔺двухкомнатные – на 3,9% (45 400 рублей),
🔺трехкомнатные – 2,8% (60 700).
Рост цен связан с ажиотажным спросом и вымыванием дешевых лотов, в том числе в связи с началом учебного года в вузах и делового сезона.
🔺Сейчас спрос начинает сокращаться, темпы роста цен замедляются.
Однако пока интерес к аренде все еще достаточно высокий, чтобы рынок долгосрочной аренды был рынком арендодателя - это позволяет сдавать жилье по более высоким ценам, сказал руководитель сервиса Роман Жуков.
#первыми
Всего за месяц средняя стоимость арендного жилья в Москве поднялась почти на 15% - до 118 300 рублей, сообщили аналитики «Яндекс Аренды».
Также рекордный рост среди городов-миллионников зафиксирован в Красноярске (+19,6% за месяц до 27 700 рублей) и Самаре (+13,4% до 38 200 рублей).
🔺В среднем в миллионниках арендные ставки на студии поднялись на 4,7% (32 000 рублей),
🔺на однокомнатные квартиры – на 7,7% (35 400 рублей),
🔺двухкомнатные – на 3,9% (45 400 рублей),
🔺трехкомнатные – 2,8% (60 700).
Рост цен связан с ажиотажным спросом и вымыванием дешевых лотов, в том числе в связи с началом учебного года в вузах и делового сезона.
🔺Сейчас спрос начинает сокращаться, темпы роста цен замедляются.
Однако пока интерес к аренде все еще достаточно высокий, чтобы рынок долгосрочной аренды был рынком арендодателя - это позволяет сдавать жилье по более высоким ценам, сказал руководитель сервиса Роман Жуков.
❗Число новых ресторанов в Москве за полгода выросло на 600
За первое полугодие 2024 года количество новых заведений увеличилось почти на 600, а общее число превысило 22 000, сообщили на мероприятии Pro.Хинкали by Novikov.
🔺По итогам 2023 года рестораны, кафе и бары Москвы заработали 550 млрд рублей — это на 16% больше по сравнению с предыдущим.
Одним из факторов роста стал интерес россиян к национальным кухням, таким как грузинская, мексиканская и ближневосточная. Также набирают популярность локальные и авторские проекты.
🔺Также вырос спрос на франшизы - в Москве и регионах показатель увеличился на 58%.
За первое полугодие 2024 года количество новых заведений увеличилось почти на 600, а общее число превысило 22 000, сообщили на мероприятии Pro.Хинкали by Novikov.
🔺По итогам 2023 года рестораны, кафе и бары Москвы заработали 550 млрд рублей — это на 16% больше по сравнению с предыдущим.
Одним из факторов роста стал интерес россиян к национальным кухням, таким как грузинская, мексиканская и ближневосточная. Также набирают популярность локальные и авторские проекты.
🔺Также вырос спрос на франшизы - в Москве и регионах показатель увеличился на 58%.
🆘 Дефицит федерального бюджета может оказаться раза в два больше
#эксклюзив
Согласно прогнозу Минфина от 2023 года, в 2025 год дефицит составит 0,83 трлн (0,4% от ВВП), в 2026 году — 1,536 трлн рублей (0,8% от ВВП).
‼️Но, похоже, дела складываются иначе. По сентябрьской оценке института госкорпорации ВЭБ, в 2025 году показатель может составить 3 трлн рублей (1,4% от ВВП), а в 2026 году — 3,7 трлн рублей (1,6% от ВВП).
✅ Впрочем, паниковать не надо, уверяют аналитики. У России маленький госдолг, поэтому справимся.
#эксклюзив
Согласно прогнозу Минфина от 2023 года, в 2025 год дефицит составит 0,83 трлн (0,4% от ВВП), в 2026 году — 1,536 трлн рублей (0,8% от ВВП).
‼️Но, похоже, дела складываются иначе. По сентябрьской оценке института госкорпорации ВЭБ, в 2025 году показатель может составить 3 трлн рублей (1,4% от ВВП), а в 2026 году — 3,7 трлн рублей (1,6% от ВВП).
✅ Впрочем, паниковать не надо, уверяют аналитики. У России маленький госдолг, поэтому справимся.
❗Рынок жилья остывает
Показатели строительства многоквартирных домов в первом полугодии 2024 года дают основания говорить об остывании рынка, говорится в исследовании АКРА.
