💔Многолетняя борьба завершилась победой провайдеров

Правительство утвердило правила взаимодействия операторов и управляющих компаний по установке сетей в многоквартирных домах.

❗С 2017 года в России обустроили более 1,8 тысяч пляжей и зон у воды
#пляжи

С 2017 года в стране обустроена 1821 таких территорий, в том числе с начала 2024 года по
федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды» благоустроено 40 набережных, пляжных и прибрежных зон, сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин.

🔺В 2024 году запланировано благоустройство 203 набережных, зон у воды, в том числе 175 территорий в рамках программных мероприятий и 28 проектов Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях, добавил глава Минстроя Ирек Файзуллин.

🌴Кстати, в прошлом году я аж обалдела, когда в городке своего детства Калаче-на-Дону под Волгоградом, куда приезжала к бабушке на лето, обнаружила громадную благоустроенную набережную на берегу Дона. Честно, не знаю, имеют ли к этому отношение упомянутые программы, но это было приятно увидеть. Город развивается, значит, живет!

❗Минпромторг развернул работу с промпредприятиями и ритейлом по поставкам необходимой продукции в Курскую область

❗В Госдуме предложили новое поощрение для девелоперов - за восстановление пострадавших регионов.
#эксклюзивно #документ 

Зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов направил соответствующее письмо главе Минстроя Иреку Файзуллину. 

❗В России растет число крупных новостроек 
#первыми 

Девелоперы начали активно выводить крупные проекты комплексного развития территорий (КРТ - так называемая региональная «реновация», в ходе которой с согласия жителей можно сносить не аварийные дома).

🔺Количество обращений застройщиков за разработкой проектов на крупных участках (от 60 гектаров) увеличилось не менее, чем на 40%, сообщила генеральный директор компании Key Capital Ольга Гусева. 

Также становится всё больше запросов на разработку проектов для территорий площадью свыше 100 гектаров, их доля составила не менее 30%. 

❗Риелторы выступили против ужесточения сельской ипотеки  

Минсельхоз намерен ужесточить правила выдачи сельской ипотеки — отодвинуть ее от городов, соответствующий проект размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

🔺Российская гильдия риелторов (РГР) направила в правительство просьбу не ужесточать условия ипотеки, поскольку это может ухудшить экономическое развитие регионов, ухудшить демографическую ситуацию.

❗Стоимость строительства может увеличиться из-за индексации утильсбора
#эксклюзив

Повышение утилизационного сбора и его ежегодная индексация будут иметь отрицательные последствия для стройотрасли, поскольку это неизбежно приведет к повышению цен на спецтехнику и услуги, связанные с ее использованием, считает президент Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антон Глушков.

Для строительно-дорожной техники планируется индексация утильсбора с 2025 года, в дальнейшем ежегодное повышение ставки составит 15%.

🔺По результатам наблюдения за эффектом от подобной меры в смежных и иных отраслях можно однозначно заключить, что за увеличением утильсбора последует увеличение стоимости для конечного потребителя, подчеркнул он.

С другой стороны, увеличение стоимости утилизации старой техники могло бы стимулировать компании и частных лиц к более ответственному отношению к окружающей среде.

🆘 В строительной отрасли до сих пор наблюдается определенный процент импортозависимости, и в большей степени это касается как раз строительно-дорожной техники: от 41% (экскаваторы) до 68% (автогрейдеры).

По заявлению разработчиков проекта постановления, повышение утильсбора не окажет влияния на стоимость техники благодаря оказываемым мерам господдержки, однако применять льготные механизмы в отдельных случаях планируется только до 2025 года включительно.

💔 Поэтому отечественные и белорусские производители могут лишиться стимула к повышению конкурентоспособности естественным путем, что негативно отразится на отрасли, а еще может привести к нехватке современных строительных машин.

❗За внесение компании в реестр коллекторов будут брать 100 тыс. рублей

Соответствующий законопроект сегодня в Госдуму внесло правительство.

🔺«Законопроектом предлагается установить, что госпошлина
в размере 100 000 рублей взимается за принятие решения по заявлениям
о внесении сведений о юридическом лице в государственный реестр
профессиональных коллекторских организаций», — говорится в пояснительной записке к законопроекту.

