❗Банк ДомРФ начал прием заявок на льготную ИТ-ипотеку по новым условиям
#ипотека
🔺Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры, в возрасте от 21 до 50 лет.
🔺Минимальный доход - 150 тыс. рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и миллионников, а также 90 тыс. рублей для других городов.
💔Программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург.
❗ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Максимальный размер кредита – 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей.
#ипотека
🔺Программой могут воспользоваться сотрудники ИТ-компаний, аккредитованных Минцифры, в возрасте от 21 до 50 лет.
🔺Минимальный доход - 150 тыс. рублей для жителей Московской, Ленинградской областей и миллионников, а также 90 тыс. рублей для других городов.
💔Программа не распространяется на Москву и Санкт-Петербург.
❗ИТ-ипотека оформляется по ставке 6%. Максимальный размер кредита – 9 млн рублей, в рамках комбинированной ипотеки можно увеличить сумму кредита до 18 млн рублей.
❗Певица Лариса Долина подала в суд на покупательницу-аферистку её квартиры в Хамовниках. Артистка лишилась порядка 200 млн рублей и жилплощади 🤦♀
Forwarded from Forbes Russia
В России появились предпосылки для формирования новых групп среднего класса — за счет категорий населения, чьи услуги сейчас востребованы и чьи доходы растут опережающими темпами, делают вывод экономисты ЦМАКП. Речь идет в первую очередь о работниках сфер, где активно происходит импортозамещение, участниках «спецоперации» и сотрудниках производств, связанных с оборонным заказом. Однако для того, чтобы представители этих категорий закрепились в среднем классе, должно быть выполнено несколько условий, без которых представители следующего, а возможно, и текущего поколения могут снова оказаться в менее обеспеченных слоях населения
Forbes.ru
Экономисты назвали условия для появления новых групп среднего класса в России
В России появились предпосылки для формирования новых групп среднего класса — за счет категорий населения, чьи услуги сейчас востребованы и чьи доходы растут опережающими темпами, делают вывод экономисты ЦМАКП. Речь идет в первую очередь о работниках
❗Цены на новостройки в регионах упали до 8,7%
С 1 июля, после завершения льготной ипотеки, в некоторых регионах уменьшились цены на новостройки. «Яндекс Недвижимость» составила топ-10 субъектов с самым заметным снижением.
🔺Рейтинг возглавила Тульская область, где средняя стоимость квадратного метра сократилась на 8,7% до 116 000 рублей.
Впрочем, это единственное довольно значительное снижение.
🔺В Самарской области, которая заняла второе место, «квадрат» стал дешевле на 3,5%, достигнув 110 000 рублей.
🔺На третьем месте - Ивановская область, где показатель уменьшился на 2% до 99 000 р.
🔺Столичные регионы также вошли в десятку. В Москве и Подмосковье медианная цена квадратного метра в новостройках сократилась на 1%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - на 1,7%.
Резкого обвала цен аналитики не ожидают. Скорее, будет постепенная коррекция в течение года-полутора, сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
С 1 июля, после завершения льготной ипотеки, в некоторых регионах уменьшились цены на новостройки. «Яндекс Недвижимость» составила топ-10 субъектов с самым заметным снижением.
🔺Рейтинг возглавила Тульская область, где средняя стоимость квадратного метра сократилась на 8,7% до 116 000 рублей.
Впрочем, это единственное довольно значительное снижение.
🔺В Самарской области, которая заняла второе место, «квадрат» стал дешевле на 3,5%, достигнув 110 000 рублей.
🔺На третьем месте - Ивановская область, где показатель уменьшился на 2% до 99 000 р.
🔺Столичные регионы также вошли в десятку. В Москве и Подмосковье медианная цена квадратного метра в новостройках сократилась на 1%, в Санкт-Петербурге и Ленинградской области - на 1,7%.
Резкого обвала цен аналитики не ожидают. Скорее, будет постепенная коррекция в течение года-полутора, сказал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
❗Эксперты ожидают порционных продаж дешевых квартир в новостройках
#прогнозы
Застройщики будут выводить на рынок ограниченное число дешевых лотов или делать временные скидки на уже продающиеся - для оперативного выполнения плана проектного финансирования. Такой прогноз дал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
🔺После изменения условий льготной ипотеки, в условиях низкого спроса, девелоперы вынуждены более внимательно следить за объемами продаж, чтобы выполнять условия проектного финансирования.
🔺При окончании отчетного периода (у каждого застройщика он свой), девелоперам может потребоваться оперативно закрыть недостающие продажи.
🔺Для быстрого выполнения плана застройщикам, возможно, и придется выводить ограниченное число новых лотов по низкой стоимости или краткосрочно снижать цены на продающиеся.
Чтобы отслеживать такие предложения, можно, например, подписаться на рассылку об интересующих жилых комплексах.