Несмотря на рост количества новых проектов в первом и втором кварталах, общая площадь которых составила 10,8 и 12,8 млн кв. м соответственно (на 13 и 16% больше, чем за те же периоды 2023 года), объемы ввода многоквартирных домов начали снижаться.
🔺Динамика ввода с января по июнь демонстрирует в среднем более низкие объемы, чем в 2022–2023 годах, а майский показатель стал минимальным с 2020 года.
🔺Возможно, снижение активности — временное явление, связанное с рекордными уровнями 2023 года, но более обоснованным выглядит предположение о формировании новой тенденции, полагают аналитики.
Показатели строительства многоквартирных домов в первом полугодии 2024 года дают основания говорить об остывании рынка, говорится в исследовании АКРА.
Несмотря на рост количества новых проектов в первом и втором кварталах, общая площадь которых составила 10,8 и 12,8 млн кв. м соответственно (на 13 и 16% больше, чем за те же периоды 2023 года), объемы ввода многоквартирных домов начали снижаться.
🔺Динамика ввода с января по июнь демонстрирует в среднем более низкие объемы, чем в 2022–2023 годах, а майский показатель стал минимальным с 2020 года.
🔺Возможно, снижение активности — временное явление, связанное с рекордными уровнями 2023 года, но более обоснованным выглядит предположение о формировании новой тенденции, полагают аналитики.
Forwarded from Forbes Russia
❗️Минэкономразвития разработало новую версию параметров федерального налогового инвестиционного вычета из налога на прибыль, узнал Forbes. Согласно проекту, вычет составит 6% от инвестиций, он будет доступен компаниям, занимающимся определенными видами деятельности. В их числе обрабатывающие производства, добыча полезных ископаемых, гостиничный бизнес и другие
❗Раскрыла одну из главных интриг последних месяцев
Анонсированный президентом еще в июне на ПМЭФ федеральный инвестиционный налоговый вычет (ФИНВ) будет выдаваться по ставке 6% от инвестиций. Воспользоваться им получат право только пять отраслей экономики – подробнее в ЭКСКЛЮЗИВНОМ материале Forbes.
Изначально речь шла о вычете в размере 50% (потому что в масштабных поправках в НК РФ говорится на эту тему «не более 50%»), потом о 25%, еще позже о 5,5 – 17%, ну и вот наконец 6%.
Впереди, правда, еще общественные слушания на регулейшен.
🔺Например, в РСПП отметили интересную вещь: неплохо было бы дать возможность пользоваться ФИНВ предприятиям ЖКХ.
‼️Действительно, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, изрядно потрепанного и вечно недофинансированного, инвестиций требуется, прямо скажем, немало.
Анонсированный президентом еще в июне на ПМЭФ федеральный инвестиционный налоговый вычет (ФИНВ) будет выдаваться по ставке 6% от инвестиций. Воспользоваться им получат право только пять отраслей экономики – подробнее в ЭКСКЛЮЗИВНОМ материале Forbes.
Изначально речь шла о вычете в размере 50% (потому что в масштабных поправках в НК РФ говорится на эту тему «не более 50%»), потом о 25%, еще позже о 5,5 – 17%, ну и вот наконец 6%.
Впереди, правда, еще общественные слушания на регулейшен.
🔺Например, в РСПП отметили интересную вещь: неплохо было бы дать возможность пользоваться ФИНВ предприятиям ЖКХ.
‼️Действительно, в сфере жилищно-коммунального хозяйства, изрядно потрепанного и вечно недофинансированного, инвестиций требуется, прямо скажем, немало.
🍒Вайлбериз, конечно, давно славится своей скандальностью. Но перестрелка - это уже перебор!
❗В моем родном Екатеринбурге собрались построить «скай-мост»
Высотный мост соединит знаменитый небоскреб «Высоцкий» с некой новой башней «Парус». На крыше заявлен трехуровневый бассейн. Завершить строительство планируют в 2027 году.
⁉️Вопрос, а где они собрались возвести «Парус»? Например, сам «Высоцкий» построили на месте снесенного незаконным образом деревянного памятника архитектуры. Сейчас там рядом стоит еще один такой дом.. пустырей, вроде, нет.
В 2023 году сообщалось, что для небоскреба просят выделить еще один участок. «Выделить еще один»
Высотный мост соединит знаменитый небоскреб «Высоцкий» с некой новой башней «Парус». На крыше заявлен трехуровневый бассейн. Завершить строительство планируют в 2027 году.
