❗Альфа-банк запустил ипотеку с гарантией снижения ставки в зависимости от уровня ключевой
Вот это поворот - хочешь жить, умей вертеться 👆
Вот это поворот - хочешь жить, умей вертеться 👆
❗Региональные покупатели выбирают нижние этажи в новостройках
Хотя традиционно они считаются не самыми лучшими
Региональные покупатели предпочитают нижние и средние этажи в новостройках, рассказали аналитики Plus Development.
🔺Человек подсознательно выбирает для покупки нового жилья этажность, на которой успел пожить в детстве, пояснили эксперты.
🔆 Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в Москву из небольших городов, в которых преобладают дома в 5-9 этажей. Как следствие – основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах, расположенных на аналогичных уровнях.
Для иногородних клиентов также важно переехать сразу в квартиру, не снимая временное жилье, поэтому они выбирают лоты с отделкой.
🔺Но в первую очередь такие клиенты обращают внимание на транспортную доступность, а также часто отдают предпочтение районам со сложившейся социальной инфраструктурой.
Хотя традиционно они считаются не самыми лучшими
Региональные покупатели предпочитают нижние и средние этажи в новостройках, рассказали аналитики Plus Development.
🔺Человек подсознательно выбирает для покупки нового жилья этажность, на которой успел пожить в детстве, пояснили эксперты.
🔆 Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в Москву из небольших городов, в которых преобладают дома в 5-9 этажей. Как следствие – основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах, расположенных на аналогичных уровнях.
Для иногородних клиентов также важно переехать сразу в квартиру, не снимая временное жилье, поэтому они выбирают лоты с отделкой.
🔺Но в первую очередь такие клиенты обращают внимание на транспортную доступность, а также часто отдают предпочтение районам со сложившейся социальной инфраструктурой.
❗Предложения по индексации жилищных услуг неоднократно обсуждались на экспертных советах и разных площадках, сказала «Движимой повестке» замруководителя комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
🔺Обслуживание жилищного фонда – это конкурентная процедура. Разные управляющие организации могут предоставлять свои предложения жильцам, чтобы они могли выбирать и согласовывать размер платы. Чтобы изменить расценки поэтому нужно разрешение жильцов.
🆘 Но в реальности жильцы редко принимают участие в собраниях собственников, в том числе по установке платы. В итоге цены зачастую не меняют и 5, и 7 лет.
Из-за инфляции, роста цен на стройматериалы управляющие организации терпят убытки. Поэтому необходима индексация.
🔺Без этого качество обслуживания многоквартирных домов может ухудшиться, что негативно скажется на жизни и здоровье жильцов.
🔺Обслуживание жилищного фонда – это конкурентная процедура. Разные управляющие организации могут предоставлять свои предложения жильцам, чтобы они могли выбирать и согласовывать размер платы. Чтобы изменить расценки поэтому нужно разрешение жильцов.
🆘 Но в реальности жильцы редко принимают участие в собраниях собственников, в том числе по установке платы. В итоге цены зачастую не меняют и 5, и 7 лет.
Из-за инфляции, роста цен на стройматериалы управляющие организации терпят убытки. Поэтому необходима индексация.
🔺Без этого качество обслуживания многоквартирных домов может ухудшиться, что негативно скажется на жизни и здоровье жильцов.
❗Депутаты, кстати, продолжают разрабатывать законопроект о регулировании деятельности риелторов.
Сегодня эта сфера практически не контролируется. На рынке помимо профессиональных компаний, орудуют мошенники (так называемые черные риелторы), а также просто дилетанты.
Особенно много вопросов вызывают люди, которые просто так берут себе деньги за то, чтобы арендатор снял квартиру у собственника. Вообще непонятно, зачем в этом случае нужен риелтор.
Сегодня эта сфера практически не контролируется. На рынке помимо профессиональных компаний, орудуют мошенники (так называемые черные риелторы), а также просто дилетанты.
Особенно много вопросов вызывают люди, которые просто так берут себе деньги за то, чтобы арендатор снял квартиру у собственника. Вообще непонятно, зачем в этом случае нужен риелтор.
❗Гипермаркет мебели меня впечатлил)
Как универмаг российских дизайнеров одежды, только мебельный. Отечественные производители постепенно приучают к своим товарам. А куда деваться.
Как универмаг российских дизайнеров одежды, только мебельный. Отечественные производители постепенно приучают к своим товарам. А куда деваться.
❗Пропустила важную новость. Банк России намедни сообщил о своем предложении увеличить страховую сумму по эскроу-счетам в строительстве - с 10 млн рублей до 30 млн.