🔺Изменения вносятся в статью 333.33 части второй Налогового кодекса РФ. Сегодня в этом вопросе есть неопределенность правового регулирования: госпошлина в таком размере взимается с юрлица, которые занимаются возвратом «просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности».

❗ВТБ повысил минимальный первоначальный взнос по семейной ипотеке 

Ставку подняли с 20,1% сразу до 30,1%. 

❤‍🩹 Но 20,1% остается для текущих зарплатных клиентов или при использовании «комбо-ипотеки».

❗Розничную торговлю табачной и никотинсодержащей продукцией предлагают лицензировать — по аналогии с продажей алкоголя.
#эксклюзив

Законопроект об усилении контроля в этой сфере разработали в Совфеде, узнал Forbes.

Мера нужна для защиты рынка от нелегального оборота таких товаров, говорится в пояснительной записке к документу.

🔺Представители ретейла прогнозируют сокращение числа небольших магазинов, торгующих подобной продукцией.

❗Чаще всего в новостройках бизнес-класса открывают студии йоги и салоны красоты 
#первыми 

Чаще всего девелоперы включают в проекты бизнес-класса спортивные залы (24%) и салоны красоты (13%), сообщили аналитики «Метриум».

🔺Как правило, под спортзалами имеются в виду камерные помещения для занятия йогой, растяжкой, пилатесом. 

🔺Также сейчас активно развивается рынок SPA-услуг (9%). В ближайшие годы он может показать практически двукратный рост, в том числе за счет размещения в новостройках, считает коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков. 

❗Власти намерены вернуться к идее внедрения льготных кредитов на капремонт
#эксклюзив

К IV кварталу 2024 года должен быть подготовлен соответствующий законопроект, согласно проекту плана рекомендаций Госдумы. Ответственные - Минстрой, ФАС, Минэк.

🔺Необходимо «подготовить предложения по внедрению специальных льготных программ кредитования проектов по капитальному ремонту». Мера будет касаться домов, которые собирают взносы и в фонды капремонта, и на спецсчета.

Подобные предложения звучали уже неоднократно, но пока так и не воплотились в жизнь.

Собянин объяснил, зачем в Москве перекладывают плитку

А что тут объяснять? Всё же понятно! Смена трендов, погоня за модными тенденциями! Столица - настоящий шопоголик 😃

⚡На Фондовом рынке остановили торги..

Мосбиржа сообщила о приостановке своей работы.

❗Приостановку торгов могло вызвать резкое ослабление рубля
#эксклюзив

Вероятной причиной приостановки торгов могло выступить резкое ослабление рубля относительно юаня и ажиотажный выход инвесторов из бумаг российских эмитентов первого эшелона, считает экономист Андрей Бархота.

После ввода санкций против Мосбиржи и переноса части валютного рынка на внебиржевые рельсы, валютные гэпы (ситуация существенной разницы между ценой закрытия предыдущего элемента графика и ценой открытия следующего) стали очагом повышения волатильности на российском финансовом рынке.

🔺Приостановка торгов на биржевых площадках обычно происходит вследствии резкого изменения котировок финансовых инструментов.

Основная цель - успокоить инвесторов и участников рынка.

🔺По словам Бархота, восстанавливается работа торгов обычно в течение нескольких часов. Но в данном случае перед возобновлением работы биржи надо будет предпринять ряд процедур, вроде переноса валютных сделок с юанем на внебиржевой рынок и выборочное эмбарго на обращение части акций компаний первого эшелона.

⚡️Мосбиржа возобновила торги на фондовом рынке

В этом убедилась редакция «РБК Инвестиций», проведя сделку с акциями Сбербанка. Торги были приостановлены с 16:18 мск. Площадка объяснила сбой программной ошибкой.

@selfinvestor

❗За 7 месяцев 2024 года ввели 62,1 млн кв. м жилья, сообщает Минстрой.

В июле увеличили показатель на 9,5% относительно июля прошлого года.