#прогнозы
Застройщики будут выводить на рынок ограниченное число дешевых лотов или делать временные скидки на уже продающиеся - для оперативного выполнения плана проектного финансирования. Такой прогноз дал коммерческий директор «Яндекс Недвижимости» Евгений Белокуров.
🔺После изменения условий льготной ипотеки, в условиях низкого спроса, девелоперы вынуждены более внимательно следить за объемами продаж, чтобы выполнять условия проектного финансирования.
🔺При окончании отчетного периода (у каждого застройщика он свой), девелоперам может потребоваться оперативно закрыть недостающие продажи.
🔺Для быстрого выполнения плана застройщикам, возможно, и придется выводить ограниченное число новых лотов по низкой стоимости или краткосрочно снижать цены на продающиеся.
Чтобы отслеживать такие предложения, можно, например, подписаться на рассылку об интересующих жилых комплексах.
❗Альфа-банк запустил ипотеку с гарантией снижения ставки в зависимости от уровня ключевой
Вот это поворот - хочешь жить, умей вертеться 👆
Вот это поворот - хочешь жить, умей вертеться 👆
❗Региональные покупатели выбирают нижние этажи в новостройках
Хотя традиционно они считаются не самыми лучшими
Региональные покупатели предпочитают нижние и средние этажи в новостройках, рассказали аналитики Plus Development.
🔺Человек подсознательно выбирает для покупки нового жилья этажность, на которой успел пожить в детстве, пояснили эксперты.
🔆 Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в Москву из небольших городов, в которых преобладают дома в 5-9 этажей. Как следствие – основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах, расположенных на аналогичных уровнях.
Для иногородних клиентов также важно переехать сразу в квартиру, не снимая временное жилье, поэтому они выбирают лоты с отделкой.
🔺Но в первую очередь такие клиенты обращают внимание на транспортную доступность, а также часто отдают предпочтение районам со сложившейся социальной инфраструктурой.
Хотя традиционно они считаются не самыми лучшими
Региональные покупатели предпочитают нижние и средние этажи в новостройках, рассказали аналитики Plus Development.
🔺Человек подсознательно выбирает для покупки нового жилья этажность, на которой успел пожить в детстве, пояснили эксперты.
🔆 Опрошенные респонденты отметили, что они переезжают в Москву из небольших городов, в которых преобладают дома в 5-9 этажей. Как следствие – основной интерес приезжающих сосредоточен на квартирах, расположенных на аналогичных уровнях.
Для иногородних клиентов также важно переехать сразу в квартиру, не снимая временное жилье, поэтому они выбирают лоты с отделкой.
🔺Но в первую очередь такие клиенты обращают внимание на транспортную доступность, а также часто отдают предпочтение районам со сложившейся социальной инфраструктурой.
❗Предложения по индексации жилищных услуг неоднократно обсуждались на экспертных советах и разных площадках, сказала «Движимой повестке» замруководителя комиссии по ЖКХ Общественного совета при Минстрое Ирина Булгакова.
🔺Обслуживание жилищного фонда – это конкурентная процедура. Разные управляющие организации могут предоставлять свои предложения жильцам, чтобы они могли выбирать и согласовывать размер платы. Чтобы изменить расценки поэтому нужно разрешение жильцов.
🆘 Но в реальности жильцы редко принимают участие в собраниях собственников, в том числе по установке платы. В итоге цены зачастую не меняют и 5, и 7 лет.
Из-за инфляции, роста цен на стройматериалы управляющие организации терпят убытки. Поэтому необходима индексация.
🔺Без этого качество обслуживания многоквартирных домов может ухудшиться, что негативно скажется на жизни и здоровье жильцов.
🔺Обслуживание жилищного фонда – это конкурентная процедура. Разные управляющие организации могут предоставлять свои предложения жильцам, чтобы они могли выбирать и согласовывать размер платы. Чтобы изменить расценки поэтому нужно разрешение жильцов.
🆘 Но в реальности жильцы редко принимают участие в собраниях собственников, в том числе по установке платы. В итоге цены зачастую не меняют и 5, и 7 лет.
Из-за инфляции, роста цен на стройматериалы управляющие организации терпят убытки. Поэтому необходима индексация.
🔺Без этого качество обслуживания многоквартирных домов может ухудшиться, что негативно скажется на жизни и здоровье жильцов.
❗Депутаты, кстати, продолжают разрабатывать законопроект о регулировании деятельности риелторов.
Сегодня эта сфера практически не контролируется. На рынке помимо профессиональных компаний, орудуют мошенники (так называемые черные риелторы), а также просто дилетанты.
Особенно много вопросов вызывают люди, которые просто так берут себе деньги за то, чтобы арендатор снял квартиру у собственника. Вообще непонятно, зачем в этом случае нужен риелтор.
Сегодня эта сфера практически не контролируется. На рынке помимо профессиональных компаний, орудуют мошенники (так называемые черные риелторы), а также просто дилетанты.
Особенно много вопросов вызывают люди, которые просто так берут себе деньги за то, чтобы арендатор снял квартиру у собственника. Вообще непонятно, зачем в этом случае нужен риелтор.