Логично, учитывая рост стоимости жилья за последние четыре года.
🔺По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, Минфин инициативу поддерживает.
Поэтому в обозримом будущем можно ожидать внесения соответствующего законопроекта в Госдуму.
Логично, учитывая рост стоимости жилья за последние четыре года.
🔺По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, Минфин инициативу поддерживает.
Поэтому в обозримом будущем можно ожидать внесения соответствующего законопроекта в Госдуму.
❗Самая большая квартира в столице продается за 1 млрд рублей
#дорогобогато
Этот трехэтажный городской особняк без отделки площадью 1870 м² расположен в комплексе делюкс-класса, имеет свой выход на набережную Москвы-реки.
🔺Высота потолков до 8,4 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению, при этом есть возможность обустроить крышу.
🔆 В доме есть в том числе спа с хаммамом, сауной и бассейном.
#дорогобогато
Этот трехэтажный городской особняк без отделки площадью 1870 м² расположен в комплексе делюкс-класса, имеет свой выход на набережную Москвы-реки.
🔺Высота потолков до 8,4 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению, при этом есть возможность обустроить крышу.
🔆 В доме есть в том числе спа с хаммамом, сауной и бассейном.
Forwarded from SHOT
У Telegram-движения FREEDUROV в Сети появился свой символ. Главный маскот Telegram пёс в капюшоне, который сжимает лягушку, символизирующую Францию.
Что ещё известно к этому часу:
— Дуров является гражданином Франции и не подлежит обмену или экстрадиции, сообщают французские СМИ.
— Руководство Telegram предусмотрело план действий на случай ареста Дурова. Он согласован заранее с самим Дуровым и его заместителем Дмитрием Буткиным. После его ареста французскими властями в Париже план автоматически вступает в силу с утра следующего дня.
— Посольство России во Франции сразу же предприняло необходимые шаги по прояснению ситуации вокруг ареста Павла Дурова. Обращения со стороны представителей Дурова к Посольству РФ не было, но дипломаты начали работу задолго до обращения, сообщает МИД РФ.
— Международным медиаперсонам опасно посещать "движущиеся к тоталитаризму страны". Об этом заявил постпред РФ при международных организациях в Вене Ульянов в связи с информацией о задержании Дурова.
🎯 Резерв SHOT VK: https://vk.com/shot.shorts
Что ещё известно к этому часу:
— Дуров является гражданином Франции и не подлежит обмену или экстрадиции, сообщают французские СМИ.
— Руководство Telegram предусмотрело план действий на случай ареста Дурова. Он согласован заранее с самим Дуровым и его заместителем Дмитрием Буткиным. После его ареста французскими властями в Париже план автоматически вступает в силу с утра следующего дня.
— Посольство России во Франции сразу же предприняло необходимые шаги по прояснению ситуации вокруг ареста Павла Дурова. Обращения со стороны представителей Дурова к Посольству РФ не было, но дипломаты начали работу задолго до обращения, сообщает МИД РФ.
— Международным медиаперсонам опасно посещать "движущиеся к тоталитаризму страны". Об этом заявил постпред РФ при международных организациях в Вене Ульянов в связи с информацией о задержании Дурова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Намедни вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что условия семейной ипотеки все же меняться не будут.
Время-таки покажет. Меняем, не меняем.. Вот что к чему?!
❗Минстрой обратился в Минфин за разъяснениями по налогам
#эксклюзив
В преддверии налоговых перемен министерство запросило информацию относительно управляющих компаний (УК) на упрощенке.
С 2025 года организации на упрощенной системе налогообложения (УСН) будут должны уплачивать НДС, если их годовой доход превышает 60 млн рублей (в 2024-м лимит - 265,8 млн) .
⁉️Вопрос Минстроя: смогут ли УК на упрощенке, ранее не платившие НДС, включать его в счета для жильцов?
#эксклюзив
В преддверии налоговых перемен министерство запросило информацию относительно управляющих компаний (УК) на упрощенке.
С 2025 года организации на упрощенной системе налогообложения (УСН) будут должны уплачивать НДС, если их годовой доход превышает 60 млн рублей (в 2024-м лимит - 265,8 млн) .
⁉️Вопрос Минстроя: смогут ли УК на упрощенке, ранее не платившие НДС, включать его в счета для жильцов?
❗Банки не исключают дальнейшего повышения ключевой ставки
#ключеваяставка #ЦБ
В мае лучшие предложения банков превышали ключевую ставку или были ей равны только по трем видам вкладов - на три и шесть месяцев, а также на три года. В августе же такие предложения ниже ключевой лишь в двух случаях - по вкладам на один месяц или на пять лет, сообщили аналитики «Банки ру».