#взаимныйпиар Дорогие читатели!
Сегодня команда DREAMSMM собрала для вас уникальную подборку - только  качественная и свежая информация:

👩‍💻 РКС - Главный по девелопменту.
Создаём недвижимость, в которой хочется жить, и рассказываем, как мы это делаем!
Добро пожаловать на страницу РКС Девелопмент с новостями наших проектов, экспертной аналитикой, инвестиционными идеями и вдохновением!

🏢 STONE — экспертный канал лидера офисного рынка (рейтинг РБК за 2022-2023 гг). Недавно девелопер открыл продажи в долгожданном ЖК бизнес+ класса Sokolniki. Сегодня в линейке STONE квартиры, офисы, ритейл от 8,5 млн руб. с первым взносом 10%. Подпишитесь, чтобы первыми узнавать о стартах продаж STONE, а также следить за качественной аналитикой офисной Москвы и актуальными индикаторами рынка.🌿

👨‍💼 Как купить квартиру при нынешней ипотеке? Ответ найдете здесь ведь об этом написано и рассказано популярным и понятным языком.
Что выгоднее, купить вторичную квартиру или все-таки выбрать современную новостройку по заоблачной цене? Для того чтоб получить ответ, необходимо почитать здесь об этом

🥇 «Движимая повестка» — авторский канал Марии Перевощиковой. Одна из ведущих журналистов в сфере недвижимости, ЖКХ, строительства. 10 лет в федеральных СМИ. Больше года стабильно занимала первое место среди авторов самой цитируемой газеты страны — «Известия».

🤝 Канал «Безопасная сделка » - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Судебная практика. Консультации и обучение специалистов!

⚡️ Filatoff Inc. – авторский канал редактора отдела «Недвижимость» газеты «Ведомости» Антона Филатова, который больше 18 лет пишет об этой сфере. Он также является соавтором канала «Гречка и другие лекарства». Самые актуальные новости о сделках, новых проектах, банкротствах и торгах.

⚖️ Недвижимость и Закон – на канале рассматриваются актуальные правовые новости, разбирается судебная практика по делам с недвижимостью, объясняются юридические тонкости сделок с недвижимостью.

❤️ @hswithlove «ХОУМСТЕЙДЖИНГ С ЛЮБОВЬЮ»
▪️студия и онлайн-школа▪️
• Как сдать квартиру на 10-30% дороже?
• Какие интерьеры любят арендаторы?
• Диван или кровать поставить в студию для аренды?
• Как самостоятельно преобразить ремонт от застройщика?
Полезный канал для всех, кто занимается недвижимостью или любит создавать уют дома!
Получи ПОДАРОК за подписку!

👨‍💼 Ипотека 1% – актуальные новости на рынке недвижимости, подробные обзоры, скандалы, полезные советы по выбору жилья, а также информация о самых выгодных предложениях.

◾️@Moscow_with_love — Все, что вы хотели знать о Москве, но не знали, как спросить! Тайны прошлого и современные истории одного из самых необычных мегаполисов в истории человечества.

🙋‍♀️ О НЕДВИЖИМОСТИ ВСЕ || Канал от эксперта Елены Алексеевой - брокера по недвижимости, инвестора, юриста: пишу о работе и жизни брокера, истории и кейсы, что сейчас на рынке - самое важное и актуальное, а также как выбирать квартиру для проживания и инвестиций. Узнайте все о доступных и выгодных условиях покупки и новых трендах.

📊 Канал Манго Инвест - не только инвестиции в недвижимость! Здесь вы увидите примеры наших работ. Наглядно, а главное - вместе с нами, пройдёте путь от покупки активов до сдачи их в аренду и реализации.
Мы расскажем вам о самом интересном!

На канале Взгляд архитектора | Pugachevich Studio вы найдёте авторский контент про мир архитектуры без прикрас.
Здесь рассказывают, как ⬇
💰 Девелоперу работать с объектами культурного наследия и зарабатывать
🧨  Сделать дизайн интерьера с помощью нейросетей
📋 Составить идеальное ТЗ в тандеме “заказчик — архитектор”
⚡️ Учесть важные тренды, проектируя современный офис
Будет полезно и интересно всем, кто связан с архитектурой и недвижимостью. Подписывайтесь!

Подборка организована DREAMSMM