❗Гипермаркет мебели меня впечатлил)
Как универмаг российских дизайнеров одежды, только мебельный. Отечественные производители постепенно приучают к своим товарам. А куда деваться.
Как универмаг российских дизайнеров одежды, только мебельный. Отечественные производители постепенно приучают к своим товарам. А куда деваться.
❗Пропустила важную новость. Банк России намедни сообщил о своем предложении увеличить страховую сумму по эскроу-счетам в строительстве - с 10 млн рублей до 30 млн.
Логично, учитывая рост стоимости жилья за последние четыре года.
🔺По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, Минфин инициативу поддерживает.
Поэтому в обозримом будущем можно ожидать внесения соответствующего законопроекта в Госдуму.
Логично, учитывая рост стоимости жилья за последние четыре года.
🔺По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, Минфин инициативу поддерживает.
Поэтому в обозримом будущем можно ожидать внесения соответствующего законопроекта в Госдуму.
❗Самая большая квартира в столице продается за 1 млрд рублей
#дорогобогато
Этот трехэтажный городской особняк без отделки площадью 1870 м² расположен в комплексе делюкс-класса, имеет свой выход на набережную Москвы-реки.
🔺Высота потолков до 8,4 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению, при этом есть возможность обустроить крышу.
🔆 В доме есть в том числе спа с хаммамом, сауной и бассейном.
#дорогобогато
Этот трехэтажный городской особняк без отделки площадью 1870 м² расположен в комплексе делюкс-класса, имеет свой выход на набережную Москвы-реки.
🔺Высота потолков до 8,4 метра. Свободная планировка позволяет организовать пространство по собственному усмотрению, при этом есть возможность обустроить крышу.
🔆 В доме есть в том числе спа с хаммамом, сауной и бассейном.
Forwarded from SHOT
У Telegram-движения FREEDUROV в Сети появился свой символ. Главный маскот Telegram пёс в капюшоне, который сжимает лягушку, символизирующую Францию.
Что ещё известно к этому часу:
— Дуров является гражданином Франции и не подлежит обмену или экстрадиции, сообщают французские СМИ.
— Руководство Telegram предусмотрело план действий на случай ареста Дурова. Он согласован заранее с самим Дуровым и его заместителем Дмитрием Буткиным. После его ареста французскими властями в Париже план автоматически вступает в силу с утра следующего дня.
— Посольство России во Франции сразу же предприняло необходимые шаги по прояснению ситуации вокруг ареста Павла Дурова. Обращения со стороны представителей Дурова к Посольству РФ не было, но дипломаты начали работу задолго до обращения, сообщает МИД РФ.
— Международным медиаперсонам опасно посещать "движущиеся к тоталитаризму страны". Об этом заявил постпред РФ при международных организациях в Вене Ульянов в связи с информацией о задержании Дурова.
🎯 Резерв SHOT VK: https://vk.com/shot.shorts
Что ещё известно к этому часу:
— Дуров является гражданином Франции и не подлежит обмену или экстрадиции, сообщают французские СМИ.
— Руководство Telegram предусмотрело план действий на случай ареста Дурова. Он согласован заранее с самим Дуровым и его заместителем Дмитрием Буткиным. После его ареста французскими властями в Париже план автоматически вступает в силу с утра следующего дня.
— Посольство России во Франции сразу же предприняло необходимые шаги по прояснению ситуации вокруг ареста Павла Дурова. Обращения со стороны представителей Дурова к Посольству РФ не было, но дипломаты начали работу задолго до обращения, сообщает МИД РФ.
— Международным медиаперсонам опасно посещать "движущиеся к тоталитаризму страны". Об этом заявил постпред РФ при международных организациях в Вене Ульянов в связи с информацией о задержании Дурова.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗Намедни вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что условия семейной ипотеки все же меняться не будут.
Время-таки покажет. Меняем, не меняем.. Вот что к чему?!
❗Минстрой обратился в Минфин за разъяснениями по налогам
#эксклюзив
В преддверии налоговых перемен министерство запросило информацию относительно управляющих компаний (УК) на упрощенке.
С 2025 года организации на упрощенной системе налогообложения (УСН) будут должны уплачивать НДС, если их годовой доход превышает 60 млн рублей (в 2024-м лимит - 265,8 млн) .
⁉️Вопрос Минстроя: смогут ли УК на упрощенке, ранее не платившие НДС, включать его в счета для жильцов?
#эксклюзив
В преддверии налоговых перемен министерство запросило информацию относительно управляющих компаний (УК) на упрощенке.
С 2025 года организации на упрощенной системе налогообложения (УСН) будут должны уплачивать НДС, если их годовой доход превышает 60 млн рублей (в 2024-м лимит - 265,8 млн) .
⁉️Вопрос Минстроя: смогут ли УК на упрощенке, ранее не платившие НДС, включать его в счета для жильцов?