⁉️Вопрос, а где они собрались возвести «Парус»? Например, сам «Высоцкий» построили на месте снесенного незаконным образом деревянного памятника архитектуры. Сейчас там рядом стоит еще один такой дом.. пустырей, вроде, нет.
В 2023 году сообщалось, что для небоскреба просят выделить еще один участок. «Выделить еще один»
👍1
Свершилось! Инфляционные ожидания в сентябре начали снижаться после четырех месяцев роста - впервые с апреля.
Forwarded from Forbes Russia
❗️Бизнес просит разрешить строительство гостиниц и других объектов туристической инфраструктуры на территории защитных лесов, а также смягчить другие положения лесного законодательства, узнал Forbes. Предложения в Минприроды и Минэкономразвития направила «Опора России». Запреты препятствуют реализации не менее чем 260 проектов стоимостью более 300 млрд рублей, утверждают предприниматели. Экологи же считают, что в результате могут быть нарушены экосистемы
❗За год спрос на новостройки в Москве упал почти на 60%
В августе число сделок на рынке строящегося жилья столицы сократилось на 56% по сравнению с тем же периодом 2023 года, посчитали аналитики «Метриум».
🔺По сравнению с июлем падение составило 32%, свидетельствуют данные Росреестра Москвы.
В основном перемены коснулись массового сегмента, где доля ипотеки составляла до завершения льготной программы порядка 80%, отметил акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко.
В августе число сделок на рынке строящегося жилья столицы сократилось на 56% по сравнению с тем же периодом 2023 года, посчитали аналитики «Метриум».
🔺По сравнению с июлем падение составило 32%, свидетельствуют данные Росреестра Москвы.
В основном перемены коснулись массового сегмента, где доля ипотеки составляла до завершения льготной программы порядка 80%, отметил акционер и управляющий партнёр ГК «Основа» Олег Колченко.
❗В столице вдвое выросло число премиальных новостроек из-за сворачивания льготной ипотеки
Предложение новостроек премиум-класса на начальном этапе строительства в Москве за последний год выросло вдвое - до полутора тысяч лотов, сообщили аналитики ГК «Сумма элементов».
🔺Все больше застройщиков стремятся занять эту нишу, поскольку она практически не зависит от состояния ипотечного рынка и субсидирования ставок, объясняет тенденцию директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний Светлана Бардина.
🔺Конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а за ней и качество новых проектов, добавила она.
Предложение новостроек премиум-класса на начальном этапе строительства в Москве за последний год выросло вдвое - до полутора тысяч лотов, сообщили аналитики ГК «Сумма элементов».
🔺Все больше застройщиков стремятся занять эту нишу, поскольку она практически не зависит от состояния ипотечного рынка и субсидирования ставок, объясняет тенденцию директор департамента продаж жилой недвижимости группы компаний Светлана Бардина.
🔺Конкуренция в премиальном сегменте усиливается, а за ней и качество новых проектов, добавила она.
❗Начались выплаты неиспользованных остатков маткапитала
В Социальный фонд поступило уже более 70 тыс. заявлений, первым 13,8 тыс. семей выплата назначена, сообщает Минтруд.
🔺Ранее правительство определило порядок выплат семьям, имеющим остатки материнского капитала до 10 тыс. рублей.
Материнский капитал предоставляется с 2007 года. С 2020 года сертификат выдается с момента рождения первенца. На сегодняшний день капитал предоставлен почти 14,3 млн семей. Чаще всего его используют для покупки жилья.
В Социальный фонд поступило уже более 70 тыс. заявлений, первым 13,8 тыс. семей выплата назначена, сообщает Минтруд.
🔺Ранее правительство определило порядок выплат семьям, имеющим остатки материнского капитала до 10 тыс. рублей.
Материнский капитал предоставляется с 2007 года. С 2020 года сертификат выдается с момента рождения первенца. На сегодняшний день капитал предоставлен почти 14,3 млн семей. Чаще всего его используют для покупки жилья.
❗Поставщики материалов и оборудования для капремонта в жилых домах получат право заключать контракт со встречными инвестиционными обязательствами.
Это будет возможно в случае выигрыша компании на торгах за поставку.
Это будет возможно в случае выигрыша компании на торгах за поставку.