‼️Это может означать то, что банки ожидают дальнейшего повышения ключевой - поэтому и «готовы привлекать ликвидность населения на срочные депозиты по более высоким ставкам», пояснили аналитики.
🔺Самые выгодные вклады сейчас - на один год. Так, с 14 мая по 19 августа больше всего поднялись ставки именно по ним - на 3 п.п.
#ключеваяставка #ЦБ
В мае лучшие предложения банков превышали ключевую ставку или были ей равны только по трем видам вкладов - на три и шесть месяцев, а также на три года. В августе же такие предложения ниже ключевой лишь в двух случаях - по вкладам на один месяц или на пять лет, сообщили аналитики «Банки ру».
‼️Это может означать то, что банки ожидают дальнейшего повышения ключевой - поэтому и «готовы привлекать ликвидность населения на срочные депозиты по более высоким ставкам», пояснили аналитики.
🔺Самые выгодные вклады сейчас - на один год. Так, с 14 мая по 19 августа больше всего поднялись ставки именно по ним - на 3 п.п.
❗До конца года Wildberries введет 1 млн кв. метров складских площадей
❗Холдинговая компания Циан, Cian Technology, подала документы на перерегистрацию с Сейшел в России — в САР Калининградской области. Процесс планируется завершить в начале октября.
В итоге стоимость депозитарных расписок Циан на Мосбирже на максимуме поднялась на 8,5%.
В итоге стоимость депозитарных расписок Циан на Мосбирже на максимуме поднялась на 8,5%.
Forwarded from Forbes Russia
Доначисления после налоговых проверок ИП выросли более чем вдвое, следует из данных ФНС. Это может быть связано с вниманием налоговиков к дроблениям бизнеса, говорят эксперты. В отраслевом разрезе выросли доначисления для транснациональных и финансовых компаний
Forbes.ru
Доначисления после налоговых проверок ИП выросли более чем вдвое
По итогам первого полугодия 2024-го сумма доначислений после выездных налоговых проверок для индивидуальных предпринимателей и граждан, занимающихся частной практикой, выросла более чем вдвое по сравнению с тем же периодом 2023-го, следует из данных
❗Студенты в Москве и Подмосковье тратят на аренду жилья в среднем 51,6 тысячи рублей
Доля квартир на рынке, сдающихся по сопоставимой цене, не превышает 16,6%, подсчитали аналитики «Яндекс Аренды».
🔺Зачастую это жилье в спальных районах, которое студенты снимают либо с партнером, либо с друзьями и делят арендную плату поровну, отметил руководитель сервиса Роман Жуков.
37% студентов, которые не нашли работу или подработку, чаще выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тыс. рублей, 40% - однушки за 43,7 тыс. рублей. Доля студентов-арендаторов двухкомнатных квартир – 18%, трехкомнатных – всего 5%.
Доля квартир на рынке, сдающихся по сопоставимой цене, не превышает 16,6%, подсчитали аналитики «Яндекс Аренды».
🔺Зачастую это жилье в спальных районах, которое студенты снимают либо с партнером, либо с друзьями и делят арендную плату поровну, отметил руководитель сервиса Роман Жуков.
37% студентов, которые не нашли работу или подработку, чаще выбирают студии со средним бюджетом 36,8 тыс. рублей, 40% - однушки за 43,7 тыс. рублей. Доля студентов-арендаторов двухкомнатных квартир – 18%, трехкомнатных – всего 5%.
❗Выдачи ипотеки в июле рухнули
В июле 2024 выдача ипотеки на новостройки в топ-20 банков сократилась на 80%, следует из аналитики ДомРФ.
🔺Всего банки предоставили 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%) – примерно вдвое ниже уровня июля 2023 года.
Разумеется, основная причина - окончание и ужесточение льготных программ.
🔺Продуктовая структура выдачи значительно изменилась: доля ипотеки на новостройки опустилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС ‒ с 14 до 5%, при этом доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25 до 50%.
В июле 2024 выдача ипотеки на новостройки в топ-20 банков сократилась на 80%, следует из аналитики ДомРФ.
🔺Всего банки предоставили 81,4 тыс. кредитов (-55% к июню) на 356 млрд руб. (-55%) – примерно вдвое ниже уровня июля 2023 года.
Разумеется, основная причина - окончание и ужесточение льготных программ.
🔺Продуктовая структура выдачи значительно изменилась: доля ипотеки на новостройки опустилась с 51% в июне до 23% в июле, на ИЖС ‒ с 14 до 5%, при этом доля ипотеки на готовые квартиры выросла с 25 до 50%.